Постановление Губернатора Владимирской области от 22.11.2005 № 663

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     22.11.2005                                        N 663


Об  утверждении  на   2006    год
численных значений  коэффициентов
для  расчета  годовой    арендной
платы  за  пользование  объектами
недвижимого            имущества,
находящимися  в   государственной
собственности        Владимирской
области


     Во исполнение Закона Владимирской области от 10.01.99 N  1-ОЗ  "О
порядке  сдачи  в  аренду  государственного  имущества    Владимирской
области" и в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за
пользование  объектами  недвижимого    имущества,    находящимися    в
государственной  собственности  Владимирской  области,    утвержденным
постановлением Губернатора области от 13.01.2003г. N 15,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить на 2006 год  численные  значения  коэффициентов  для
расчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирской
области, согласно приложению.

     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, председателя комитета  по  управлению
государственным имуществом области А.В.Денисова.

     3.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


     Губернатор области          Н.Виноградов


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 22.11.2005 N 663


                   ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
     для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
 недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
                        Владимирской области,
                             на 2006 год

     Сб = 11650 руб. -  базовая  величина  стоимости  строительства  1
кв.м.

                       Расчетные коэффициенты.

1. Коэффициент износа здания
Киз =  (100% - % износа)/100
     (Коэффициент  износа  объекта  недвижимости,    находящегося    в
состоянии, пригодном для использования  по  основному  назначению,  не
может быть установлен менее 0.6)

     2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =
1,0  -  кирпич;  0,9  -  смешанные  (кирпич,  железобетон);   0,8    -
железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.

     3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8  -  производственное
здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие

     4. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,3 - г.Владимир; 1,1 - г.г.  Александров, Ковров, Муром; 0,9  -  иные
города; 0,7 - поселки  городского  типа;  0,3  -  сельские  населенные
пункты.

     5. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, кроме установленных ниже;
1,7 - для   деятельности   по  хранению  и  продаже   нефтепродуктов;
      деятельности  банков,  пунктов  обмена  валют;  казино,  ночных
      клубов;  размещение игровых автоматов; производство алкогольной
      продукции;
1,3 - для   осуществления   риэлтерской  и  оценочной   деятельности;
      рекламных  агентств;   гостиничного и  туристического  бизнеса;
      оптовой   торговли,  оптовых  складов,  оптовых  баз;  торговли
      автотранспортными  средствами, розничной  торговли  алкогольной
      продукцией;
1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции);

1,0 - для   офисных   помещений,   при   осуществлении   всех   видов
      деятельности, за исключением оцениваемых Ктд>1;
0,5 - для  всех  видов  производств (кроме  производства  алкогольной
      продукции),   осуществляемых   непосредственно   в   арендуемом
      помещении;     научно-исследовательской    и    образовательной
      деятельности;    общественного    питания    (без    реализации
      алкогольных  напитков); услуг связи; бытовых  услуг  населению;
      медицинских и ветеринарных услуг;
0,3 - для    арендаторов,   которым   действующим   законодательством
      предоставлено  право  использования государственного  имущества
      на    льготных   условиях;   для   общественных,   религиозных,
      благотворительных   и  других  некоммерческих   организаций   и
      физических    лиц,    не    занимающихся    предпринимательской
      деятельностью;  для юридических и физических лиц,  организующих
      питание  (в  т.ч.  торговлю  продуктами  питания)  по  льготным
      расценкам    для   учащихся   образовательных   и   специальных
      заведений;     аптек,    выполняющих    государственный     или
      муниципальный  заказ;  для учреждений  (организаций)  культуры,
      искусства  и спорта, осуществляющих досуговую работу с  детьми;
      спортивно-оздоровительной  деятельности,   размещения   детских
      компьютерных клубов.

     6. Коэффициент качества помещения
Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент по
п. 6.3

     6.1. Расположение помещения в здании:
 1,0 - отдельно стоящее здание
 0,9 - надземная часть здания,  в т.ч. встроенно-пристроенная
 0,7 - чердак (мансарда), полуподвал      0,6 - подвал

     6.2. Степень технического обустройства
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода,
центральное отопление
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление
0,8 - водопровод, канализация или отопление
0,5 - электричество
0,0 - отсутствие технического обустройства

     6.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на
территории населенного пункта):
     (применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского
транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки
пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади, проспекта или
улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное