Постановление Главы Администрации Амурской области от 24.09.2001 № 616

 
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         24.09.2001     N 616
                             Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Амурской области
                                         от 31.12.2004 г. N 688

О    внесении    изменений    и
дополнений    в   постановление
Главы Администрации области  от
27.05.99 N 308

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести в постановление Главы Администрации области от 27.05.99
N   308   "Об  установлении  размера  и  порядка  взимания  платы   за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление информации о зарегистрированных  правах  на
территории   Амурской   области"  (в  редакции   постановлений   Главы
Администрации  области от 29.06.99 N 374, 09.08.99  N  462)  следующие
изменения и дополнения:
     1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Утвердить   Положение   об  установлении  размера  и  порядка
взимания платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах на  территории  Амурской  области  (согласно
приложению)".
     1.2. Приложение  к  постановлению  изложить  в   новой   редакции
(прилагается).
     2. Управлению общественных связей  аппарата  Главы  Администрации
области  (Н.Л.  Савин) опубликовать постановление в средствах массовой
информации.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы Администрации области С.Л. Крупецкого.
     4. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


     Глава Администрации          Л.В. Коротков






                                            Приложение
                                            к    постановлению   Главы
                                            Администрации     Амурской
                                            области
                                            от 24.09.2001г.   N616

                               ПОЛОЖЕНИЕ

    о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную
       регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
  предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
                           Амурской области

                       Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  Положение,  в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации,  Федеральным законом от  21.07.97  N  122-ФЗ  "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним",  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N
248  "Об  установлении  максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах",  определяет
размер,  сроки  и  порядок  взимания  Амурским  областным  учреждением
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - учреждение  юстиции)  платы  за  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата
за   регистрацию   прав)   и   за    предоставление    информации    о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -информация о
зарегистрированных правах) на территории Амурской области.
     1.2. Плательщиками   являются   физические  и  юридические  лица,
индивидуальные предприниматели без образования  юридического  лица,  в
интересах   которых  совершаются  регистрационные  действия,  выдаются
документы,  устанавливающие права на недвижимое имущество, выполняются
иные действия, предусмотренные действующим законодательством.
     1.3. К  индивидуальным  предпринимателям,  главам   крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  осуществляющим деятельность без образования
юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса Российской
Федерации,  относящиеся  к  коммерческим  организациям,  если  иное не
вытекает из закона и существа правоотношения,  и при регистрации  прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  плата  взимается  как  с
юридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением.
     1.4. Государственной  регистрации  подлежат право собственности и
иные вещные права на недвижимое имущество и сделки  с  ним,  требующие
государственной  регистрации  в  предусмотренных  законом  случаях,  в
соответствии со статьями  130,  131,  132,  164  Гражданского  кодекса
Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда,
суда  внутреннего   плавания   и   космические   объекты.   Наряду   с
государственной  регистрацией  вещных  прав  на  недвижимое  имущество
подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на
него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
     1.5. Средства,   полученные   в    виде    платы,    используются
исключительно    на   создание,   поддержание   и   развитие   системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  на  территории  Амурской  области,  в  том  числе  на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных  прав,  и  направляются  в
учреждение юстиции.

 Раздел 2. СРОКИ И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
   НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
                       ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     Размер  платы  за регистрацию прав и предоставление информации  о
зарегистрированных   правах  исчисляется   в   кратном   выражении   к
установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты  труда,
действующему на момент подачи заявления, и составляет:
--------------------------------------T---------T--------------------------¬
¦                                     ¦         ¦      Размер платы        ¦
¦                                     ¦         +-------------T------------+
¦   Наименование регистрационного     ¦  Срок   ¦ Юридические ¦ Физические ¦
¦             действия                ¦         ¦     лица    ¦    лица    ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦                1                    ¦    2    ¦      3      ¦     4      ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 1. Регистрация сделки с             ¦ 1 месяц ¦      50     ¦     3      ¦
¦    недвижимым имуществом            ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 2. Регистрация права на             ¦ 1 месяц ¦      50     ¦     3      ¦
¦    недвижимое имущество             ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 3. Регистрация права на недвижи-    ¦         ¦             ¦            ¦
¦    мое имущество в соответствии     ¦ 1 месяц ¦      10     ¦    0,5     ¦
¦    с п. 2 ст. 6 Федерального закона ¦         ¦             ¦            ¦
¦    от 21.07.97 N122-ФЗ              ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 4. Регистрация прав на предприятие  ¦         ¦             ¦            ¦
¦    как имущественный комплекс       ¦ 1 месяц ¦     200     ¦    200     ¦
¦    или сделок с ним                 ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 5. Внесение изменений и дополне-    ¦         ¦             ¦            ¦
¦    ний в Единый государственный     ¦ 1 месяц ¦      3      ¦    0,5     ¦
¦    реестр прав                      ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 6. Предоставление информации о      ¦         ¦             ¦            ¦
¦    зарегистрированных правах        ¦ 5 дней  ¦      1      ¦    0,25    ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 7. Предоставление информации о      ¦         ¦             ¦            ¦
¦    зарегистрированных правах на     ¦         ¦             ¦            ¦
¦    предприятие как имущественный    ¦ 5 дней  ¦      3      ¦     3      ¦
¦    комплекс                         ¦         ¦             ¦            ¦
+-------------------------------------+---------+-------------+------------+
¦ 8. Выдача повторного свидете-       ¦         ¦             ¦            ¦
¦    тельства о государственной реги- ¦ 5 дней  ¦     0,5     ¦    0,5     ¦
¦    страции прав на недвижимое       ¦         ¦             ¦            ¦
¦    имущество, восстановление реги-  ¦         ¦             ¦            ¦
¦    страционной надписи              ¦         ¦             ¦            ¦
L-------------------------------------+---------+-------------+-------------


     Примечания:
     месячный  срок истекает соответствующего числа месяца, следующего
за месяцем, в котором документы были приняты на регистрацию;
     если  последний  день  срока приходится на нерабочий  день,  днем
окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

    Раздел 3.  ПОРЯДОК  ВЗИМАНИЯ  ПЛАТЫ  ЗА  РЕГИСТРАЦИЮ   ПРАВ   И
        ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     3.1. Плата  за  регистрацию  прав  и  предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится путем  наличного  или  безналичного
расчета  через  кредитные  учреждения  и зачисляется на расчетный счет
учреждения юстиции.
     Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации о
зарегистрированных  правах в соответствии с п.1  ст.  13  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок   с   ним"   предъявляется   одновременно   с   заявлением    о
государственной   регистрации  прав  и   является   его   обязательным
приложением.
     3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:
     для  юридических  лиц  - копия платежного  поручения  с  отметкой
учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;
     для  физических  лиц  -  квитанция  о  перечислении  платы  через
кредитные учреждения.
     3.3. Государственная регистрация прав производится не позднее чем
в  месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации прав.
     Исчисление    срока    государственной   регистрации    прав    и
предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема
документов.
     3.4. Для отдельных категорий лиц и организаций  размер  платы  за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним исчисляется  в  кратном  выражении  к  установленному  федеральным
законом  минимальному  размеру  оплаты  труда,  действующему на момент
подачи заявления, и составляет:
     1) органы государственной власти и органы местного
        самоуправления                                         - 0,01;
     2) государственные и муниципальные предприятия и
        учреждения                                              - 0,1;
     3) общественные организации инвалидов                     - 0,01;
     4) религиозные организации                                 - 0,2;
     5) юридические и физические лица - в случае
        государственной регистрации прав на жилые
        помещения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися
        без попечения родителей                                 - 0,2;
     6) герои Советского Союза и герои Российской
        Федерации, а также их пережившие супруги                - 0,2;
     7) инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства                - 0,2;
     8) участники Великой Отечественной войны, участники
        боевых действий на территории СССР и на территории
        других государств, участники ликвидации последствий
        аварии на Чернобыльской  АЭС                            - 0,5;
     9) переживший супруг - в случае государственной
        регистрации права, переходящего к нему в порядке
        наследования                                            - 0,5;
     10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню
         регистрации права, а также лица, страдающие
         психическим расстройством, над которыми в порядке,
         определенном  законом, установлена опека               - 0,5;
     11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10
         Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных
         пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры,
         пенсия которым назначена в соответствии с
         законодательством, действующим до вступления в силу
         Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных пенсиях
         в Российской Федерации", но стаж и возраст которых
         удовлетворяет требованиям, установленным ст. 10 Закона РФ
         "О государственных пенсиях в Российской Федерации"       - 1;

     12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств - в случае
         государственной регистрации договора аренды земельного
         участка сельскохозяйственного назначения                 - 3.

     3.5. Заявитель    указывает   в   заявлении   о   государственной
регистрации  права  о  наличии  условий,  указанных  в   пункте   3.5.
настоящего Положения.  Документ,  подтверждающий наличие вышеуказанных
условий,  представляется вместе с  заявлением.  Специалист  учреждения
юстиции   в   присутствии  заявителя,  при  необходимости,  производит
необходимые  выписки  из  данного  документа  и  незамедлительно   его
возвращает.
     3.6. Плата  за  регистрацию  прав,  в   том   числе   по   одному
правоустанавливающему    документу,   взимается   за   каждый   объект
недвижимого имущества в полном размере.
     3.7. Плата   за   регистрацию   сделки   и   права   взимается  с
приобретателя права.
     3.8. Размер платы за регистрацию права долевой собственности  при
одновременной  подаче заявлений правообладателями  на  регистрацию  не
должен   превышать  максимального  размера  платы  за  государственную
регистрацию   прав   на  недвижимое  имущество   и   сделок   с   ним,
установленного Правительством Российской Федерации.
     3.9. Внесенная плата за регистрацию  прав  подлежит  возврату  по
письменному заявлению плательщика в размере:
     50-ти  процентов  -  в  случае  отказа  заявителя  от  совершения
регистрационных действий до момента внесения соответствующей записи  в
Единый государственный реестр прав;
     суммы,  равной  внесенной плате, - в случае отказа  заявителя  от
совершения  регистрации прав или получения информации до  обращения  в
учреждение юстиции;
     50-ти  процентов  -  в  случае  отказа  заявителя  от  совершения
регистрации  прав  или получения информации при признании  в  судебном
порядке  ранее  выданного отказа в регистрации прав или предоставлении
информации  незаконным  до момента внесения соответствующей  записи  в
Единый    государственный   реестр   прав   или   до    предоставления
соответствующей   информации   о   зарегистрированных   правах.    При
представлении  судебного  акта  о  признании  неправомерным  отказа  в
регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию
прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы,
внесенной до принятия решения об отказе;
     разницы  между  оплаченным  и  установленным  размером  платы  за
регистрацию  прав  -  в  случае внесения  платы  сверх  установленного
размера,  а  также если заявитель имеет право на уменьшение  платы  за
регистрацию  прав, но оплатил полностью. В остальных  случаях  возврат
платежей не производится.
     3.10. Возврат платежей производится:
     физическим  лицам  по расходным кассовым ордерам,  оформленным  в
установленном порядке;
     юридическим  лицам  путем  перечисления  соответствующих  сумм  с
расчетного счета учреждения юстиции.
     3.11. Возврат платежей производится при условии подачи  заявления
заявителем  на основании резолюции руководителя учреждения юстиции,  в
его отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.