Постановление Губернатора Сахалинской области от 15.10.1998 № 393

                                     Утратил силу - Постановление
                                  Губернатора Сахалинской области
                                       от 12.08.2002 г. N 52



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ГУБЕРНАТОРА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ


от 15 октября 1998 г. N 393
г. Южно-Сахалинск


Об утверждении Порядка реализации
областной  Программы "Обеспечение
жильем  военнослужащих,  граждан,
уволенных   с   военной   службы,
членов   их  семей   и  некоторых
других   категорий   граждан   на
территории  Сахалинской области в
1998-2002 годах"


     С  целью  единого  понимания  и  подхода к решению вопросов по
реализации   областной   Целевой   программы   "Обеспечение  жильем
военнослужащих,  граждан,  уволенных  с  военной  службы, членов их
семей   и   некоторых   других   категорий  граждан  на  территории
Сахалинской    области   в   1998   -   2002   годах",   одобренной
постановлением   губернатора   области   от   24.06.98   N   270  и
утвержденной   постановлением   областной   Думы   от   26.06.98  N
12/12/249-2, постановляю:
     1. Утвердить   Порядок   реализации   на   территории  области
Программы  "Обеспечение жильем военнослужащих, граждан, уволенных с
военной  службы,  членов  их  семей  и  некоторых  других категорий
граждан  на  территории  Сахалинской  области  в 1998 - 2002 годах"
(прилагается).
     2. Руководителю   рабочей   группы  администрации  области  по
выдаче    государственных   жилищных   сертификатов,   утвержденной
постановлением   губернатора   области   от   18.09.98   N  361,  в
двухнедельный  срок  разработать  положения  о  статусе, функциях и
задачах рабочей группы и представить мне на утверждение.
     3. Главам  администраций городов и районов организовать работу
по  разработке  соответствующих  положений для городских (районных)
комиссий,  созданных  в соответствии с постановлением Правительства
РФ от 21.03.98 N 320.
     Утвержденные   положения   в   месячный   срок   направить   в
департамент социальной защиты населения администрации области.
     4. Контроль   за   исполнением   постановления   возложить  на
вице-губернатора     области,     руководителя    рабочей    группы
администрации области по выдаче сертификатов Холодина А.А.

     Губернатор области                             И.П.Фархутдинов





                                 Утвержден
                                 постановлением губернатора области
                                 от 15 октября 1998 N 393


Порядок реализации областной целевой Программы "Обеспечение жильем
  военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, членов их
     семей и некоторых других категорий граждан на территории
             Сахалинской области в 1998 - 2002 годах"

     1. Районные (городские) комиссии:
     -   публикуют   в   средствах   массовой   информации  решения
администрации  области  о начале реализации Программы на территории
области.    Публикация    должна    содержать   условия   получения
сертификата,  сроки  начала и окончания приема граждан, уволенных с
военной  службы,  заявлений  на  получение  сертификатов, адрес, по
которому   направляется  заявление,  номера  телефонов,  где  можно
получить   разъяснения   о   порядке   оформления   и  предъявления
документов на получение сертификатов и условия их выдачи;
     -  совместно  с  отделами  по  учету  и  распределению  жилья,
органами  государственной  жилищной  инспекции  при  администрациях
районов  и  городов  формируют  очередь на получение сертификатов и
составляют  списки  в соответствии с очередью на улучшение жилищных
условий.   Подготовительные  списки  направляют  в  рабочую  группу
администрации области вместе с оформленными протоколами;
     -  два  раза в год на 1 февраля и на 1 июля вносят изменения в
первоначально   утвержденные  списки  и  представляют  изменения  в
рабочую группу администрации области;
     -  утверждают  уточненные списки первоочередников на получение
сертификатов;
     -   вручают   от   имени   администрации  области  сертификаты
участникам Программы.
     2. Рабочая группа администрации области:
     -   на  своем  заседании  рассматривает  списки  на  получение
сертификатов,  поступившие  из  районных  (городских)  комиссий,  и
готовит  проект  постановления  губернатора  области об утверждении
списков граждан на получение сертификатов;
     -   доводит   до   районных   (городских)  комиссий  возможную
численность  граждан,  которые  согласно  очереди,  имеют  право на
получение сертификата;
     -  представляет утвержденные списки получателей сертификатов с
указанием  в  них  состава семей и расчетной стоимости сертификатов
государственному   заказчику   Программы,  а  также  в  департамент
социальной  защиты населения администрации области для последующего
заполнения бланков сертификатов.
     3. Финансовое управление администрации области:
     -   на  основании  приказа  Министерства  финансов  Российской
Федерации  получает бланки государственных жилищных сертификатов, в
пределах бюджетных назначений, предусмотренных на эти цели;
     -  после  утверждения  губернатором  области поименного списка
граждан,  уволенных  с  военной  службы, передает полученные бланки
государственных   жилищных   сертификатов  департаменту  социальной
защиты населения администрации области для заполнения;
     -   заполненные   и   подписанные   государственные   жилищные
сертификаты   заносит   в   реестр   и   передает  по  ведомости  в
администрации  городов и районов (в финансовые отделы) для вручения
от имени администрации области;
     -  в  месячный  срок  после  выдачи  сертификатов направляет в
Министерство   финансов   Российской  Федерации  копии  реестров  с
корешками сертификатов.
     4. Департамент   социальной   защиты  населения  администрации
области   (сектор  по  организационно  -  техническому  обеспечению
работы  областной  комиссии  по социальным вопросам военнослужащих,
граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей);
     -  уточняет  правильность  составления  районными (городскими)
комиссиями   списков   граждан   на   получение  сертификатов,  при
необходимости   осуществляет   проверку   законности   формирования
очереди на получение государственных жилищных сертификатов;
     -   от   имени   рабочей   группы  при  администрации  области
запрашивает  от  администраций  районов  и  городов списки граждан,
желающих   участвовать   в   Программе   "Государственные  жилищные
сертификаты", рассмотренные на заседаниях рабочих комиссий;
     -  формирует  областную  очередь  на получение государственных
жилищных   сертификатов,   представляет   ее  для  рассмотрения  на
заседании  рабочей группы при администрации области и направляет их
государственному заказчику Программы;
     -    разрабатывает    проекты   распоряжений   (постановлений)
губернатора  области  по  утверждению  рассмотренных  на  заседании
рабочей  группы  поименных  списков  граждан,  уволенных  с военной
службы, на получение сертификатов в Сахалинской области;
     -  оформляет утвержденные списки для отправки государственного
заказчику Программы;
     -   с   получением   государственных   жилищных   сертификатов
осуществляет  их  заполнение и передает руководителю рабочей группы
для подписания.
     5. Участник  Президентской программы "Государственные жилищные
сертификаты":
     -  дает  письменное  согласие  на  участие  в  программе  и на
исключение  из  очереди  на  улучшение  жилищных  условий  в случае
приобретения жилья с использованием сертификата;
     -   представляет  в  районную  (городскую)  комиссию  перечень
документов   согласно   п.   24   Порядка   выпуска   и   погашения
государственных      жилищных      сертификатов,      утвержденного
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 21.03.98 N
320;
     -  с получением сертификата обращается в уполномоченный банк и
заключает  с  ним договор на открытие и обслуживание блокированного
целевого счета. Один экземпляр договора получает на руки;
     -  в  течение  3-х месяцев со дня получения сертификата обязан
выбрать вариант приобретения жилья;
     -  с  договором  на открытие блокированного счета обращается в
областной  фонд  развития  жилищного  строительства  для заключения
договора купли - продажи жилья;
     -   договор   купли   -   продажи  регистрируют  в  БТИ  (бюро
технической  инвентаризации), учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество по месту жительства;
     -  представляет  зарегистрированный  договор купли - продажи в
банк на проверку;
     -   до   получения  жилья  по  сертификату  взаимодействует  с
областным  фондом  развития  жилищного  строительства  или  другими
организациями, ведущими ему строительство жилья (приобретение);
     -   при   учете  сертификата  вопрос  о  его  замене  решается
администрацией   Сахалинской   области  совместно  с  Министерством
финансов  Российской  Федерации  на  основании  заявления владельца
сертификата;
     -  в  случае  смерти  владельца  сертификата члены семьи могут
обратиться  в  администрацию  области с заявлением о переоформлении
сертификата на одного из членов его семьи;
     -    в    случае,   если   владельцу   сертификата   требуются
дополнительные  средства  (сверх безвозмездной субсидии) для оплаты
приобретаемого  жилья,  то  он  использует  на эти цели собственные
средства или долгосрочный ипотечный кредит;
     -   имеет   право  приобретать  готовое  для  заселения  жилое
помещение  на первичном и вторичном рынках жилья у любых физических
и  юридических  лиц  в населенном пункте, избранном для постоянного
проживания,  общая  площадь  которого  может быть больше или меньше
социальной  нормы  площади  жилья  на  семью, но не меньше площади,
установленной   для  постановки  на  учет  для  улучшения  жилищных
условий по избранному месту жительства.
     6. Департамент  строительства администрации области (областной
фонд  развития  жилищного  строительства)  на основе заключенного с
владельцем  сертификата  договора  купли  - продажи жилья оказывает
ему практическую помощь в реализации сертификата.
     7. Уполномоченные  банки  Сахалинской  области организуют свою
работу  в  рамках Президентской программы "Государственные жилищные
сертификаты"  на основании требований, изложенных в Порядке выпуска
и   погашения  государственных  жилищных  сертификатов,  выдаваемых
военнослужащим,    уволенным   с   военной   службы,   утвержденном
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 21.03.98 N
320  "О  мерах  по  обеспечению  реализации Президентской программы
"Государственные жилищные сертификаты".