Постановление Мэра г. Магадана от 31.12.2004 № 2616

                              Мэр города Магадана                             
                                                                             
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                
                                                                             
    от 31.12.2004г. № 2616                                                       
    г. Магадан                                                                   
                                                                                 
О   создании   Департамента   строительства,   архитектуры,   технического  и
экологического контроля мэрии  города Магадана путем реорганизации Управления
строительства   и   благоустройства   мэрии   города  Магадана  и  Управления
архитектуры и градостроительства мэрии города Магадана                       
                                                                                 
Во исполнение решения Магаданской городской Думы от 30.11.2004 года № 74-Д «О
схеме  управления  муниципальным   образованием  «Город  Магадан»,   в  целях
приведения  в  соответствие  правового  статуса  подразделений  мэрии  города
Магадана                                                                     
                                                                                 
ПОСТАНОВЛЯЮ:                                                                 
                                                                                 
1.   Создать   Департамент   строительства,   архитектуры,   технического   и
экологического контроля  мэрии города  Магадана (Департамент  САТЭК мэрии  г.
Магадана)  путём  реорганизации  в  форме  слияния Управления строительства и
благоустройства   мэрии   города   Магадана   и   Управления   архитектуры  и
градостроительства мэрии города Магадана.                                    
2.  Обеспечить  переход  прав   и  обязанностей  Управления  строительства  и
благоустройства    мэрии    г.    Магадана,    Управления    архитектуры    и
градостроительства  мэрии  города   Магадана  к  Департаменту  строительства,
архитектуры,  технического  и  экологического  контроля  мэрии  г. Магадана в
соответствии с передаточными актами.                                         
3.  Начальнику  Управления   строительства  и  благоустройства  мэрии  города
Магадана (Журавлёв) и  начальнику Управления архитектуры и градостроительства
мэрии   города   Магадана   (Манжиханов)   подготовить  передаточные  акты  и
представить их на утверждение мэру города Магадана.                          
4.   Утвердить   Положение   о   Департаменте   строительства,   архитектуры,
технического  и  экологического  контроля  мэрии  города  Магадана,  согласно
приложению № 1.                                                              
5. Утвердить структуру  Департамента строительства, архитектуры, технического
и  экологического  контроля  мэрии  города  Магадана  с  01 января 2005 года,
согласно приложению № 2.                                                     
6.  Комитету  по  финансам  мэрии  города  Магадана  (Атанова) финансирование
Департамента  строительства,   архитектуры,  технического   и  экологического
контроля мэрии города Магадана производить за счёт средств, предусмотренных в
бюджете города Магадана на соответствующий финансовый год.                   
7.  Постановления  мэра  города  Магадана  от  21.11.2003  года  №  2437,  от
12.02.2004 года № 200, от 19.01.2004 года № 65 считать утратившими силу.     
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего
обязанности заместителя мэра города Магадана Лысюка Е.И.                     
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
    
Мэр города Магадана                                              В.П. Печёный                                             
                                                                                 
                                                                                 
    Приложение № 1                                                               
    к постановлению мэра г. Магадана                                             
    от 31.12.2004г. № 2616                                                       
                                                                                 
                                  ПОЛОЖЕНИЕ                                  
  о Департаменте строительства, архитектуры, технического и экологического   
                       контроля мэрии города Магадана                        
                                                                             
    I. Общие положения                                                           
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской
Федерации,  Федеральным  Законом  «Об  общих  принципах  организации местного
самоуправления  в  Российской  Федерации»,  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации,  Градостроительным   кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным
Законом  «Об  архитектурной   деятельности  Российской  Федерации»,   законом
Магаданской  области  от  19.02.1996  №  4-03  «О  местном  самоуправлении  в
Магаданской области»,  Уставом муниципального  образования «город  Магадан» и
решением Магаданской городской Думы от  30.11.2004 № 74-Д «О схеме управления
муниципальным   образованием   «город   Магадан»   и  определяет  правовые  и
экономические  основы  деятельности  Департамента строительства, архитектуры,
технического и экологического  контроля мэрии города  Магадана, устанавливает
порядок осуществления полномочий, прав и обязанностей должностных лиц.       
1.2. Департамент  строительства, архитектуры,  технического и  экологического
контроля мэрии города  Магадана, сокращенное наименование  "Департамент САТЭК
мэрии  г.  Магадана"  —  орган  управления  муниципального образования «город
Магадан», наделенный правом юридического лица, имеет печати, штампы, бланки и
иные  реквизиты  со  своим  наименованием,  счета в учреждениях банков, может
выступать истцом, ответчиком  и иной стороной  в судебных органах  в пределах
полномочий установленных настоящим Положением.                               
1.3. Департамент  САТЭК мэрии  г. Магадана  в своей  деятельности подчиняется
мэру города Магадана.                                                        
1.4. Местонахождение  Департамента САТЭК  мэрии г.  Магадана: РФ,  Россия, г.
Магадан, пр. К. Маркса 62 «А».  
                                             
    II. Цели, компетенция и функции                                              
2.1.  Целью  деятельности  Департамента   САТЭК  мэрии  г.  Магадана   (далее
Департамента) является разработка и  проведение в пределах своей  компетенции
политики мэрии города Магадана  в вопросах архитектурной и  градостроительной
деятельности,  земельных  отношений,  комплексного  развития подведомственных
территорий,   капитального    строительства   объектов    социальной   сферы:
здравоохранения, просвещения,  культуры, жилищного  фонда; благоустройства  и
санитарного содержания территории города,  использования и охраны вод, лесов,
недр, атмосферного воздуха, растительного  и животного мира, других природных
ресурсов на  территории города,  осуществления контроля  и координации работы
муниципальных   предприятий   муниципального   образования  «город  Магадан»,
находящихся в сфере деятельности Департамента;                               
2.2. Основными задачами Департамента являются:                               
2.2.1.   регулирование   архитектурной   и   градостроительной  деятельностью
физических и юридических лиц  на территории муниципального образования «город
Магадан»;                                                                    
2.2.2. разработка и осуществление градостроительных мероприятий, направленных
на  комплексное  социально-экономическое  развитие муниципального образования
«город Магадан»;                                                             
2.2.3. создание выразительного,  индивидуального архитектурного облика города
путем   формирования   градостроительных   ансамблей,  общественных  центров,
площадей,  улиц,   пешеходных  зон,   бережного  сохранения   и  гармоничного
использования исторических памятников и природных ландшафтов;                
2.2.4. определение и  обеспечение рациональной структуры жилищно-гражданского
строительства с учетом национальных, природно-климатических и демографических
условий регионов, широкого использования местных строительных материалов;    
2.2.5. рациональное использование  земельных ресурсов при размещении объектов
жилищно-гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения;      
2.2.6.  содействие  развитию  разнообразных  форм  и  методов проектирования,
строительства и реконструкции, ремонта и реставрации;                        
2.2.7. изучение спроса и предложения, состояния конъюнктуры рынка инвестиций,
проектных   работ   и   услуг,   использования  конкуренции  проектировщиков,
заказчиков и  подрядчиков в  целях повышения  уровня архитектурных  решений и
эффективности градостроительных мероприятий;                                 
2.2.8.   обеспечение    архитектурно-строительного   надзора   за   качеством
жилищно-гражданского   и    производственного   строительства,    соблюдением
стандартов при производстве строительных материалов и изделий;               
2.2.9.  осуществление  контроля  и  выявление  фактов  нарушений действующего
законодательства  в  жилищной   сфере  и  требований   нормативно-технических
документов,  определяющих  правила  и  порядок  содержания  жилищного  фонда,
придомовых территорий  и объектов  коммунального значения,  независимо от его
принадлежности;                                                              
- внесение предложений о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными
для постоянного проживания;                                                  
- участие в  работе комиссий по  приемке в эксплуатацию  зданий, сооружений и
инженерных сетей;                                                            
- составление актов  о нарушениях, внесение  предложений о привлечении  лиц и
граждан к ответственности;                                                   
- выдача  нарушителям предписаний  с указанием  перечня нарушений,  сроков их
устранения и видов необходимых работ;                                        
-  выдача  представлений  об  аннулировании  или  приостановлении лицензий на
осуществление деятельности  юридическими и  физическими лицами,  допускающими
нарушения  жилищного   законодательства,  правил   и  нормативов   в  области
строительства,  использования,  содержания  и  ремонта  жилых  и общественных
зданий;                                                                      
-  осуществление  контроля  над  разработкой и совершенствованием документов,
связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;          
2.2.10. проведение контроля над:                                             
-  соблюдением  осуществления  всех  видов  градостроительной  деятельности в
соответствии с утвержденной  градостроительной документацией, федеральными  и
территориальными  градостроительными   нормативами  и   правилами,  правилами
землепользования и застройки;                                                
- соблюдение установленного порядка использования территорий с особым режимом
градостроительной деятельности;                                              
-  предотвращением  самовольного  строительства,  сноса  зданий и сооружений,
вырубки зеленых насаждений общего пользования;                               
- предоставлением земельных участков  в соответствии с их целевым назначением
и градостроительными требованиями;                                           
- осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости
в соответствии с разрешением на строительство.                               
2.2.11. организация  строительства муниципального  жилищного фонда,  создание
условий для жилищного строительства;                                         
2.2.12.  организация  мероприятий  по  охране  окружающей  среды  в  границах
муниципального образования «город Магадан»;                                  
2.2.13.  организация   и  осуществление   экологического  контроля   объектов
производственного  и  социального  назначения  на  территории  муниципального
образования «город Магадан»,  за исключением объектов, экологический контроль
которых осуществляют федеральные органы государственной власти;              
2.2.14.  контроль  за  организацией  сбора,  вывоза, утилизации и переработки
бытовых и промышленных отходов;                                              
2.2.15. организация  благоустройства и  озеленения территории  муниципального
образования  «город  Магадан»,   использования  и  охраны   городских  лесов,
расположенных в границах муниципального образования «город Магадан»;         
2.2.16.   планирование    застройки,   территориальное   зонирование   земель
муниципального    образования    «город    Магадан»,    установление   правил
землепользования  и  застройки  территории  муниципального образования «город
Магадан», изъятие  земельных участков  в границах  муниципального образования
«город  Магадан»  для   муниципальных  нужд,  в   том  числе  путем   выкупа,
осуществление  земельного  контроля  за  использованием земель муниципального
образования   «город   Магадан»,   ведение   кадастра   землеустроительной  и
градостроительной документации;                                              
2.3. Департамент в соответствии  с возложенными на него задачами осуществляет
следующие функции:                                                           
2.3.1 принимает участие в  подготовке прогнозов, концепций, программ,  планов
социально-экономического развития муниципального образования «город Магадан»;
2.3.2  организует  своевременное   рассмотрение  и  разрешение   предложений,
заявлений  и  жалоб  граждан,  по  вопросам, находящимся в сфере деятельности
Департамента, принимает по ним необходимые меры, проводит прием граждан;     
2.3.3 является  заказчиком по  капитальному ремонту  и строительству объектов
социальной  сферы:  здравоохранения,  просвещения,  культуры,  муниципального
жилищного  фонда;  среднему,  текущему  и  капитальному ремонтам и содержанию
объектов  благоустройства   и  выполняет   все  функции   заказчика  согласно
действующему законодательству;                                               
2.3.4.  согласовывает  и  формирует  планы  по  капитальному  строительству и
капитальному  ремонту  муниципального  жилищного  фонда,  зданий и сооружений
бюджетной сферы, объектов  благоустройства муниципального образования  «город
Магадан»;                                                                    
2.3.5.  разрабатывает  на  основе  планов  социально-экономического  развития
муниципального  образования   «город  Магадан»  градостроительные  программы,
организует и  контролирует разработку,  согласование и  экспертизу всех видов
градостроительной проектно-планировочной документации;                       
2.3.6.  осуществляет  постоянный  надзор  за  реализацией градостроительной и
проектной   документацией   и    ведением   авторского   надзора   проектными
организациями;                                                               
2.3.7.   осуществляет   контроль   за   работой   муниципальных  предприятий,
находящихся в сфере деятельности Департамента, по содержанию и ремонту дорог,
объектов  благоустройства   и  озеленения,   санитарной  очистке   территории
муниципального образования «город Магадан»;                                  
2.3.8. представляет статистическую  отчетность по муниципальному  образованию
«город  Магадан»  1-КХ   (годовая)  "Сведения  о   благоустройстве  городских
населенных пунктов"; 6-ЖКХ (полугодовая)  "Сведения о строительстве и ремонте
объектов благоустройства";                                                   
2.3.9.  определяет   по  заявкам   муниципальных  предприятий   г.  Магадана,
находящихся в сфере деятельности  Департамента, потребность в новой  технике,
оборудовании и механизмах; представляет  заявки на приобретение на конкурсную
комиссию;  обеспечивает  совместно  с  Комитетом  по управлению муниципальным
имуществом мэрии города Магадана их передачу предприятиям;                   
2.3.10.  ведёт  учет  экономии  финансовых  и  других материально-технических
ресурсов  при  строительстве,  капитальном  ремонте,  реконструкции и текущем
ремонте объектов;                                                            
2.3.11.  осуществляет  подготовку  проектов  постановлений по сносу незаконно
установленных и разрушенных строений на территории муниципального образования
«город Магадан» и контроль за их исполнением;                                
2.3.12.  проводит  сбор  и  подготовку  материалов  для  участия в конкурсах,
проводимых в строительстве;                                                  
2.3.13. принимает участие в подготовке договоров, заключаемых с ведомствами о
совместном использовании  и финансировании  объектов социально-культурного  и
коммунально-бытового назначения;                                             
2.3.14.  принимает  участие  в  работе  Межведомственной  комиссии  по оценке
непригодности жилых домов и  жилых помещений государственного и общественного
жилищного фонда;                                                             
2..3.15.  организует   и  проводит   работу  с   населением,  проживающем   в
индивидуальных  домовладениях,  оказывает  содействие  и  помощь в заключении
договоров по обслуживанию частного сектора;                                  
2.3.16. организует банк данных о проживающих (зарегистрированных) гражданах в
частном секторе;                                                             
2.3.17. принимает участие  в работе административной  комиссии и Комиссии  по
сносу самовольных построек;                                                  
2.3.18. готовит  предложения мэрии  города Магадана  по условиям  пользования
землями в пределах городских и  поселковых границ и согласовывает с  местными
органами  Госкомзема  использование  земель  для  градостроительных целей вне
границ муниципального образования «город Магадан»;                           
2.3.19.  осуществляет   контроль  за   использованием  и   охраной  земель  в
соответствии с Положением «О  муниципальном земельном контроле на  территории
муниципального образования  «Город Магадан»,  при прекращении  незавершенного
строительства  требует  от  заказчика  выполнения  консервации  объекта, либо
передачи стройплощадки по акту в состав муниципальных земель;                
2.3.20.   осуществляет   регулирование   градостроительной   деятельности   и
несельскохозяйственных  земельных   отношений  на  территории  муниципального
образования «Город Магадан»;                                                 
2.3.21. осуществляет контроль  за сохранностью, использованием  и техническим
состоянием жилого  фонда, придомовых  территорий в  муниципальном образовании
«город Магадан»;                                                             
2.3.22. участвует в  комиссиях по выбору  земельных участков и  оценке земель
муниципального образования «город Магадан»;                                  
2.3.23.  направляет  в  Комитет  по  земельным  ресурсам и землеустройству г.
Магадана информацию  по материалам  о предоставленных  земельных участках для
формирования кадастровых (землеустроительных) дел;                           
2.3.24.      обеспечивает       разработку      и      выдает      заказчикам
архитектурно-планировочные задания, строительные  паспорта и другие  условия,
необходимые  для  проведения   проектно-изыскательских  работ  на   все  виды
строительства,    реконструкции,     капитального    ремонта,    реставрации,
благоустройства и озеленения;                                                
2.3.25. обеспечивает вынос в натуру границ отведенных земельных участков;    
2.3.26.  рассматривает  и  согласовывает  проектную  документацию на все виды
строительства;                                                               
2.3.27. выдает заказчикам разрешения на производство геологических изысканий,
ведение строительно-монтажных,  ремонтно-реставрационных работ, строительство
линейных сооружений и инженерных коммуникаций;                               
2.3.28.  вносит  в  мэрию   города  Магадана  предложения  по   осуществлению
научно-исследовательских работ и  совершенствованию нормативных документов  в
области архитектуры и градостроительства;                                    
2.3.29.   участвует   в   разработке   Правил  застройки  и  землепользования
муниципального образования «город  Магадан» и других документов, регулирующих
вопросы строительства,  благоустройства, озеленения  и городского  дизайна на
территории муниципального образования «город Магадан»;                       
2.3.30.  участвует   в  работе   экспертных  групп   по  оценке  деятельности
предприятий различных форм собственности, выполняющих проектно-изыскательские
работы, на право получения ими лицензий;                                     
в соответствии с  КОАП, законами Магаданской  области составлять протоколы  и
рассматривать  дела  об   административных  правонарушениях  в   пределах  их
компетенции;                                                                 
2.3.31. организует  работу по  ведению дежурно-оперативного  плана отводов  и
застройки,   регистрационных    планов   подземных    коммуникаций,   атласов
инженерно-геологических  изысканий,   созданию  единого  технического  архива
бессрочного    хранения    документов    по    отводу   земельных   участков,
проектно-планировочной документации службы архстройнадзора;                  
2.3.32.   осуществляет   руководство   и   координирует  деятельность  других
научно-исследовательских  и   проектных  организаций,   независимо  от   форм
собственности,  в  вопросах  архитектуры  и  градостроительства,  выполняющих
работы на территории муниципального образования «город Магадан»;             
2.3.33. оказывает услуги и дает консультации населению по выбору участков для
индивидуального   жилищного    строительства,   разработке   проектно-сметной
документации,  ведет  надзор  за  строительством  индивидуальных жилых домов,
дачных, садовых, гаражных кооперативов и товариществ;                        
2.3.34.  принимает  участие  в  работе  государственных комиссий по приемке в
эксплуатацию объектов жилищно-гражданского и другого назначения;             
2.3.35. осуществляет контроль за  обоснованностью сноса зданий и  сооружений,
пригодных к эксплуатации или подлежащих восстановлению;                      
2.3.36. оказывает  содействие государственным  и общественным  органам охраны
памятников  истории  и  культуры   в  осуществлении  их  функций  по  охране,
реставрации и использованию памятников, зон регулирования застройки;         
2.3.37.  осуществляет  свою  работу   в  тесном  взаимодействии  с   органами
самоуправления города Магадана, Магаданской городской Думой, территориальными
органами   отраслевого,    межотраслевого   и    ведомственного   управления,
организациями  Союза  архитекторов.  Союза  художников,  другими  творческими
союзами, научно-техническими обществами и общественными организациями;       
2.3.38.  осуществляет   функции,  связанные   с  оформлением   муниципального
образования  «город  Магадан»  и   размещением  средств  наружной  рекламы  и
информации:                                                                  
а) осуществляет единую городскую политику, направленную на улучшение внешнего
облика  города,  в  вопросах,  касающихся  художественного оформления города,
размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации;             
б) определяет места  стабильного территориального размещения средств наружной
рекламы и информации (далее - рекламные места) по согласованию с Управлениями
ГИБДД  УВД  г.  Магадана  и  Магаданской  области и другими заинтересованными
организациями (МУП г. Магадана  «Горсвет», МУП г. Магадана «Комбинат зеленого
хозяйства»,  МУП  г.  Магадана  «ГЭЛУД»  и др.); формирует перечень рекламных
мест, подлежащих распределению между потенциальными рекламораспространителями
на конкурсной основе;                                                        
в) разрабатывает условия и  организовывает проведение конкурсов, аукционов по
распределению свободных рекламных  мест, расположенных в  наиболее престижных
районах города, в соответствии с Положением о порядке подготовки и проведения
конкурсов  на  право  размещения   средств  наружной  рекламы  и  информации,
утвержденным мэром г. Магадана;                                              
г) согласовывает и регистрирувет дизайн-проекты конструкций и эскизы наружной
рекламы и информации (вывесок);                                              
д)   осуществляет    контроль   за    соблюдением   рекламораспространителями
градостроительных норм  и правил;  соответствием средств  наружной рекламы  и
информации    установленным    техническим    и   эстетическим   требованиям,
соответствием  рекламной  деятельности  на  территории  города  - требованиям
настоящего Положения и законодательной базой;                                
е)  выдаёт  предписания  при   нарушении  градостроительных  норм  и  правил,
технических  условий  и  эстетических  требований, предъявляемых к размещению
средств наружной рекламы и информации,  а в случае их неисполнения направляет
информацию об административных  правонарушениях, предусмотренных Кодексом  РФ
об административных  правонарушениях (далее  - КОАП),  органам и  должностным
лицам, уполномоченным                                                        
ж) осуществляет иные полномочия  в области рекламы, предусмотренные настоящим
Положением и другими нормативно-правовыми актами;                            
2.3.39. разрабатывает и  осуществляет контроль за выполнением природоохранных
мероприятий  муниципального  образования   «город  Магадан»  с   привлечением
долевого участия предприятий природопользователей;                           
2.3.40.    осуществляет     контроль    за    выполнением    природоохранного
законодательства предприятиями муниципального образования «город Магадан»;   
2.3.41. обеспечивает  взаимодействие мэрии  города Магадана  по экологическим
вопросам с контролирующими федеральными органами;                            
2.3.42.  обеспечивает   мэрию  города   Магадана  достоверной   экологической
информацией;                                                                 
2.3.43.    обеспечивает    муниципальные    унитарные    предприятия   города
нормативно-правовыми документами по охране окружающей среды;                 
2.3.44. разрабатывает  экономический механизм природопользования (поступление
в городской бюджет части платежей за загрязнение окружающей среды, штрафов за
экологические правонарушения,  платежи от  предприятий, занимающихся  частным
извозом и т.д.);                                                             
2.3.45. разрабатывает схемы и механизмы воздействия, направленные на снижение
выбросов вредных веществ в атмосферный воздух города в период неблагоприятных
метеоусловий и осуществляет контроль за их выполнением;                      
2.3.46. осуществляет контроль за  санитарным состоянием территории и  зелёной
зоны  города,  в  том  числе  контроль  за  санитарным  состоянием территорий
предприятий всех  форм собственности,  торговых баз,  уличной дорожной  сети,
мест массового отдыха людей, предотвращение пожогов, контроль за организацией
вывоза  и  утилизации  несанкционированных  свалок,  контроль за самовольными
вырубками, самовольными стоянками автотранспорта и т.д.;                     
2.3.47. осуществляет контроль за  использованием и охраной водных  бассейнов,
зелёных зон, недр, растительного  и животного мира, других природных ресурсов
на территории муниципального образования «город Магадан»;                    
2.3.48.   ведёт   мониторинг   состояния   окружающей   среды  муниципального
образования «город Магадан»;                                                 
2.3.49.  проводит   работу  с   научными  и   общественными  природоохранными
организациями;                                                               
2.3.50. выполняет иные  функции, возложенные на  него мэром города  Магадана,
либо предусмотренные законодательством.                                      
2.4.  Для  достижения  целей  и  выполнения  задач в компетенцию Департамента
входит:                                                                      
2.4.1.  выдача  ордеров  на   право  производства  земляных,  строительных  и
ремонтных работ;                                                             
2.4.2.  в  соответствии  с  законодательством,  выдача предписаний, наложение
штрафов,  приостановление  работы   организаций  и  предприятий   любых  форм
собственности  за  нарушение  законодательства  в  области  охраны окружающей
среды;                                                                       
2.4.3. организация выдачи  справок о составе  семьи, выписок из  домовых книг
гражданам, проживающим в  домах на праве  личной собственности и  в домах без
правоустанавливающих документов;                                             
2.4.4. заключение  с физическими  лицами договоров  на строительство  частных
жилых домов на праве  личной собственности, на земельных участках, отведённых
для  этих  целей  в   установленном  порядке  и  осуществление   контроля  за
исполнением указанных договоров;                                             
2.4.5.  согласование  проектной  документации  на  строительные,  земляные  и
ремонтные  работы,  проводимые  юридическими  лицами  и  иными хозяйствующими
субъектами на территории муниципального образования «город Магадан»;         
2.4.6.  участие  в  формировании  заказов  и  лимитов  потребления  на сырье,
оборудование,   промышленную    продукцию,   поставляемую    предприятиям   и
организациям, осуществляющим  деятельность в  сфере компетенции  мэрии города
Магадана, за счет бюджетных средств города;                                  
2.4.7.  оценка  деятельности  муниципальных  предприятий, находящихся в сфере
деятельности  Департамента,  по   выполнению  функций  содержания   городских
территорий: уборки и ремонта внутриквартальных проездов и тротуаров, объектов
благоустройства и  озеленения, санитарной  очистки территории  муниципального
образования «город Магадан»;                                                 
2.4.8.  участие  в  формировании   городского  бюджета  в  части,  касающейся
капитального   строительства   жилищного   фонда,   объектов  соцкультбыта  и
капитального ремонта объектов благоустройства;                               
2.4.9.  внесение   предложений  по   вопросам  развития   и  функционирования
муниципальных предприятий,  находящихся в  сфере деятельности  Департамента в
мэрию  города,  подготовка  проектов  постановлений  и  распоряжений  мэра по
вопросам  функционирования  и  развития  системы  муниципальных  предприятий,
находящихся в сфере деятельности Департамента;                               
2.4.10. письменное согласование смет, калькуляций и актов выполненных объемов
работ по  капитальному строительству,  капитальному ремонту,  реконструкции и
текущему ремонту зданий по  объектам бюджетной сферы и  жилищно-коммунального
хозяйства города;                                                            
2.4.11. координация деятельности муниципальных предприятий: МУП "ГЭЛУД"      
    МУП "Комбинат зеленого хозяйства"                                            
    МУП "РИТУАЛ"                                                                 
    МСМЭУ г. Магадана                                                            
    МУП "Горсвет" (наружное освещение)                                           
    МУП "Гортопсбыт"                                                             
    МУП "Спецтранс"                                                              
    МУП "Магаданский лесхоз"                                                     
    МУ "Техконтроль"                                                             
    III. Права и обязанности                                                     
3.1. Департамент в пределах своей компетенции имеет право:                   
3.1.1 самостоятельно выступать в гражданском обороте от своего имени, то есть
от своего  имени приобретать  имущественные и  личные неимущественные  права,
нести обязанности, выступать в качестве истца и ответчика в суде;            
3.1.2 от своего имени заключать договоры с юридическими и физическими лицами;
3.1.3 привлекать  третьих лиц  на добровольной  возмездной или  безвозмездной
основе к выполнению осуществляемых Департаментом задач;                      
3.1.4  издавать  приказы  и  распоряжения,  обязательные для исполнения всеми
должностными  лицами  муниципальных  предприятий  города, находящихся в сфере
деятельности Департамента;                                                   
3.1.5 пользоваться  имуществом и  распоряжаться средствами,  закрепленными за
Департаментом  в  порядке,  установленном  разделом  IV настоящего Положения,
открывать и закрывать расчетный, текущий  и иные счета в учреждениях  банков,
совершать по ним операции, подписывать финансовые документы;                 
3.1.6 организовывать и проводить  конкурсы между предприятиями различных форм
собственности на строительство и  капитальный ремонт объектов соцкультбыта  и
жилищного фонда;                                                             
3.1.7 запрашивать и получать для проверки документы муниципальных предприятий
города,   подтверждающие    объемы   выполненных    строительно-монтажных   и
ремонтно-строительных работ, калькуляции, расчеты и иные необходимые сведения
по затратам, финансируемым из бюджета города;                                
3.1.8.  запрашивать  и  получать  информацию  и документацию от организаций и
предприятий любых форм собственности, касающуюся работы предприятия, влияющую
на состояние окружающей среды;                                               
3.1.9.  беспрепятственно  посещать   организации  и  предприятия  любых  форм
собственности для осуществления экологического контроля;                     
3.1.10   заключать   сделки,   договоры,   не   противоречащие   действующему
законодательству и настоящему Положению;                                     
3.1.11. подготавливать проекты постановлений мэра города Магадана;           
3.1.12.   организовывать   работы   связанные   с   подготовкой   технической
документации к  проектам постановлений  о предоставлении  (изъятии) земельных
участков под все виды  землепользования и заключения договоров с арендаторами
земельных  участков  несельскохозяйственного   назначения  с  привлечением  к
исполнению  работ   специализированных  организаций  имеющих  соответствующие
лицензии;                                                                    
3.1.13.   проводить   работы   по   формированию   земельных   участков   при
предоставлении   их   в   краткосрочную   аренду   и  для  строительства  без
предварительного согласования места размещения  объекта и для строительства с
предварительным  согласованием  места  размещения  объекта  в  соответствии с
Положением «О  порядке проведения  торгов по  продаже права  аренды земельных
участков находящихся в  государственной и муниципальной  собственности города
Магадана», с последующей передачей пакета подготовленных документов в КУМИ;  
3.1.14.  согласовывать  проекты   постановлений  о  предоставлении  (изъятии)
земельных  участков   подготовленных  комитетом   по  земельным   ресурсам  и
землеустройству;                                                             
3.1.15. совместно  с Комитетом  по управлению  муниципальным имуществом мэрии
города  Магадана  и  Горкомземом  готовить  предложения  по  размерам  ставок
арендной платы за землю городских земель по видам пользования;               
3.1.16. вести списки  арендаторов земельных участков  с предоставлением их  в
Комитет по управлению  государственным имуществом Магаданской  области; вести
работы по  обновлению и  ведению опорного  дежурного плана  в масштабе 1:500,
1:1000. 1:2000. 1:5000, 1:10000;  организовывать работу по ведению  адресного
плана  муниципального  образования  «город  Магадан»,  постоянно работать над
обновлением  электронной  версии  базы  топографических  материалов  М  1:500
городской территории и электронной версии  базы данных по межеванию и отводам
земельных участков;                                                          
3.1.17. участвовать в  работе Комиссий по  контролю за поступлением  арендной
платы за землю и по рассмотрению заявлений по арендной плате за землю;       
3.1.18.  проводить  контроль   за  строительством,  реконструкцией,  ремонтом
объектов недвижимости  в целях  получения информации  о выполнении субъектами
градостроительной  деятельности   требований  градостроительной  и  проектной
документации,   государственных   градостроительных   нормативов   и  правил,
разрешений на строительство;                                                 
3.1.19. направлять  материалы в  соответствующие органы  для привлечения лиц,
виновных  в  нарушении  земельного  и  градостроительного законодательства, к
дисциплинарной, административной или уголовной ответственности;              
3.1.20.   составлять    протоколы   об    административных   правонарушениях,
предусмотренных   правилами    благоустройства   и    содержания   территории
муниципального образования «Город Магадан»;                                  
3.1.21.  подготавливать  материалы  для   направления  в  суд  о   возмещении
причиненного среде жизнедеятельности  вреда в случае,  если градостроительная
деятельность  осуществляется  с  нарушением  земельного  и градостроительного
законодательства, участвовать в судебных заседаниях по данным делам;         
3.1.22. подготавливать материалы  для направления в  суд о прекращении  права
собственности  на  брошенные,  разрушенные  и  т.п.  жилые  дома,  а  также о
признании бесхозяйными и бесхозяйственно содержимыми частных жилых домов;    
3.1.23. принимать решения о приостановлении или прекращении градостроительной
деятельности (включая проектирование,  строительство и реконструкцию объектов
недвижимости),  если   они  осуществляются   с  нарушением   законодательства
Российской Федерации о градостроительстве;                                   
3.1.24.  предоставлять  все  необходимые  материалы  в  КУМИ  г.  Магадана по
вопросам, касающимся нарушений  земельного законодательства для  предъявления
исков в судебные органы;                                                     
3.1.25. приостанавливать  промышленное, гражданское  и другое  строительство,
эксплуатацию  объектов,  проведение  геодезических  и  иных  работ,  если они
осуществляются с нарушением градостроительного и земельного законодательства,
ведутся по проектам, не  прошедшим экспертизу, либо получившим  отрицательное
заключение;                                                                  
3.1.26. вносить предложения о полном или частичном изъятии (выкупе) земельных
участков в случаях, предусмотренных земельным законодательством;             
3.1.27.   осуществлять   обследования   земельных   участков,  находящихся  в
собственности, владении,  пользовании и  аренде, а  также земельных участков,
занятых  военными,  оборонными  и  другими  специальными  объектами, с учетом
установленного режима их посещения;                                          
3.1.28. давать  предприятиям, организациям  и учреждениям,  а также гражданам
обязательные   для   исполнения    предписания   по   устранению    нарушений
градостроительного законодательства;                                         
3.1.29.  привлекать  в  установленном  порядке  специалистов  для  проведения
обследований земельных участков,  экспертиз, проверок выполнения  мероприятий
по охране земель в поселениях;                                               
3.1.30. вносить в соответствующие финансово-кредитные органы обязательные для
исполнения   предписания    о   прекращении   финансирования   (кредитования)
строительства  и   эксплуатации  объектов   и  других   работ  в   случае  их
приостановки,  а  также  при  отсутствии  документов, удостоверяющих права на
землю;                                                                       
3.1.31.  создавать  по  согласованию  с  мэрией  города в необходимых случаях
временные  творческие   коллективы  проектировщиков,   экспертные  группы   с
привлечением  к  работе  в  них  на  договорной  основе архитекторов и других
специалистов;                                                                
3.1.32. проводить совместно с органами местного самоуправления, организациями
Союза  архитекторов,  другими  заинтересованными  организациями  конкурсы  на
разработку проектов;                                                         
3.1.33.  рассматривать  разногласия   по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Департамента   между   предприятиями,   организациями,   независимо   от   их
подчиненности   и   форм   собственности,   гражданами  и  органами  местного
самоуправления, органами государственного надзора;                           
3.1.34.  вносить  предложения  мэрии  города  по  созданию  целевых фондов из
средств местного бюджета для разработки градостроительных программ;          
3.1.35.  требовать   и  получать   в  пределах   полномочий,  возложенных  на
Департамент  статистические  данные  от  соответствующих  органов статистики,
организаций,  учреждений,   предприятий,  расположенных  на  подведомственных
территориях,   независимо   от   их   ведомственной   подчиненности   и  форм
собственности, а  также плановые  и отчетные  данные по  вопросам, входящим в
компетенцию Департамента.                                                    
3.1.36.   для   обеспечения   своей   деятельности   выступать   учредителями
подведомственных учреждений в форме некоммерческого учреждения.              
3.2. Департамент обязан:                                                     
3.2.1  отчитываться  в  своей  деятельности  перед  мэром  города  Магадана в
установленном порядке;                                                       
3.2.2 выступать заказчиком по  капитальному ремонту и строительству  объектов
социальной сферы, просвещения, культуры,  жилищного фонда, а также  среднему,
текущему и  капитальному ремонту,  и содержанию  объектов благоустройства,  и
выполнять все функции заказчика согласно действующему законодательству;      
3.2.3 осуществлять  комплексный анализ  и прогнозирование  тенденций развития
муниципальных предприятий, находящихся в сфере деятельности Департамента;    
3.2.4  обосновывать  цели  и  приоритеты  развития муниципальных предприятий,
находящихся в сфере деятельности Департамента;                               
3.2.5   оказывать   методическую   и   информационную   помощь  муниципальным
предприятиям, находящимся в сфере деятельности Департамента;                 
3.2.6  производить  расчеты  и  вносить  предложения  по формированию бюджета
Департамента;                                                                
3.2.7  обеспечивать  учет,  контроль  и  отчетность  использования выделенных
средств;                                                                     
3.2.8 принимать меры по укреплению материально-технической базы муниципальных
предприятий, находящихся в сфере деятельности Департамента; 
                 
    IV. Имущество (средства) Департамента и порядок его финансирования           
4.1. Имущество Департамента составляет:                                      
4.1.1 имущество (средства, в  том числе денежные), приобретённое (полученное)
Департаментом по основаниям, не  противоречащим законодательству, в том числе
закрепленное   за   Департаментом   на   праве   оперативного   управления  в
установленном порядке;                                                       
4.1.2  денежные  средства,  полученные  Департаментом  в  порядке  бюджетного
финансирования;                                                              
4.2. Департамент вправе, по  своему усмотрению, использовать закрепленные  за
ним  на  праве  оперативного  управления  имущество  и  средства  в пределах,
установленных законодательством и договором  о закреплении имущества на праве
оперативного управления. 
                                                    
    V. Структура и руководство                                                   
5.1. Структура Департамента утверждается мэром города Магадана.              
5.2. Непосредственное  руководство деятельностью  Департамента осуществляется
руководителем, назначаемым и освобождаемым от должности мэром города Магадана
в  соответствии  с  Трудовым   кодексом  РФ  и  контрактной  системой  найма,
действующей в мэрии города Магдана.                                          
5.3. Управление архитектуры  и градостроительства (структурное  подразделение
Департамента) возглавляет главный архитектор, кандидатура которого отбирается
на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии;                
5.4. Главный архитектор назначается на  должность по согласованию с мэром  г.
Магадана  и  подчиняется  в   своей  деятельности  по  вопросам,   касающимся
Управления  архитектуры  и  градостроительства  -  мэру  города  Магадана, по
вопросам, касающимся Департамента - руководителю Департамента;               
5.5. Руководитель Департамента:                                              
5.5.1  осуществляет  руководство  Департаментом  строительства,  архитектуры,
технического и экологического контроля мэрии города Магадана;                
5.5.2   утверждает   штатное   расписание   Департамента   в  соответствии  с
утвержденной мэром структурой и уровнем бюджетных ассигнований;              
5.5.3 является распорядителем выделенных Департаменту бюджетных средств;     
5.5.4  назначает  на  должность  и  освобождает  от должности в установленном
порядке работников Департамента;                                             
5.5.5  назначает  на  должность   и  освобождает  от  должности  заместителей
руководителя в установленном порядке;                                        
5.5.6  назначает  на  должность  и  освобождает  от  должности  директоров  и
заместителей директоров учреждаемых некоммерческих учреждений;               
5.5.7 распределяет  обязанности между  работниками Департамента,  заключает и
расторгает  с  ними  трудовые  договоры  (контракты), определяет компетенцию,
полномочия  и  функции  работников,  утверждает  их  должностные  инструкции;
осуществляет контроль за их деятельностью,  применяет к ним меры поощрения  в
пределах установленного ФОТа, налагает на них взыскания;                     
5.5.8    руководит    деятельностью    Департамента,    несет    персональную
ответственность   за   выполнение   возложенных   на  Департамент  задач,  за
исключением, вопросов, отнесённых к полномочиям главного архитектора города; 
5.5.9. Руководитель Департамента  строительства, архитектуры, технического  и
экологического контроля мэрии города Магадана должен иметь высшее образование
и стаж руководящей работы не менее 3-х лет.                                  
5.6. Главный архитектор города;                                              
5.6.1. осуществляет руководство Управлением архитектуры и градостроительства,
которое является структурным подразделением Департамента;                    
5.6.2. к  полномочиям главного  архитектора города  относятся перечисленные в
п.п.  2.2.1.  -  2.2.10.,  2.2.16.,  2.3.5.,2.3.6.,  2.3.18. - 2.3.38, 2.4.4.
настоящего  Положения   задачи.  функции,   компетенция,  а   также  функции,
перечисленные   в   п.   4.    Положения   об   Управлении   архитектуры    и
градостроительства  Департамента  строительства,  архитектуры, технического и
экологического контроля;                                                     
5.6.3. несёт персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на
Управление  архитектуры   и  градостроительства  Департамента  строительства,
архитектуры, технического и экологического контроля.                         
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
    Заместитель мэра,                                                            
    управляющий делами мэрии города Магадана                      СВ. Абрамов
                         
                                                                                 
    Приложение № 2                                                               
    к Постановлению мэра г. Магадана                                             
    от 31 декабря 2004 года № 2616                                               
                                                                                 
                                  СТРУКТУРА                                  
   Департамента строительства, архитектуры, технического и экологического    
                       контроля мэрии города Магадана                        
                                                                             
-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
| №№   | Наименование                                                     |
| п/п  |                                                                  |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
|      | ДЕПАРТАМЕНТ   строительства,    архитектуры,   технического    и |
|      | экологического контроля мэрии города Магадана                    |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 1    | Руководитель Департамента                                        |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 2    | Заместитель руководителя Департамента                            |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 3    | Юридический отдел                                                |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 4    | Финансово-экономический отдел                                    |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 5    | Отдел экологии                                                   |
|      | Управление строительства и благоустройства                       |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 6    | Начальник Управления строительства и благоустройства             |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 7    | Отдел организации строительства и благоустройства                |
|      | Управление архитектуры и градостроительства                      |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 8    | Начальник Управления  архитектуры и  градостроительства, главный |
|      | архитектор города                                                |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 9    | Заместитель     начальника      Управления     архитектуры     и |
|      | градостроительства                                               |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 10   | Общий отдел                                                      |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 11   | Градостроительный отдел                                          |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 12   | Архитектурный отдел                                              |
-——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 13   | Технический персонал                                             |
-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
                                                                                 
                                                                                 
    Зам. мэра,                                                                   
    управляющий делами мэрии города Магадана                   СВ. Абрамов