Постановление Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П

Приложение 11 к Программе

Правила

предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках Подпрограммы 6 "Обеспечение жильем молодых семей"

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата), а также использования таких выплат.

2. Участником Подпрограммы 6 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации либо является участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством спорта и молодежной политики Камчатского края решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в очередном финансовом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для уплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для уплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" осуществляется в порядке и на условиях, установленных постановлением Правительства Камчатского края от 04.12.2008 № 401-П "Об установлении Порядка и условий признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для уплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы".

4. Под нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Подпрограммой 6 понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства используются:

а) для уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда уплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);

б) для уплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для уплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на уплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

6. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Приложение 12 к Программе

Порядок

предоставления социальной выплаты отдельным категориям граждан, проживающих в Камчатском крае, на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением отдельным категориям граждан Российской Федерации, проживающих в Камчатском крае, социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, предоставляемому кредитными и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Камчатском крае (далее соответственно - граждане, социальная выплата).

2. Социальная выплата предоставляется:

1) гражданам, обеспеченность общей площадью жилого помещения которых составляет менее площади жилого помещения, установленной частью 4 настоящего Порядка:

а) работникам органов государственной власти Камчатского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, краевых государственных учреждений, муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий в Камчатском крае. В случае если несколько членов одной семьи являются работниками указанных органов и учреждений, то социальная выплата предоставляется только одному из членов семьи;

б) гражданам, в составе семьи которых 3 и более несовершеннолетних детей;

2) гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, пожаров, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ранее не получавших социальных выплат на эти цели за счет бюджетных средств.

3. Для целей настоящего Порядка под членами семьи гражданина понимаются его супруг (супруга), а так же проживающие совместно с ним несовершеннолетние дети.

4. Площадь жилого помещения, используемая для расчета обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения и для расчета размера социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:

1) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21 кв. метр общей площади жилого помещения;

3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади жилого помещения.

5. Граждане могут реализовать свое право на социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

6. При наличии у гражданина права на получение мер социальной поддержки по предоставлению социальных выплат, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения в Камчатском крае, в соответствии с настоящим Порядком и по иному правовому основанию, предусмотренному иным нормативным правовым актом Камчатского края, социальная поддержка предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.

7. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина.

Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

8. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, соответствующего следующим требованиям:

1) приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение;

2) общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.

9. Социальная выплата не предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также жилого помещения в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

10. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты по формуле:

%, где:

 - размер социальной выплаты гражданину (в рублях);

 - площадь жилого помещения с учетом состава семьи гражданина, определенная в соответствии с частью 4 настоящего Порядка;

 - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по Камчатскому краю, ежеквартально утверждаемая приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

11. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер.

12. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

13. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством строительства Камчатского края (далее в настоящем Порядке - Министерство) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период и лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующие цели Министерству.

14. Министерство формирует список претендентов на получение социальной выплаты (далее - список) по форме, установленной приказом Министерства.

15. Список формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи гражданином документов, предусмотренных частью 19 настоящего Порядка.

16. Основаниями для исключения гражданина из списка являются:

1) получение гражданином социальной выплаты;

2) исключение гражданина из участия в Подпрограмме 7 в случае, предусмотренном частью 28 настоящего Порядка;

3) принятие Комиссией по предоставлению социальных выплат гражданам для уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия) решения об отказе в предоставлении социальной выплаты.

17. Изменения в список вносятся Министерством не позднее 31 декабря текущего финансового года по основаниям, предусмотренным частью 16 настоящего Порядка.

18. Решение об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты утверждается приказом Министерства.

19. Решение о предоставлении социальной выплаты принимается по результатам рассмотрения следующих документов представляемых гражданами в Министерство:

1) заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) документа, удостоверяющего личность гражданина;

3) документов, удостоверяющих личность совместно проживающих членов семьи гражданина, справку о составе семьи гражданина, а также копии свидетельства о рождении ребенка (детей), копии свидетельства о заключении брака и копии документа, подтверждающего постоянное проживание по месту жительства в Камчатском крае;

4) копии трудовой книжки, заверенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) согласия на обработку персональных данных по форме, установленной Министерством;

6) правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) документа, подтверждающего обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения (предоставляется гражданином в добровольном порядке либо запрашивается Министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся необходимые сведения).

20. Министерство не реже одного раза в квартал текущего финансового года рассматривает документы, предусмотренные частью 19 настоящего Порядка, и направляет их на рассмотрение Комиссии. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом Министерства.

21. Комиссия в течение 7 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных частью 19 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении гражданину социальной выплаты либо об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты.

22. Основаниями для отказа в предоставлении гражданину социальной выплаты являются:

1) несоответствие гражданина условиям, предусмотренным частью 2 настоящего Порядка;

2) непредставление документов, предусмотренных пунктами 1 - 6 части 19, частью 25 настоящего Порядка, либо представление их с нарушением требований, установленных настоящим Порядком;

3) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

4) личное заявление гражданина об отказе от участия в мероприятиях Подпрограммы 7.

23. Повторное обращение гражданина с заявлением допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных частью 22 настоящего Порядка.

24. Министерство:

1) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении гражданину социальной выплаты издает приказ о предоставлении социальной выплаты гражданину и выдает гражданину свидетельство о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - свидетельство);

2) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты письменно уведомляет об этом гражданина.

25. Гражданин в течение 30 календарных дней со дня выдачи свидетельства представляет в Министерство справку банка или иной организации, о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилого помещения, который может быть предоставлен членам его семьи или одному из них.

26. Свидетельство не является ценной бумагой, действует в течение трех месяцев со дня его выдачи, но не позднее 20 декабря текущего финансового года (включительно).

27. В течение срока действия свидетельства гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет гражданина, открытого в кредитной организации;

2) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);

3) копию договора купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки;

4) копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).

28. В случае если гражданин в течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства не воспользовался правом на получение социальной выплаты, то он исключается из участия в Подпрограмме.

Повторное участие гражданина в Подпрограмме допускается на общих основаниях.

29. Министерство в течение 20 рабочих дней со дня представления гражданином документов, предусмотренных частью 27 настоящего Порядка, осуществляет перечисление социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

30. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления социальной выплаты в полном объеме на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

Приложение 1 к Порядку предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан, проживающим в Камчатском крае, на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

В Министерство строительства Камчатского края

от ___________________________________

___________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Документ, удостоверяющий личность:

серия______________номер _______________дата выдачи ___________________________________

кем выдан ___________________________________

___________________________________

Адрес регистрации/проживания:

___________________________________

___________________________________

Контактный телефон ___________________________________

Заявление

Прошу предоставить социальную выплату на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае.

Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.

	(ФИО)		(подпись)		(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "_____" ______________ года

(должность лица, принявшего заявление)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Приложение 2 к Порядку предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан, проживающим в Камчатском крае, на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

Свидетельство

о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае

"___" ____________ 20___ года

№ _________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с приказом Министерства строительства Камчатского края от "___" ______________ 20___ года № _____, гражданин _____________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина) является получателем социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в размере

________________________________ (________________________________________) руб.

(цифрами и прописью)

Настоящее свидетельство дает право на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в течение трех месяцев со дня выдачи настоящего свидетельства, но не позднее 20 декабря текущего года (включительно).

	Министр строительства Камчатского края
			(подпись)		(ФИО)

М.П.

Дата выдачи "____" _________________ 20____ года

	(подпись получателя социальной выплаты)		(расшифровка)

Оборотная сторона Свидетельства на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (заполняется должностным лицом Министерства строительства Камчатского края при перечислении социальной выплаты).

Отметка об оплате:

Договор ипотечного жилищного кредитования (заимствования), на основании которого произведена оплата:

(номер) ___________________________________________

(дата) _____________________________________________

Дата перечисления: _________________________________

Всего:

________________________________ (________________________________________) руб.

(цифрами и прописью)

	(должность)		(подпись)		(ФИО)

М.П.

Приложение 13 к Программе

Порядок

предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) (далее - граждане) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, предоставляемому кредитными организациями и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Камчатском крае (далее соответственно - кредитные организации, социальная выплата).

Для целей настоящего Порядка к общеобразовательным учреждениям относятся краевые государственные и муниципальные общеобразовательные учреждения, расположенные на территории Камчатского края, осуществляющие в качестве основной цели своей деятельности образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и (или) среднего общего образования.

2. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер. Граждане могут реализовать свое право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

При наличии у гражданина права на получение за счет средств краевого бюджета социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком и по иному правовому основанию, предусмотренному нормативными правовыми актами Камчатского края, социальная выплата предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.

3. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством образования и науки Камчатского края (далее в настоящем Порядке - Министерство).

Предоставление социальных выплат гражданам осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующие цели Министерству.

Предоставление Министерством социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета путем перечисления социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

4. Социальная выплата предоставляется на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность в размере, определяемом в соответствии с частью 5 настоящего Порядка, но не более 30 процентов от установленной договором купли-продажи стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства в Камчатском крае.

Не допускается использование социальной выплаты на погашение иных процентов, основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты по формуле:

%, где:

 - размер социальной выплаты гражданину (в рублях);

 - площадь жилого помещения с учетом состава семьи гражданина, определенная в соответствии с частью 9 настоящего Порядка;

 - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по Камчатскому краю, ежеквартально утверждаемая приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

6. Площадь жилого помещения, используемая для расчета размера социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:

1) для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21 кв. метр общей площади жилого помещения;

3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади жилого помещения.

7. Граждане, претендующие на получение социальной выплаты, должны соответствовать следующим требованиям:

1) возраст гражданина до 35 лет (включительно) на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;

2) наличие гражданства Российской Федерации;

3) постоянное место жительства на территории Камчатского края;

4) наличие у гражданина стажа работы в должности учителя по основному месту работы не менее одного года на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;

5) выполнение гражданином обязательства проработать не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты в должности учителя, в том общеобразовательном учреждении Камчатского края, с которым учителем уже заключен трудовой договор по основному месту работы (далее - общеобразовательное учреждение) на дату подачи в Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;

6) направление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина.

8. Для получения социальной выплаты гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) документ, удостоверяющий личность гражданина;

3) документы, удостоверяющие личность всех совместно проживающих членов его семьи, свидетельство(а) о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении (расторжении) брака, документ, подтверждающий постоянное проживание по месту жительства в Камчатском крае;

4) копию трудовой книжки и копию трудового договора, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) согласие на обработку персональных данных по форме, утвержденной Министерством.

Граждане, претендующие на получение социальной выплаты, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.

9. Документы, поступившие в Министерство, регистрируются в день поступления в журнале учета документов поступивших от граждан, претендующих на получение социальной выплаты (далее - претенденты), должностным лицом, ответственным за прием документов, с присвоением входящего номера.

10. Министерство формирует список претендентов на получение социальной выплаты (далее - список претендентов) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Список претендентов формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи гражданином документов, предусмотренных частью 8 настоящего Порядка.

11. Министерство не реже одного раза в квартал текущего финансового года направляет список претендентов и представленные претендентами документы на рассмотрение Комиссии по определению списка получателей социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия).

12. Положение о Комиссии и ее персональный состав утверждаются приказом Министерства.

13. Комиссия в течение 5 рабочих дней со дня получения списка претендентов и документов, представленных претендентами, проводит заседание.

По результатам рассмотрения на заседании списка претендентов и представленных ими документов Комиссия принимает одно из следующих решений:

1) о признании гражданина получателем социальной выплаты и включении его в список получателей социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - список получателей);

2) об отказе в признании гражданина получателем социальной выплаты.

14. Основаниями для принятия Комиссией решения об отказе в признании гражданина получателем социальной выплаты являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, предусмотренным частью 7 настоящего Порядка;

2) наличие в представленных документах недостоверных сведений;

3) представление документов, предусмотренных частью 8 настоящего Порядка, не в полном объеме;

4) личное заявление гражданина об отказе от участия в мероприятиях в соответствии с настоящим Порядком;

15. Повторное обращение гражданина с заявлением на получение социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных частью 14 настоящего Порядка.

16. Сформированный Комиссией список получателей утверждается приказом Министерства в течение 5 рабочих дней со дня его представления Комиссией.

17. Министерство:

1) в течение 5 рабочих дней с даты утверждения списка получателей письменно уведомляет граждан о принятом Комиссией решении;

2) в случае принятия решения о признании гражданина получателем социальной выплаты выдает гражданину свидетельство о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - свидетельство) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

18. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства - до 20 декабря финансового года, в котором гражданину в соответствии со списком получателей предоставляется социальная выплата.

19. Граждане в течение 30 календарных дней со дня получения свидетельства представляют в Министерство справку кредитной организации о максимально возможной сумме ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае, который может быть предоставлен гражданину (заемщику) либо обоим супругам (созаемщикам) (далее - справка).

20. В случае непредставления гражданином справки в срок, указанный в части 19 настоящего Порядка, Министерством издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты. В течение 5 рабочих дней с даты издания приказа Министерство письменно уведомляет гражданина об исключении его из списка получателей социальной выплаты.

21. В случае поступления в Министерство личного заявления гражданина об отказе от предоставления социальной выплаты и исключении его из списка получателей социальной выплаты, Министерством в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты.

22. В течение срока действия свидетельства получатель социальной выплаты представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет гражданина, открытый в кредитной организации;

2) копию договора ипотечного жилищного кредитования (заимствования);

3) копию договора купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки;

4) копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную регистрацию права, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).

23. В случае непредставления получателем социальной выплаты в период срока действия свидетельства документов, указанных в части 22 настоящего Порядка, Министерством издается приказ об исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты. В течение 5 рабочих дней с даты издания приказа Министерство письменно уведомляет гражданина об исключении его из списка получателей социальной выплаты.

24. При исключении гражданина из списка получателей социальной выплаты в случаях, указанных в настоящем Порядке, повторное его участие в мероприятиях, в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется на общих основаниях.

25. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня представления получателем социальной выплаты документов, предусмотренных частью 22 настоящего Порядка, заключает с получателем социальной выплаты Соглашение об обязательстве получателя социальной выплаты, предусмотренном пунктом 5 части 7 настоящего Порядка (далее - Соглашение).

26. Министерство в течение 30 рабочих дней со дня подписания гражданином Соглашения, предусмотренного частью 25 настоящего Порядка, осуществляет перечисление социальной выплаты на счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации.

Социальная выплата считается предоставленной с даты перечисления социальной выплаты в полном объеме на счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации.

27. Гражданин, получивший социальную выплату, обязан в течение срока действия Соглашения уведомлять Министерство обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с общеобразовательным учреждением, в течение 10 календарных дней с момента возникновения указанных изменений.

28. В случае расторжения трудового договора с гражданином, получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня получения социальной выплаты по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части 1 статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части 1 статьи 81, пунктом 4 части 1 статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин в течение 30 календарных дней после дня расторжения трудового договора возвращает в Министерство полученные денежные средства.

В случае расторжения трудового договора с гражданином, получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня получения социальной выплаты по иным основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом Российской Федерации, возврат гражданином денежных средств не осуществляется.

Приложение 1 к Порядку предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет(включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" (с изменениями от 14 июля 2017 г.)

В Министерство образования и науки Камчатского края

от ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Документ, удостоверяющий личность:

серия ______________ номер ________________

дата выдачи ______________________________

кем выдан ________________________________

__________________________________

Адрес регистрации/проживания:

__________________________________

__________________________________

Контактный телефон ________________________

Заявление

Прошу включить меня в список претендентов на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае.

Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.

	(ФИО)		(подпись)		(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "_____" ______________ года

	(должность лица, принявшего заявление)		(подпись)		(расшифровка подписи)

Приложение 2 к Порядку предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

Список

 претендентов на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае (по состоянию на 20 года)

№ п/п	Данные о претендентах							Дата подачи документов на включение в список претендентов (с указанием времени приема док-ов)
	Ф.И.О.	Количество членов семьи (чел.)	Документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации: серия, номер, кем и когда выдан		Число, месяц, год рождения	Сведения о месте работы
						наименование общеобразовательного учреждения в Камчатском крае	занимаемая должность
1	2	3	4	5	6	7	8	9

	(должность лица, сформировавшего список)		(подпись, дата)		(расшифровка подписи)

Приложение 3 к Порядку предоставления учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае в возрасте до 35 лет (включительно) социальных выплат на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в рамках Подпрограммы 7 "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования"

Свидетельство

о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае

"___" ____________ 20___ года

№ _________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с приказом Министерства образования и науки Камчатского края от "___" ______________ 20___ года № _____, гражданин _____________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина) является получателем социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае в размере

________________________________ (________________________________________) руб.

(цифрами и прописью)

Настоящее свидетельство дает право на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в Камчатском крае.

Свидетельство действительно до 20 декабря 20____ года (включительно).

	Министр образования и науки Камчатского края
			(подпись)		(ФИО)

М.П.

Дата выдачи "____" _____________________

	(подпись получателя социальной выплаты)		(расшифровка)

Оборотная сторона Свидетельства (заполняется должностным лицом Министерства образования и науки Камчатского края при перечислении социальной выплаты).

Отметка об оплате:

Договор ипотечного жилищного кредитования (заимствования), на основании которого произведена оплата:

(номер) ____________________________________________

(дата) ______________________________________________

Дата перечисления: __________________________________

Всего:

________________________________ (________________________________________) руб.

(цифрами и прописью)

	(должность)		(подпись)		(ФИО)

М.П.

Приложение 14 к Программе

Порядок

предоставления жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в рамках Подпрограммы 9 "Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан", гражданам, занимающим жилые помещения в общежитиях

1. Настоящий Порядок регулирует предоставление жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в рамках Подпрограммы 9, гражданам, занимающим жилые помещения в общежитиях.

2. Расселение граждан, проживающих в общежитиях, осуществляется администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в лице уполномоченного органа администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее в настоящем Порядке - уполномоченный орган местного самоуправления).

Адресный перечень многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус "общежитие" (далее - Перечень), приведен в приложении к настоящему Порядку.

3. Уполномоченный орган местного самоуправления:

1) формирует предварительные списки граждан, переселяемых из общежитий, участвующих в Подпрограмме 9;

2) организует работу по сбору сведений и документов, необходимых для переселения граждан;

3) готовит проект распоряжения администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о расселении общежития с указанием сроков расселения проживающих в нем граждан (далее в настоящем Порядке - Решение);

4) направляет собственникам жилых помещений в общежитиях заказным письмом уведомление об их расселении с указанием конкретных сроков расселения и необходимости заключения соглашений о переселении в предоставляемые им другие благоустроенные жилые помещения по договорам мены (с приложением проекта договора мены);

5) направляет гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, заказным письмом уведомление о расселении общежития с указанием конкретных сроков расселения и необходимости заключения соглашений о переселении в предоставляемые им другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (с приложением проекта договора социального найма);

6) направляет гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений, заказным письмом уведомление о расселении общежития с указанием конкретных сроков расселения и необходимости заключения соглашений о переселении в предоставляемые им другие благоустроенные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений (с приложением проекта договора найма специализированного жилого помещения).

4. До издания соответствующего решения органа местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае в отношении каждого гражданина уполномоченный орган местного самоуправления направляет предложение по расселению граждан, проживающих в общежитиях, для согласования в адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края.

5. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма (далее - наниматели), осуществляется путем предоставления нанимателю и совместно проживающим с ним членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма.

6. Предоставляемое по договору социального найма другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

7. Равнозначным признается жилое помещение, общая площадь которого не менее площади освобождаемого помещения, а количество комнат не менее количества комнат в освобождаемом жилом помещении.

8. Нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи может быть предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение большей площади, если в жилищном фонде, введенном в эксплуатацию и приобретенном в рамках реализации Подпрограммы 9, отсутствует жилое помещение, равное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

9. С согласия нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи им может быть предоставлено взамен ранее занимаемого жилого помещения другое благоустроенное жилое помещение меньшей площади в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

10. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до расселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

11. После "принятия Решения не допускается заключение нанимателями новых договоров и совершение иных действий, препятствующих освобождению жилого помещения, без согласия наймодателя, изменение заключенных ранее договоров социального найма (найма) при увеличении состава семьи, за исключением случаев вселения:

1) несовершеннолетних детей граждан, проживающих по договорам социального найма;

2) граждан, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением;

3) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.

12. Наниматели, получившие уведомление о принятии Решения, обращаются в течение 30 дней с момента получения уведомления в уполномоченный орган местного самоуправления для расторжения договоров социального найма на ранее занимаемые жилые помещения и заключения договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения.

13. Наниматели и проживающие совместно с ними члены их семей обязаны освободить занимаемые жилые помещения и сняться с регистрационного учета не позднее 30 дней со дня заключения договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения.

14. Наниматели и проживающие совместно с ними члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги до сдачи жилых помещений по акту, а в случае наличия задолженности - погасить ее в полном объеме до выселения либо заключить соглашение о реструктуризации долга.

15. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, занимаемых ими по договору найма (за исключением договора социального найма), предоставляются при наличии законных оснований другие жилые помещения специализированного муниципального жилищного фонда по договорам найма жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

16. Собственникам жилых помещений, расположенных в общежитии, включенном в Перечень, предоставляются другие жилые помещения, равнозначные ранее занимаемым жилым помещениям.

17. Уполномоченный орган местного самоуправления готовит решение о мене жилых помещений, в соответствии с которым указанным собственникам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения взамен ранее занимаемых, и заключает договоры мены ранее занимаемых и предоставляемых жилых помещений.

18. При предоставлении собственникам жилых помещений взамен ранее занимаемых других равнозначных жилых помещений, равнозначными признаются жилые помещения, площади которых не меньше площадей ранее занимаемых жилых помещений, а количество комнат не менее количества комнат в ранее занимаемых жилых помещениях. Оценка стоимости жилых помещений не производится, доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

19. При невозможности предоставления собственникам равнозначных жилых помещений взамен ранее занимаемых с их согласия им могут быть предоставлены жилые помещения большей площади, если в жилищном фонде, выделенном для расселения граждан в рамках Подпрограммы 9, отсутствуют жилые помещения, равные по площади ранее занимаемым жилым помещениям.

20. Собственник жилого помещения вправе передать ранее занимаемое жилое помещение по договору дарения в муниципальную собственность и заключить в отношении предоставляемого жилого помещения договор социального найма.

21. В случае если жилое помещение принадлежит нескольким собственникам, соглашение о мене жилого помещения достигается по их общему согласию, выраженному в письменной форме.

22. Собственники жилых помещений несут обязательства по плате за ранее занимаемые жилые помещения и коммунальные услуги, по оплате эксплуатационных расходов до сдачи жилых помещений по акту, а в случае наличия задолженности обязаны погасить ее в полном объеме до переселения либо заключить соглашение о реструктуризации долга.

Приложение к Порядку предоставления жилых помещений, переданных в муниципальную собственность в рамках Подпрограммы 9 "Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан", гражданам, занимающим жилые помещения в общежитиях

Адресный перечень

многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус "общежитие"

№ п/п	Адрес общежития	Тип	Г од постройки
1	ул. Командорская, д. 3	коридорное	1965
2	пр. 50 лет Октября, д. 25 а	коридорное	1964
3	ул. Войцешека, д. 9	коридорное	1971
4	ул. Лермонтова, д. 24	коридорное	1963
5	ул. Рыбаков, д. 9	коридорное	1973
6	ул. Владивостокская, д. 29	коридорное	1969
7	ул. Арсеньева, д. 6	секционное	1962