Постановление Правительства Еврейской автономной области от 06.05.2014 № 223-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

06.05.2014                                                     № 223-пп
                            г. Биробиджан                             


   О внесении изменения в Порядок осуществления контроля за целевым   
  расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на   
    капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и     
  обеспечением сохранности этих средств, утвержденный постановлением  
   правительства Еврейской автономной области от 31.01.2014 № 16-пп   

     Правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Внести  в   Порядок   осуществления   контроля   за   целевым
расходованием  денежных  средств,  сформированных  за  счет взносов на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,   и
обеспечением  сохранности  этих  средств,  утвержденный постановлением
правительства Еврейской автономной области  от 31.01.2014 № 16-пп  «Об
утверждении  порядка  осуществления  контроля за целевым расходованием
денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего  имущества  в  многоквартирном доме, и обеспечением сохранности
этих средств» изменения, изложив его в следующей редакции:
                                                                      
                             «Порядок                               
  осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,   
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества 
   в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств    

    1.    Настоящий  Порядок   осуществления   контроля   за   целевым
расходованием  денежных  средств,  сформированных  за  счет взносов на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,   и
обеспечением  сохранности  этих  средств  (далее – Порядок) определяет
порядок  осуществления  на  территории  Еврейской  автономной  области
контроля     за    соответствием    деятельности    специализированной
некоммерческой   организации,   которая   осуществляет   деятельность,
направленную  на  обеспечение  капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах (далее – региональный  оператор),  установленным
требованиям, за целевым расходованием денежных средств, сформированных
за  счет  взносов   на   капитальный   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном  доме  (далее  –  взносы  на  капитальный  ремонт),  и
обеспечением сохранности этих средств.
    2.    Контроль  за   целевым   расходованием   денежных   средств,
сформированных  за  счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением
сохранности  этих  средств  осуществляется  государственной   жилищной
инспекцией  Еврейской  автономной области и собственниками помещений в
многоквартирном доме, в отношении:
    - регионального оператора;
    - лица, на имя которого открыт специальный счет (далее –  владелец
специального счета).
    3.   Целевым расходованием  денежных  средств  в  пределах  суммы,
сформированной   за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт,  вносимых
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме   в   размере,
соответствующем  установленному  правительством  Еврейской  автономной
области минимальному размеру взноса на капитальный  ремонт   (далее  –
минимальный    размер    взноса),   является   их   использование   на
финансирование расходов, определенных статьей  174  Жилищного  кодекса
Российской Федерации.
    4.   Целевым расходованием  денежных  средств  в  пределах  суммы,
сформированной   за   счет  превышения  минимального  размера  взноса,
является их использование на финансирование любых услуг и (или)  работ
по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме в
порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с
решением  общего  собрания  собственников  помещений в многоквартирном
доме.
    5.    Предметом  контроля   государственной   жилищной   инспекции
Еврейской    автономной    области   за   соответствием   деятельности
регионального  оператора   установленным   требованиям,   за   целевым
расходованием денежных средств является:
    1)  соответствие   размера   авансового   платежа,   оплачиваемого
региональным   оператором  по  договору  на  оказание  услуг  и  (или)
выполнение  работ  по  капитальному   ремонту   общего   имущества   в
многоквартирном  доме,  предусмотренных  частью 1 статьи 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации и статьей 9 закона  Еврейской  автономной
области   от 28.06.2013 № 324-ОЗ     «О  создании  системы  проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных  на  территории  Еврейской  автономной области» (далее –
договор по капитальному ремонту), требованиям, установленным частью  3
статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    2) соответствие  объема  средств,  которые  региональный  оператор
израсходовал  на  финансирование  региональной  программы капитального
ремонта,  объему  средств,  которые   региональный   оператор   вправе
израсходовать  ежегодно в соответствии с требованиями статьи 16 закона
Еврейской автономной  области     от 28.06.2013 № 324-ОЗ  «О  создании
системы   проведения   капитального   ремонта   общего   имущества   в
многоквартирных   домах,   расположенных   на   территории   Еврейской
автономной области»;
    4)   соответствие   объема   расходованных    денежных    средств,
сформированных за счет превышения минимального размера взноса, размеру
стоимости  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному   ремонту   общего
имущества   в  многоквартирном  доме,  утвержденному  решением  общего
собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном   доме   (смете
расходов на капитальный ремонт);
    5) соответствие  перечня  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме, предусмотренного
договором по капитальному ремонту, и финансируемого за счет превышения
минимального  размера  взноса  на капитальный ремонта, перечню услуг и
(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме,  утвержденному  решением общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме.
    6.    Контроль  за  обеспечением  сохранности   денежных   средств
осуществляется  в  отношении  соответствия остатка денежных средств на
специальном  счете,  предназначенном  для  перечисления   средств   на
проведение  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном
доме и открытом в кредитной организации (далее  –  специальный  счет),
счете (счетах) регионального оператора, сумме внесенных собственниками
помещений  денежных  средств  за  вычетом  средств,  использованных  в
соответствии со статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    7.    Контроль   за   соответствием   деятельности   регионального
оператора установленным требованиям, за целевым расходованием денежных
средств, сформированных за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт,  и
обеспечением   сохранности  этих  средств,  организация  и  проведение
проверок лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка,  осуществляется
государственной  жилищной  инспекцией  Еврейской  автономной области с
соблюдением требований Федерального закона  от 26.12.2008 № 294-ФЗ  «О
защите   прав   юридических   лиц  и  индивидуальных  предпринимателей
приосуществлении государственного контроля (надзора) и  муниципального
контроля» с учетом особенностей, предусмотренных частью 4.3. статьи 20
Жилищного кодекса Российской Федерации.
    8.   Собственники помещений в  многоквартирном  доме  осуществляют
контроль  за целевым расходованием денежных средств, сформированных за
счет взносов на капитальный ремонт, и  обеспечением  сохранности  этих
средств   путем   получения   от  регионального  оператора,  владельца
специального счета информации в  порядке,  предусмотренном  пунктом  9
настоящего Порядка.
    9.   Региональный оператор, владелец специального счета по запросу
собственников  помещений  в многоквартирном доме, лица, ответственного
за управление многоквартирным домом (товарищества собственников жилья,
жилищного  кооператива  или иного специализированного потребительского
кооператива),  а   также   одного   из   собственников   помещений   в
многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким
домом, который вправе действовать от имени собственников  помещений  в
таком  доме  в отношениях с третьими лицами на основании решенияобщего
собрания   собственников    помещений    в    многоквартирном    доме,
осуществляющих  непосредственное  управление  таким  домом,  или иного
лица, имеющего полномочие, удостоверенное  доверенностью,  выданной  в
письменной  форме ему всеми или большинством собственников помещений в
таком доме, предоставляют сведения об остатке средств на лицевом счете
жилого  и  (или)  нежилого  помещения,  лицевом счете многоквартирного
дома, специальном счете.
    Указанные   сведения   направляются    лицу,    обратившемуся    с
соответствующим   запросом,  в  течение  10  рабочих  дней  с  момента
получения запроса. Запрашиваемая информация направляется  региональным
оператором,  владельцем  специального  счета любым доступным способом,
позволяющим обеспечить подтверждение ее получения адресатом.»
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.


    Вице-губернатор области                               Г.А. Антонов