Постановление Мэрии города Муниципального образования "Город Биробиджан" от 04.02.2016 № 240

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД БИРОБИДЖАН»

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

МЭРИЯ ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 февраля  2016 № 240

Об отклонении предложений о внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 № 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области»

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области и на основании заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 21.01.2016 мэрия города

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Отклонить предложения о внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 № 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» по вопросу изменения границ территориальных зон (приложение).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству.

3. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной информационной газете и на официальном интернет-сайте органов местного самоуправления муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

4. Настоящее постановление вступает в силу через день со дня его официального опубликования.

Мэр города

Е.В. Коростелев

Приложение

           к постановлению мэрии города

от 04.02.2016 № 240

Содержание предложения	Основания для отклонения
1) Шевченко Андрей Анатольевич внес предложение о переводе части территориальной зоны ПКС-1 в зону Ж-1 в границах участка, расположенного по адресу: г. Биробиджан, пер. МТС, д. 20	Решением городской Думы муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 09.12.2008 № 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» на данной территории установлена территориальная зона ПКС-1. При переводе вышеупомянутого участка в территориальную зону Ж-1 произойдёт вклинивание данного участка в территориальную зону ПКС-1 и в дальнейшем данный участок будет единственным участком территориальной зоны Ж-1 в общем массиве участков, находящихся в территориальной зоне ПКС-1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальные зоны не устанавливаются применительно к одному земельному участку. А так же земельный участок, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», расположен в санитарно-защитной зоне промышленных объектов
2) Васильченко Максим Анатольевич внес предложение о переводе части территориальных зон ПКС-4 и Р-2 в Ж-1, расположенной по адресу: г. Биробиджан, 50 м на юго-запад от дома № 41 по ул. Карла Маркса	Земельный участок, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», будет располагаться в санитарно-защитной зоне производственных и коммунально-складских объектов II класса
3) Плотникова Елена Михайловна внесла предложение о переводе части территориальной зоны ЦО-4 в ПКС-1, расположенной по адресу: г. Биробиджан, 30 м на восток от дома № 5д по ул. Школьной	Зона ПКС-1 имеет размер санитарно-защитной зоны (далее-СЗЗ) 50 м. При текущем расположении земельного участка спортивные сооружения, расположенные в вышеуказанном районе, будут располагаться в данной СЗЗ, что запрещено СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
4) Оводова Ирина Анатольевна внесла предложение о переводе части территориальной зоны Р-1 в Ж-1, расположенной по адресу: г. Биробиджан, 50 м на запад от дома №15 по ул. Ленинградской	Земельный участок расположен в границе прибрежной защитной полосы. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации строительство объектов возможно при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, под вышеуказанными сооружениями понимаются централизованные системы водоотведения, которые отсутствуют в данном районе. Так же земельный участок расположен на проезжей части автомобильной дороги