Постановление Правительства Еврейской автономной области от 17.12.2013 № 695-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.12.2013                                                    № 695-пп
                            г. Биробиджан


    Об утверждении Порядка применения критериев при определении в
    региональной программе капитального ремонта общего имущества в
  многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
                     Еврейской автономной области

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом
Еврейской  автономной  области    от 28.06.2013 № 324-ОЗ   "О создании
системы   проведения   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории   Еврейской
автономной области" правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок   применения   критериев   при
определении  в  региональной  программе  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах очередности проведения  капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Еврейской автономной области.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя председателя  правительства  Еврейской  автономной
области Проходцева Д. Д.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области                                  А.А. Винников





                                                             УТВЕРЖДЕН

                                          Постановлением правительства
                                          Еврейской автономной области
                                            от______________ № _______

                               Порядок
    применения критериев при определении в региональной программе
    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
    очередности проведения капитального ремонта общего имущества в
          многоквартирных домах, расположенных на территории
                     Еврейской автономной области

     1. Настоящий  Порядок  регламентирует  применение  критериев  для
определения  очередности  проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Еврейской  автономной  области,  в  целях  формирования   региональной
программы капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах (далее - региональная программа).
     2. Действие   настоящего   Порядка   распространяется   на    все
многоквартирные дома, подлежащие включению в  региональную  программу,
за  исключением  многоквартирных  домов,   признанных   аварийными   и
подлежащими   сносу   в    порядке,    установленном    Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47  "Об утверждении
Положения о признании помещения  жилым  помещением,  жилого  помещения
непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим сносу или реконструкции".
     3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах (далее  -  очередность  проведения  капитального
ремонта) определяется в региональной программе  исходя  из  критериев,
установленных  статьей  8  Закона  Еврейской  автономной  области   от
28.06.2013 № 324-ОЗ   "О создании  системы   проведения   капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Еврейской автономной области"(далее - Закон области).
     4. При   применении   критериев   для   определения   очередности
проведения капитального ремонта используется балльная система.
     Каждому критерию соответствует определенное количество баллов,  в
зависимости от его значимости применяется коэффициент весомости.
     Итоговый балл определяется, как  сумма  значений,  полученных  по
каждому критерию оценки, рассчитанных  путем  произведения  количества
баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.
     5. Оценка  критериев  при  определении   очередности   проведения
капитального ремонта при формировании региональной программы
капитального ремонта осуществляется в соответствии с таблицей 1.

                                                             Таблица 1

-----------------------------------------------------------
| №№  |     Наименование     | Максимальное | Коэффициент |
|  пп |       критерия       |  количество  |  весомости  |
|     |                      |    баллов    |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
|  1  | Износ         общего |              |      3      |
|     | имущества            |              |             |
|     | многоквартирного     |              |             |
|     | дома, в процентах    |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 1.1 | Физический износ 71- |      5       |             |
|     | 80                   |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 1.2 | Физический износ 61- |      4       |             |
|     | 70                   |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 1.3 | Физический износ 51- |      3       |             |
|     | 60                   |              |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
|     | Физический износ 41- |      2       |             |
|     | 50                   |              |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
|     | менее 41             |      1       |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
|  2  | Год     ввода      в |              |      1      |
|     | эксплуатацию         |              |             |
|     | многоквартирного     |              |             |
|     | дома                 |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 2.1 | до 1965 года         |      5       |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 2.2 | 1965-1974 годы       |      4       |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 2.3 | 1975-1984 годы       |      3       |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 2.4 | 1985-1994 годы       |      2       |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
| 2.5 | с 1995 года          |      1       |             |
|-----+----------------------+--------------+-------------|
|  3  | Дата последнего      |              |      2      |
|     | проведения           |              |             |
|     | капитального         |              |             |
|     | ремонта              |              |             |
|     | многоквартирного     |              |             |
|     | дома                 |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 3.1 | Не проведение        |      5       |             |
|     | капитального         |              |             |
|     | ремонта при условии, |              |             |
|     | что срок             |              |             |
|     | эксплуатации         |              |             |
|     | превышает 30 лет     |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 3.2 | до 2008 года         |      4       |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 3.3 | Частичный            |      2       |             |
|     | капитальный   ремонт |              |             |
|     | с 2008-2012 годы     |              |             |
|-----+----------------------+--------------|             |
| 3.4 | Комплексный          |      1       |             |
|     | капитальный   ремонт |              |             |
|     | с 2008-2012 годы     |              |             |
-----------------------------------------------------------

     6. При определении очередности  проведения  капитального  ремонта
ранжирование по указанным в таблице  1  настоящего  Порядка  критериям
проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам:
     - в которых требовалось проведение капитального ремонта  на  дату
приватизации  первого  жилого  помещения  при   условии,   что   такой
капитальный ремонт не проведен на дату  утверждения  или  актуализации
региональной программы;
     - капитальный ремонт которых  требуется  в  порядке  установления
необходимости  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном   доме,   утвержденном    Правительством    Российской
Федерации.