Постановление Главы Администрации Амурской области от 27.05.1999 № 308

 
     ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 27 мая 1999 г. N 308
   
                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Амурской области
                                         от 31.12.2004 г. N 688

          ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА И ПОРЯДКА ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА
        ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
            И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
        ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
    (В редакции Постановлений Главы Администрации Амурской области
 от 29.06.99 г. N 374; от 09.08.99 г. N 462; от 24.09.2001 г. N 616;
  от 28.12.2001 г. N 803; Постановлений Губернатора Амурской области
            от 16.02.2004 г. N 75; от 20.10.2004 г. N 564)
   
        В соответствии с Федеральным законом от 21  июля  1997  г.  N
   122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
   и сделок о ним" и во исполнение Постановления Правительства РФ  от
   26  февраля  1998 г.  N 248 "Об установлении максимального размера
   платы за государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество
   и сделок о ним и за предоставление информации о зарегистрированных
   правах" постановляю:
     1. Утвердить Положение об установлении размера и порядка взимания
платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах  на  территории  Амурской  области  (согласно  приложению).  (В
редакции   Постановления   Главы  Администрации  Амурской  области  от
24.09.2001 г. N 616)
        2. Исполнение Положения возложить на  учреждение  юстиции  по
   государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
   с ним на территории Амурской области.
        3. (Исключен  -  Постановление  Главы  Администрации  Амурской
области от 09.08.99 г. N 462)
        4. Контроль за исполнением настоящего Постановления  оставляю
   за собой.
   
                                                  Глава Администрации
                                                     Амурской области
                                                        А.Н.БЕЛОНОГОВ
   
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                                  Главы Администрации
                                                     Амурской области
                                              от 27 мая 1999 г. N 308
     (В  редакции  Постановлений  Главы Администрации Амурской области
от 24.09.2001 г. N 616;      от 28.12.2001 г. N 803;     Постановлений
Губернатора        Амурской       области       от 16.02.2004 г. N 75;
от 20.10.2004 г. N 564)
   
                          ПОЛОЖЕНИЕ

    о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную
       регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
  предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
                           Амурской области

                       Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  Положение,  в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации,  Федеральным законом от  21.07.97  N  122-ФЗ  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N
248  "Об  установлении  максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах",  определяет
размер,  сроки  и  порядок  взимания  Амурским  областным  учреждением
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - учреждение  юстиции)  платы  за  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата
за   регистрацию   прав)   и   за    предоставление    информации    о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -информация о
зарегистрированных правах) на территории Амурской области.
     1.2.   Плательщиками   являются  граждане  Российской  Федерации,
иностранные  граждане и лица без гражданства, российские и иностранные
юридические  лица, международные организации, иностранные государства,
Российская  Федерация,  субъекты  Российской Федерации и муниципальные
образования, в интересах которых совершаются регистрационные действия,
выдаются  документы,  устанавливающие  права  на недвижимое имущество,
выполняются     иные     действия,     предусмотренные     действующим
законодательством.  (В  редакции  Постановления  Губернатора  Амурской
области от 16.02.2004 г. N 75)
     1.3. К  индивидуальным  предпринимателям,  главам   крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  осуществляющим деятельность без образования
юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса Российской
Федерации,  относящиеся  к  коммерческим  организациям,  если  иное не
вытекает из закона и существа правоотношения,  и при регистрации  прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  плата  взимается  как  с
юридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением.
     (Пункт 1.4. исключен - Постановление Губернатора Амурской области
от 16.02.2004 г. N 75)
     1.4. Средства,   полученные   в    виде    платы,    используются
исключительно    на   создание,   поддержание   и   развитие   системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  на  территории  Амурской  области,  в  том  числе  на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных  прав,  и  направляются  в
учреждение юстиции.

 Раздел 2.  Размер платы за государственную регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
     Размер платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах  в  зависимости  от  вида  регистрационного
действия составляет:

+--------------------------------------+--------+------------------------+
|Наименование регистрационного действия|Срок    |Размер платы, руб.      |
|                                      |        +------------+-----------+
|                                      |        |Юридические |Физические |
|                                      |        |лица        |лица       |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|                 1                    |   2    |     3      |    4      |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|1. Регистрация сделки с недвижимым    |1 месяц |6000        |500        |
|имуществом                            |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|2. Регистрация права на недвижимое    |1 месяц |6000        |500        |
|имущество                             |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|3. Регистрация права на недвижимое    |1 месяц |3000        |250        |
|имущество в соответствии с п. 2 ст. 6 |        |            |           |
|Федерального закона от 21.07.97       |        |            |           |
|N 122-ФЗ                              |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|4. Регистрация прав на предприятие как|1 месяц |30000       |30000      |
|имущественный комплекс или сделок с   |        |            |           |
|ним                                   |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|5. Внесение изменений и дополнений в  |5 дней  |500         |100        |
|Единый государственный реестр прав    |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|6. Предоставление информации о        |5-10    |300         |100        |
|зарегистрированных правах             |дней    |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|7. Предоставление информации о        |5 дней  |600         |600        |
|зарегистрированных правах на          |        |            |           |
|предприятие как имущественный комплекс|        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|8. Выдача правообладателям повторного |5 дней  |300         |100        |
|свидетельства о государственной       |        |            |           |
|регистрации прав на недвижимое        |        |            |           |
|имущество, копий договоров и иных     |        |            |           |
|документов                            |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|9. Регистрация изменений и дополнений |1 месяц |600         |100        |
|к договорам, соглашений о расторжении |        |            |           |
|договоров, перемене лиц в             |        |            |           |
|обязательстве, прекращения права      |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+
|10. Регистрация обременении и их      |1 месяц |600         |100        |
|снятия                                |        |            |           |
+--------------------------------------+--------+------------+-----------+

     (Раздел  в  редакции  Постановления  Губернатора Амурской области
от 16.02.2004 г. N 75)

    Раздел 3.  ПОРЯДОК  ВЗИМАНИЯ  ПЛАТЫ  ЗА  РЕГИСТРАЦИЮ   ПРАВ   И
        ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     3.1. Плата  за  регистрацию  прав  и  предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится путем  наличного  или  безналичного
расчета  через  кредитные  учреждения  и зачисляется на расчетный счет
учреждения юстиции.
     Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации о
зарегистрированных  правах в соответствии с п.1  ст.  13  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок   с   ним"   предъявляется   одновременно   с   заявлением    о
государственной   регистрации  прав  и   является   его   обязательным
приложением.
     3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:
     для  юридических  лиц  - копия платежного  поручения  с  отметкой
учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;
     для  физических  лиц  -  квитанция  о  перечислении  платы  через
кредитные учреждения.
     (Пункт 3.3. исключен - Постановление Губернатора Амурской области
от 16.02.2004 г. N 75)
     3.3.  Для  отдельных  категорий лиц и организаций размер платы за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним составляет:

1) органы государственной власти и органы  местного       -   1 руб.,
   самоуправления
2) государственные и муниципальные предприятия и          - 100 руб.,
   учреждения
3) общественные организации инвалидов                     -   1 руб.,
4) религиозные организации                                -  20 руб.,
5) юридические и физические лица - в случае
   государственной регистрации прав на жилые помещения за
   детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения
   родителей                                              -  20 руб.,
6) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации,
   а также их пережившие супруги                          -  20 руб.,
7) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства              -  20 руб.,
8) участники Великой Отечественной войны, участники
   боевых действий на территории СССР и на территории
   других государств, участники ликвидации последствий
   аварии на Чернобыльской АЭС                            -  50 руб.,
9) переживший супруг - в случае государственной
   регистрации права, переходящего к нему в порядке
   наследования                                           -  50 руб.,
10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню
   регистрации права, а также лица, страдающие психическим
   расстройством, над которыми в порядке, определенном
   законом, установлена опека                             -  50 руб.,
11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10
   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных
   пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры,
   пенсия которым назначена в соответствии с
   законодательством, действующим до вступления в силу
   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных
   пенсиях в Российской Федерации"                        - 100 руб.,
12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае
   государственной регистрации договора аренды земельного
   участка сельскохозяйственного назначения               - 100 руб.,
     13) сельскохозяйственные товаропроизводители, при наличии справки
органов    статистики,    подтверждающей    факт    отнесения   их   к
сельскохозяйственным  товаропроизводителям,  -  500  руб.  (В редакции
Постановления Губернатора Амурской области от 20.10.2004 г. N 564)
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Губернатора  Амурской области
от 16.02.2004 г. N 75)
     3.4.  Плата  за  государственную  регистрацию права собственности
Российской  Федерации,  субъекта  Российской Федерации, муниципального
образования  на земельный участок, которое возникает при разграничении
государственной  собственности  на  землю,  составляет  100 рублей. (В
редакции Постановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N
75)
     3.5.  Размер  платы  за  совершение  регистрационных действий, не
предусмотренных   п.  3.3.  настоящего  Постановления,  для  отдельных
категорий   лиц  и  организаций,  перечисленных  в  указанном  пункте,
определяется  в  соответствии с Разделом 2 настоящего Положения, но не
свыше  размера,  установленного  п.  З.З.  (В  редакции  Постановления
Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75)
     3.6. Заявитель    указывает   в   заявлении   о   государственной
регистрации  права  о  наличии  условий,  указанных  в   пункте   3.5.
настоящего Положения.  Документ,  подтверждающий наличие вышеуказанных
условий,  представляется вместе с  заявлением.  Специалист  учреждения
юстиции   в   присутствии  заявителя,  при  необходимости,  производит
необходимые  выписки  из  данного  документа  и  незамедлительно   его
возвращает.
     3.7. Плата  за  регистрацию  прав,  в   том   числе   по   одному
правоустанавливающему    документу,   взимается   за   каждый   объект
недвижимого имущества в полном размере.
     3.8. Плата за регистрацию сделки и прав взимается с приобретателя
права  либо  с  лица, в интересах которого совершаются регистрационные
действия.  (В  редакции  Постановления Губернатора Амурской области от
16.02.2004 г. N 75)
     3.9.  Размер  платы за регистрацию права долевой собственности не
должен   превышать  максимального  размера  платы  за  государственную
регистрацию   прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним,
установленного   Правительством   Российской  Федерации.  (В  редакции
Постановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75)
     3.10.  Внесенная  плата  за регистрацию прав подлежит возврату по
письменному заявлению плательщика в размере:
     50-ти  процентов  -  в  случае  отказа  заявителя  от  совершения
регистрационных действий до момента внесения соответствующей записи  в
Единый государственный реестр прав;
     суммы,  равной  внесенной плате, - в случае отказа  заявителя  от
совершения  регистрации прав или получения информации до  обращения  в
учреждение юстиции;
     50-ти  процентов  -  в  случае  отказа  заявителя  от  совершения
регистрации  прав  или получения информации при признании  в  судебном
порядке  ранее  выданного отказа в регистрации прав или предоставлении
информации  незаконным  до момента внесения соответствующей  записи  в
Единый    государственный   реестр   прав   или   до    предоставления
соответствующей   информации   о   зарегистрированных   правах.    При
представлении  судебного  акта  о  признании  неправомерным  отказа  в
регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию
прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы,
внесенной до принятия решения об отказе;
     разницы  между  оплаченным  и  установленным  размером  платы  за
регистрацию  прав  -  в  случае внесения  платы  сверх  установленного
размера,  а  также если заявитель имеет право на уменьшение  платы  за
регистрацию  прав, но оплатил полностью. В остальных  случаях  возврат
платежей не производится.
     3.11. Возврат платежей производится:
     физическим  лицам  по расходным кассовым ордерам,  оформленным  в
установленном порядке;
     юридическим  лицам  путем  перечисления  соответствующих  сумм  с
расчетного счета учреждения юстиции.
     3.12. Возврат платежей производится при условии подачи  заявления
заявителем  на основании резолюции руководителя учреждения юстиции,  в
его отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.