Постановление Правительства Еврейской автономной области от 09.09.2014 № 419-пп

 



              ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.09.2014                                                    № 419-пп

                            г. Биробиджан


     О внесении изменений в постановление правительства Еврейской
  автономной области от 24.09.2013 № 455-пп "Об утверждении Порядка
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по
проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
 и Порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской
(финансовой) отчетности регионального оператора, утверждение договора
               с аудиторской организацией (аудитором)"

     Правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести  в  постановление  правительства  Еврейской  автономной
области от 24.09.2013 № 455-пп   "Об утверждении  Порядка  утверждения
краткосрочных планов реализации региональной программы  по  проведению
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и  Порядка
принятия   решений   о   проведении   аудита   годовой   бухгалтерской
(финансовой) отчетности регионального оператора, утверждение  договора
с аудиторской организацией (аудитором)" следующие изменения:
     1.1. В  пункте  3  слова  "на  первого  заместителя  председателя
правительства Еврейской автономной области Проходцева Д. Д."  заменить
словами "на первого заместителя председателя  правительства  Еврейской
автономной области Гожего В. С.";
     1.2. Порядок   утверждения   краткосрочных   планов    реализации
региональной  программы  по  проведению  капитального  ремонта  общего
имущества   многоквартирных    домов,    утвержденный    вышеуказанным
постановлением правительства Еврейской  автономной  областиизложить  в
редакции согласно приложению.
     2. Настоящее постановление вступает в силу через  10  дней  после
дня   его   официального   опубликования   и    распространяется    на
правоотношения, возникшие с 01 августа 2014 года.


     Губернатор области                                  А.А. Винников





                                                            Приложение
                                         к постановлению правительства
                                          Еврейской автономной области
                                           от__09.09.2014__ № _419-пп_

                               Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по
           проведению капитального ремонта общего имущества
                        многоквартирных домов

     1. Настоящий  Порядок   устанавливает   требования   к   составу,
содержанию, срокам формирования  и  утверждения  краткосрочного  плана
региональной  программы   проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Еврейской  автономной  области,  на   2014-2043   годы,   утвержденной
постановлением правительства Еврейской  автономной  области  (далее  -
область)    от 22.04.2014 № 178-пп,  (далее   -   краткосрочный   план
реализации региональной программы).
     2. Разработка  краткосрочного   плана   реализации   региональной
программы направлена на конкретизацию сроков  проведения  капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Еврейской автономной области (далее -  область),  уточнение
планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов средств
государственной  поддержки,   муниципальной   поддержки   капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
     3. Подготовка  и  утверждение  краткосрочного  плана   реализации
региональной программы включает следующие этапы:
     - разработка    проектов    краткосрочных    планов    реализации
региональной  программы   проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Еврейской  автономной  области,  на   2014-2043   годы,   утвержденной
постановлением   правительства   Еврейской   автономной   области   от
22.04.2014 № 178-пп   (далее  -  Региональная   программа),   органами
местного самоуправления муниципальных  образований  области  (далее  -
краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы);
     - утверждение  краткосрочных  муниципальных   планов   реализации
региональной программы;
     - разработка проекта краткосрочного плана реализации региональной
программы;
     - утверждение  краткосрочного   плана   реализации   региональной
программы правительством области.
     4. Краткосрочный   план   реализации    региональной    программы
разрабатывается сроком до трех лет.
     5. Органы  местного  самоуправления   муниципальных   образований
Еврейской автономной области (далее - ОМСУ) разрабатывают и утверждают
краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы по
форме,  утвержденной  управлением  жилищно-коммунального  хозяйства  и
энергетики  правительства  Еврейской  автономной  области   (далее   -
Управление).
     6. Включение многоквартирных домов в краткосрочный  муниципальный
план  реализации  региональной  программы  принимается  на   основании
решений комиссий, сформированных ОМСУ.
     7. В  состав  комиссий  включаются  представители  ОМСУ,  органа,
уполномоченного на осуществление государственного жилищного надзора на
территории области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
осуществляющих деятельность по управлению  многоквартирными  домами  и
деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по  содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,  и  некоммерческой
организации - фонд "Региональный оператор по  проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области"  (далее  -
региональный   оператор)   в   случае   формирования   средств   фонда
капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на
счете (счетах) регионального оператора.
     Порядок работы комиссии устанавливается ОМСУ.
     8. Краткосрочные  муниципальные  планы  реализации   региональной
программы  и  краткосрочный  план  реализации  региональной  программы
утверждаются  с   учетом   установленного   на   соответствующий   год
минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества  в
многоквартирных домах в области, средств государственной  поддержки  и
средств муниципальной поддержки  (в  случае  если  указанные  средства
предусмотрены в областном бюджете и в местных бюджетах).
     9. В краткосрочные муниципальные  планы  реализации  программы  и
краткосрочный  план  реализации  региональной   программы   включаются
следующие сведения:
     - адрес многоквартирного дома;
     - год ввода в эксплуатацию;
     - год завершения последнего капитального ремонта;
     - материал стен;
     - количество этажей;
     - количество подъездов;
     - общая площадь многоквартирного дома;
     - площадь помещений многоквартирного дома;
     - количество жителей, зарегистрированных в  многоквартирном  доме
на дату утверждения краткосрочного  плана  муниципального  образования
области;
     - вид ремонта (частичный или комплексный);
     - стоимость услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирных домах (в том числе  средства  федерального
бюджета, государственной корпорации - Фонда содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета,
собственников помещений в многоквартирном доме), в том числе по  видам
работ;
     - удельная стоимость  капитального  ремонта  1  кв.  метра  общей
площади многоквартирного дома;
     - плановая дата завершения работ.
     10. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту  общего
имущества   в   многоквартирных   домах,   указываемая   в   отношении
многоквартирных домов,  собственники  помещений  в  которых  формируют
фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна
превышать  размер  предельной  стоимости  услуг  и  (или)   работ   по
капитальному  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
установленный Региональной программой.
     11. Краткосрочные  муниципальные  планы  реализации  региональной
программы  и  краткосрочный  план  реализации  региональной  программы
формируются ОМСУ на основании  Региональной  программы,  информации  о
многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от  лиц,
осуществляющих  управление  многоквартирными  домами,  а  в  отношении
домов, сведения о которых не  представлены,  -  на  основе  информации
ОМСУ.
     Расходы на разработку проектно-сметной документации, строительный
контроль и т.п. включаются в соответствующий вид ремонта.
     12. ОМСУ разрабатывают и утверждают  краткосрочные  муниципальные
планы  реализации  региональной  программы  в  первый   год   создания
Региональной  программы  не  позднее  05  сентября  2014  года,  а   в
дальнейшем до 30 мая года, предшествующего году, в котором планируется
проведение капитального ремонта.
     13. Утвержденный ОМСУ краткосрочный муниципальный план реализации
региональной  программы  в  течение  трех  дней  со  дня   утверждения
направляется в Управление, а также  размещается  ОМСУ  на  официальных
сайтах  органов  местного  самоуправления  муниципальных   районов   и
городского  округа  области  официального   интернет-портала   органов
государственной власти области.
     14. Управление в 2014 году до 15 сентября, в последующие  годы  -
до  01  июля  года,  предшествующего  году,  в   котором   планируется
проведение  капитального  ремонта,  обобщает   поступившие   от   ОМСУ
утвержденные краткосрочные муниципальные планы реализации региональной
программы и  подготавливает  проект  краткосрочного  плана  реализации
региональной программы.
     15. Утвержденный  правительством   области   краткосрочный   план
реализации региональной программы в течение  5  рабочих  дней  со  дня
утверждения  размещается  на  странице   Управления   на   Официальном
интернет-портале органов государственной власти области.
     16. Муниципальные  краткосрочные  планы  реализации  региональной
программы и краткосрочный план реализации региональной программы могут
быть актуализированы при условии:
     - выбытия  или  появления   многоквартирных   домов,   подлежащих
исключению  (включению)  из  Региональной  программы  (в  Региональную
программу) капитального ремонта;
     - изменения перечня услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирных домах,  включенных  в  Региональную
программу;
     - изменения  сроков  проведения   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных   домах,   включенных   в   Региональную
программу;
     - изменения видов и объемов финансовой поддержки;
     - при наличии иных  оснований,  влекущих  необходимость  внесения
изменений в муниципальные краткосрочные планы реализации  региональной
программы и краткосрочный план реализации региональной программы.