|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Камчатского края от 16.04.2010 № 184-П3.6.6. Приобретение (строительство) жилых помещений для предоставления гражданам, установленным Законом Камчатского края от 31.03.2009 №253 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма" По состоянию на 04.06.2013 в соответствии с Законом Камчатского края от 31.03.2009 №253 "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального найма" в списках граждан, признанных по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края, состоят 207 семей (819 человек). Из указанного числа граждан 111 семей (384 человека) претендуют на предоставление жилых помещений по договорам социального найма на территории г. Петропавловска-Камчатского; 58 семей (267 человек) - на территории Елизовского муниципального района. 3.7. Создание системы профессиональной начальной подготовки кадров для строительного комплекса Камчатского края В настоящее время строительная отрасль в Камчатском крае испытывает значительный дефицит кадров. Для решения данной проблемы Правительством Камчатского края с 2008 года проводится политика подготовки специалистов и введения обучения по строительным специальностям в высших учебных заведениях и образовательных учреждениях среднего профессионального образования, осуществляющих обучение на территории Камчатского края. В Камчатском крае подготовку специалистов начального и среднего профессионального образования для строительной отрасли ведут 7 образовательных учреждений, в том числе: - 2 образовательных учреждения среднего профессионального образования: КГАОУ СПО "Камчатский политехнический техникум", КГОУ СПО "Па-ланский колледж" (отделение НПО); - 5 образовательных учреждений начального профессионального образования: КГОУ НПО ПУ №№3, 7, 10, 12, 13. Подготовка ведется по 3-м специальностям среднего профессионального образования: "Архитектура", "Строительство и эксплуатация зданий", "Сварочное производство" и по 8 профессиям начального профессионального образования: "Сварщик (электросварочные и газосварочные работ", "Машинист подъемно- транспортных и строительных машин", "Столяр строительный" (проф. подготовка), "Штукатур, Маляр" (проф. подготовка), "Машинист дорожный и строительных машин", "Мастер столярно - плотничных и паркетных работ", "мастер отделочных и строительных работ", "Монтажник санитарно -технических и вентиляционных систем и оборудования". Всего по строительным специальностям в учреждениях начального и среднего профессионального образования обучается на 1 ноября 2010 года 655 человек. Контингент обучающихся по рабочим профессиям в учреждениях начального профессионального образования по состоянию на 01 ноября 2010 года составляет 375 человек, из них 34% обучается по профессии "Сварщик", 33% по профессии "Машинист подъемно-транспортных и строительных машин". В учреждениях среднего профессионального образования по строительным специальностям обучается 280 студентов, из них по специальности "Архитектура" обучается - 28 процентов, по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" - 67 процентов, по специальности "Сварочное производство" - 5 процентов. Из общего числа студентов, обучающихся по строительным специальностям, в КГАОУ СПО "Камчатский политехнический техникум" по строительным специальностям обучается 280 человек по трем специальностям среднего профессионального образования, в КГОУ НПО "Профессиональное училище №3" обучается 214 человек по 4 профессиям начального профессионального образования. Выпуск специалистов для строительной отрасли в 2010 году составил 311 человек, в том числе из учреждений начального профессионального образования составил 255 человек, из них 36 процентов трудоустроены по полученной профессии. Из 56 выпускников КГАОУ СПО "Камчатский политехнический техникум" 50 процентов трудоустроились по полученной специальности в первый год после окончания обучения. В течение трех лет ведется подготовка специалистов по интегрированным программам совместно с КГОУ СПО "Камчатский политехнический техникум", было выпущено 30 человек по профессиям "сварщик" и "мастер сто-лярно - плотничных работ", которые продолжили обучение по программам среднего профессионального образования по сокращенным срокам обучения. Контингент обучающихся в профессиональных училищах в основном состоит из детей из малообеспеченных семей, для которых оплата за обучение детей является тяжелым бременем. В результате на сегодняшний день обучение по интегрированным программам не ведется. В период перестройки количество предприятий строительной отрасли резко сократилось, что повлекло сокращение набора по строительным специальностям и их низкой востребованности среди потенциальных абитуриентов. В настоящее время среди выпускников школ строительные специальности, и особенно рабочие профессии имеют невысокий рейтинг, набор по данным специальностям в образовательные учреждения небольшой. Кроме низкой востребованности строительных специальностей среди населения имеются и другие причины недостатка специалистов. До 2008 года не обновлялась учебно-материальная база для подготовки рабочих кадров для строительства в учреждениях начального профессионального образования, в результате отсутствует современное учебное оборудова ние, применяемое в строительной отрасли. Учебные заведения испытывают недостаток средств на приобретение современных отделочных материалов для отработки первичных навыков отделочных работ обучающимися на базе учебных мастерских профессиональных училищ, недостаточно средств и для приобретения инструментов, применяемых при отработки навыков. Также отмечается низкая заинтересованность руководителей строительных предприятий и организаций, характерно нежелание принимать участие в процессе подготовки рабочих кадров и специалистов, путем выделения средств для улучшения материальной базы учебных заведений, предоставлении баз практики, выделении опытных наставников в период прохождения практики студентами, а также и дальнейшего трудоустройства. Мероприятия по обеспечению условий по подготовке и привлечению квалифицированных кадров строительных специальностей для достижения целевых показателей Программы изложены в подпрограмме "Кадровое обеспечение задач строительства" Программы. (Дополнен - Постановление Правительства Камчатского края от 09.07.2012 г. N 305-П) 3.8. Развитие ипотечного жилищного кредитования Для поддержки темпов роста ипотечного кредитования, а также в целях сохранения влияния на рынок, необходимо проведение политики обеспечения доступности ипотечных кредитов. В целях стимулирования повышения покупательского спроса населения, предлагаемая реализация мер создает условия доступности и повышения спроса на ипотечные жилищные кредиты, что в свою очередь увеличивает предложения на первичном рынке жилья, и как следствие, активность строительных организаций. Региональным партнером ОАО "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) в Камчатском крае является ОАО "Камчатское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - КАИЖК), с момента создания которого, сформирована региональная система ипотечного жилищного кредитования и выполнены задачи, поставленные Правительством Камчатского края, а именно: 1. Организована региональная инфраструктура участников рынка ипотечного кредитования состоящая из банков, страховых, риэлтерских и оценочных компаний; 2. Запущена система предоставления и рефинансирования ипотечных кредитов, выданных на приобретение жилья; 3. Обеспечена доступность ипотечных кредитов значительной категории граждан Камчатского края; 4. Постоянно расширяется спектр предлагаемых ипотечных продуктов и услуг; 5. Заключено соглашение с ФУНИС "Росвоенжилье", отработан механизм по предоставлению ипотечных кредитов и их рефинансированию по продукту АИЖК "Военная ипотека"; 6. Реализуются программы с использованием средств государственной поддержки, в том числе предлагается использовать Материнский капитал как первоначальный взнос; 7. Применяются субсидии бюджетов разных уровней при предоставлении ипотечных кредитов участникам программ "Молодая семья", "Развитие села"; 8. Реализуется социальная защита граждан, путем обеспечения восстановления платежеспособности заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию с помощью системы реструктуризации предлагаемой ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов"; 9. В целях снижения размера первоначального взноса по ипотечным кредитам применяется ипотечное страхование АИЖК, т.е. страхование обеспечивает защиту кредитора в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному кредиту, последующему обращению взыскания на заложенную недвижимость, и недостатка денежных средств от реализации недвижимости для полного удовлетворения требований кредитора по ипотечному кредиту); 10. Проводятся консультации и обучение участников краевого рынка ипотеки и партнеров К АИЖК. с начала осуществления деятельности и по состоянию на 01.11.2010 Агентством выдано 343 ипотечных кредитов (займов) на общую сумму 379,33 млн. рублей. За 9 месяцев 2010 года ОАО "Камчатское агентство по ипотечному жилищному кредитованию"" рефинансировано 106 закладных на сумму 133,55 млн. рублей. Камчатское агентство занимает второе место по количеству предоставленных кредитов на рынке ипотечного кредитования с 28,5 процентов долей присутствия в крае, являясь ориентиром другим участникам по условиям кредитования и комиссиям. Основным направлением деятельности регионального оператора является дальнейшее формирование и развитие рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Камчатского края, а приоритетным направлением деятельности, определенным Правительством Камчатского края - увеличение доли выдачи ипотечных кредитов направленных на приобретение нового жилья и субсидирование расходов граждан. На сегодняшний день, на территории края, региональным оператором реализуются следующие программы АИЖК: Стандартный - выдача ипотечного кредита на вторичном рынке жилья на квартиры в многоквартирных домах. Возможен минимальный первоначальный взнос - 10 процентов, при наличии оформленного дополнительного вида страхования ответственности Заемщика. Процентные ставки от 11,5 процента до 12,5 процента годовых. Лимит выкупа определяется договором поставки закладных с АИЖК на каждые 6 месяцев. Новостройка - выдача ипотечного кредита на первичном рынке жилья на этапе долевого участия в строительстве. Целью данной программы является стимулирование спроса граждан на ипотечные кредиты в вновь возводимых или возведенных многоквартирных домах. Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования показывает, что объем кредитов, выдаваемых на приобретение жилья на вторичном рынке, в значительной степени превышает объем кредитов на первичном рынке жилья. Процентные ставки от 10,5 процентов до 11,5 процентов при использовании заемщиками Материнского (семейного) капитала, наличия свидетельства о субсидии возможно понижение процентов по ипотечному кредиту. Лимит выкупа определяется договором поставки закладных с АИЖК на каждые 6 месяцев. Материнский капитал - выдача ипотечного кредита на первичном и вторичном рынке жилья. Данная программа разработана с целью повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала, а так же позволяют получить кредит с низким первоначальным взносом. Лимит выкупа определяется договором поставки закладных с АИЖК на каждые 6 месяцев. Переменная ставка - ипотечный кредит с процентной ставкой определяющаяся на базе значения ставки рефинансирования ЦБ РФ. В настоящее время КАИЖК подало заявку на заключение соглашения с АИЖК и определения партнера по выкупу. Военная ипотека - выдача ипотечного кредита на вторичном рынке жилья. Программа разработана для обеспечения военнослужащих - участников накопительно - ипотечной системы жилищного кредитования жильем с перспективой направление в будущем денежных средств на первичный рынок жилья. На период 2011-2015 годы предполагается запустить следующие программы: "Стимул" - программа АИЖК стимулирующая предоставление кредитов на цели строительства и приобретения жилья. "Малоэтажное жилье" - ипотечный кредит на отдельно стоящий коттедж или квартиру в многоквартирном жилом доме, этажностью не выше 3-х, при условии расположения объекта кредитования на территории комплексной малоэтажной застройки на первичном или вторичном рынке жилья. В рамках реализации программы "Малоэтажное жилье" по условиям кредитования к территориям организованной комплексной малоэтажной застройки относятся территории жилищного строительства, которые являются экспериментальными инвестиционными проектами комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства (КОТ) или проектами комплексного освоения земельных участков (КОЗУ) в соответствии с действующим законодательством. В то же время, в целях расширения круга потребителей, условия продукта предусматривают возможность кредитования приобретения (строительства) малоэтажного жилья в проектах без статуса КОТ/КОЗУ, но обеспеченных всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой, в том числе за счет доступа жителей к социальной инфраструктуре прилегающего населенного пункта в соответствии с действующими нормами по проектированию и строительству территорий малоэтажного жилищного строительства. Выдачу ипотечных займов и рефинансирование ипотечных кредитов у банков - первоначальных кредиторов камчатское агентство, производит строго по стандартам АИЖК, действующих на момент выдачи и рефинансирования кредита. В период кризиса региональный оператор, в целях повышения ликвидности банков, сохранения краевой системы ипотечного кредитования и партнерских отношений участников рынка, рефинансировал все предложенные к выкупу камчатскими банками закладные. Основными векторами развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Камчатском крае, дополнительно к существующим, на ближайшие годы станут: 1. Увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов за счет пополнения оборотных средств регионального оператора, внедрения принципов рефинансирования с максимально короткими сроками оборота денежных средств, увеличения линейки предлагаемых ипотечных продуктов, секьюритизации пулов закладных; 2. Увеличение доступности ипотеки для населений края за счет применения механизмов государственной поддержки и специальных программ, направленных на рынок ипотечного кредитования в рамках социально-ориентированных групп населения, включающих в себя компенсацию процентных ставок и/или первоначального взноса по ипотечным кредитам, фиксация цен при строительстве жилья эконом класса, в т. ч. по программе "Стимул"; 3. Помощь семьям, оказавшимся в трудном финансовом положении, путем дальнейшего развития принципов реструктуризации и более широкого охвата донесения информационного поля; 4. Участие в формировании маневренного фонда и развития рынка найма жилья; 5. Разработка специальных собственных программ ипотечного кредитования, стимулирующих приобретение жилья экономического класса; 6. Дальнейшее развитие программы "Новостройка", направленной на стимулирование спроса граждан на ипотечные жилищные кредиты, предоставляемые на цели приобретения жилья в многоквартирных домах на первичном рынке; 7. Реализация программы "Стимул", в соответствии с предполагаемым в декабре 2010 года заключением трехстороннего соглашения о сотрудничестве заключенным Правительством Камчатского края с ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" и ОАО "Камчатское агентство по ипотечному жилищному кредитованию", обеспечивающей заказ, строительство и кредитование жилья эконом- класса. Предполагаемая сумма фондирования, в рамках программы "Стимул", определена в размере 450 млн. рублей с разбивкой по годам: 2012-50 млн. рублей, 2013-100 млн. рублей, 2014-150 млн. рублей, 2015-150 млн. рублей; 8. Реализация программы "Малоэтажное жилье" - направленной на стимулирование спроса при покупке (строительстве) жилья на территории организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство на нем жилого дома; 9. Обучение и развитие участников рынка ипотеки; 10. Участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования; 11. Разработка новых схем привлечения ресурсов на рынок за счет организации объединений граждан для строительства и приобретения жилья; 12. Нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по развитию ипотечного жилищного кредитования; 13. Разработка и внедрение финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования. Благодаря поддержке Правительства Камчатского края КАИЖК в 2011 году планируется увеличение его уставного капитала на 150 млн. рублей, который достигнет 158 млн. руб. Учитывая столь значительное увеличение уставного капитала, региональный оператор в дальнейшем будет позиционироваться Правительством Камчатского края, как Гарант выкупа нереализованного жилья по программе АИЖК "Стимул". Пилотный проект программы "Стимул" планируется реализовать при строительстве малоэтажного жилья экономического класса в Пионерском сельском поселении в 2014 году. Снижение стоимости ипотечных жилищных кредитов (займов) по данным программам предполагается за счет: - расширения механизмов государственной поддержки и использования ее в комплексе других мер; - субсидирования процентов и первоначального взноса из бюджетов разных уровней; - в случае строительства жилья за счет собственных средств без привлечения кредитных ресурсов возможность предоставления заемщикам рассрочки по оплате первоначального взноса до сдачи дома в эксплуатацию; Реализация предложенных мер позволит: 1) избежать роста цен на жилье благодаря развитию рынка строительства жилья эконом - класса и привлечению средств по федеральным программам для финансирования жилья эконом - класса; 2) обеспечить доступность ипотечных кредитов за счет расширения программ ипотечного жилищного кредитования, снижения размера первоначального взноса, уменьшения процентной ставки ипотечных кредитов за счет ее компенсации и т.д. В 2011-2015 годах будет предоставлено ипотечных жилищных займов (кредитов) на сумму 650 млн. рублей. В рамках реализации программы планируется привлечение средств на стимулирование строительства жилья в размере 975 млн. рублей, в том числе: - средства краевого бюджета 150 млн. рублей; - средства от рефинансирования закладных в ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" - 500 млн. рублей; - личные сбережения граждан края -325 млн. рублей, доля которых в стоимости приобретаемого жилья будет ежегодно увеличиваться на 2% ежегодно (30 процентов в 2011 году, 31,9 процента - 2012 г., 34 процента - 2013г., 36,1 процента - 2014г., 38,1 процента - 2015 г.). Все эти денежные средства позволят ввести в эксплуатацию порядка 19 тыс. кв. м жилья для дальнейшего приобретения физическими лицами 427 квартир. Учитывая возможность увеличения количества просроченной задолженности, возникает необходимость формирования муниципальными образованиями в Камчатском крае специализированных жилищных фондов, в том числе для переселения граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, обремененные ипотекой. В целях социальной защиты граждан, на жилые помещения на которые могут быть применены взыскания при утрате заемщиком кредитоспособности, необходимо создать муниципальные специализированные жилищные фонды. Для этих целей планируется заключить соглашения между Правительством Камчатского края и Муниципальными образованиями Камчатского края по условиям использования маневренного фонда. Необходимо также заключить соглашения между Правительством Камчатского края, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" по формированию на территории Камчатского края маневренного жилищного фонда в целях обеспечения поддержки заемщиков, лишившихся единственного жилья в результате продажи предмета залога. В аспекте увеличения количества просроченной задолженности особое внимание заслуживает вопрос формирования в Камчатском крае муниципального специализированного жилищного фонда, в том числе для переселения граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, обремененные ипотекой (маневренного фонда) в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Работа по формированию маневренного фонда будет проводиться в соответствии со Стратегией развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2010 г. №1201-р. Маневренный жилой фонд формируется за счет средств краевого бюджета и местных бюджетов, а также иных, не запрещенных законом источников, путем приобретения или аренды общежитий, жилых домов, квартир и других жилых помещений, пригодных для временного проживания. Формирует маневренный жилой фонд администрация соответствующего муниципального образования совместно с Региональным оператором на договорной основе. Основанием предоставления жилых помещений маневренного жилого фонда гражданину является договор или вступившее в законную силу судебное решение об обращении взыскания на жилое помещение, приобретенное за счет средств жилищного кредита и являющееся предметом залога в обеспечение возврата кредита. Предоставление жилых помещений маневренного жилого фонда для временного поселения граждан осуществляет Региональный оператор в соответствии с подписанным в установленном порядке с гражданином договором. Гражданин, утративший жилье вследствие указанных обстоятельств, вправе обратиться с письменным заявлением к Региональному оператору с просьбой предоставить помещение из маневренного жилого фонда для временного проживания. Региональный оператор в течение одного месяца со дня подачи заявления обязан предоставить гражданину жилое помещение из маневренного жилого фонда для временного поселения. Жилые помещения маневренного жилого фонда предоставляются гражданам на срок не более одного года по договору найма жилого помещения. По окончании срока действия договора найма, а также при его досрочном расторжении, по причине невыполнения условий договора одной из сторон, проживающие в жилом помещении лица обязаны освободить данное помещение и сдать его по акту Региональному оператору. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения, предоставленного из маневренного жилого фонда, выселение производится в судебном порядке. Жилые помещения из маневренного жилого фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Граждане, проживающие в помещениях маневренного жилого фонда, обязаны вносить плату за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилья, оплачивать коммунальные услуги в порядке, установленном законодательством. Расходы по переселению в помещения маневренного жилого фонда и по выселению из них несут граждане. Прогнозный объем маневренного фонда представлен в таблице 14. Таблица 14. Прогнозный объем маневренного фонда ---------------------------------------------------- | |Количество жилых | | | | | | |Период|помещений, ежегодно|Объем маневренного| | |включаемых в маневренный|фонда, кв. м | | |фонд, единиц | | |------+------------------------+------------------| |2011 |2 |40,34 | |------+------------------------+------------------| |2012 |2 |34,4 | |------+------------------------+------------------| |2013 |3 |47,56 | |------+------------------------+------------------| |2014 |3 |43,19 | |------+------------------------+------------------| |2015 |3 |50,65 | ---------------------------------------------------- Объем формирования маневренного фонда определяется по фактической потребности и подлежит уточнению каждый финансовый год. Как показывает опыт региональных операторов, осуществляющих реализацию задач по долгосрочному ипотечному кредитованию в других регионах, недостаточность оборотных средств приводит к: - ослаблению конкурентоспособности регионального оператора в условиях интенсивно развивающегося рынка и, как следствие, к снижению объемов рефинансирования; - увеличению сроков оформления закладных; - увеличению себестоимости услуг регионального оператора и, как следствие, увеличению издержек граждан при оформлении ипотечных закладных; - снижению эффективности использования собственного капитала; - значительной зависимости доходности регионального оператора от тарифной политики первичных кредиторов; - снижению общей доходности регионального оператора. Очередное увеличение размера уставного капитала регионального оператора будет осуществляться по мере формирования поставленных целей и задач. Для своевременного выявления отставаний по направлениям и их стимулирования, планируется ежегодный пересмотр и корректировка целевых показателей выполнения настоящей программы. 3.9. Мероприятия по созданию фонда арендного жилья на территории Камчатского края В целях создания рынка арендного жилья для граждан, временно проживающих на территории Камчатского края, либо не имеющих возможности приобретения собственного жилья, в рамках реализации Программы предусматривается в 2011-2012 годах: - произвести оценку эффективности создания фонда арендного жилья ("доходные дома"), как отдельного бизнеса; - определить условия его формирования и использования; - разработать нормативную правовую базу создания и использования фонда арендного жилья. При участии частного бизнеса в сфере развития данного сегмента рынка недвижимости в последующие годы разработать механизмы строительства жилья для предоставления в наем гражданам отдельных категорий, нуждающихся в жилье. 3.10. Мероприятия по созданию маневренного фонда на территории Камчатского края В соответствии с Жилищным кодексом РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организацией либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. В качестве маневренного фонда используются жилые помещения государственного и муниципального жилищного фондов. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда (в том числе маневренного фонда) Камчатского края установлен постановлением Правительства Камчатского края от 09.11.2009 №421 -П "Об определении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Камчатского края". 3.11. Улучшение качества жилищного фонда Существующий фонд многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус "общежитие" (далее - общежитие), расположенных на территории г. Петропавловска - Камчатского, состоящий из 40 зданий, в настоящее время имеет тенденцию к старению и ветшанию. Из общего числа общежитий 35 процентов относятся к общежитиям коридорного типа, 27,5 процентов введены в эксплуатацию до 1970 года. Основная часть зданий общежитий требует капитального ремонта или реконструкции. По состоянию на 01.01.2011 в отношении 4 общежитий по результатам обследования с целью выявления дефицита сейсмостойкости вынесено заключение о необходимости вывода из эксплуатации. 16 общежитий требуют сейсмоусиления. В соответствии с перечнем поручений Председателя Правительства Российской Федерации от 02.09.2010 года №ВП-П16-6059, распоряжением Правительства Камчатского края от 27.08.2010 №404-РП разработана долгосрочная краевая целевая программа "Первоочередное расселение граждан из многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус "общежития", расположенных на территории г. Петропавловска-Камчатского на 2010-2011 годы", которая утверждена постановлением Правительства Камчатского края от 16.12.2010 №526-П. В программу вошли 5 общежитий, расположенных на территории г. Петропавловска-Камчатского. Финансирование программы расселения общежитий производится из краевого бюджета. Общий объем финансирования составляет 175 387,9 тыс. рублей, в том числе в 2010 году - 53 504,63 тыс. рублей, в 2011 году - 123 241,54 тыс. рублей. В целях реализации мероприятий программы построено 4 355,6 кв. м. жилья. Реализация всех мероприятий программы позволит переселить в новые благоустроенные жилые помещения 129 семей, проживающих в общежитиях. Также, реализация программы позволит запустить механизм приведения специализированного жилищного фонда Петропавловск - Камчатского городского округа в надлежащее санитарное и техническое состояние. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Камчатскому краю общая площадь жилых помещений Камчатского края по состоянию на 1 января 2011 года в ветхих и аварийных зданиях составляет 340,9 тыс. кв. метров, в том числе 257,9 тыс. кв. метров - в ветхих; 83,0 тыс. кв. метров - в аварийных. Проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Камчатском крае предполагается решить в рамках разрабатываемой во исполнение решений заседания Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2010 года №39 долгосрочной краевой целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Камчатском крае в 2011-2015 годах", а также в рамках долгосрочной краевой целевой программы "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Камчатском крае в 2011-2012 годах" с участием средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства. По предварительным расчетам на полное расселение ветхого и аварийного жилищного фонда потребуется финансирование в размере 12,26 млрд. рублей. Без привлечения средств федерального бюджета и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ликвидация ветхого и аварийного жилья в Камчатском крае не возможна. 3.12. Поддержка развития предприятий промышленности строительных материалов Объемы производственных мощностей основных предприятий строительного комплекса Камчатского края по состоянию на 01.01.2010 представлены в таблице 15. Таблица 15. Объемы производственных мощностей основных предприятий строительного комплекса Камчатского края по состоянию на 01.01.2010 ------------------------------------------------------------------- |№ |Наименование|Мощность |Номенклатура и|Конструктивные | | | | |объем | | | | | | | | |пп|предприятия |предприятия |выпускаемой |системы, серия, | | | | | | | | | | | | | | | |на |продукции в|тип, этажность | | | | |2009 г., | | | | | | | | | | |01.01.2010, |тыс. куб. м |выпускаемых | | | | | | | | | | |----------------| | | | |тыс. куб. м |тыс. кв. м общей|домов | | | |---------------| | | | | |тыс. кв. м |площади | | | | | | | | | | |общ. площади | | | |--+------------+---------------+----------------+----------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |--+------------+---------------+----------------+----------------| |1.|ОАО "Камчат-|35,5 |9А |Полносборные | | | | | | | | | |---------------| | | | |жилстрой" |50,0 |10,9 |5-этаж. дома | | | | | | | | | | | |серии 138С | |--+------------+---------------+----------------+----------------| |2.|ООО "Русский|_jn_ |4,2 |Монолитные дома| | | | | |с | | | | |----------------| | | |двор" |150,0 |23,4 |использованием | | | | | | | | | |- мощность| |несъемной | | | |завода | |опалубки | | | | | | | | | |по выпуску| |из пенополисти- | | | |несъем- | | | | | | | | | | | |ной опалубки из| |рольных блоков | | | | | | | | | |пенополисти- | |(система ТСТ - | | | | | | | | | |рольных блоков | |Дом). | | | | | | | | | | | | | | | | | |Малоэтажные, 5 и| | | | | |9 | | | | | | | | | | | |- этажные | |--+------------+---------------+----------------+----------------| |3.|ООО |- |- |Деревянные | | | | | | | | | |---------------| | | | |"Славстрой" |10,0 |0,763 |каркасно- | | | | | |обшивные | | | | | | | | | | | |дома по| | | | | |канадской | | | | | | | | | | | |технологии, | | | | | | | | | | | | | | | | | |малоэтажное | | | |- | |строительство | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |4.|ООО "Владкам" |25,0 |10,737 |Монолитные дома| | | | | |5- этажные с| | | | | |монсардным | | | | | |этажом и 12-ти| | | | | |этажные | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |5.|ООО "Камсофт" |(25,0 -|з7шо |Монолитные дома| | | |мощность |(строительство |с | | | |производства по|ж/домов не|использованием | | | |выпуску |завершено) |несъемной | | | |несъемной | |опалубки из| | | |опалубки из| |пенополисти- | | | |пенополисти- | |рольных листов| | | |рольных листов | |(строительная | | | | | |система | | | | | |"ПЛАСТБАУ-3"). | | | | | |Малоэтажные и| | | | | |5-этажные | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |6.|ООО |15 |6,8 | | | |"Стройкомплекс|ж/б изделия |ж/б изделия | | | |" | | | | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |7.|ООО |5Tj |4,0 | | | |"Камстрой и К"| |ж/б изделия;| | | | | |мелкие блоки из| | | | | |шлакобетона; | | | | | |товарный бетон,| | | | | |раствор | | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |8.|ОАО |15,0 |4,3 | | | |"Камчатцемент"|бетон товарный |бетон товарный | | |--+--------------+---------------+---------------+---------------| |9.|ОАО |10,0 |1,7 | | | |"Камчатскстрой|бетон товарный |бетон товарный | | | |-материалы" | | | | ------------------------------------------------------------------- Производственные мощности проектных, строительных и изыскательских организаций объективно сконцентрированы в г. Петропавловск - Камчатский и г. Елизово. Краевая стройиндустрия в полном объеме обеспечивает строительные предприятия края нерудными строительными материалами. В небольших объемах производится цемент, деревянные изделия, утеплители из полистирола, сборный железобетон, изделия из ПВХ. Для производства строительных материалов на территории Камчатского края разведано более 60 месторождений, в том числе: глинистые породы для производства грубой керамики и керамзита, различные пески, песчано-гравийные материалы, интрузивные и эффузивные породы (вулканические туфы и шлаки, пемза и пемзовые пески, перлит и обсидиан), кремнисто-карбонатные породы, минеральные краски. Основной объем строительных материалов и конструкций ввозится на территорию края из-за рубежа и других районов Российской Федерации. Камчатский край обладает достаточными сырьевыми ресурсами, но для их разработки и внедрения требуются значительные капитальные вложения, стабильный широкий рынок сбыта продукции. Наличие месторождений общераспространенных строительных материалов в Камчатском крае приведено в Приложении 9. Из приведенного перечня строительных материалов видно, что минерально-сырьевая база Камчатского края в состоянии обеспечить на длительные сроки производство гравия, щебня, песка строительного, камня строительного, различных легких заполнителей для бетона и активных минеральных добавок. Отсутствуют карбонатные породы, пригодные для производства цемента и извести, нет месторождений гипса, песков стекольных и некоторых других видов строительного сырья. Из инновационных разработок следует отметить производство полистирольных блоков применяемых в гражданском строительстве в качестве несъемной опалубки. ООО "Русский двор" приобрел, смонтировал и ввел в эксплуатацию линию по производству многослойной трубы из полипропилена армированной стекловолокном 0 20-63 мм. для внутренних систем тепло- и водоснабжения. ООО "КамчатГЭСстрой" изготавливает профнастил для кровельных работ и отделки фасадов, металлический сайдинг, фасадные металлокасеты. В дальнейших планах этой организации - изготовление сэндвич панелей. ООО "Металлторг" и ООО "Металл - Пластик" в 2010 году запустили в эксплуатацию технологические линии по изготовлению профнастилов и металлочерепицы. Производство основных строительных материалов промышленными предприятиями Камчатского края в 2009 году и динамика изменения их стоимости представлены в таблицах 16 и 17. Таблица 16. Производство основных строительных материалов промышленными предприятиями Камчатского края в 2009 году ------------------------------------------------------------------ |№п/п|Наименование продукции |Ед. измерения|2009 г.|В % к 2008| | | | | |году | |----+--------------------------+-------------+-------+----------| |1. |Нерудные строительные|тыс. куб. м. |355,0 |95 | | |материалы (щебень, гравий,| | | | | |песок) | | | | |----+--------------------------+-------------+-------+----------| |2. |Пиломатериалы |тыс. куб. м. |21,7 |94 | | | | | | | ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------ |3.|Цемент |тыс. тонн |49,0|150 | | | | | | | |--+--------------------+------------+----+----------| |4.|Смесь бетонная |тыс. куб. м.|38,8|в 3,6 раза| | | | | | | |--+--------------------+------------+----+----------| |5.|Раствор строительный|тыс. куб. м.|2,4 |170 | | | | | | | |--+--------------------+------------+----+----------| |6.|Сборный железобетон |тыс. куб. м.|13,2|62 | | | | | | | |--+--------------------+------------+----+----------| |7.|Стеновые материалы |млн. усл. |0,8 |133 | | | |кирп. | | | | | | | | | ------------------------------------------------------ Таблица 17. Динамика изменения стоимости материалов ---------------------------------------------------------------------- | | |Стоимость материалов по годам (руб.) | | | |----------------------------------------------| |Наименование |Ед. |2000 |2005 |2006 |2007 |2008 |2009 | | |изм |год |год |год |год |год |год | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |Нерудные |мЗ |247,69|498,79 |504,37 |550,66 |595,19 |607,82 | |материалы, в т. | | | | | | | | |ч. | | | | | | | | | | | | | | | | | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |щебень |мЗ |275,94|576,75 |660,45 |796,8 |916,86 |967,6 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |гравий |мЗ |299,93|549,35 |502,21 |503,15 |503,17 |501,28 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |песок |мЗ |167,21|370,27 |350,46 |352,03 |365,53 |354,58 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |щебень, гравий |мЗ |287,94|563,05 |581,33 |649,98 |710,02 |734,44 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |Цемент |т |2991,2|5147,72|5235,01|5660,84|6053,76|6215,0 | | | |5 | | | | | | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |Стеновые |млн.|5,85 |11,73 |12,51 |13,34 |13,59 |13,76 | |материалы |шт. | | | | | | | |(кирпич) | | | | | | | | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |Панели и другие | | | | | | | | | | | | | | | | | |конструкции для | | | | | | | | | | | | | | | | | |крупнопанельного|мЗ |5698,9|14369,2|17389,1|19748,1|21249,2|20548,7| |домостроения | |4 |3 |8 |9 |4 |1 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |Конструкции и| | | | | | | | |детали сборные | | | | | | | | |железобетонные, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |в т. ч. |мЗ |6686,8|13945,5|15365,0|16958,4|18138,7|19491,6| | | |4 |9 |9 |2 |9 |2 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |блоки бетонные| | | | | | | | |для | | | | | | | | | | | | | | | | | |стен подвалов |мЗ |2925,7|6425,5 |6957,47|7920,67|8149,02|8214,05| | | |4 | | | | | | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |плиты | | | | | | | | | | | | | | | | | |железобетонные | | | | | | | | | | | | | | | | | |многопустотные |мЗ |4235,6|11715,4|13759,7|15531,6|17436,6|19343,6| | | |3 | |1 |7 |6 |6 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |лотки |мЗ |7125,0|13798,7|15004,4|16565,4|18060,4|19829,3| |железобетонные | |2 |9 |2 |5 |8 |9 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |кольца | | | | | | | | |железобетонные | | | | | | | | |для | | | | | | | | | | | | | | | | | |колодцев |мЗ |5335,9|10442,5|11804,1|13109,5|13333,4|14292,7| | | |4 |8 |4 |6 |3 |3 | |----------------+----+------+-------+-------+-------+-------+-------| |плиты | | | | | | | | | | | | | | | | | |железобетонные | | | | | | | | |для | | | | | | | | | | | | | | | | | |колодцев |мЗ |7125,0|13400,0|13934,6|14706,3|15575,5|16286,6| | | |2 |9 |2 |4 |6 |6 | ---------------------------------------------------------------------- В связи с тем, что в крае в последние годы увеличилась потребность строительных организаций Камчатского края в инертных материалах для производства бетона в 2010 году ОАО "Камчатскстройматериалы" вводит в эксплуатацию дробильно - сортировочную линию по производству щебня малой фракции мощностью 50 тыс. м3 в год. В настоящее время теплоизоляционные материалы из минеральной ваты полностью завозятся из регионов Российской Федерации или из-за рубежа. Производство цемента осуществляется ОАО "Камчатская цементно-помольная установка" из клинкера, завозимого из Приморского края. Своего сырья для производства цемента Камчатский край не имеет и поэтому производство последнего полностью зависит от поставщика клинкера. В связи с этим, на перспективных площадках застройки планируется применение строительства малоэтажных деревянных каркасных обшивных домов по канадской технологии, применяемой в Камчатском крае ООО "Славстрой". Правительство Камчатского края проводит работу по поиску партнера по строительству завода по изготовлению ОМЗ, которые также называются "мануфактурными" ("индустриальными") и являются одним из самых бурно растущих секторов малоэтажного домостроения в мире. Завод ОМЗ - это современное производство со среднегодовым объемом от 43 ООО кв. м до 130 ООО кв. м, в зависимости от количества смен. За 8-ми часовую рабочую смену завод выдает до 4-х готовых модулей, что составляет примерно 160 кв. м. в расчете на год это составит 1000 модулей или 40 000 кв. м. общей площади при односменном 8-ми часовом рабочем дне. В случае необходимости увеличение объемов производства вводится 2-я и 3-я смены без дополнительных капиталовложений. В производстве могут быть использованы как российские, так и зарубежные материалы и комплектующие. Главное отличие объемно - модульных зданий заключается в том, что они производятся конвейерным способом в заводских условиях, а затем в виде готовых блоков вывозятся на строительные площадки, где монтируются на легкие фундаменты и подключаются к инженерным сетям в кратчайшие сроки. Современные материалы и заводская сборка, не зависящая от погоды, делают дома (объемно - модульные здания) теплыми, легкими, сейсмостойкими и комфортными. Все применяемые технологии отвечают проектным, инженерным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Другим направлением стимулирования развития жилищного строительства является предоставление строительным организациям за счет средств Камчатского государственного фонда поддержки предпринимательства Камчатского края займов в размере до 1,5 млн. руб. под 10% годовых на приобретение основных средств организаций, а также Предоставление поручительств Гарантийного фонда перед кредитными организациями по обязательствам организаций строительного комплекса, осуществляющими вложения в модернизацию производства. При этом объем поручительства может быть до 50% от суммы кредита, а максимальный лимит ответственности фонда по 1 договору поручительства составляет 20 млн. руб. 4. Ресурсное обеспечение Программы "4.1. Общий объем финансирования Программы в 2011-2015 годах за счет всех источников финансирования составляет 5 956 447,44 тыс. рублей, в том числе за счет: 1) средств федерального бюджета (по согласованию) - 99 176,36 тыс. рублей; 2) средств краевого бюджета - 5 828 436,03 тыс. рублей; 3) средств местных бюджетов (по согласованию) - 28 835,05 тыс. рублей. (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 31.12.2013 г. N 644-П) 4.2. Средства федерального бюджета привлекаются для предоставления в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 14.06.2013 г. N 250-П) 5. Управление реализацией Программы Непосредственная координация и управление реализацией Программы осуществляется управляющим Программой - государственным краевым заказчиком Министерством строительства Камчатского края. Минстрой Камчатского края вправе делегировать часть функций управляющего Программой иному государственному учреждению или предприятию (например: Краевое государственное учреждение "Служба заказчика Министерства строительства Камчатского края"). Управляющий Программой реализует ее с привлечением других участников, отвечает за методическое обеспечение и разработку проектов нормативных документов, необходимых для реализации Программой, совершает иные действия, в пределах своей компетенции. Нормативно-правовое обеспечение реализации Программы включает в себя выход с законодательной инициативой в Правительство Российской Федерации и Федеральное Собрание Российской Федерации по вопросам, требующим внесения изменений или новаций в федеральное законодательство, а также включает необходимость разработки и принятия нормативных правовых документов на уровне Правительства Камчатского края и органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае по следующим вопросам: 1) снятие излишних административных барьеров при получении исходно-разрешительной и иной документации при осуществлении строительства; 2) применение типовых проектных решений для строительства объектов с участием бюджетного финансирования; 3) обеспечение развития малоэтажного жилищного строительства (включая льготный режим предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство); 4) стимулирование развития применения энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий в жилищном строительстве, в частности - в малоэтажном, включая создание автономных источников энергии с использованием переработки вторичного сырья (меры стимулирования направлены как на застройщиков, так и на организации, эксплуатирующие объекты коммунальной инфраструктуры); 5) обеспечение принятия документов и программ, наличие которых является обязательным условием для получения мер государственной поддержки в рамках федеральных целевых программ, связанных с развитием гражданского и промышленного строительства. Финансовое обеспечение реализации Программы заключается в ежегодном утверждении статей расходов краевого и местных бюджетов в соответствии с объемами финансирования, необходимыми для выполнения комплекса мероприятий по реализации Программы. Организационное обеспечение реализации Программы заключается в реализации взаимодействия федеральных и краевых органов исполнительной и законодательной власти, а также органов местного самоуправления. Уполномоченные органы исполнительной власти Камчатского края на проведение мероприятий по информационному освещению выполнения Программы, определяются Министерством строительства Камчатского края. На уровне организационного обеспечения реализации Программы решаются вопросы вовлечения в оборот земельных участков, их инфраструктурного обеспечения, государственно - частного партнерства в сфере жилищного строительства, развития промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства, системы учета и предоставления жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющих право на оказание мер государственной поддержки в приобретении жилья. В целях управления реализацией мероприятий Программы на территориях муниципальных образований в Камчатском крае рекомендуется органам местного самоуправления разработать аналогичные программы развития жилищного строительства и согласовать с заказчиком - координатором Программы, в том числе контрольные объемы ввода жилья на территориях муниципальных образований в Камчатском крае. Исполнители Программы: 1) организуют выполнение мероприятий, входящих в Программу, осуществляют их мониторинг и производят оценку эффективности их реализации; 2) представляют в Министерство строительства Камчатского края ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о реализации Плана мероприятий Программы, и объемах финансирования, направленных на реализацию мероприятий за счет всех источников финансирования; 3) Министерство строительства Камчатского края с учетом сведений, полученных от иных исполнителей Плана мероприятий Программы, ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Правительство Камчатского края информацию о ходе выполнения Программы и Плана мероприятий. При софинансировании мероприятий Программы за счет средств местных бюджетов, а также при возложении функций по управлению муниципальными целевыми программами на управляющего Программой заключается соглашение (договор) о намерениях по долевому участию в финансировании мероприятий Программы или возложению функций по управлению муниципальными целевыми программами между органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае и управляющим Программой. При проведении мониторинга реализации Программы в качестве основных показателей оценки уровня достижений используется следующий набор отдельных показателей, представленный в таблице 18. Таблица 18. Модель мониторинга развития жилищного строительства в Камчатском крае ------------------------------------------------------------- | |Индикаторы мониторинга |Ед. |Источник: | | | |изм. | | | | | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |1|Жилая площадь на конец года |м2 |статистика | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |2|Годовой объем ввода в эксплуатацию|м2 |статистика | | |жилья | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |3|Уровень обеспеченности населения|м2/че|расчетный | | |жильем |л | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |4|Доля семей, имеющих возможность|% |расчетный | | |приобрести жилье, соответствующее| | | | |стандартам обеспечения жилыми| | | | |помещениями, с помощью собственных и| | | | |заемных средств | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |5|Коэффициент доступности жилья|лет |расчетный | | |(соотношение средней рыночной| | | | |стоимости стандартной квартиры общей| | | | |площадью 54 кв. м. и среднего| | | | |годового совокупного денежного дохода| | | | |семьи, состоящей из 3 человек) | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |6|Количество документов|ед. |Администрации| | |территориального планирования,| |муниципальных| | |разработанных муниципальными| |образований | | |образованиями | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |7|Формирование земельных участков,|ед. |Администрации| | |предназначенных для жилищного| |муниципальных| | |строительства | |образований | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |8|Средняя фактическая стоимость|руб. |статистика | | |строительства 1 кв. метра жилья | | | |-+-------------------------------------+-----+-------------| |9|Среднегодовая численность занятых в|чел. |статистика | | |отрасли | | | ------------------------------------------------------------- Реализация Программы осуществляется в течение большого временного интервала, что, безусловно, потребует ее корректировки в связи с актуализацией Программы социально-экономического развития Камчатского края до 2025 года, а также уточнением объемов жилищного строительства, реестра и плана размещения инвестиционных площадок. Министерство строительства Камчатского края планирует осуществлять мониторинг выполнения мероприятий Программы и ежегодно представлять в Правительство Камчатского края аналитическую записку о ходе ее выполнения, вносить предложения по совершенствованию ее реализации. 5.1. Субсидии местным бюджетам 5.1.1. В целях софинансирования отдельных мероприятий Программы, предусмотренным пунктом 2 приложения 10 к Программе, и обеспечения их реализации органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, местным бюджетам в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации предоставляются субсидии из краевого бюджета. 5.1.2. Условиями предоставления и расходования субсидий местным бюджетам являются: 1) наличие утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае муниципальных целевых программ, содержащих мероприятия, аналогичные предусмотренным пунктом 2 приложения 10 к Программе (далее - аналогичные муниципальные целевые программы); 2) наличие средств местных бюджетов на софинансирование мероприятий аналогичной муниципальной целевой программы; 3) целевое использование предоставленных субсидий; 4) представление органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае в Министерство строительства Камчатского края отчетов об использовании субсидий по форме и в порядке, установленным Министерством строительства Камчатского края; 5) соблюдение органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае бюджетного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о налогах и сборах. 5.1.3. Критериями отбора муниципальных образований в Камчатском крае для предоставления субсидий местным бюджетам являются: 1) наличие на территории муниципального образования в Камчатском крае потребности в строительстве объектов инженерной инфраструктуры; 2) наличие утвержденного проекта планировки территории или проектной документации. 5.1.4. Предоставление субсидий местным бюджетам осуществляется на основании соглашений, заключенных между исполнительными органами государственной власти Камчатского края (главными распорядителями средств Программы) и органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае. 5.1.5. Субсидии местным бюджетам предоставляются в соответствии с распределением согласно пункту 2 приложения 10 к Программе, в пределах бюджетных средств, предусмотренных исполнительным органам государственной власти Камчатского края (главным распорядителям средств Программы) на реализацию Программы законом Камчатского края о краевом бюджете на очередной финансовый год и на плановый период. 5.1.6. В случае неисполнения органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае условий, установленных частью 5.1.2 настоящего раздела, предоставление субсидий может быть приостановлено (сокращено) в соответствии с пунктом 5 статьи 136 Бюджетного кодекса Российской Федерации. 5.1.7. Контроль за исполнением условий, установленных частью 5.1.2 настоящего раздела, и целевым использованием органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае предоставленных субсидий осуществляется исполнительными органами государственной власти Камчатского края (главными распорядителями средств Программы). 5.1.8. Субсидии, не использованные в текущем финансовом году, а также субсидии, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в краевой бюджет в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления исполнительного органа государственной власти Камчатского края (главного распорядителя средств Программы). В случае если неиспользованный остаток субсидии не перечислен, указанные средства подлежат взысканию в порядке, установленном Министерством финансов Камчатского края. (В редакции Постановления Правительства Камчатского края от 14.06.2013 г. N 250-П) 6. Оценка социально - экономической и экологической эффективности Программы Реализация комплекса мероприятий Программы позволит выйти на запланированные показатели ввода жилья в Камчатском крае с устойчивым трендом его увеличения и создать необходимые условия для инвестиционной и потребительской активности на рынке жилья, обеспечив платежеспособный спрос и реализацию социальных гарантий по улучшению жилищных условий граждан, имеющих право на меры государственной поддержки. Социально-экономическими последствиями достижения результатов Программы являются: - улучшение жилищных условий около 6,87 тыс. семей, проживающих в Камчатском крае за счет ввода в 2011-2015 годах 371 тысяч квадратных метров жилой площади; - системное развитие отдельных территорий муниципальных районов и городов Камчатского края под комплексную жилую застройку; - увеличение уровня обеспеченности населения Камчатского края общей площадью жилья до 24,1 кв. метров на человека; - создание условий для ввода в 2011-2015 годах не менее 107,4 тыс. квадратных метров общей площади малоэтажных жилых домов; -. снижение административных барьеров и сокращение сроков строительства объектов; - полное обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., вставших на учет на улучшение жилищных условий; - максимальное увеличение объемов жилищных программ основными строительными материалами, производимыми на территории края; - осуществление инвестиционных проектов комплексного освоения территорий под массовое жилищное строительство; - обеспечение ежегодного прироста доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, с увеличением значения данного показателя к 2015 году до 30%. Оценка эффективности реализации Программы производится по итогам выполнения Программы за год и по окончании срока реализации Программы на основании достижения целевых индикаторов. Обобщенные показатели по реализации долгосрочной краевой целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" представлены в Приложении 11. Приложение 1 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Данные о технологиях малоэтажного строительства ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |№п/|Технология |Производитель |Контактная |Производственны-|Стоимость 1|Технические параметры | |п | | |информация |е мощности |кв. м жилья| | | | | | | |без | | | | | | | |фундамента, | | | | | | | |отделки и| | | | | | | |внешних | | | | | | | |сетей | | |---+-----------+---------------+-------------------+----------------+------------+------------------------| |1. |Монолитное |ООО "Владкам" |683023, Камчатский|18 тыс. м2 в|37-40 тыс.|Полностью монолитное | | |домостроени| |край, г.|год |р/м2 |здание с последующим | | |е | |Петропавловск- | | |утеплением минплитой и | | | | |Камчатский, ул.| | |отделкой фасадными | | | | |Вулканная, д. 29А| | |материалами. | | | | |Телефон (4152) 43-| | | | | | | |48-72, факс (4152)| | | | | | | |43-48-84 | | | | |---+-----------+---------------+-------------------+----------------+------------+------------------------| |2. |Каркасно |ООО "Славкам"|683006, г.|10 |35 тыс. рУм |Панели внешние | | |панельная |Собственное |Петропавловск -|домокомплектов | |внутренние OSB, | | |канадская |производство |Камчатский, пр.|в месяц, 120| |утеплитель - минвата | | | |деревянных |Победы, 22, |домокомплектов | |США, металлочерепица | | | |конструкций |SlavKamchatka@mail |в год. Мощность| |"Монтерей", Двери | | | |(ДОЦ, сушильные|.ru |предприятия | |наружные "Гардиан". Срок| | | |камеры) | |более 1200 кв.| |монтажа дома на | | | | | |м. в год | |строительной площадке 30| | | | | | | |дней. Наличие большого | | | | | | | |количества проектов. | | | | | | | | | |---+-----------+---------------+-------------------+----------------+------------+------------------------| |3. |Каркасно - |ООО "Камсофт" |Камчатский край,|До 200 тыс. м в|39-40 тыс.|Панели (несъемная | | |монолитная | |ул. Семена|год |рУм2 |опалубка) внешние и | | |с | |Удалого, 42, офис| | |внутренние из СМЛ. На | | |применение-| |4. тел. (4152)| | |строительной площадке | | |м | |410-738, 8-961-| | |изготавливают и заливают| | |железобето-| |965-16-27, E-mail: | | |в опалубку | | |на на | |[email protected]| | |полистиролбетон (ПСБ) | | |колонах, | |atka.r u | | |плотностью Д-400-600 кг.| | |ригелях, | | | | |куб. м.. По своим | | |балках и | | | | |свойствам ПСБ не гниет, | | |заполнител-| | | | |не горит, экологически | | |я | | | | |безопасен, имеет высокую| | |ограждаюпщ-| | | | |степень теплосбережения.| | |х и | | | | |Каркас здания | | |внутренних | | | | |выполняется из | | |стен из | | | | |монолитного | | |полистирол-| | | | |железобетона. | | |бе тона в | | | | |Свежеприготовленный ПСБ | | |несъемной | | | | |приготавливается в | | |опалубки | | | | |построечных условиях и | | |из стекло | | | | |подается роторным | | |- | | | | |насосом отечественного | | |магниевого | | | | |производства. | | |листа. | | | | | | | | | | | | | | |---+---------------------------+-------------------+----------------+------------+------------------------| |4. |Теплосберега ООО "Русский|683031 Камчатский|Завод |Стоимость 1|Здание представляет| | |Двор> |край, г.|производит 800|кв. м жилья|собой монолитную| | |ющая |Петропавловск- |блоков |без |конструкцию из несущих| | |технология |Камчатский Ул.|ТСТ/сутки = 300|фундамента, |стен и перекрытий| | |для |Топоркова, 5-2|м2 жилья |отделки и|(применяется несъемная| | |монолитного |Тел. (41522)5-89-| |внешних |полистирольная опалубка,| | |домостроения |16 www.tstdom.ru | |сетей |которая в является| | |"ТСТ-ДОМ" | | |(коробка) |утеплителем) Толщина| | | | | |15-18 тыс.|бетонной стены - 180 мм;| | | | | |руб. С|Общая толщина стены -| | | | | |фундаментом |300 мм; Толщина| | | | | |и полной|перекрытий - 180 мм;| | | | | |внешней |Высота между| | | | | |отделкой, |перекрытиями - 3 м;| | | | | |сети в|Бетон М-300; | | | | | |пределах |Здание соответствует II| | | | | |зем. |степени огнестойкости | | | | | |Участка, без|По своей| | | | | |подъездных |теплопроводности стена| | | | | |путей 25-28|ТСТ толщиной 31,5 см| | | | | |тыс. руб,; с|заменяет кирпичную стену| | | | | |внутренней |толщиной 2,5 метра. А| | | | | |отделкой 32-|затраты на отопление в| | | | | |35 тыс.|зданиях такого типа| | | | | |рублей |меньше в 3-3,5 раза, чем| | | | | | |в обычном доме. | | | | | | |Скорость возведения дома| | | | | | |с фундаментом и крышей| | | | | | |на площадке 30 дней. С| | | | | | |полной отделкой 60 дней| | | | | | |Количество рабочих на 1| | | | | | |дом - 4 человека (не| | | | | | |требуют высокой| | | | | | |квалификации) | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Приложение 2 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДОЛГОСРОЧНОЙ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КАМЧАТСКОМ КРАЕ НА 2011-2015 ГОДЫ" ------------------------------------------------------------------------------------------------------- |№п/|Показатели |Единица |факт |план | |п | |измерения | | | | | | |-----------------+------------------------------------| | | | |2009 год|2010 год|2011 год|2012 год|2013 |2014 |2015 | | | | | | | | |год |год |год | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |1 |Годовой объем вода жилья |тыс. кв. м|63,4 |57,7 |68 |70,13 |73,0 |84,78|110,56| | | |общей площади | | | | | | | | | | |--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | | |кол-во |901 |783 |1070 |931 |1093 |920 |1606 | | | |квартир, | | | | | | | | | | |единиц | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | |в том числе: | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |2 |жилья экономического класса|тыс. кв. м|49,2 |37,2 |55,988 |61,612 |59,5 |65,58|82,08 | | | |общей площади | | | | | | | | | | |--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | | |кол-во |748 |559 |993 |844 |954 |659 |746 | | | |квартир, | | | | | | | | | | |единиц | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |3 |малоэтажного жилья (не|тыс. кв. м|5Д |48,4 |6,0 |30,12 |34,39|44,89|63,44 | | |более трех этажей) |общей площади | | | | | | | | | | |--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | | |кол-во |25 |52 |40 |312 |472 |649 |940 | | | |квартир, | | | | | | | | | | |единиц | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |4 |многоэтажного жилья (более|тыс. кв. м|58,3 |39,3 |61,82 |41,51 |37,02|39,89|47,12 | | |трех этажей) |общей площади | | | | | | | | | | |--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | | |кол-во |876 |731 |ИЗО |619 |621 |271 |666 | | | |квартир, | | | | | | | | | | |единиц | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |5 |Обеспеченность населения|кв. м общей|22,2 |24,2 |22,9 |23,2 |23,5 |23,8 |24,2 | | |жильем |площади жилья| | | | | | | | | | |на одного| | | | | | | | | | |человека | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |6 |Ввод жилых единиц на 1000|кол-во квартир|2,63 |2,43 |3,15 |2,54 |2,99 |2,52 |4,16 | | |человек населения |на 1000| | | | | | | | | | |человек | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |7 |Доля ветхого и аварийного|процентов от|4,4 |4,4 |4,3 |4,2 |4,1 |4,0 |3,9 | | |жилья в жилищном фонде |общей площади| | | | | | | | | | |жилищного | | | | | | | | | | |фонда | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |8 |Доля ветхого и аварийного|процентов от|11,0 |11,0 |10,8 |10,6 |10,4 |10,2 |10,0 | | |жилья в |кол- | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| | |жилищном фонде |ва квартир в| | | | | | | | | | |жилфонде | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+-----------------+------------------------------------| |№п/|Показатели |Единица |факт |план | |п | |измерения | | | | | | |-----------------+------------------------------------| | | | |2009 год|2010 год|2011 год|2012 год|2013 |2014 |2015 | | | | | | | | |год |год |год | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |9 |Коэффициент доступности|лет |4Д |4,0 |3,97 |3,95 |3,93 |3,92 |3,91 | | |жилья для населения | | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |10 |Доля семей, имеющих|% |18 |20 |22 |24 |26 |28 |30 | | |возможность приобрести| | | | | | | | | | |жилье, соответствующее| | | | | | | | | | |стандартам обеспечения| | | | | | | | | | |жилыми помещениями, с| | | | | | | | | | |помощью собственных и| | | | | | | | | | |заемных средств* | | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |11 |Количество выданных|единиц |70 |141 |40 |66 |87 |107 |127 | | |ипотечных жилищных кредитов| | | | | | | | | | |физическим лицам | | | | | | | | | |---+---------------------------+--------------+--------+--------+--------+--------+-----+-----+------| |12 |Объем выданных ипотечных|млн. рублей |81,4 |182,3 |70 |100 |130 |160 |190 | | |жилищных кредитов| | | | | | | | | | |физическим лицам | | | | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------- * по условиям общефедеральной программы Приложение 3 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Приложение 4 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Приложение 5 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Информация о наличии утвержденных и разработанных проектов документов территориального планирования Камчатского края по состоянию на 01.01.2011 г. ------------------------------------------------------------------------------- |№п/|Наименовани-|Стоимо-|Размер |Наличие |Планируем-|Наличие |Планируе-| |п |е субъекта|сть |субсид-|разработанн-|ый |разработа-|мый | | |Российской |разраб-|ии |ых или|срок |нных или |срок | | |Федерации, |отки |(тыс. |утвержденны-|утвержден-|утвержден-|утвержде-| | |органов |схем |руб.) |х схем|ия |ных |ния | | |местного |тер., | |территориал-|схем тер.|генеральн-|генераль-| | |самоуправле-|планир-| |ьного |планирова-|ых планов |ных | | |ния |ова | |планировани-|ния | |планов | | | |ния и| |я мун.|муниципал-| | | | | |ГП | |района |ьного | | | | | |(тыс. | | |района | | | | | |руб.) | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |1 |Алеутский |3000,0 |1500,0 |в стадии|2011 | | | | |MP, | | |согласовани | | | | | |стп | | |я | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | |в стадии|2011 |в стадии|2011 | | |Никольское | | |согласовани | |согласова-| | | | | | |я | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |2 |Быстринский |3764,2-|3357,0 |Утв. | | | | | |MP, |37 | | | | | | | |СТП | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Эссо | | | | |корректир-|2011 | | | | | | | |уется | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |проведены |2011 | | |Анавгай | | | | |публ. | | | | | | | | |слуш. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |3 |Елизовский |25322, |12661, |корректируе-|2011 | | | | |MP, |3322 |700 |тся | | | | | |стп | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |г. п.| | | | |проведены |2011 | | |Елизово | | | | |публ. | | | | | | | | |слуш. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |г. п.| | | | |проведены |2011 | | |Вулканное | | | | |публ. | | | | | | | | |слуш. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Корякское | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Николаевка | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Новоавчинск-| | | | |согласова-| | | |ое | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |утвержден | | | |Новолесновс-| | | | | | | | |кое | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |утвержден | | | |Паратунка | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |утвержден | | | |Пионерское | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |проведены |2011 | | |Раздольненс-| | | | |публ. | | | |кое | | | | |слуш | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |корректир-|2011 | | |Начики | | | | |утся | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |4 |Усть- |4888,0 |2444,0 |Утв. | | | | | |Большерецки-| | | | | | | | |й MP, | | | | | | | | |стп | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Усть-| | | | |Утв. | | | |Болыиерецк | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |г. п.| | | | |Утв. | | | |Октябрьский | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |г. п.| | | | |Утв. | | | |Озерновский | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Кавалерское | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Апача | | | | |Утв. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |п. Шумный | | | | |Утв. | | | |(межселенна | | | | | | | | |я | | | | | | | | |территория) | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |п. Паужетка | | | | |Утв. | | | |(межселенна | | | | | | | | |я | | | | | | | | |территория) | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Запорожье | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |5 |Усть- |12360, |6180,0 |Утв. | | | | | |Камчатский |0 | | | | | | | |MP, стп | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Усть-| | | | |Утв. | | | |Камчатск | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Ключи | | | | |в стадии|2011 | | | | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Козыревское | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |6 |Мильковский |5982,0-|2780,0 |в стадии|2011 | | | | |MP, |13 | |согласовани | | | | | |стп | | |я | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Мильково | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Атласово | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |7 |Соболевский |3245,0 |1404,0 |в стадии|2011 | | | | |MP, | | |согласовани | | | | | |стп | | |я | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Ичинское | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Крутогоровс-| | | | |согласова-| | | |кое | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Соболевское | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Устьевое | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |8 |ТигильскийМ |6510,0 |3255,0 |Утв. | | | | | |Р, СТП |0 | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |корректир-|2011 | | |Тигильское | | | | |уется | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Седанка | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. | | | | |в стадии|2011 | | |Воямполка | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии |2011 | | |Ковран | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Хайрюзово | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. Усть-| | | | |в стадии|2011 | | |Хайрюзово | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. Лесная | | | | |в стадии|2011 | | | | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |9 |Карагинский |9500,0 |4750,0 |в стадии|2011 | | | | |MP, | | |согласовани | | | | | |стп | | |я | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |г. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Оссора | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Карага | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Тымлат | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. | | | | |в стадии|2011 | | |Ильпырское | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Ивашка | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |в стадии|2011 | | |Кастрома | | | | |согласова-| | | | | | | | |ния | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |10 |Олюторский |4797,0 |2398,5 |Утв. | | | | | |MP, СТП | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Тиличики | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Хаилино | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. Апука | | | | |Утв. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. | | | | |Утв. | | | |Ачайваям | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Вывенка | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Пахачи | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. Средние| | | | |Утв. | | | |Пахачи | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |11 |Пенжинский |9300,0 |4650,0 |Утв. | | | | | |MP, | | | | | | | | |СТП | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Каменское | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Манилы | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |сп. | | | | |Утв. | | | |Слаутное | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Таловка | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Аянка | | | | |Утв. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п. Оклан | | | | |Утв. | | | | | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| | |с. п.| | | | |Утв. | | | |Парень | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |12 |городской |3339,9-|1669,6 | | |Утв. | | | |округ |23 | | | | | | | |"поселок | | | | | | | | |Палана" | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |13 |Вилючинский |10858, |5429,0 | | |Утв. | | | |городской |0 | | | | | | | |округ | | | | | | | |---+------------+-------+-------+------------+----------+----------+---------| |14 |Петропавлов-|4000,0 | | | |Утв. | | | |ск -| | | | | | | | |Камчатский | | | | | | | | |городской | | | | | | | | |округ | | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------- Приложение 6 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Информация о ходе разработки и утверждения правил землепользования и застройки муниципальных образований Камчатского края по состоянию на 01.01.2011 г. -------------------------------------------------------------------- |№п/п|Наименование |Стоимос-|Размер |Наличие |Планируемый| | |субъекта |ть |субсидии|разработанных|срок | | |Российской |разрабо-|(тыс. |или |утверждения| | |Федерации, |тки |руб.) |утвержденных |ППЗ | | |органов местного|ППЗ | |ППЗ | | | |самоуправления |(тыс. | | | | | | |руб.) | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |1 |Алеутский MP, | | | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Никольское |900,0 |500,0 |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |2 |Быстринский MP, | | | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Эссо | | |утверждены | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Анавгай |2092,09 |1046,046|утверждены | | | | |2 | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |3 |Елизовский MP, |2092,09 |1046,046| | | | | |2 | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |г. п. Елизово | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |г. п. Вулканное | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Корякское | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Николаевка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п.| | |в стадии|2011 | | |Новоавчинское | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п.| | |в стадии|2011 | | |Новолесновское | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Паратунка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Пионерское | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п.| | |в стадии|2011 | | |Раздольненское | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Начики | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |4 |Усть-Большерецкий|1480,0 |1441,225| | | | |MP, | | | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Усть-| | |в стадии|2011 | | |Большерецк | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |г. п. Октябрьский| | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |г. п. Озерновский| | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Кавалерское| | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Апача | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |п. Шумный| | |в стадии|2011 | | |(межселенная | | |разработки | | | |территория) | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |п. Паужетка| | |в стадии|2011 | | |(межселенная | | |разработки | | | |территория) | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Запорожье | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |5 |Усть-Камчатский |1386,7 |693,350 | | | | |MP, | | | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Усть-| | |в стадии|2010 | | |Камчатск | | |согласования | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ключи | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Козыревское| | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |6 |Мильковский MP, |Стоимос-|422,0 | | | | | |ть ППЗ| | | | | | |входит | | | | | | |в | | | | | | |стоимос-| | | | | | |ть ГП | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Мильково | | |в стадии|2011 | | | | | |согласования | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Атласово | | |в стадии|2011 | | | | | |согласования | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |7 |Соболевский MP, |753,700 |595,35 | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ичинское | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п.| | |в стадии|2011 | | |Крутогоровское | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Соболевское| | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Устьевое | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |8 |ТигильскийМР, |750,0 |375,0 | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Тигильское | | |в стадии|2011 | | | | | |согласования | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Седанка | | |в стадии|2011 | | | | | |согласования | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Воямполка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ковран | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Хайрюзово | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Усть-| | |в стадии|2011 | | |Хайрюзово | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Лесная | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |9 |Карагинский MP, |1500,0 |750,0 | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |г. п. Оссора | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Карага | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Тымлат | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ильпырское | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ивашка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Кастрома | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |10 |Олюторский MP, |. |875,0 | | | | | |1750,0 | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Тиличики | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Хаилино | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Апука | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Ачайваям | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Вывенка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Пахачи | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Средние| | |в стадии|2011 | | |Пахачи | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |11 |Пенжинский MP, |1800,0 |900,0 | | | | | | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Каменское | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Манилы | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Слаутное | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Таловка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Аянка | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Оклан | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| | |с. п. Парень | | |в стадии|2011 | | | | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |12 |городской округ|500,0 |250,0 |в стадии|2011 | | |"поселок Палана" | | |разработки | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |13 |Вилючинский |1196,0 |0,598 |утвержден | | | |городской округ | | | | | |----+-----------------+--------+--------+-------------+-----------| |14 |Петропавловск -|Разрабо-| |утвержден | | | |Камчатский |таны | | | | | |городской округ |специал-| | | | | | |ис | | | | | | |тами | | | | | | |админис-| | | | | | |тра ции | | | | -------------------------------------------------------------------- Приложение 7 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Приложение 8 к долгосрочной краевой целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Камчатском крае на 2011-2015 годы" Уточненный Перечень участков, находящихся в федеральной собственности, пригодных для использования в целях жилищного строительства (Камчатский край) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |№ |Местоположение (адрес)|Кадастровый |Катего-|Вид |Фактиче-|Площа-|Площа-|Наименова-|Вид |Наличи-|Предлага-| |u-| |номер |рия |разрешен-|ское |дь |дь |ние |права: |е |емое | |l | | |земель |ного |использ-|земел-|части |правообла-|постоян-|объект-|использо-| |п | | | |использо-|ование |ьног |земел-|дателей |ное |ов |вание | | | | | |вания | |о |ьног |(ФГУП, |(бессро-|недвиж-|земельно-| | | | | | | |участ-|о |ФГУ, |чное) |имост |го | | | | | | | |ка |участ-|государст-|пользов-|и на|участка | | | | | | | |(га) |ка, |венная |ание; |земель-| | | | | | | | | |предл-|академия |аренда; |ном | | | | | | | | | |агав |наук, |безвозм-|участк-| | | | | | | | | |мой к|созданная |ездное |е | | | | | | | | | |испол-|такой |срочное |(имеют-| | | | | | | | | |ьзов |государст-|пользов-|ся, | | | | | | | | | |анию |венной |ание |отсутс-| | | | | | | | | |(га) |академией | |твуют) | | | | | | | | | | |организац-| | | | | | | | | | | | |ия) | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |1 |2 |3 |4 |5 |б |7 |8 |9 |10 |11 |12 | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Петропавловск-Камчатский городской округ | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1 |край Камчатский,|41:01:01:01-|земли |многоэта-|для |19,72 | |Петропавл-|П(Б)П | |жилищное | | |участок находится|26:0134 |населе-|жная |эксплуа-|8 | |овская | | |строител-| | |примерно в 48м. По| |нных |жилая |тации | | |КЭЧ | | |ьство | | |направлению на север| |пункто |застройк |в/гор. | | | | | | | | |от ориентира жилой| |в |а |№3 | | | | | | | | |дом, расположенный за| | | |"Образц-| | | | | | | | |пределами участка,| | | |овый" | | | | | | | | |адрес ориентира: г.| | | | | | | | | | | | |Петропавловск- | | | | | | | | | | | | |Камчатский, ул. Лизы| | | | | | | | | | | | |Чайкиной, 13 | | | | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |2 |край Камчатский, г.|41:01:01:01-|земли |смешанна-| |246,1 |150,0 |Петропавл-|П(Б)П | |жилищное | | |Петропавловск- |31:0010 |населе-|я жилая| |0 |0 |овская | | |строител-| | |Камчатский, п.| |нных |застройк | | | |КЭЧ | | |ьство | | |Долиновка | |пункто |а | | | | | | | | | | | |в | | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |3 |край Камчатский, г.|41:01:01:01-|земли |смешанна-|для |22,00 | |Петропавл-|П(Б)П |имеютс |жилищное | | |Петропавловск- |31:0011 |населе-|я жилая|строите-| | |овская | |я |строител-| | |Камчатский, п.| |нных |застройк |льства | | |КЭЧ | | |ьство | | |Долиновка | |пункто |а |п. | | | | | | | | | | |в | |Долинов-| | | | | | | | | | | | |ка | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |4 |край Камчатский, г.|41:01:00 |земли |многоэта-| |100,0 | |Петропавл-|П(Б)П | |жилищное | | |Петропавловск- |0009 |населе-|жная | |0 | |овская | | |строител-| | |Камчатский, п.| |нных |жилая | | | |КЭЧ | | |ьство | | |Нагорный | |пункто |застройк | | | | | | | | | | | |в |а | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |5 |край Камчатский, г.|41:01:01012 |земли |многоэта-|ветхое |9,00 | |Петропавл-|П(Б)П |имеютс |жилищное | | |Петропавловск- |6:0126 |населе-|жная |жилье | | |овская | |я |строител-| | |Камчатский, ул. Боевая| |нных |жилая | | | |КЭЧ | | |ьство | | | | |пункто |застройк-| | | | | | | | | | | |в |а с| | | | | | | | | | | | |соцкульт-| | | | | | | | | | | | |бытом | | | | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Елизовский муниципальный район | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |б |17 км объездной а/д П-|б/н |земли |для |не |50,00 |50,00 |казна РФ | | |жилищное | | |К - Елизово (земли| |сельск-|ведения |использ-| | | | | |строител-| | |совхоза "Моховской") | |охозяй |сельскох-|уется | | | | | |ьство | | | | |ственн-|озяйстве | | | | | | | | | | | |ого |иного | | | | | | | | | | | |назнач-|производ-| | | | | | | | | | | |ения |ства | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |7 |участок находится|41:05:01010-|земли |для |не |8,213 |8,213 |казна РФ |Б(П)Б | |жилищное | | |примерно в 400 м по|04:66 |населе-|жилищног-|использ-|8 |8 | | | |строител-| | |направлению на юго -| |нных |о |уется | | | | | |ьство | | |восток относительно| |пункто |строиель-| | | | | | | | | |ориентира - жилой дом,| |в |ства | | | | | | | | | |расположенного за| | | | | | | | | | | | |пределами участка,| | | | | | | | | | | | |почтовый адрес| | | | | | | | | | | | |ориентира: г. Елизово,| | | | | | | | | | | | |ул. Попова, д. 33 | | | | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |8 |в 500 м на юг от ж. д.|б/н |земли |для |не |1144, |* |казна РФ | | |жилищное | | |ул. Автомобилистов, 1| |сельск-|ведения |использ-|9 | | | | |строител-| | |(земли совхоза| |охозяй |сельскох-|уется | | | | | |ьство | | |"Пограничный") | |ственн-|озяйстве | | | | | | | | | | | |ого |иного | | | | | | | | | | | |назнач-|производ-| | | | | | | | | | | |ения |ства | | | | | | | | |--+----------------------+------------+-------+---------+--------+------+------+----------+--------+-------+---------| |9 |край Камчатский, р-н|41:05:01010-|земли |сельскох-|не |21,70 |9,40 |казна РФ | | |жилищное | | |Елизовский, п. Светлый|82:2 |населе-|озяйстве |использ-| | | | | |строител-| | | | |нных |иное |уется | | | | | |ьство | | | | |пункто |производ-| | | | | | | | | | | |в |ство | | | | | | | | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Примечание: предполагается использовать часть земельного участка Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
