Постановление Совета народных депутатов Амурской области от 20.02.2003 № 24/118

              АМУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                            (третий созыв)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        20.02.2003   N 24/118


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА
(ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ОБЛАСТИ

     Рассмотрев проект  прогнозного  плана  (программы)   приватизации
государственного     имущества    области,    представленный    главой
Администрации области,  на основании п.  5 ст.  99  Устава  (основного
Закона)   Амурской   области   областной   Совет   народных  депутатов
постановляет:
     1. Утвердить    прогнозный    план    (программу)    приватизации
государственного имущества области (прилагается).
     2. Опубликовать    прогнозный   план   (программу)   приватизации
государственного имущества области в газете "Амурская правда".
     3. Главе  Администрации области провести процедуру ликвидации ОАО
"Амурстром"  в  соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской
Федерации.
     4. Заслушать  фонд  имущества  области  о   продаже   акций   ОАО
"Дальвостуголь".
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


     Председатель Амурского
     областного Совета          С.И. ГОРЯНСКИЙ





                                                        Приложение
                                                   к постановлению
                                                         Амурского
                                                 областного Совета
                                                народных депутатов
                                            от 20.02.2003 N 24/118

                     ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
               ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
                     АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2003 ГОД

     Проект прогнозного   плана  (программы)  приватизации  областного
государственного имущества на 2003 год  (далее  -  план  приватизации)
разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О  приватизации   государственного   и   муниципального   имущества",
законодательством о приватизации и бюджетным законодательством.
     В 2003 году планируется, в первую очередь, завершить приватизацию
акционерных  обществ,  акции  которых в течение длительного времени не
находили покупателя из-за несоответствия начальной цены  пакета  акций
рыночной цене. Для этого будет применен способ публичного предложения,
а также способ "без объявления цены". Такие же способы будут применены
и  при  продаже  здания  бывшей ветеринарной аптеки,  находящейся в г.
Свободном,  которая не была  продана  в  2002  году  из-за  отсутствия
покупателей.
     Важным нововведением    в    практике    управления     областным
государственным имуществом является приватизация объектов одновременно
с отчуждением земельного участка,  на  котором  они  расположены.  Это
повышает   стоимость   и  инвестиционную  привлекательность  объектов.
Земельные участки будут включаться  в  состав  имущества,  подлежащего
приватизации,  по цене, определенной в соответствии с Законом Амурской
области от 05.03.2002 N 84-ОЗ "Об установлении цены земли при  продаже
земельных  участков,  находящихся  в государственной или муниципальной
собственности" с установлением необходимых ограничений  и  сервитутов.
Приватизация   земельных   участков   в  составе  имущества  реализует
государственную политику по формированию единых объектов недвижимости,
стимулированию их эффективного использования и оборота.
     Реализация способов  приватизации   областного   государственного
имущества,   перечисленных   в  настоящем  плане  приватизации,  будет
достигаться за  счет  принятия  индивидуальных  решений  о  способе  и
начальной  цене  приватизации имущества на основании проведения полной
инвентаризации и независимой оценки имущества.
     Исходя из  анализа  экономических  характеристик  предлагаемого к
приватизации областного имущества и опыта  его  продаж,  в  2003  году
ожидается     получение    доходов    от    приватизации    областного
государственного имущества и реализации акций,  включенных в настоящий
план приватизации, в сумме 3,5 миллиона рублей.
     Денежные средства,   поступившие   на    счет    государственного
учреждения  "Фонд  имущества  Амурской  области" от покупателей в счет
оплаты приобретенного  имущества  и  акций,  зачисляются  в  областной
бюджет за вычетом расходов государственного учреждения "Фонд имущества
Амурской области" на публикацию в газете "Амурская правда"  информации
о продаже имущества и акций, принадлежащих Амурской области.

                ОБЪЕКТЫ И ПАКЕТЫ АКЦИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К
                       ПРИВАТИЗАЦИИ В 2003 ГОДУ

         ПЕРЕЧЕНЬ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, АКЦИИ КОТОРЫХ
                     ПОДЛЕЖАТ ПРОДАЖЕ В 2003 ГОДУ

+-----------------------------------------------------------------+
¦ N ¦Наименование акционерного общества¦Размер пакета¦   Размер   ¦
¦п/п¦                                  ¦  акций (%), ¦   пакета   ¦
¦   ¦                                  ¦ находящихся ¦ акций (%), ¦
¦   ¦                                  ¦ в областной ¦выставляемых¦
¦   ¦                                  ¦собственности¦ на продажу ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦   ¦Агропромышленный комплекс         ¦             ¦            ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦1. ¦ОАО "Сельхозхимия", г. Свободный  ¦8,4          ¦8,4         ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦2. ¦ОАО "Свободненский маслозавод"    ¦25,0         ¦25,0        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦3. ¦ОАО "Бурейский агропромснаб"      ¦1,4          ¦1,4         ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦4. ¦ОАО "Молокозавод", г. Зея         ¦22,5         ¦22,5        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦5. ¦ОАО "Бурейский маслозавод"        ¦12,2         ¦12,2        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦6. ¦ОАО "Амурсоя"                     ¦4,37         ¦4,37        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦7. ¦ОАО "Амурптицепром"               ¦0,6          ¦0,6         ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦8. ¦ОАО "Амурагропромстрой",          ¦18,5         ¦18,5        ¦
¦   ¦г. Благовещенск                   ¦             ¦            ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦   ¦Топливно - энергетический комплекс¦             ¦            ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦9. ¦ОАО "Дальвостуголь", г. Райчихинск¦19,5         ¦19,5        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦10.¦ОАО "Белогорскгаз"                ¦19,0         ¦19,0        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦11.¦ОАО "Райчихинскгаз"               ¦10,7         ¦10,7        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦12.¦ОАО "Свободныйгаз"                ¦16,1         ¦16,1        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦13.¦ОАО "Амургаз"                     ¦11,4         ¦11,4        ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦   ¦Строительство и промышленность    ¦             ¦            ¦
¦   ¦строительных материалов           ¦             ¦            ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦14.¦ОАО "Амурстройзаказчик"           ¦38,0         ¦38,0        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦15.¦ОАО "ФСК "Мост"                   ¦18,1         ¦18,1        ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦   ¦Прочие                            ¦             ¦            ¦
+---+----------------------------------+-------------+------------¦
¦16.¦ОАО "Амурместпром"                ¦12,89        ¦12,89       ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦17.¦ОАО "Баминвест"                   ¦1,12         ¦1,12        ¦
¦---¦----------------------------------+-------------+------------¦
¦18.¦ОАО "Амурдаск", г. Благовещенск   ¦0,57         ¦0,57        ¦
+-----------------------------------------------------------------+

            ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К
                       ПРИВАТИЗАЦИИ В 2003 ГОДУ

+----------------------------------------------------------------+
¦ N ¦   Наименование объекта   ¦         Место нахождения        ¦
¦п/п¦                          ¦                                 ¦
+---+--------------------------+---------------------------------¦
¦1. ¦Здание котельной          ¦Амурская область,                ¦
¦   ¦                          ¦г. Благовещенск, ул. Нагорная, 10¦
¦---+--------------------------+---------------------------------¦
¦2. ¦Здание трансформаторного  ¦Амурская область,                ¦
¦   ¦цеха                      ¦г. Благовещенск,                 ¦
¦   ¦                          ¦ул. Студенческая, 16             ¦
¦---+--------------------------+---------------------------------¦
¦3. ¦Здание бывшей             ¦Амурская область, г. Свободный,  ¦
¦   ¦ветеринарной аптеки       ¦27 квартал                       ¦
¦---+--------------------------+---------------------------------¦
¦4. ¦Комплекс зданий бывшего   ¦Амурская область,                ¦
¦   ¦подсобного хозяйства      ¦г. Благовещенск, 5 стройка       ¦
¦   ¦(свинарник, бытовое       ¦                                 ¦
¦   ¦помещение)                ¦                                 ¦
+----------------------------------------------------------------+

                ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
                     ПРЕДЛАГАЕМЫХ К ПРИВАТИЗАЦИИ

     1. Здание котельной

     Здание котельной 1991 года постройки, одноэтажное, общей площадью
124,1 кв.  м. Фундамент бетонно - ленточный, стены кирпичные и блочные
(высота 4 метра),  имеются электроосвещение,  водоснабжение. Подлежало
внесению в уставный капитал акционерного общества "Агротеплосервис"  и
не   было  включено  при  его  создании  в  состав  приватизированного
имущества.

     2. Здание трансформаторного цеха

     Здание одноэтажное, общей площадью 386,3 кв. м, фундамент бетонно
-  ленточный,  стены  панельные,  перекрытие  железобетонное,  имеются
отопление,  электроосвещение,  водоснабжение  и  канализация.  Площадь
земельного участка подлежит уточнению.

     3. Здание бывшей ветеринарной аптеки, г. Свободный

     Здание 1970 года постройки, одноэтажное, общей площадью 107,4 кв.
м,  фундамент бетонно  -  ленточный,  стены  шлакоблочные,  перекрытие
железобетонное,  крыша шиферная,  имеются отопление, электроосвещение.
Водоснабжение и канализация отсутствуют.  Площадь  земельного  участка
составляет  520,22  кв.  м,  в  том  числе под строением 166,1 кв.  м.
Земельный участок расположен в квартале N  27-а  г.  Свободного  между
улицами  Народной  и  Рабоче - крестьянской.  Подъезд к зданию - земля
общего пользования  (257,78  кв.  м).  В  2002  году  здание  не  было
реализовано  из-за  отсутствия  покупателей.  В  целях обеспечения его
ликвидности будет применен способ публичного предложения.

     4. Комплекс  зданий  бывшего  подсобного  хозяйства   (свинарник,
бытовое помещение)

     Здание свинарника  одноэтажное,  фундамент  бетонно  - ленточный,
стены шлакоблочные,  перекрытие железобетонное.  Освещение, отопление,
водоснабжение и канализация отсутствуют.
     Бытовое помещение одноэтажное,  фундамент  бетонно  -  ленточный,
стены шлакоблочные,  перекрытие железобетонное.  Освещение, отопление,
водоснабжение и канализация отсутствуют.
     Земельный участок   расположен   в  районе  5  стройки,  северный
планировочный район г. Благовещенска. Площадь требует уточнения.
     Все объекты недвижимости,  предлагаемые к приватизации,  утратили
ведомственную  принадлежность,  не  используются  для  государственных
нужд.   Вовлечение   их   в   хозяйственный  оборот  путем  реализации
эффективному  собственнику  позволит  привлечь  инвестиции   с   целью
создания  новых производств,  дополнительных рабочих мест и расширения
налогооблагаемой базы.