Постановление Губернатора Владимирской области от 14.12.2004 № 682

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     14.12.2004                                        N 682


Об  утверждении  на   2005    год
численных значений  коэффициентов
для  расчета  годовой    арендной
платы  за  пользование  объектами
недвижимого            имущества,
находящимися  в   государственной
собственности        Владимирской
области


     Во исполнение Закона Владимирской области от 10.01.99 N  1-ОЗ  "О
порядке  сдачи  в  аренду  государственного  имущества    Владимирской
области" и в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за
пользование  объектами  недвижимого    имущества,    находящимися    в
государственной  собственности  Владимирской  области,    утвержденным
постановлением Губернатора области от 13.01.2003 N 15,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить на 2005 год  численные  значения  коэффициентов  для
расчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирской
области, согласно приложению.

     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, председателя комитета  по  управлению
государственным имуществом области А.В.Денисова.

     3.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


     Губернатор области          Н.Виноградов


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 14.12.2004 N 682


                   ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
 численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы
    за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в
          государственной собственности Владимирской области
                             на 2005 год

     Сб  = 9600 руб.  - базовая величина  стоимости строительства 1 кв.м.

                       Расчетные коэффициенты.

1. Коэффициент износа здания
Киз =  (100% - % износа)/100
     (Коэффициент  износа  объекта  недвижимости,    находящегося    в
состоянии, пригодном для  использования  по  основному  назначению  не
может быть установлен менее 0.4).

2. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 - кирпич;  0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
0,8 - железобетон; 0,6 - дерево; 0,7 - прочие.

3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =

0,7 - складское здание, временное сооружение;
0,8 - производственное здание, гараж;
1,0 - административное здание, прочие

4. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,2  -  г.Владимир;
1,0 - г.г. Александров, Киржач, Ковров, Муром;
0,8 - иные города;
0,7  -  населенные  пункты,  расположенные  вдоль  дорог  федерального
подчинения (в радиусе до 200м); поселки городского типа, расположенные
в округе Александров, Киржачском и Петушинском районах;
0,6 - иные поселки городского типа;
0,3 - иные сельские населенные пункты.

5. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности,  кроме установленных ниже.
1,7  -  для  деятельности  по  хранению  и  продаже    нефтепродуктов;
деятельности банков, пунктов  обмена  валют;  казино,  ночных  клубов;
размещение игровых автоматов; производство алкогольной продукции.
1,3  -  для  осуществления  риэлтерской  и  оценочной    деятельности;
рекламных агентств; гостиничного  и  туристического  бизнеса;  оптовой
торговли, оптовых складов,  оптовых  баз;  торговли  автотранспортными
средствами, розничной торговли алкогольной продукцией.
1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции).
1,0  -  для  офисных  помещений,  при   осуществлении    всех    видов
деятельности, за исключением оцениваемых Ктд>1.
0,5 - для  всех  видов  производств  (кроме  производства  алкогольной
продукции); научно-исследовательской и  образовательной  деятельности;
общественного питания (без  реализации  алкогольных  напитков);  услуг
связи; бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг.
0,3  -  для  арендаторов,  которым    действующим    законодательством
предоставлено  право  использования  государственного  имущества    на
льготных условиях; для общественных, религиозных, благотворительных  и
других некоммерческих организаций и физических  лиц,  не  занимающихся
предпринимательской деятельностью; для юридических и  физических  лиц,
организующих питание (в т.ч. торговлю продуктами питания) по  льготным
расценкам для учащихся образовательных и  специальных  заведений;  для
учреждений (организаций) культуры, искусства и спорта,  осуществляющих
досуговую  работу  с  детьми;  спортивно-оздоровительной деятельности,
размещения детских компьютерных клубов.

6. Коэффициент качества помещения
Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент по
п. 6.3 =
6.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание
0,9 - надземная часть здания,  в т.ч. встроенно-пристроенная
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал
0,6 - подвал

6.2. Степень технического обустройства
1,0  -  электричество,  водопровод,   канализация,    горячая    вода,
центральное отопление
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление
0,8 - водопровод, канализация или отопление
0,0 - отсутствие технического обустройства
6.3. Удобство  коммерческого  использования  (расположение  здания  на
территории  населенного  пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от  остановки  пассажирского
транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200  до  500  м  от  остановки
пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади,  проспекта  или
улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное