Постановление Губернатора Магаданской области от 17.08.1998 № 185

 



Изменено постановлением губернатора области от 13.01.99 №5
(изменения в текст внесены)
Изменено постановлением  губернатора  области  от 21.10.99 
№166 (изменения в текст внесены)
ОТМЕНЕНО постановлением губернатора от  23.10.2003  № 222

            Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я 

            М А Г А Д А Н С К А Я   О Б Л А С Т Ь

                    Г У Б Е Р Н А Т О Р

                 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 17.08.98 № 185
     г. Магадан

     О  Порядке  реализации  Федерального закона Российской
Федерации  "О  жилищных  субсидиях гражданам, выезжающим из
районов  Крайнего  Севера  и приравненных к ним местностей"
на территории Магаданской области

     Во    исполнение    Федерального   закона   Российской
Федерации   от  25  июля  1998  г.  №  131-ФЗ  "О  жилищных
субсидиях  гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить     прилагаемый     Порядок    реализации
Федерального   закона   "О  жилищных  субсидиях  гражданам,
выезжающим  из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей ".
     2. Установить,  что распределение количества квартир и
суммы   выделенных  финансовых  средств  осуществляется  по
распоряжению    губернатора    области   для   последующего
распределения  конкретным гражданам в установленном порядке
по  месту  жительства  мэрией г. Магадана и администрациями
районов   области,  или  иными  субъектами  учета  граждан,
имеющими право на получение жилищных субсидий.

     (О порядке предоставления жилищных субсидий смотри
      также постановление мэра г.Магадана от 05.07.1999г.
      № 2307)

     3. Учет  граждан,  имеющих право на получение жилищных
субсидий,   не   по  месту  жительства  могут  осуществлять
федеральные      и      областные     государственные     и
правоохранительные    органы,    общественные   организации
защищаемых   государством  социальных  слоев  населения  по
распоряжению     губернатора     области     при    наличии
соответствующего ходатайства и достаточных оснований
     4. Предложить   органам   местного  самоуправления  г.
Магадана и районов области:
     4. 1.  Обеспечить  учет  граждан,  желающих  и имеющих
право  на  получение  жилищной  субсидии  граждан  по месту
жительства.
     4. 2.  Осуществлять  контроль  за выделением гражданам
указанных   жилищных  субсидий  в  установленном  настоящим
постановлением порядке.
     4. 3.   Установить   порядок   сдачи   и   дальнейшего
использования   сданного   муниципального   жилья  граждан,
занимающих  его  на  основе  найма,  аренды, приватизации и
получивших жилищную субсидию.
     4. 4.    Направлять   ежегодно   утвержденные   списки
очередников  по  состоянию  на 1 января в комитет экономики
администрации области.
     5. Предложить    Магаданскому    областному   комитету
государственной   статистики   (Савина)   взять   на   себя
обязанность  предоставлять  органам местного самоуправления
г.   Магадана   и  районов  области  на  договорной  основе
сведения  о  средней  сложившейся  стоимости  строительства
(приобретения)   одного  квадратного  метра  общей  площади
жилья    в    домах    массовой   застройки   в   квартале,
предшествующем  времени  запроса  этих  сведений, а также о
разорах  социальной  нормы  и  нормы для постановки на учет
для улучшения жиленных условий и запрашиваемом регионе.
     6. Считать  утратившим  силу постановление губернатора
о6ласти от 05 ноября 1997 г. № 297.
     7. Внести  в  постановление  губернатора области от 13
марта  1998  г.  №  50  "О реализации федеральной программы
"Жилище" следующие изменения:
     7. 1.  В  пункте  1 исключить слова "в 1996году "и"
1997года"
     7. 2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2.  Установить,  что при проведении операций с жильем
согласно    договору,    указанному    в   п.1   настоящего
постановления,     следует    руководствоваться    Порядком
реализации   Федерального   Закона  "О  жилищных  субсидиях
гражданам,   выезжающим   из   районов  Крайнего  Севера  и
приравненных     к     ним     местностей",    утверждаемым
постановлением губернатора области".
     7. 3.  В  пунктах  4  и  8  исключить  в скобках слова
"Павлова", заменив их на "Федонина".
     8. Контроль  за  исполнением  настоящего  постановлены
возложить на заместителя губернатора области П.П. Шукана.
     9. Настоящее  постановление вступает в действие со дня
его подписания.

     И.о. губернатора                      Э.В. Лосинский



                                                  УТВЕРЖДЕН
                                             постановлением
                                        губернатора области
                                          от 17.08.98 № 185
                         ПОРЯДОК
              реализации Федерального закона
  ''О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов
     Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

     1. Правом     на    получение    жилищных    субсидий,
предоставляемых   за  счет  средств  федерального  бюджета,
обладают  граждане,  не  имеющие  жилья  в  других регионах
Российской  Федерации,  граждане,  имеющие  стаж работы или
проживающие  в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях не менее 15 лет.
     В  стаж,  дающий право на получение жилищной субсидии,
входят периоды:
     -   время   работы   в   районах   Крайнего  Севера  и
приравненных к ним местностях,
     -   половина  времени  проживания  в  этих  районах  и
местностях  в  качестве  безработных,  зарегистрированных в
службе занятости населения:
     -  половина  времени нахождения на пенсии (проживания)
в  этих  районах  и  местностях  пенсионеров. При этом стаж
инвалидов  с  детства, родившихся в районах Крайнего Севера
и   приравненных  к  ним  местностях,  учитывается  со  дня
рождения.
     2. Учет   граждан,   желающих   и   имеющих  право  на
получение  жилищной  субсидии,  ведется по месту жительства
мэрией  г.  Магадана  и администрациями районов, либо иными
субъектами   в   соответствии   с   пунктом   3  настоящего
постановления     губернатора.    Учету    подлежит    один
представитель  семьи,  другие  члены  семьи  не  могут быть
поставлены в ту же очередь на получение субсидии.
     Граждане   могут   состоять   на  учете  на  получение
жилищных  субсидий  по  месту жительства и по месту работы.
Получение  жилищной  субсидии производится только однажды -
или  по  месту  жительства,  или  по  месту работы. Ведение
учета  и выделение жилищной субсидии не по месту жительства
осуществляется  в  таком же порядке, как мэрией г. Магадана
и администрациями районов по месту жительства.
     3. В  общей  очереди учитываются проживающие в области
граждане,  имеющие  право на получение жилищной субсидии, в
порядке поступления их заявлений.
     Создается также очередь первоочередников.
     В первоочередном порядке учитываются граждане:
     -    работающие   в   ликвидируемых   организациях   и
проживающие  в  населенных пунктах области, ликвидируемых в
установленном порядке, в период ликвидации;
     -   инвалиды,   в   том   числе  инвалиды  с  детства,
родившиеся  в  районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях;
     - пенсионеры;
     -  зарегистрированные  в качестве безработных в службе
занятости населения более одного года;
     -  лица,  состоящие  на  учете  на  получение жилищной
субсидии   во   внеочередном   порядке   в  соответствии  с
действовавшим  ранее  положением о предоставлении субсидий,
сохраняют   право   на   внеочередное   получение  жилищной
субсидии.
     5. Отдельно    учитываются   граждане,   выехавшие   в
центральные   районы  страны  после  1  января  1992  года.
Порядок  предоставления  средств из федерального бюджета на
жилищные  субсидии гражданам, выехавшим из районов Крайнего
Севера  и  приравненных  к ним местностей не ранее 1 января
1992   гола   устанавливается   Правительством   Российской
Федерации.
     6. Граждане,  желающие  получить  субсидию,  вместе  с
заявлением   направляют  в  орган  местного  самоуправления
соответствующие документы из следующего перечня:
     - копию трудовой книжки, заверенную нотариусом;
     -копию финансово-лицевого счета по месту жительства;
     - выписку из домовой книги;
     -справку учреждения здравоохранения;
     -справку органов социального обеспечения;
     -справку ликвидационной комиссии организации;
     - справку службы занятости населения.
     Перечень   документов  может  быть  дополнен  органами
местного самоуправления, осуществляющими учет граждан.
     7. Субсидия  предоставляется  при  наличии  договора о
строительстве    (приобретении)   жилья.   Для   заключения
указанных  договоров  гражданам, имеющим право на получение
жилищных    субсидий,   органы   местного   самоуправления,
осуществляющие   учет   граждан,   в   пределах  выделенных
ассигнований,  выдают  гарантийные письма с указанием в них
общей  пленяли приобретаемого жилья, состава семьи, а также
размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии.
     8. Размер выделяемой жилищной  субсидии   определяется 
исходя из:
     -   социальной  нормы  площади  жилья  для  выезжающих
членов   семьи,   установленной   на   территории  субъекта
Российской  Федерации  по  новому месту жительства - регион
вселения:
     -  средней  сложившейся  в  регионе вселения стоимости
строительства   (приобретения)   одного  квадратного  метра
обшей  площади жилья, не превышающей средний сложившийся на
территории  Российской  Федерации  в целом стоимости одного
квадратного  метра общей площади в домах массовой застройки
в    квартале,    предшествующем   времени   предоставления
субсидий;
     -   стажа   работы   (времени  проживания)  в  районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
     Размер    субсидии   определяется   путем   вычисления
произведения  средней  стоимости  квадратного метра жилья в
районе   вселения   на  количество  квадратных  метров,  на
которые  имеет право семья в составе всех выезжающих членов
по  социальной  норме  региона  вселения, и на коэффициент.
соответствующий стажу работы (проживания).
     9. Коэффициент   стажа устанавливается по    следующей 
таблице:

Стаж работы (проживания)                     Коэффициент

от15до20лет                                  0,80

от 20 до 25 лет                              0,85

от 25 до 30 лет                              0,90

от 30 до 35 лет                              0,95

свыше35лет                                   1,00
     В  случае  ликвидации  организации, населенного пункта
по   решению   органов  государственной  власти  Российской
Федерации  или  области  гражданам,  выезжающим  в  связи с
ликвидацией,   устанавливается   коэффициент   для  расчета
субсидий в размере 1,0.
     10. Субсидии     предоставляются     гражданам    в
безналичной форме
     -  путем выделения квартир, построенных администрацией
области  в  центральных  районах  страны  за  счет средств,
выделяемых для жилищных субсидий;
     -    путем    перечисления    финансовым   управлением
администрации       области       средств      застройщикам
(домовладельцам)    в    районе   вселения   на   основании
представлений    органами    местного    самоуправления   с
прилагаемыми    материалами,    обосновывающими    принятое
решение.
     11. Перечисление  жилищной субсидии производится после
внесения  гражданином  средств  в размере недостающей суммы
на  строительство  (приобретение)  жилья. Недостающая сумма
исчисляется   разницей   между   стоимостью  приобретаемого
(построенного) жилья и суммой предоставляемой субсидии.
     При  этом  гражданин,  которому  выделяется  субсидия,
имеет  право приобрести жилье, соответствующее требованиям,
предъявляемым    к   жилым   помещениям   для   постоянного
проживания,  в  пределах  размера  получаемой  субсидии без
привлечения собственных средств.
     Допускается    приобретение   жилья,   общая   площадь
которого  меньше  социальной  нормы площади жилья на семью,
но  не меньше площади, установленной для постановки на учет
для улучшения жилищных условий в регионе вселения.
     12. Граждане,    получившие    жилищные   субсидии   в
соответствии  с  настоящим  Положением,  не  имеют права на
иные    виды    государственной    поддержки   бюджета   на
строительство   или  приобретение  жилья  за  счет  средств
федерального и областного.
     Граждане,   получившие  государственную  поддержку  за
счет  средств  федерального  и  областного  бюджета  в ином
виде,  не имеют права на получение безвозмездной субсидии в
соответствии с настоящим Положением.
     13. Граждане,  получившие данную субсидию, снимаются с
учета на улучшение жилищных условий.
     14. Жилье  государственного  и муниципального жилищных
фондов,   занимаемое  гражданами  -  получателями  жилищных
субсидий    по    договору    найма,    аренды,   а   также
приватизированное   жилье   подлежит   обязательной   сдаче
(передаче)   по  месту  жительства  органам  исполнительной
власти   области  или  органам  местного  самоуправления  в
месячных  срок  после приобретения жилья и регистрации этих
граждан по новому месту жительства.
     Граждане,  передавшие жилье по договору купли-продажи,
имеют  право  на  получение  жилищных субсидий с вычетом из
них стоимости переданного жилья.
     15. Порядок   сдачи   муниципального   жилья   органам
местного   самоуправления  определяется  этими  органами  в
соответствии  с  действующим  законодательством  Российской
Федерации и Магаданской области.