Постановление Губернатора Камчатского края от 14.12.2007 № 276

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
                   ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ


14.12.2007 №276
г. Петропавловск-Камчатский


"Об утверждении Положения о
государственной, жилищной
инспекции Камчатского края"

      (В редакции Постановления Губернатора Камчатского края
                      от 19.12.2008 г. N 471)


    В   соответствии   с  Федеральным  конституционным  законом  от  
12.07.2006  №2-ФКЗ  «Об  образовании в составе Российской Федерации 
ново  го  субъекта  Российской  Федерации  в результате объединения 
Камчатской области и Корякского автономного округа», и на основании 
постановления  губернатора  Камчатского  края от 25.10.2007 №130 «О 
временной системе управления Камчатским краем и временной структуре 
органов исполнитель ной власти Камчатского края»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     (Утратил  силу  -  Постановление  Губернатора Камчатского края
от 19.12.2008 г. N 471)
    3.   Признать утратившими силу:
    1)  постановление  губернатора Камчатской области от 05.05.2005 
№180 «О государственной жилищной инспекции Камчатской области»;
    2)  постановление  губернатора Камчатской области от 09.06.2005 
№243  «О  внесении изменения в постановление Губернатора Камчатской 
области  от  05.05.2005  №180 «О государственной жилищной инспекции 
Камчатской области»;
    3)  постановление  губернатора Камчатской области от 18.08.2005 
№327  «О  внесении изменений в постановление Губернатора Камчатской 
области  от  05.05.2005  №180 «О государственной жилищной инспекции 
Камчатской области»;
    4)  постановление  губернатора Корякского автономного округа от 
26.12.2006   №665   «Об  утверждении  Положения  о  государственной  
жилищной инспекции Корякского автономного округа»;
    5)  постановление  губернатора Корякского автономного округа от 
25.01.2007  №42  «О  внесении изменений в постановление губернатора 
Корякского  автономного  округа  от 26.12.2006 №665 «Об утверждении 
Положения   о   государственной   жилищной   инспекции   Корякского   
автономного округа».
     (Утратил  силу  -  Постановление  Губернатора Камчатского края
от 19.12.2008 г. N 471)


Губернатор
Камчатского края                                   А.А. Куузьмицкий



                                                         Приложение
                                        к постановлению Губернатора
                                                Камчатского края от
                                                    14.12.2007 №276


                             Положение
       о государственной жилищной инспекции Камчатского края

    1. Общие положения
    1.1. Государственная жилищная инспекция Камчатского края (далее 
- Инспекция) является исполнительным органом государственной власти 
Камчатского   края,   осуществляющим   функции   по   осуществлению   
государственного   контроля   за   использованием   и  сохранностью  
жилищного  фонда  независимо  от  его  формы собственности (далее - 
жилищный  фонд),  соблюдением  правил  содержания  общего имущества 
собственников   помещений   в  многоквартирном  доме,  а  также  за  
соответствием   жилых   помещений,   качества,   объёма  и  порядка  
предоставления   коммунальных   услуг   в   порядке,  установленном  
законодательством Российской Федерации.
    1.2.    Инспекция    в   своей   деятельности   руководствуется   
Конституцией  Российской  Федерации,  федеральными конституционными 
законами,   федеральными  законами,  актами  Президента  Российской  
Федерации  и  Правитель  ства Российской Федерации, иными правовыми 
актами  Российской Федерации, законодательством Камчатского края, а 
также   до  принятия  соответствующих  нормативных  правовых  актов  
Камчатского   края,   регулирующих   вопросы   установленной  сферы  
деятельности  Инспекции,  -  законодательством Камчатской области и 
Корякского   автономного  округа,  действующих  на  соответствующих  
территориях в переходный период, и настоящим Положением.
    1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии 
с  Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации 
и  Федеральным  агентством по строительству и жилищно-коммунальному 
хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации, 
федеральными  органами  исполнительной власти и их территориальными 
органами  по  Камчатскому  краю,  органами  государственной  власти  
Камчатского  края,  органами  местного самоуправления муниципальных 
образований,  общественными  организациями, и иными организациями и 
физическими лицами.
    1.4.    Инспекция    является    юридическим    лицом,    имеет    
самостоятельный    баланс,    счета,   открываемые   в   Управлении   
Федерального  казначейства  по  Камчатскому  краю,  печать со своим 
наименованием  и  изображением  Государственного  герба  Российской  
Федерации, бланки со своим наименованием.
    1.5. Полное официальное наименование Инспекции: Государственная 
жилищная инспекция Камчатского края.
    Сокращенное официальное наименование Инспекции: Госжилинспекция 
Камчатского края.
    1.6.   Государственные  жилищные  инспекторы  Камчатского  края  
(далее  -  инспектор)  являются  по своему статусу государственными 
гражданскими    служащими   Камчатского   края,   имеют   служебные   
удостоверения   единого   образца,   форма   которых   утверждается   
руководителем  Инспекции, а также личный штамп (печать) с указанием 
фамилии и наименованием Инспекции.
    1.7.  Финансирование  деятельности  Инспекции осуществляется за 
счет   средств  краевого  бюджета,  предусмотренных  на  содержание  
исполнительных органов государственной власти Камчатского края.
    1.8.  Инспекция  имеет  имущество,  необходимое  для выполнения 
возложенных   на   неё  полномочий.  Имущество  Инспекции  является  
государственной  собственностью  Камчатского края и закрепляется за 
ней на праве оперативного управления.
    1.9.  Место  нахождения  Инспекции (юридический адрес): 683024, 
город Петропавловск-Камчатский, улица Лукашевского, дом 5.
    2. Полномочия Инспекции
     2.1. Инспекция осуществляет следующие полномочия:
    1) обеспечивает государственный контроль за:
    а)   использованием  и  сохранностью  жилищного  фонда,  общего  
имущества   собственников   помещений   в  многоквартирном  доме  в  
Камчатском крае;
    б) соблюдением правил содержания общего имущества собственников 
помещений в многоквартирном доме;
    в)   соответствием   жилых   помещений   требованиям  жилищного  
законодательства Российской Федерации;
    г)  техническим  состоянием  жилищного  фонда и его инженерного 
оборудования,  своевременным  выполнением работ по его содержанию и 
ремонту  в соответствии с действующими нормативными, техническими и 
проектными документами;
    д) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного 
фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений;
    е)  соблюдением  порядка  признания помещения жилым помещением, 
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома 
аварийным и подлежащим сносу;
    ж)  соблюдением  порядка  перевода  жилого  помещения в нежилое 
помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
    з)  соблюдением  правил переоборудования и перепланировки жилых 
домов и жилых помещений, а также использованием их по назначению;
    и)   обоснованностью   устанавливаемых  нормативов  потребления  
жилищных и коммунальных услуг;
    к)   соблюдением   нормативного  уровня  и  режима  обеспечения  
населения   коммунальными   услугами   (водоснабжение,   отопление,   
электроснабжение, канализация и другие);
    л)   соблюдением   правил   пользования  жилыми  помещениями  и  
придомовыми территориями в Камчатском крае;
    м)  санитарным  состоянием  помещений  жилищного  фонда, общего 
имущества  собственников  помещений в многоквартирном доме в части, 
согласованной          с          соответствующими         службами         
санитарно-эпидемиологического контроля;
    н)   наличием   договоров   и   соблюдением  их  условий  между  
собственниками    государственных    и    муниципальных    объектов    
жилищно-коммунального    хозяйства,    производителями    услуг   и   
потребителями;
    о)  осуществлением  мероприятий по подготовке жилищного фонда к 
сезонной        эксплуатации        в        Камчатском       крае;       
    п)  соблюдением  порядка конкурсного отбора на проведение работ 
по  содержанию, эксплуатации, ремонту, модернизации и реконструкции 
жилищного фонда;
    р) исполнением требований, содержащихся в выданных физическим и 
юридическим лицам предписаниях;
    с)  выполнением  управляющими  компаниями  жилищно-коммунальных  
услуг   по   заявкам   граждан,   проживающих  в  Камчатском  крае;  
    2)  рассматривает  дела  об  административных правонарушениях в 
сфере жилищных отношений, в порядке установленном законодательством 
Российской Федерации и Камчатского края;
    3)  вносит  на  рассмотрение  Губернатору  Камчатского  края  и  
Правительству  Камчатского  края  проекты законов Камчатского края, 
нормативных   правовых   актов   Губернатора   Камчатского  края  и  
Правительства   Камчатского   края   по   вопросам,  относящимся  к  
установленной  сфере  деятельности  Ин спекции, а также замечания и 
предложения   к  проектам  законов  Камчатского  края,  к  проектам  
федеральных  законов,  направленных  на  правовое  регулиро вание в 
установленной сфере деятельности Инспекции;
    4)  осуществляет  в установленном порядке размещение заказов на 
поставку   товаров,  выполнение  работ,  оказание  услуг  для  нужд  
Инспекции   и   реализации  возложенных  на  Инспекцию  полномочий,  
заключает государст венные контракты;
    5)  осуществляет  функции  главного  распорядителя и получателя 
средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции и 
реализацию возложенных на Инспекцию полномочий;
    6)  организует  прием  граждан,  обеспечивает  своевременное  и  
полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие 
по  ним  решений  и  направление ответов заявителям в установленный 
законодатель ством Российской Федерации срок;
    7) обеспечивает мобилизационную подготовку Инспекции;
    8) организует профессиональную подготовку работников Инспекции, 
их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;
    9)  осуществляет  в соответствии с законодательством Российской 
Феде   рации   работу   по   комплектованию,   хранению,   учету  и  
использованию   архивных   документов,  образовавшихся  в  процессе  
деятельности Инспекции;
    10)   осуществляет   иные   полномочия  в  установленной  сфере  
деятельности,  если  такие  полномочия  предусмотрены  федеральными  
законами,   нормативными  правовыми  актами  Президента  Российской  
Федерации   или   Правительства  Российской  Федерации,  Уставом  и  
законами   Камчатского   края,   Камчатской  области  и  Корякского  
автономного округа, правовыми актами Губернатора Камчатского края и 
Правительства  Камчатского  края,  губернатора  Камчатской области, 
губернатора   Корякского   автономного   округа   и   администрации   
Корякского автономного округа.
    2.2.  Инспекция  не  вправе  осуществлять  нормативное правовое 
регулирование  и  функции  по  оказанию  государственных  услуг, по 
управлению государственным имуществом, правоприменительные функции, 
кроме   случаев,   установленных  правовыми  актами  Губернатора  и  
Правительства Камчатского края.
    2.3.  Инспекция  с  целью реализации полномочий в установленной 
сфере деятельности имеет право:
    1)  запрашивать  и  получать в установленном порядке материалы, 
необходимые  для  принятия  решений  по  отнесенным к установленной 
сфере деятельности Инспекции вопросам;
    2)   привлекать   для   проработки   вопросов,   отнесенных   к   
установленной   сфере   деятельности   Инспекции,  научные  и  иные  
организации, ученых и специалистов;
    3)  создавать  координационные  и совещательные органы (советы, 
комиссии,  группы,  коллегии),  в  том  числе  межведомственные,  в  
установленной сфере деятельности Инспекции;
    4)  проводить  инспекционные  обследования  и  проверки  любого  
подконтрольного  объекта.  Право входа в жилые и нежилые помещения, 
связанные  единым  инженерным  оборудованием,  а  также  на объекты 
коммунального  назначения, обеспечивается согласием проживающего. В 
случае  отказа,  допуск инспектора на объект может быть осуществлен 
по  решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу 
граждан - с представителями правоохранительных органов;
    5)    проводить   инспекционные   обследования   подконтрольных   
объектов:
    а)  плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком 
(комплексные  обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, 
выборочные - раз в год);
    б)    внеплановые,    проводимые   при   включении   в   список   
подконтрольных  объектов новых жилых зданий, изменении собственника 
этих  объектов,  по  жалобам  и заявлениям физических и юридических 
лиц,  других органов госу дарственной власти Российской Федерации и 
Камчатского  края,  а  также  по  поручению Губернатора Камчатского 
края;
    6)  в установленных случаях требовать у собственников жилищного 
фонда проведения экспертизы с целью определения пригодности домов и 
помещений для проживания.
    3. Организация деятельности Инспекции
    3.1.  Инспекцию  возглавляет  руководитель  Инспекции - главный 
государственный   инспектор  жилищной  инспекции  Камчатского  края  
(далее   -   руководитель   Инспекции),  назначаемый  на  должность  
Губернатором   Кам   чатского   края,  по  согласованию  с  Главной  
государственной    жилищной    инспекцией   Российской   Федерации.   
Освобождает от должности Губернатор Камчатского края.
    3.2. Руководитель Инспекции осуществляет руководство Инспекцией 
на  основе  единоначалия,  несет  персональную  ответственность  за  
выполнение   возложенных   на  Инспекцию  полномочий  и  реализацию  
региональной политики в установленной сфере деятельности.
    3.3. Руководитель Инспекции:
    1) в установленном порядке назначает на должность и освобождает 
от  должности  работников  Инспекции  (за  исключением  заместителя  
руководителя   Инспекции  -  старшего  государственного  инспектора  
жилищной инспекции Камчатского края);
    2)  распределяет  обязанности между работниками и утверждает их 
должностные обязанности;
    3)  определяет  в пределах установленной численности работников 
Инспекции,   фонд  оплаты  труда  Инспекции  и  утверждает  штатное  
расписание   Инспекции,   а  также  смету  расходов  на  содержание  
Инспекции   в   пределах  утвержденных  на  соответствующий  период  
ассигнований в краевом бюджете;
    4)  вносит в Министерство финансов Камчатского края предложения 
по  формированию  краевого  бюджета в части финансового обеспечения 
деятельности Инспекции;
    5)  издает  в  пределах  своей  компетенции  и в соответствии с 
законодательством  Российской  Федерации  приказы,  дает  указания,  
обязательные для исполнения работниками Инспекции и контролирует их 
исполнение;
    6)    открывает    и   закрывает   счета   в   соответствии   с   
законодательством  Российской Федерации, совершает по ним операции, 
подписывает финансовые документы;
    7) без доверенности действует от имени Инспекции и представляет 
её   интересы   в   отношениях   с   судебными  органами,  органами  
государственной власти и иными органами;
    8)    осуществляет    иные    полномочия   в   соответствии   с   
законодательством Российской Федерации и Камчатского края.
    3.4.  Ликвидация  и  реорганизация  Инспекции  осуществляется в 
установленном  законом  Российской  Федерации порядке, на основании 
постановления Губернатора Камчатского края.