Решение Думы г. Магадана от 27.04.2006 № 32-д

                     МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                     

                              РЕШЕНИЕ   
                           
                    от 27 апреля 2006 г. № 32-Д                    

     О ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ      
      ПОМЕЩЕНИЙ В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА"      

     В  целях  создания  маневренного  жилищного  фонда  в   городе
Магадане,  в  соответствии  со  статьями  14, 92, 94, 106 Жилищного
кодекса  Российской  Федерации  и  Федеральным  законом  "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской
Федерации" № 131-ФЗ  от  06.10.2003,  а  также  статьей  29  Устава
муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями
31 и 45 Устава муниципального  образования,  Магаданская  городская
Дума решила:

     1. Утвердить Положение "Об определении порядка  предоставления
жилых  помещений  в  маневренном  жилищном  фонде  города Магадана"
согласно Приложению.

     2. Настоящее Решение вступает в силу  после  его  официального
опубликования   (обнародования)   в  городских  средствах  массовой
информации.



Глава муниципального образования 
"Город Магадан"                                         В.П.ПЕЧЕНЫЙ



                                                         Приложение
                                                          к Решению
                                         Магаданской городской Думы
                                      от 27 апреля 2006 года № 32-Д

                             ПОЛОЖЕНИЕ                             
       ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ       
           В МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МАГАДАНА            

                        I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                         

     1. Маневренный жилищный фонд города Магадана создается в целях
предоставления     гражданам    жилых    помещений    в    случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
     2. Жилые помещения включаются в состав  маневренного  фонда  и
исключаются   из   него   постановлением   мэра   города  Магадана.
Предложения  по  изменению  состава  маневренного  фонда   подаются
департаментом   жилищно-коммунального   хозяйства   и  обслуживания
объектов социальной сферы мэрии города  Магадана  в  виде  проектов
постановлений мэра города.
     3. Предоставление  гражданам  в  пользование  жилых  помещений
маневренного  фонда  осуществляется на основании постановления мэра
города.
     4.  Регистрация  граждан,   временно   проживающих   в   жилых
помещениях  маневренного  фонда,  сохраняется  по постоянному месту
жительства. На маневренную жилую  площадь  регистрация  граждан  не
производится.
     5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат  отчуждению,
приватизации, обмену, передаче в аренду, поднаем.

       II. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ И САНИТАРНОМУ СОСТОЯНИЮ       
                ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА                 

     6. Жилые помещения, включаемые в  состав  маневренного  фонда,
должны отвечать санитарным и техническим требованиям, установленным
для жилых помещений.
     7.  Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются  из
расчета  не  менее  чем  шесть  квадратных  метров жилой площади на
одного человека, и  не  более  установленной  нормы  предоставления
общей площади жилого помещения в городе Магадане.

       III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ       
                   МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА                    

     8. Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются  для
временного проживания:
     -  гражданам,  занимающим   жилые   помещения   по   договорам
социального  найма  в  жилых домах, подлежащих капитальному ремонту
или реконструкции;
     - гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения
взыскания  на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной организации либо средств  целевого
займа,  предоставленного  юридическим  лицом на приобретение жилого
помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита  или  целевого
займа,  если  на  момент  обращения взыскания такие жилые помещения
являются для них единственными;
     - гражданам, у  которых  единственные  жилые  помещения  стали
непригодными    для    проживания    в    результате   чрезвычайных
обстоятельств;
     - иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
     9.  Предоставление  гражданам  жилых  помещений   маневренного
жилищного   фонда  на  срок  проведения  капитального  ремонта  или
реконструкции осуществляется на основании постановления мэра города
об  освобождении  жилого  дома  в  связи с проведением капитального
ремонта или реконструкции.
     10.  Для  получения  жилого   помещения   маневренного   фонда
гражданам  необходимо  подать в управление по учету и распределению
жилой  площади  департамента  жилищно-коммунального   хозяйства   и
обслуживания   объектов  социальной  сферы  мэрии  города  Магадана
заявление с приложением следующих документов:
     - справка с места регистрации;
     -  справка  об  отсутствии  у   всех   членов   семьи   других
благоустроенных жилых помещений в городе Магадане;
     - документы о составе семьи (свидетельства о рождении, о браке
и т.п.);
     -  письменное  обязательство  совершеннолетних  членов  семьи,
заверенное  нотариусом, об освобождении ими предоставляемого жилого
помещения  после   окончания   капитального   ремонта,   в   случае
расторжения  или  прекращения  договора  найма  маневренного жилого
помещения.
     Заявление  о  предоставлении  маневренного  жилого   помещения
рассматривается  на  заседании  жилищной  комиссии при мэрии города
Магадана.
     11. На основании  рекомендаций  жилищной  комиссии  при  мэрии
города  Магадана управлением по учету и распределению жилой площади
департамента   жилищно-коммунального   хозяйства   и   обслуживания
объектов  социальной  сферы  мэрии  города  Магадана осуществляется
подбор жилого помещения маневренного фонда,  после  чего  гражданам
выдается  на  руки  смотровой  лист  по форме согласно Приложению к
настоящему Положению.
     12.  При  согласии  граждан  на  вселение  в  жилое  помещение
маневренного   фонда   смотровой   лист,  с  заверенным  нотариусом
согласием всех совершеннолетних членов семьи, сдается в трехдневный
срок   в   управление   по  учету  и  распределению  жилой  площади
департамента   жилищно-коммунального   хозяйства   и   обслуживания
объектов  социальной  сферы  мэрии  города  Магадана для подготовки
проекта постановления мэра города о предоставлении жилого помещения
маневренного фонда.
     Несвоевременная сдача  смотрового  листа  рассматривается  как
отказ от предложенной площади.
     13. В  случае  несогласия  граждан  с  предложенным  вариантом
жилого помещения в смотровом листе указывается причина отказа, и он
возвращается в управление по учету и  распределению  жилой  площади
департамента   жилищно-коммунального   хозяйства   и   обслуживания
объектов социальной сферы мэрии города Магадана.
     14. Основанием  для  переселения  граждан  в  жилое  помещение
маневренного  фонда  является  постановление  мэра города Магадана,
согласно которому на предоставляемое  жилое  помещение  оформляется
договор найма маневренного жилого помещения.
     15.  Выписка  из  решения  о   предоставлении   во   временное
пользование  жилого  помещения  маневренного  фонда  оформляется за
подписью начальника  управления  по  учету  и  распределению  жилой
площади департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания
объектов социальной сферы мэрии  города  и  выдается  гражданину  в
трехдневный срок со дня подписания постановления.
     16. Основанием для вселения в жилое помещение является договор
найма  маневренного жилого помещения, заключенный между гражданином
и  департаментом  жилищно-коммунального  хозяйства  и  обслуживания
объектов   социальной  сферы  мэрии  города  Магадана.  Фактическая
передача жилого помещения по договору осуществляется  на  основании
акта приема-передачи жилого помещения.
     17.  К  пользованию   жилых   помещений   маневренного   фонда
применяются  правила,  предусмотренные  статьей  65,  частями 3 и 4
статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     18. В случае истечения периода, на  который  заключен  договор
найма  жилого помещения маневренного фонда, предусмотренного частью
2 статьи 106 Жилищного кодекса  Российской  Федерации,  прекращения
или  расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда
граждане, временно  переселенные  в  жилые  помещения  маневренного
фонда  по  данному  договору,  обязаны освободить жилое помещение и
сдать его в технически  исправном  состоянии  по  акту  передачи  в
жилищно-эксплуатационную службу.
     В  случае  отказа  добровольно  освободить   жилое   помещение
маневренного фонда гражданин и члены его семьи подлежат выселению в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
     19. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в
жилые  помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее
занимаемое жилое помещение споры решаются в судебном порядке.



Глава муниципального образования 
"Город Магадан"                                         В.П.ПЕЧЕНЫЙ




                                                         Приложение
                                                        к Положению
                                            "Об определении порядка
                                               предоставления жилых
                                   помещений в маневренном жилищном
                                             фонде города Магадана"

                        СМОТРОВОЙ ЛИСТ

"__" __________ 20_ г.                              Город Магадан

Гр.______________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия _____ номер _______ выдан _______________________,
проживающий ____________________________________________________;
Вам на семью из _________________ человек предлагается осмотреть:
квартиру № ________ дома № _________, корпус № ________, по улице
_________________________, площадью _________ кв. м, состоящую из
___________ комнат, расположенную на _______ этаже.
    Ваш ответ сообщите  в управление  по  учету  и  распределению
жилой  площади  департамента  жилищно-коммунального  хозяйства  и
обслуживания объектов социальной сферы мэрии города  Магадана  по
адресу:    город  Магадан,   улица  Гагарина,   дом  7,   кабинет
№ ____ телефон № ____________ не позднее _______________________.
    По  истечении  указанного  срока  для ответа  смотровой  лист
недействителен.
    При  себе   иметь  настоящий  смотровой  лист  с  заполненным
заявлением о согласии за подписями  (удостоверенными  нотариусом)
всех   совершеннолетних   членов   семьи,  либо отказ с указанием
причины.

Начальник управления
по учету и распределению
жилой площади
департамента жилищно-
коммунального хозяйства и
обслуживания объектов
социальной сферы мэрии
города Магадана                  /______________/_______________/
                                    (подпись)       (фамилия)


                      (оборотная сторона)

                                             Мэру города Магадана
                                             от _________________
                                             ___________________,
                                             проживающего: ______
                                             ___________________,
                                             работающего: _______
                                             ____________________

                          ЗАЯВЛЕНИЕ

    В  предложенную   маневренную   квартиру   № ______   в  доме
№ _______, корпус _______, по улице _____________________________
площадью ______ кв. м поселиться согласны.
    Договор  найма  жилого  помещения  маневренного  жилого фонда
прошу оформить на _______________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество)
и включить членов  семьи  (фамилия,  имя,  отчество,  родственные
отношения полностью):
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
3. ______________________________________________________________
4. ______________________________________________________________

Наниматель                               Подписи совершеннолетних
                                               членов семьи

/__________/____________/               /__________/____________/
 (подпись)   (фамилия)                   (подпись)   (фамилия)
/__________/____________/               /__________/____________/
 (подпись)   (фамилия)                   (подпись)   (фамилия)
/__________/____________/               /__________/____________/
 (подпись)   (фамилия)                   (подпись)   (фамилия)

"__" __________ 200_ г.