Постановление Губернатора Владимирской области от 07.11.2007 № 817

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     07.11.2007                                        N 817


Об  утверждении  на   2008    год
численных значений  коэффициентов
для  расчета  годовой    арендной
платы  за  пользование  объектами
недвижимого            имущества,
находящимися  в   государственной
собственности        Владимирской
области


     Во исполнение Закона Владимирской области от 10.01.99 N  1-ОЗ  "О
порядке  сдачи  в  аренду  государственного  имущества    Владимирской
области" и в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за
пользование  объектами  недвижимого    имущества,    находящимися    в
государственной  собственности  Владимирской  области,    утвержденным
постановлением Губернатора области от 13.01.2003 N 15

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить на 2008 год  численные  значения  коэффициентов  для
расчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирской
области, согласно приложению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Губернатора,  директора  департамента  имущественных    и
земельных отношений администрации области А.В.Денисова.
     3.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


     Губернатор области          H. Виноградов


                                                            Приложение
                                                   к     постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 07.11.2007 N 817


                   ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
     для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
 недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
                  Владимирской области, на 2008 год

     Сб = 19700 руб. - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м

                        Расчетные коэффициенты

     1. Коэффициент износа здания
     Киз = (100% - % износа)/100
     (Коэффициент  износа  объекта  недвижимости,    находящегося    в
     состоянии, пригодном для использования по  основному  назначению,
     не может быть установлен менее 0.6)

     2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =
     1,0 - кирпич;  0,9  -  смешанные  (кирпич,  железобетон);  0,8  -
     железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.

     3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
     0,7  -  складское  здание,   временное    сооружение;    0,8    -
     производственное здание, гараж; 1,0  -  административное  здание,
     прочие.

     4. Коэффициент территориальной зоны Кз =
     1,3 - г. Владимир; 1,1 - гг. Александров, Ковров, Муром;
     0,9 - иные города;
     0,7 - поселки городского типа;
     0,3 - сельские населенные пункты.

     5. Коэффициент типа деятельности Ктд =
     1,0 - для всех видов деятельности, кроме установленных ниже;
     1,7 - для деятельности  по  хранению  и  продаже  нефтепродуктов;
     деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных клубов;
     размещение игровых автоматов; производство алкогольной продукции;
     1,3 - для осуществления  риэлтерской  и  оценочной  деятельности;
     рекламных  агентств;  гостиничного  и  туристического    бизнеса;
     оптовой  торговли,  оптовых  складов,  оптовых   баз;    торговли
     автотранспортными  средствами,  розничной  торговли   алкогольной
     продукцией;
     1,1  -  для  розничной  торговли  (кроме  алкогольной продукции);
     1,0  -  для  офисных  помещений,  при  осуществлении  всех  видов
     деятельности, за исключением оцениваемых Ктд>1;
     0,5 - для всех видов производств (кроме производства  алкогольной
     продукции),  осуществляемых    непосредственно    в    арендуемом
     помещении;    научно-исследовательской    и       образовательной
     деятельности; общественного питания (без  реализации  алкогольных
     напитков); услуг связи; бытовых услуг  населению;  медицинских  и
     ветеринарных услуг;
     0,3 -  для  арендаторов,  которым  действующим  законодательством
     предоставлено право использования государственного  имущества  на
     льготных    условиях;    для    общественных,        религиозных,
     благотворительных  и  других   некоммерческих    организаций    и
     физических    лиц,    не    занимающихся      предпринимательской
     деятельностью; для юридических  и  физических  лиц,  организующих
     питание  (в  т.ч.  торговлю  продуктами  питания)  по    льготным
     расценкам для учащихся образовательных и  специальных  заведений;
     аптек, выполняющих государственный или муниципальный  заказ;  для
     учреждений  (организаций)  культуры,    искусства    и    спорта,
     осуществляющих    досуговую        работу        с        детьми;
     спортивно-оздоровительной  деятельности,    размещения    детских
     компьютерных клубов.

     6. Коэффициент качества помещения
     Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент
     по п. 6.3
     6.1. Расположение помещения в здании:
     1,0 - отдельно стоящее здание
     0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная
     0,7 - чердак (мансарда), полуподвал 0,6 - подвал
     6.2. Степень технического обустройства
     1,0  -  электричество,  водопровод,  канализация,  горячая  вода,
     центральное отопление
     0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление
     0,8 - водопровод, канализация или отопление
     0,5 - электричество
     0,0 - отсутствие технического обустройства
     6.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на
     территории  населенного  пункта):  (применяется  один  наибольший
     коэффициент)
     1,0  -  строение  расположено  не  далее  200  м  от
     остановки пассажирского транспорта;
     0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки
     пассажирского транспорта;
     0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади,  проспекта
     или  улицы,  имеющих  движение  пассажирского  транспорта;
     0,5- остальное.