Решение Думы г. Магадана от 11.06.2013 № 59-д

 



                    МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
                     от 11 июня 2013 г. N 59-Д

     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МАГАДАНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
    ОТ 27 АПРЕЛЯ 2006 ГОДА N 32-Д "О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
       ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ
                  ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА"

    В  целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие 
с  действующим  законодательством,  руководствуясь статьями 31 и 45 
Устава  муниципального  образования  "Город  Магадан",  Магаданская  
городская Дума решила:
    1.  Внести  в  решение  Магаданской городской Думы от 27 апреля 
2006   года   N   32-Д   "О   Положении   "Об  определении  порядка  
предоставления  жилых помещений в маневренном жилищном фонде города 
Магадана"   (с   изменениями,   внесенными   решениями  Магаданской  
городской  Думы  от 23 апреля 2009 года N 58-Д, от 21 сентября 2009 
года  N  112-Д, от 21 февраля 2012 года N 6-Д) следующие изменения: 
    1.1. Наименование решения изложить в следующей редакции:
    "О   Положении  о  порядке  предоставления  жилых  помещений  в  
маневренном   жилищном   фонде  муниципального  образования  "Город  
Магадан".
    1.2.  Приложение  к  решению  "Положение об определении порядка 
предоставления  жилых помещений в маневренном жилищном фонде города 
Магадана"   изложить   в   новой  редакции  согласно  приложению  к  
настоящему решению.
    2.  Настоящее  решение  вступает  в силу после его официального 
опубликования   (обнародования)   в  городских  средствах  массовой  
информации.

                                   Глава муниципального образования
                                                    "Город Магадан"
                                                          А.А.ПОПОВ





                                                         Приложение
                                                          к решению
                                         Магаданской городской Думы
                                        от 11 июня 2013 года N 59-Д

                             ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ
     ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

                        I. Общие положения

    1.1.   Маневренный  жилищный  фонд  муниципального  образования  
"Город  Магадан"  создается  в целях предоставления гражданам жилых 
помещений  в  случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской 
Федерации.
    1.2.  Жилые  помещения включаются в состав маневренного фонда и 
исключаются   из   него   постановлением   мэрии  города  Магадана.  
    1.3.   Регистрация   граждан,   временно  проживающих  в  жилых  
помещениях  маневренного  фонда,  осуществляется  в  соответствии с 
Правилами  регистрации  и  снятия  граждан  Российской  Федерации с 
регистрационного  учета по месту пребывания и по месту жительства в 
пределах Российской Федерации.
    1.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, 
приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.
    1.5.  Полномочия по заключению договоров найма жилого помещения 
маневренного фонда осуществляет управление по учету и распределению 
жилой   площади   мэрии   города  Магадана  (далее  -  Управление).  

       II. Требования к техническому и санитарному состоянию
                жилых помещений маневренного фонда

    2.1.  Жилые  помещения, включаемые в состав маневренного фонда, 
должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным 
для жилых помещений.
    2.2.  Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются из 
расчета  не  менее  чем  шесть  квадратных  метров жилой площади на 
одного человека.

       III. Порядок предоставления и заселения жилой площади
                   маневренного жилищного фонда

    3.1.  Жилые  помещения  маневренного  фонда предоставляются для 
временного проживания:
    -   гражданам,   занимающим   жилые   помещения   по  договорам  
социального  найма  в  жилых домах, подлежащих капитальному ремонту 
или реконструкции;
    -  гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения 
взыскания  на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет 
кредита  банка или иной кредитной организации либо средств целевого 
займа,  предоставленного  юридическим  лицом на приобретение жилого 
помещения,  и  заложены в обеспечение возврата кредита или целевого 
займа,  если  на  момент  обращения взыскания такие жилые помещения 
являются для них единственными;
    -  гражданам,  у  которых  единственные  жилые  помещения стали 
непригодными    для    проживания    в    результате   чрезвычайных   
обстоятельств;
   -  иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством. 
    3.2.   Для   получения   жилого  помещения  маневренного  фонда  
гражданам   необходимо  подать  в  Управление  заявление  по  форме  
согласно  приложению к настоящему Положению с приложением следующих 
документов:
    -  документы,  содержащие  сведения о месте жительства (домовая 
книга  -  в  случае,  если  гражданин  проживает в частном жилищном 
фонде);
    -  документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке 
и т.п.);
    -   письменное   обязательство   граждан  об  освобождении  ими  
предоставляемого  жилого  помещения после прекращения обстоятельств 
послуживших   основанием   для   предоставления   жилого  помещения  
маневренного  фонда  в  случае расторжения или прекращения договора 
найма жилого помещения маневренного фонда;
    -  выписку из реестра учета объектов капитального строительства 
государственного   учреждения   "Магаданское  областное  управление  
технической    инвентаризации",   осуществлявшего   государственную   
регистрацию прав до 25 января 2000 года.
    Управление    запрашивает    следующие   документы   в   рамках   
межведомственного информационного взаимодействия:
    -  документы, содержащие сведения о месте жительства (справка с 
места регистрации);
    -   выписку   из   Единого  государственного  реестра  прав  на  
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним о правах отдельного лица на 
имеющиеся  или  имевшиеся  у  него  объекты  недвижимого имущества; 
    -   документ,   подтверждающий   наличие   (отсутствие)   права   
пользования   жилым   помещением   на   территории   муниципального   
образования "Город Магадан".
    Заявитель   вправе   по   собственной  инициативе  приложить  к  
заявлению  документы, указанные в абзацах седьмом, восьмом, девятом 
настоящего пункта.
    Документы  предоставляются  на  заявителя,  а также на граждан, 
которые будут совместно с заявителем проживать в жилом помещении по 
договору найма жилого помещения маневренного фонда.
    Заявитель  может  подать  заявление лично, по почте или в форме 
электронного документа.
    При  личном  обращении  заявителя оригиналы и копии документов, 
указанных  в  настоящем пункте, предоставляются одновременно. Копия 
документа  после  проверки  ее  соответствия  оригиналу  заверяется  
лицом,  принимающим  документы.  При  этом  днем  подачи  заявления  
является  дата  регистрации  поступления  заявления  в  Управление.  
    При  направлении заявления по почте подпись гражданина и копии, 
прилагаемых  к  заявлению документов, указанных в настоящем пункте, 
должны   быть  заверены  нотариально.  При  этом  днем  поступления  
заявления   в   Управление   считается   день   принятия  почтового  
отправления   специалистом   Управления,   на   которого  возложены  
обязанности   по   приему   и   учету   входящей   корреспонденции.   
    Заявление  и  документы,  представляемые  в  форме  электронных  
документов,    подписываются    в   соответствии   с   требованиями   
Федерального  закона  от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной 
подписи" и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 
года  N  210-ФЗ  "Об  организации  предоставления государственных и 
муниципальных услуг".
    Заявление  о предоставлении жилого помещения маневренного фонда 
рассматривается   на  заседании  жилищной  комиссии  муниципального  
образования  "Город  Магадан" (далее - Комиссия) в срок не более 10 
рабочих дней со дня поступления заявления с приложением необходимых 
документов,  а  также  документов  (содержащихся  в  них сведений), 
полученных     в     рамках    межведомственного    информационного    
взаимодействия.
    3.3.  Предоставление  жилого помещения по договору найма жилого 
помещения    маневренного    фонда    производится   на   основании   
постановления  мэрии  города  Магадана  по результатам рассмотрения 
заявления  и прилагаемых документов с учетом положительного решения 
Комиссии. Постановление мэрии города Магадана принимается в срок не 
позднее   20   рабочих  дней  с  даты  принятия  решения  Комиссии.  
    3.4.  Решение  об  отказе  в предоставлении жилого помещения по 
договору  найма  жилого  помещения  маневренного  фонда  может быть 
принято по следующим основаниям:
    - заявитель и (или) граждане, которые будут проживать совместно 
с  заявителем,  не  соответствует  категории  граждан,  указанной в 
пункте 8 настоящего Положения;
    -   в   случае   предоставления   заявителем  неполного  пакета  
документов,  предусмотренного  абзацами вторым, третьим, четвертым, 
пятым пункта 9 настоящего Положения.
    Отказ   в   предоставлении   жилого   помещения   по   договору   
коммерческого   найма   оформляется  протоколом  решения  Комиссии.  
Заявитель  информируется  об  отказе в письменной форме с указанием 
причин  отказа  в  течение  трех  рабочих  дней,  следующих за днем 
принятия решения.
    3.5. Основанием для вселения в жилое помещение является договор 
найма   жилого  помещения  маневренного  фонда,  заключенный  между  
гражданином и Управлением.
    Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в 
течение  10 рабочих дней с даты принятия постановления мэрии города 
Магадана.
    Фактическая    передача    жилого    помещения    по   договору   
осуществляется  в срок не более пяти рабочих дней с даты заключения 
договора     найма    жилого    помещения    маневренного    фонда.    
    3.6.   К   пользованию   жилых   помещений  маневренного  фонда  
применяются  правила,  предусмотренные  статьей  65,  частями 3 и 4 
статьи  67  и  статьей  69  Жилищного кодекса Российской Федерации. 
    3.7.  В  случае  истечения периода, на который заключен договор 
найма  жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью 
2  статьи  106  Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращения 
или  расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда 
граждане,  временно  переселенные  в  жилые  помещения маневренного 
фонда  по  данному  договору,  обязаны освободить жилое помещение и 
сдать   его  в  технически  исправном  состоянии.  Передача  жилого  
помещения  производится  с  составлением  акта осмотра технического 
состояния     жилого    помещения,    составляемого    специалистом    
муниципального  бюджетного  учреждения "Горжилсервис" в присутствии 
заявителя.
    В   случае   отказа   добровольно  освободить  жилое  помещение  
маневренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению в 
судебном  порядке  без  предоставления  другого  жилого  помещения.  
    3.8. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в 
жилые помещения маневренного фонда и возвращения в ранее занимаемое 
жилое помещение споры решаются в судебном порядке.

                                   Глава муниципального образования
                                                    "Город Магадан"
                                                          А.А.ПОПОВ





                                                         Приложение
                                                        к Положению
                           о порядке предоставления жилых помещений
                                       в маневренном жилищном фонде
                                         муниципального образования
                                                    "Город Магадан"

                          Руководителю Управления по учету и распределению
                                       жилой площади мэрии города Магадана
                                       от ________________________________
                                       __________________________________,
                                       проживающего: _____________________
                                       __________________________________,
                                       работающего: ______________________
                                       ___________________________________

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

    В предложенную маневренную квартиру N ______ в доме N ________ корпус
_______, по улице ______________________________ площадью _________ кв. м
поселиться согласны.
    Договор найма жилого  помещения  маневренного  фонда  прошу  оформить
жилого на _______________________________________________________________
                       (фамилия, имя, отчество)
и  включить  членов  семьи (фамилия, имя, отчество, родственные отношения
полностью):
1.
__________________________________________________________________________
2.
__________________________________________________________________________
3.
__________________________________________________________________________
4.
__________________________________________________________________________

Наниматель                                        Подписи совершеннолетних
                                                              членов семьи

/__________/_______________/                  /__________/_______________/
 (подпись)      (фамилия)                      (подпись)     (фамилия)
/__________/_______________/                  /__________/_______________/
 (подпись)      (фамилия)                      (подпись)     (фамилия)
/__________/_______________/                  /__________/_______________/
 (подпись)      (фамилия)                      (подпись)     (фамилия)

"____" __________ 20_____ г.


------------------------------------------------------------------