Закон Сахалинской области от 12.12.2014 № 92-ЗО

Закон Сахалинской области

О внесении изменений в Закон Сахалинской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области"

Принят Сахалинской областной Думой 4 декабря 2014 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 31 мая 2006 года № 54-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2006, 6 июня; 2007, 28 февраля; 2008, 16 апреля; 2010, 19 октября; 2013, 27 декабря; 2014, 12 апреля) следующие изменения:

1)   дополнить статьей 8¹ следующего содержания:

"Статья 8¹. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения

1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, подлежащим включению в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, относятся:

1) сельскохозяйственные угодья опытно-производственных хозяйств, опытно-производственных  подразделений научных организаций, учебно-опытных подразделений образовательных организаций сельскохозяйственного профиля;

2) сельскохозяйственные угодья, на которых расположены мелиоративные системы.

2. В соответствии с федеральными законами перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель независимо от форм собственности на них не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

3. Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, формируется и ведется органом исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченным Правительством Сахалинской области, в порядке, установленном Правительством Сахалинской области.

4. Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых для других целей не допускается, утверждается Правительством Сахалинской области.";

2)   дополнить статьей 8² следующего содержания:

"Статья 8². Цена приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде

 Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть приобретен таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка по цене, установленной в зависимости от истечения сроков аренды:

1) от 3 лет до 5 лет аренды – по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности;

2) свыше 5 лет аренды – в размере 40 процентов кадастровой стоимости участка для следующих муниципальных образований: городской округ "Город Южно-Сахалинск",  "Корсаковский городской округ" Сахалинской области, "Анивский городской округ", "Невельский городской округ", "Холмский городской округ", городской округ  "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации;  для остальных муниципальных образований – в размере 30 процентов кадастровой стоимости участка.".

Статья 2

            Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Сахалинской области                                                                                 А.В.Хорошавин

г. Южно-Сахалинск

«12» декабря 2014 года

№ 92-ЗО