Закон Еврейской автономной области от 24.12.2012 № 219-оз

 



                                ЗАКОН

                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ


  О внесении изменений в закон ЕАО "О составе и содержании проектов
        планировки территории в Еврейской автономной области"

     Статья 1
     Внести в закон Еврейской автономной области  от 27.06.2007 № 164-
ОЗ "О составе и содержании проектов планировки территории в  Еврейской
автономной области" следующие изменения:
     1) часть  1  статьи  1  дополнить  словами  "и  зон  планируемого
размещения  объектов   регионального   значения,   объектов   местного
значения";
     2) статью 2 изложить в следующей редакции:
     "Статья 2. Состав и содержание основной части проекта  планировки
территории
     1. Основная часть проекта планировки территории включает  в  себя
чертежи  планировки  территории  и  положения  планируемого   развития
элементов планировочной структуры в текстовой форме.
     2. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
     1) чертеж  или  чертежи   планировки   территории,   на   которых
отображаются:
     красные линии  -  существующие,  планируемые  (изменяемые,  вновь
образуемые) границы территорий общего пользования,  границы  земельных
участков,   на   которых   расположены   сети   инженерно-технического
обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе  линейно-
кабельные    сооружения),    трубопроводы,    автомобильные    дороги,
железнодорожные  линии  и  другие  подобные  сооружения  с   указанием
координат точек  пересечения  осей  дорог,  улиц,  проездов,  перелома
красных  линий,  опорные  здания   и   сооружения,   другие   элементы
градостроительной или топографической ситуации в случае привязки к ним
устанавливаемых  красных  линий,  поперечные  профили   дорог,   улиц,
проездов. Таким образом,  красные  линии  отделяют  территории  общего
пользования,    которыми    может    беспрепятственно     пользоваться
неограниченный круг лиц (включая площади, улицы, проезды,  набережные,
скверы, бульвары)  и  которые  не  подлежат  приватизации,  от  других
территорий, которые находятся или  могут  находиться  в  собственности
физических и юридических лиц;
     линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,  объекты
инженерной и транспортной инфраструктур,  проходы  к  водным  объектам
общего пользования и их береговым полосам - в пределах красных  линий,
линии, обозначающие существующие и планируемые дороги, улицы и проезды
с  обозначением  их  категории,  типов  покрытия  проезжих  частей,  с
отображением  мероприятий  по   обеспечению   безопасности   дорожного
движения, организацию  движения  транспорта  на  сложных  транспортных
узлах с пересечением движения в разных  уровнях,  остановочные  пункты
всех   видов   общественного   транспорта,   транспортные   сооружения
(эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы);
     границы   зон   планируемого   размещения   объектов   социально-
культурного   и   коммунально-бытового   назначения,   иных   объектов
капитального  строительства,   в   том   числе   линии,   обозначающие
существующие,   сохраняемые,   реконструируемые,    ликвидируемые    и
проектируемые трассы  сетей  и  сооружений  водопровода,  канализации,
теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио  и
телефона, места присоединения этих  сетей  к  городским  магистральным
линиям  и  сооружениям,  размещение   пунктов   управления   системами
инженерного  оборудования;  существующие   и   проектируемые   крупные
подземные  сооружения,   существующие   и   проектируемые   сооружения
инженерной защиты  территорий  от  воздействия  чрезвычайных  ситуаций
природного и техногенного характера и элементы планировочной структуры
с  отображением  существующей  и  планируемой  застройки  с  указанием
характеристики  зданий  и  сооружений  по  назначению,   этажности   и
капитальности,  границы  планировочных  ограничений   (границы   особо
охраняемых территорий, границы зон с особыми  условиями  использования
территорий,  границы  зон  негативного  воздействия   существующих   и
планируемых к размещению объектов капитального строительства в  случае
размещения  таких  объектов),  границы  зон  планируемого   размещения
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных
объектов  капитального  строительства,  границы  сохраняемых  участков
природного ландшафта, границы территорий общего пользования;
     границы  зон  планируемого  размещения   объектов   регионального
значения, объектов местного значения;
     2) положения в текстовой форме о размещении объектов капитального
строительства федерального, регионального  или  местного  значения,  а
также о  характеристиках  планируемого  развития  территории  (включая
территории общего пользования), в том  числе  плотности  и  параметрах
застройки  территории,  параметрах  улиц,  проездов,  пешеходных  зон,
сооружений  и  коммуникаций   транспорта   (включая   места   хранения
автотранспорта)  и  характеристиках   развития   систем   социального,
транспортного  обслуживания  и   инженерно-технического   обеспечения,
необходимых  для  развития  территории,  и  о  защите  территорий   от
воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного  характера
и мероприятиях по гражданской обороне";
     3) части 1 и 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
     "1. Материалы  по  обоснованию  проекта   планировки   территории
включают  в  себя  материалы  в  графической  форме  и   пояснительную
записку";
     2. Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки  территории  в
графической форме содержат:
     1) схему  расположения  элемента  планировочной   структуры,   на
которой  отображаются  границы   проектируемой   территории,   границы
функциональных зон в  соответствии  с  генеральным  планом  поселения,
городского   округа,   со   схемой    территориального    планирования
муниципального района, линии, обозначающие основные улицы, дороги;
     2) схему использования территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории, на которой  отображаются  существующие  красные
линии, существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по
назначению,   этажности   и   капитальности,   границы   планировочных
ограничений  (границы  особо  охраняемых  территорий,  границы  зон  с
особыми условиями использования территорий,  границы  зон  негативного
воздействия существующих объектов капитального строительства в  случае
размещения таких объектов), уличная сеть с  указанием  типов  покрытия
проезжих частей, транспортные сооружения,  сооружения  и  коммуникации
инженерной  инфраструктуры,  границы   зон   размещения   существующих
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства;
     3) схему   организации   улично-дорожной   сети,    на    которой
отображается схема размещения  парковок  (парковочных  мест)  и  схема
движения транспорта на соответствующей территории;
     4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
     5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий,
на которой  отображаются  границы  охранных,  санитарно-защитных  зон,
водоохранных зон, зон охраны источников питьевого  водоснабжения,  зон
охраняемых объектов и иных зон;
     6) схему  вертикальной   планировки   и   инженерной   подготовки
территории,   на   которой   отображаются:   вертикальная   планировка
территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в
местах пересечения улиц  и  проездов  и  местах  перелома  продольного
профиля, проектные продольные уклоны),  проектируемые  мероприятия  по
инженерной подготовке  территорий  (организация  отвода  поверхностных
вод),  сооружения  инженерной   защиты   территории   от   воздействия
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
     7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории";
     4) дополнить статьей 31 следующего содержания:
     "Статья 31. Основные понятия, используемые в настоящем законе
     В настоящем законе основные  понятия  используются  в  значениях,
определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации".

     Статья 2
     Настоящий закон вступает в силу  через  10  дней  после  дня  его
официального опубликования.


     Губернатор области                                  А.А. Винников

     г. Биробиджан
     24 декабря 2012 г.
     № 219-ОЗ