Постановление Правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 № 693-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                    от 27 декабря 2011 г. № 693-пп                    


         Об утверждении Положения о государственной жилищной          
                инспекции Еврейской автономной области                

   В соответствии с законом Еврейской автономной области от 24.12.2008
№  504-ОЗ «О правительстве Еврейской автономной области» правительство
Еврейской автономной области

   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

   1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  государственной  жилищной
инспекции Еврейской автономной области.
   2.  Установить  предельную  численность  государственной   жилищной
инспекции  Еврейской  автономной  области  в  количестве  11 человек с
годовым фондом оплаты труда в размере 2065,3 тыс. рублей.
   3.  Разрешить   начальнику   государственной   жилищной   инспекции
Еврейской   автономной  области  иметь  заместителя,  назначаемого  на
должность  и  освобождаемого  от  должности   губернатором   Еврейской
автономной области.
   4. Признать утратившими силу:
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
27.05.2003  №  99-пп  «О  создании  государственной жилищной инспекции
Еврейской автономной области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
28.10.2003   №   188-пп   «О   внесении   изменения   в  постановление
правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003  №  99-пп  «О
создании   государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной
области»;
   - пункт 4 постановления правительства Еврейской автономной  области
от  23.03.2005  №  68-пп «О внесении дополнений в положения об органах
исполнительной власти, формируемых правительством Еврейской автономной
области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
07.09.2005   №   196-пп   «О   внесении   изменения   в   Положение  о
государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной   области,
утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области
от 27.05.2003 № 99-пп «О создании государственной  жилищной  инспекции
Еврейской автономной области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
21.12.2005   №   326-пп   «О   внесении   изменения   в  постановление
правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003  №  99-пп  «О
создании   государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной
области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
25.07.2006   №   175-пп   «О   внесении   изменения   в   Положение  о
государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной   области,
утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области
от 27.05.2003 № 99-пп «О создании государственной  жилищной  инспекции
Еврейской автономной области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
25.12.2007  №  370-пп «О внесении изменений и дополнения в Положение о
государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной   области,
утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области
от 27.05.2003 № 99-пп «О создании государственной  жилищной  инспекции
Еврейской автономной области»;
   -  постановление  правительства  Еврейской  автономной  области  от
17.12.2008   №   382-пп   «О   внесении   изменения   в  постановление
правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003  №  99-пп  «О
создании   государственной  жилищной  инспекции  Еврейской  автономной
области»;
   - пункт 4 постановления правительства Еврейской автономной  области
от 14.04.2010 № 125-пп «О внесении изменений в некоторые постановления
правительства Еврейской автономной области».
   5. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года.


   Вице-губернатор области                                Г.А. АНТОНОВ
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          Постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                                от 27.12.2011 № 693-ПП
                                                                      
                                ПОЛОЖЕНИЕ                             
                  о государственной жилищной инспекции                
                      Еврейской автономной области                    
                                                                      
                           I. Общие положения                         

   1. Настоящее Положение определяет организацию деятельности, задачи,
функции   и   права   государственной   жилищной  инспекции  Еврейской
автономной области (далее - Инспекция).
   2.  Инспекция  является  органом  исполнительной  власти  Еврейской
автономной  области  (далее  -  область),  формируемым  правительством
области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.
   3. Основными задачами Инспекции являются:
   3.1. Предупреждение,  выявление  и  пресечение  нарушений  органами
государственной  власти,  органами  местного  самоуправления,  а также
юридическими лицами, индивидуальными  предпринимателями  и  гражданами
требований,  установленных  жилищным законодательством, в том числе по
использованию и сохранности жилищного фонда независимо  от  его  формы
собственности,     законодательством     Российской    Федерации    об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности  (далее  -
обязательные   требования),   посредством   организации  и  проведения
проверок указанных лиц.
   3.2.   Принятие   предусмотренных   законодательством    Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
   3.3.  Систематическое  наблюдение   за   исполнением   обязательных
требований,    анализу    и   прогнозированию   состояния   исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,   органами   местного   самоуправления,  юридическими  лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
   3.4. Осуществление полномочий в области мобилизационной  подготовки
и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.
   4. Инспекция  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами  Российской  Федерации,  Уставом,  законами  и  иными
нормативными правовыми актами области, а также настоящим Положением.
   5. Инспекция осуществляет свою  деятельность  во  взаимодействии  с
федеральными  органами  исполнительной власти, органами исполнительной
власти  области,  аппаратом  губернатора  и   правительства   области,
органами   местного   самоуправления,  предприятиями,  учреждениями  и
организациями, расположенными на  территории  области,  независимо  от
форм собственности и ведомственной принадлежности.
                                                                      
                        II. Полномочия Инспекции                      

   6.  Инспекция  в  целях  реализации  возложенных   на   нее   задач
осуществляет следующие функции:
   6.1.   Осуществление   регионального   государственного   жилищного
надзора.
   6.2. Прием уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и
индивидуальными    предпринимателями    деятельности   по   управлению
многоквартирными домами, деятельности по оказанию услуг и (или)  работ
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
   6.3. Проверка соответствия устава товарищества собственников жилья,
внесенных  в  устав  изменений требованиям законодательства Российской
Федерации.
   6.4. Проверка правомерности принятия общим собранием  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  создании товарищества
собственников жилья.
   6.5.  Проверка  правомерности  избрания  общим   собранием   членов
товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и
других членов правления товарищества.
   6.6. Проверка правомерности  принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме  на общем собрании таких собственников решения о
выборе юридического лица независимо от  организационно-правовой  формы
или  индивидуального  предпринимателя,  осуществляющих деятельность по
управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация),  в
целях   заключения  с  управляющей  организацией  договора  управления
многоквартирным домом, правомерность утверждения
   условий этого договора и его заключения.
   6.7. Прием копий реестров членов товариществ собственников жилья.
   6.8.  Контроль  за  соблюдением  стандарта   раскрытия   информации
управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья
либо   жилищными   кооперативами   или    иными    специализированными
потребительскими     кооперативами,     осуществляющими     управление
многоквартирными домами.
   6.9. Контроль за  соблюдением  требований  к  осуществлению  оценки
соответствия    жилых   домов,   многоквартирных   домов   требованиям
энергетической эффективности и требованиям их  оснащенности  приборами
учета используемых энергетических ресурсов.
   7. Инспекция имеет право:
   7.1. Выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
   7.2.  Составлять  протоколы  об  административных  правонарушениях,
связанных  с  нарушениями  обязательных требований и принимать меры по
предотвращению таких нарушений.
   7.3. Направлять в  уполномоченные  органы  материалы,  связанные  с
нарушениями   обязательных   требований,   для   решения   вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
   7.4. Обращаться в суд с заявлениями о  ликвидации  товарищества,  о
признании   недействительным   решения,   принятого   общим  собранием
собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   с   нарушением
требований, установленных действующим законодательством, и о признании
договора   управления   данным   домом   недействительным   в   случае
неисполнения   в   установленный   срок   предписания   об  устранении
несоответствия устава товарищества собственников  жилья,  внесенных  в
устав  изменений  обязательным  требованиям  или  в  случаях выявления
нарушений порядка создания товарищества  собственников  жилья,  выбора
управляющей   организации,  утверждения  условий  договора  управления
многоквартирным домом и его заключения.

                     III. Организация деятельности                    

   8.   Инспекцию   возглавляет   начальник   инспекции   -    главный
государственный   жилищный  инспектор  Еврейской  автономной  области,
назначаемый на должность и  освобождаемый  от  должности  губернатором
области.
   9. Начальник Инспекции имеет заместителя,  который  назначается  на
должность   и   освобождается   от   должности  губернатором  области.
Заместитель начальника Инспекции  осуществляет  полномочия  начальника
Инспекции в его отсутствие в соответствии с должностным регламентом, в
том числе имеет право подписывать документы, исходящие  от  Инспекции,
несет   персональную  ответственность  за  выполнение  возложенных  на
Инспекцию задач и функций с учетом предоставляемых ему прав.
   10. Начальник инспекции:
   - осуществляет общее руководство деятельностью Инспекции;
   - несет персональную ответственность за выполнение  возложенных  на
Инспекцию задач и функций;
   - издает приказы в пределах своей компетенции;
   - утверждает должностные регламенты должностных лиц Инспекции;
   - утверждает в пределах установленных численности  должностных  лиц
Инспекции  и  фонда оплаты труда структуру, штатное расписание и смету
расходов Инспекции;
   - подписывает служебную документацию в пределах своей  компетенции,
несет   ответственность   за   достоверность,  качество,  соответствие
законодательству исходящих от Инспекции  информации,  представлений  и
других документов;
   - представляет Инспекцию в органах государственной власти,  органах
местного  самоуправления муниципальных образований области, а также во
взаимоотношениях с другими организациями в соответствии с  действующим
законодательством  Российской Федерации, без доверенности действует от
имени Инспекции;
   - заключает договоры, государственные контракты;
   - выдает доверенности для представления интересов Инспекции;
   - определяет перечень  должностных  лиц  Инспекции,  уполномоченных
составлять    протоколы   об   административных   правонарушениях,   в
соответствии  с  задачами  и  функциями,  возложенными  на   Инспекцию
федеральным и областным законодательством;
   - назначает на должность и освобождает от должности должностных лиц
Инспекции;
   -  принимает  решения  о  поощрении  должностных  лиц  Инспекции  и
применении к ним мер дисциплинарного взыскания;
   -  обеспечивает   соблюдение   в   Инспекции   законодательства   о
государственной  гражданское  службе  и  Кодекса  этики  и  служебного
поведения государственных гражданских  служащих  Еврейской  автономной
области.
   11. Начальник инспекции и его  заместитель  рассматривают  дела  об
административных правонарушениях от имени Инспекции.
   12. Инспекция  является  юридическим  лицом,  имеет  лицевой  счет,
открытый   в   Управлении   Федерального   казначейства  по  Еврейской
автономной  области,  печать  с  изображением  Государственного  герба
Российской  Федерации  и штампы со своим наименованием, а также бланки
для переписки и распорядительных документов.
   13. Инспекция имеет в своем составе  структурные  подразделения  по
направлениям деятельности.
   14.  Должностные  лица   Инспекции,   являющиеся   государственными
инспекторами,  имеют личный штамп (печать) с указанием фамилии, имени,
отчества,  должности,  структурного   подразделения   и   наименования
Инспекции.
   15. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется в пределах
средств, предусмотренных в областном бюджете.
   16. Инспекция владеет  и  распоряжается  имуществом  и  средствами,
необходимыми   для   выполнения   поставленных   перед  нею  задач,  в
установленном порядке.
   17.  Местонахождение  Инспекции:   679014,   Еврейская   автономная
область, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, 3а.