Постановление Правительства Еврейской автономной области от 24.01.2012 № 7-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Еврейской автономной
                                    области от 17.04.2012 г. N 172-пп
                           
24.01.2012                                             № 7-пп
                            г. Биробиджан                             


  О некоторых вопросах продажи государственного имущества Еврейской   
                автономной области без объявления цены                

    В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 22.07.2002  № 549  «Об утверждении положений об организации продажи
государственного или муниципального имущества  посредством  публичного
предложения  и  без  объявления  цены»,  законом  Еврейской автономной
области  от  30.06.2004  №  299-ОЗ  «О  приватизации  государственного
имущества   Еврейской   автономной  области»  правительство  Еврейской
автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Определить комитет по  управлению  государственным  имуществом
Еврейской  автономной  области органом исполнительной власти Еврейской
автономной   области,   уполномоченным   по    вопросам    организации
и проведения  продажи  государственного имущества Еврейской автономной
области без объявления цены.
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение   об   организации   продажи
государственного имущества Еврейской автономной области без объявления
цены.
     3. Признать утратившими силу:
     - постановление  правительства   Еврейской   автономной   области
от 16.02.2005 № 44-пп «Об утверждении Положений об организации продажи
государственного имущества Еврейской  автономной  области  посредством
публичного предложения и без объявления цены».
     - постановление правительства  Еврейской  автономной  области  от
12.10.2010 № 374-пп «О внесении изменений и дополнений в постановление
правительства Еврейской автономной области от 16.02.2005 №  44-пп  «Об
утверждении   Положений   об   организации   продажи  государственного
имущества  Еврейской   автономной   области   посредством   публичного
предложения и без объявления цены».
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-губернатора Еврейской автономной области Антонова Г.А.
     5. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Губернатор области                                  А.А. Винников




                                                            УТВЕРЖДЕНО

                                          Постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                           от ________________ № _____


                              Положение                               
об организации продажи государственного имущества Еврейской автономной
                     области без объявления цены                      

                          I. Общие положения                          

     1. Настоящее     Положение     определяет     порядок     продажи
государственного  имущества,  находящегося  в  собственности Еврейской
автономной  области  (далее  –  имущество),   без   объявления   цены,
подведения  итогов  продажи  имущества  без  объявления  цены (далее –
продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.
     Организация продажи без объявления цены имущественных  комплексов
унитарных   предприятий,   земельных  участков,  объектов  культурного
наследия,  объектов   социально-культурного   и   коммунально-бытового
назначения  и  передачи указанных объектов в собственность покупателям
осуществляется с учетом особенностей, установленных  законодательством
Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
     2. Организацию  и  проведение  продажи   имущества   осуществляет
комитет  по управлению государственным имуществом Еврейской автономной
области (далее – продавец).
     3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
     а) устанавливает срок приема  заявок  на  приобретение  имущества
(дата  и  время  начала  и  окончания  приема  заявок),  а  также дату
подведения итогов продажи имущества;
     б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже  имущества, а также размещение информации о проведении продажи
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»   в  соответствии
с  требованиями,  установленными  Федеральным законом  от 21.12.2001 №
178-ФЗ «О приватизации  государственного  и муниципального  имущества»
(далее – Федеральный закон) и настоящим Положением;
     в) принимает  заявки  юридических  и  физических  лиц  (далее   –
претенденты)  на  приобретение  имущества  (далее  –  заявки), а также
прилагаемые к ним предложения о цене приобретения  имущества  и другие
документы по описи, представленной претендентом;
     г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения  имущества
путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
     д) уведомляет претендента об отказе в  рассмотрении  поданной  им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
     е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
     ж) производит расчеты с покупателем;
     з) организует подготовку и публикацию  информационного  сообщения
об    итогах   продажи   имущества,   а   также   его   размещение   в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  в  соответствии  с
требованиями,   установленными   Федеральным   законом   и   настоящим
Положением;
     и) обеспечивает  передачу  имущества   покупателю   и   совершает
необходимые  действия,  связанные  с  переходом права собственности на
него;
     к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
и настоящим Положением.

      II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене      
                        приобретения имущества                        

     4. В соответствии со статьей 24  Федерального  закона  заявки  со
всеми  прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу,
указанному в информационном сообщении.
     Продавец  осуществляет  прием   заявок   в   течение   указанного
в информационном сообщении срока.
     Срок  приема  заявок  должен  быть  не  менее  25  рабочих  дней.
Определенная   продавцом  дата  подведения  итогов  продажи  имущества
указывается в информационном сообщении.
     5. Форма  бланка  заявки  утверждается  продавцом  и   приводится
в информационном сообщении.
     В заявке должно содержаться обязательство  претендента  заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
     Предложение о цене приобретения имущества  прилагается  к  заявке
в запечатанном  конверте.  Предлагаемая претендентом цена приобретения
имущества указывается цифрами  и  прописью.  В  случае,  если  цифрами
и прописью   указаны   разные  цены,  принимается  во  внимание  цена,
указанная прописью.
     Претендент  вправе  подать  только  одно   предложение   о   цене
приобретения имущества.
     К заявке  также  прилагаются  документы  по  перечню,  указанному
в информационном  сообщении,  и  опись  прилагаемых  документов в двух
экземплярах, один из которых остается у продавца, другой,  с  отметкой
продавца  о  приеме  заявки  и  прилагаемых  к  ней  документов,  –  у
претендента.
     6. При приеме заявки продавец:
     а) удостоверяет  личность  претендента   или   его   полномочного
представителя    и    проверяет   надлежащее   оформление   документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от  имени
претендента;
     б) рассматривает заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами  на
предмет их соответствия требованиям законодательства.
     7. Продавец отказывает претенденту  в  приеме  заявки  в  случае,
если:
     а) заявка  представлена  по  истечении   срока   приема   заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка представлена лицом, не уполномоченным  претендентом  на
осуществление таких действий;
     в) заявка  оформлена  с  нарушением   требований,   установленных
продавцом;
     г) представлены не все документы, предусмотренные  информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные документы  не  подтверждают  право  претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством.
     При  приеме  документов  продавец  делает  на  экземпляре   описи
документов,  остающемся  у  претендента,  отметку  об  отказе в приеме
заявки с указанием  причины  отказа  и  заверяет  ее  своей  подписью.
Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день
ее получения продавцом претенденту или его полномочному  представителю
под расписку либо по почте заказным письмом.
     8. В соответствии со  статьей  24  Федерального  закона  принятые
заявки  и  предложения  о цене приобретения имущества регистрируются в
журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера  и  указанием
даты и времени ее поступления.
     Зарегистрированная   заявка   является    поступившим    продавцу
предложением  (офертой)  претендента, выражающим его намерение считать
себя  заключившим  с  продавцом  договор  купли-продажи  имущества  по
предлагаемой претендентом цене приобретения.

           III. Порядок подведения итогов продажи имущества           

     9. По результатам рассмотрения представленных документов продавец
принимает  по  каждой  зарегистрированной  заявке  отдельное решение о
рассмотрении предложений  о  цене  приобретения  имущества.  Указанное
решение  оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке,
установленном настоящим Положением.
     10. Для  определения  покупателя  имущества  продавец   вскрывает
конверты  с  предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их полномочные представители.
     11. Покупателем имущества признается:
     а) при  принятии  к  рассмотрению  одного  предложения   о   цене
приобретения имущества – претендент, подавший это предложение;
     б) при принятии к  рассмотрению  нескольких  предложений  о  цене
приобретения  имущества  – претендент, предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
     в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых  предложений
о  цене  приобретения  имущества  –  претендент,  заявка которого была
зарегистрирована ранее других.
     12. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     а) сведения об имуществе;
     б) общее количество зарегистрированных заявок;
     в) сведения  об  отказах  в  рассмотрении  предложений   о   цене
приобретения   имущества   с   указанием   наименования   подавших  их
претендентов и причин отказов;
     г) сведения о  рассмотренных  предложениях  о  цене  приобретения
имущества с указанием наименования подавших их претендентов;
     д) сведения о покупателе имущества;
     е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     ж) иные необходимые сведения.
     13. Уведомления об отказе в рассмотрении  поданного  претендентом
предложения  о  цене  приобретения имущества и о признании претендента
покупателем имущества выдаются соответственно претенденту и покупателю
или  их  полномочным  представителям  под  расписку  в день подведения
итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте  заказным
письмом  на  следующий  после  дня подведения итогов продажи имущества
день.
     14. Если в указанный в информационном сообщении срок  для  приема
заявок  ни  одна  заявка не была зарегистрирована, либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется  в  протоколе  об
итогах продажи имущества.
     15. Информационное  сообщение   об   итогах   продажи   имущества
публикуется  и  размещается  в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» в соответствии с требованиями,  установленными  Федеральным
законом.

       IV. Порядок заключения договора купли-продажи имущества,       
              оплаты имущества и передачи его покупателю              

     16. Договор  купли-продажи  имущества   заключается   в   течение
10 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
     17. Договор  купли-продажи   имущества   должен   содержать   все
существенные  условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом   Российской   Федерации,   Федеральным   законом   и   иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     Денежные  средства  в  счет  оплаты  приватизируемого   имущества
в размере  предложенной  покупателем  цены  приобретения  направляются
в областной бюджет  на  счет,  указанный  в  информационном  сообщении
о проведении   продажи   имущества,  в  сроки,  указанные  в  договоре
купли-продажи имущества, но не позднее 30  рабочих  дней  со  дня  его
заключения.
     В  случае  предоставления  рассрочки  оплата   за   приобретенное
имущество  осуществляется в соответствии с решением о рассрочке оплаты
имущества.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи
имущества   в   установленный  срок  покупатель  утрачивает  право  на
заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается
несостоявшейся.
     19. Факт  оплаты  имущества  подтверждается  выпиской  со  счета,
указанного  в информационном сообщении о проведении продажи имущества,
подтверждающей поступление средств в  размере  и  сроки,  указанные  в
договоре  купли-продажи  имущества  или  решении  о  рассрочке  оплаты
имущества.
     20. Продавец  обеспечивает  получение  покупателем  документации,
необходимой   для  государственной  регистрации  сделки  купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права  собственности,
вытекающего из такой сделки.