Постановление Мэра г. Магадана от 09.12.2002 № 3029

                              Мэр города Магадана                             
                                                                             
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                
                                                                             
    от 09.12.2002г. № 3029                                                       
    г.Магадан                                                                    
                                                                                 
О  порядке  сдачи  в  аренду  нежилых  помещений,  находящихся на балансе МУП
«Социальное жилье».                                                          
                                                                                 
В  целях  упорядочения  передачи  в  аренду нежилых помещений, находящихся на
балансе МУП «Социальное жилье», в  соответствии с Бюджетным Кодексом РФ,  ст.
294.295 ГК РФ: разделами VII. X Положения о порядке управления и распоряжения
муниципальной   собственностью   города   Магадана,   утвержденного  решением
Магаданской городской Думы № 25-Д от 20.05.2002г.                            
                                                                                 
ПОСТАНОВЛЯЮ:                                                                 
                                                                                 
1.С 01  января 2003  года предоставить  муниципальному унитарному предприятию
«Социальное   жилье»   право   выступать   арендодателем  нежилых  помещений,
находящихся  на  балансе  и  закрепленных  за указанным предприятием на праве
хозяйственного   ведения,   по   согласованию   с   Комитетом  по  управлению
муниципальным имуществом города Магадана.                                    
2.Комитету  по  управлению  муниципальным  имуществом  (КУМИ) города Магадана
(Карпенко Е.В.):                                                             
2.1.В срок до 10 января 2003 года передать МУП «Социальное жилье» действующие
договоры  аренды   нежилых  помещений,   указанных  в   пункте  1  настоящего
постановления,  заключенные  до  01  января  2003  года, а также расторгнутые
договоры, по которым  на момент передачи  числится задолженность по  арендным
платежам, по акту приема-передачи.                                           
2.2.В  срок  до  31  декабря  2002  года  произвести  сверку задолженности по
арендной плате  по каждому  арендатору по  состоянию на  01 января 2003 года:
акты сверки в составе договоров  аренды и сводные сведения о задолженности по
договорам,  указанным  в  пункте  2.1  настоящего постановления, передать МУП
«Социальное жилье» по акту.                                                  
2.3.Отразить в учете поступления  арендных платежей передачу МУП  «Социальное
жилье» кредиторской задолженности по договорам аренды, указанным в пункте 2.1
настоящего постановления.                                                    
2.4.С 01  января 2003  года обеспечить  согласование и  регистрацию договоров
аренды нежилых помещений, заключаемых МУП «Социальное жилье».                
3.Муниципальному унитарному предприятию «Социальное жилье» (Рыбицкий Н.Н.):  
3.1.Принять  по  актам  приема-передачи  договоры  аренды  нежилых помещений,
указанных   в   п.2.1   настоящего   постановления,   а   также  кредиторскую
задолженность по ним.                                                        
3.2.Внести   в   договоры   аренды,   указанные   в   пункте  3.1  настоящего
постановления,  по  согласованию   с  КУМИ  города  Магадана  соответствующие
изменения, в том числе в  части перемены Арендодателя, и обеспечить  контроль
за поступлением арендных платежей и взыскание задолженности.                 
3.3.С  01  января  2003  года  заключать  договоры  аренды нежилых помещений.
указанных в пункте 1 настоящего  постановления, по согласованию с КУМИ города
Магадана,  для  чего  разработать  форму  договора, аналогичную типовой форме
договора   аренды    недвижимого   муниципального   имущества,   утвержденной
постановлением мэра г.Магадана №  1773-а от 10.07.02г., с учетом особенностей
передачи в аренду имущества муниципальным предприятием.                      
3.4.До 5-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в КУМИ города
Магадана сведения о расторжении  договоров аренды нежилых помещений, внесении
в  них   дополнений  и   изменений,  касающихся   арендуемых  площадей,  вида
деятельности арендатора.                                                     
3.5.Ежегодно в срок до 01  февраля предоставлять в КУМИ города Магадана отчет
о количестве действовавших в отчетном году договоров аренды нежилых помещений
и поступлении арендных платежей по установленной форме.                      
4.Зачет в  счет арендных  платежей стоимости  капитальных ремонтов арендуемых
нежилых   помещений,   указанных   в   пункте   1  настоящего  постановления,
осуществляемых на  момент передачи  договоров аренды  МУП «Социальное  жилье»
силами и за счет арендаторов  с согласия КУМИ города Магадана,  произвести по
окончании   ремонтных   работ   в   соответствии   с  порядком,  утвержденным
постановлением мэра города Магадана № 404 от 28.02.2001г.                    
При этом  КУМИ города  Магадана уведомить  МУП «Социальное  жилье» о суммах и
условиях  произведенных  зачетов  согласно  решению  комиссии по рассмотрению
вопросов сдачи в  аренду муниципального имущества  при мэрии города  Магадана
для последующего отражения в учете поступления арендной платы.               
5.Финансовому  отделу  мэрии  г.Магадана  (Атанова  Т.Н.)  учитывать  доходы,
полученные  МУП  «Социальное  жилье»  от  сдачи  в  аренду находящихся на его
балансе нежилых помещений, при выделении финансирования предприятию.         
6.Постановление  мэра  города  Магадана   №  2038  от  09.0б.1998г.   считать
утратившим силу.                                                             
7.Контроль за выполнением  настоящего постановления возложить  на заместителя
мэра,  председателя  Комитета  по  управлению муниципальным имуществом города
Магадана Карпенко Е.В.                                                       
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
    
Мэр города Магадана                                              Н.Е.Карпенко