Постановление Мэра г. Благовещенска от 26.02.2003 № 545

                        Мэр города Благовещенска
                           Амурской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         26.02.2003    N 545
                            г.Благовещенск


Об утверждении типовых форм
Устава муниципального предприятия, трудового
договора с директором муниципального
предприятия, договора о закреплении муниципального
имущества на праве хозяйственного ведения

     В связи с необходимостью приведения в соответствие с требованиями
Федерального  закона  Российской  Федерации   "О   государственных   и
муниципальных  унитарных предприятиях" уставов муниципальных унитарных
предприятий и иных  документов,  регулирующих  отношения  собственника
муниципального  имущества  с  муниципальными унитарными предприятиями,
постановляю:
     1. Утвердить  типовую  форму  устава  муниципального  предприятия
города Благовещенска (Приложение N 1).
     2. Утвердить   типовую  форму  трудового  договора  с  директором
муниципального предприятия города Благовещенска (Приложение N 2).
     3. Утвердить  типовую  форму  договора  о закреплении недвижимого
(движимого) муниципального имущества на праве  хозяйственного  ведения
(Приложение N 3).
     4. Признать   утратившими   силу   Постановление   Мэра    города
Благовещенска  N  2510  от  03.10.02.  "Об утверждении формы трудового
договора  с   директором   муниципального   унитарного   предприятия",
Распоряжение  Мэра  города  Благовещенска  от  05.10.00  N  231-р  "Об
утверждении формы устава муниципального унитарного предприятия".
     5. Отраслевым    управлениям   (отделам)   Администрации   города
обеспечить исполнение муниципальными предприятиями приведение  уставов
в   соответствие   с   Федеральным   законом   "О   государственных  и
муниципальных унитарных предприятиях".
     6. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя Мэра Алексеева Е.Ф.


     Исполняющий обязанности
     Мэра города Благовещенска         А.Н. Галич




                                                  Приложение N 1
                                                  к постановлению мэра
                                                  города Благовещенска
                                                  от 26.02.2003 N 545

                                   Утвержден:
                                   Председатель Комитета по управлению
                                   имуществом муниципального
                                   образования города Благовещенска
                                   ___________ _______________
                                   "____" ___________ 200__года

                                   Согласован:
                                   Начальник отраслевого управления
                                   (отдела)
                                   ___________ _______________
                                   "____" ___________ 200__года

                                Устав
                      муниципального предприятия
                         города Благовещенска
        _____________________________________________________
                             (наименование)





                            г.Благовещенск
                               2003 год



                           1. Общие положения

     1.1. Настоящий устав в новой редакции муниципального  предприятия
города  Благовещенска  _______________________ в дальнейшем именуемого
"Предприятие",  созданного  в  соответствии  с  Гражданским   кодексом
Российской   Федерации,   на   основании   Постановления  Мэра  города
Благовещенска  от  ________  г.   за   N   ____,   зарегистрированного
_________________________  за  N  ____  от  _____  г.,  разработан  на
основании Федерального закона Российской федерации "О  государственных
и муниципальных унитарных предприятиях".
     1.2. Полное наименование Муниципального  предприятия  на  русском
языке:      Муниципальное     предприятие     города     Благовещенска
"___________________".
     Сокращенное наименование: МП "___________________________".
     1.3. Предприятие   является   коммерческой    организацией,    не
наделенной  правом  собственности  на имущество,  закрепленного за ней
собственником,  созданной  для  осуществления   определенных   функций
----------------------------------------------------------------------
--------------------------.
     1.4. Собственником  имущества  Предприятия является муниципальное
образование  город  Благовещенск  в  лице   Комитета   по   управлению
имуществом муниципального образования города Благовещенска, именуемого
в дальнейшем "собственник имущества".
     1.5. Имущество    Предприятия    принадлежит    ему    на   праве
хозяйственного  ведения,  является   неделимым   и   не   может   быть
распределено по вкладам (долям,  паям),  в том числе между работниками
Предприятия.  В  состав  имущества  Предприятия  не  может  включаться
имущество иной формы собственности.
     1.6. Предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять
имущественные и личные неимущественные права,  нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде,  имеет самостоятельный баланс, расчетный и
иные счета в банках,  круглую печать,  содержащую его полное фирменное
наименование  на  русском  языке  и  указание  на   место   нахождения
Предприятия,  штампы  и бланки с фирменным наименованием,  собственную
эмблему,  а также зарегистрированный в установленном порядке  товарный
знак   и  другие  реквизиты,  необходимые  для  ведения  хозяйственной
деятельности.
     1.7. Предприятие  считается созданным как юридическое лицо со дня
внесения  соответствующей  записи  в  единый  государственный   реестр
юридических лиц.
     1.8. Место нахождения Предприятия:  г.  Благовещенск, ул. ______,
____
     Почтовый адрес  Предприятия:   675000,   Амурская   область,   г.
Благовещенск, ул. ___________, дом N ___.
     1.9. Предприятие по согласованию с собственником имущества  может
создавать филиалы и открывать представительства.
     1.10. Предприятие  с  согласия   собственника   имущества   может
выступать участником коммерческих организаций,  а также некоммерческих
организаций,  в  которых  в   соответствии   с   федеральным   законом
допускается участие юридических лиц.
     1.11. Предприятие несет ответственность по  своим  обязательствам
всем    принадлежащим    ему    имуществом.   Предприятие   не   несет
ответственность по обязательствам  муниципального  образования  города
Благовещенска.
     1.12. Собственник   имущества   не   несет   ответственность   по
обязательствам    Предприятия,    за    исключением    случаев,   если
несостоятельность (банкротство) предприятия вызвана им.
     1.13. В    своей    деятельности    Предприятие   руководствуется
Конституцией  Российской  Федерации,  федеральными   законами,   иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и
муниципального образования города  Благовещенска,  а  также  настоящим
Уставом.

            2. Цели, предмет и виды деятельности Предприятия

     2.1. Предприятие    осуществляет    деятельность,    определенную
настоящим Уставом,  в целях удовлетворения общественных потребностей и
самоокупаемости затрат.
     2.2. Для достижения уставных целей,  Предприятие  осуществляет  в
установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие
виды деятельности:
     _________________________________________
     _________________________________________
     _________________________________________
     _________________________________________
     _________________________________________
     _________________________________________
     ________________________________________.
      (указать конкретные виды деятельности)
     2.3. Право  Предприятия  осуществлять деятельность,  на которую в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   требуется
специальное  разрешение - лицензия,  возникает у Предприятия с момента
ее получения или в указанный в ней срок и  прекращается  по  истечении
срока   ее   действия,  если  иное  не  установлено  законодательством
Российской Федерации.

                        3. Имущество Предприятия

     3.1. Имущество Предприятия формируется за счет:
     имущества, закрепленного  за Предприятием на праве хозяйственного
ведения собственником имущества;
     доходов Предприятия от его деятельности;
     иных не противоречащих законодательству источников.
     3.2. Право  на  имущество  закрепляемое  за Предприятием на праве
хозяйственного ведения собственником имущества,  возникает  с  момента
передачи такого имущества Предприятию.
     3.3. При  переходе  права  собственности   на   предприятие   как
имущественный комплекс к другому собственнику муниципального имущества
Предприятие сохраняет право хозяйственного  ведения  на  принадлежащее
ему имущество.
     3.4. Плоды,  продукция  и  доходы  от  использования   имущества,
находящегося  в хозяйственном ведении Предприятия,  а также имущество,
приобретенное им за счет полученной прибыли,  а  также  за  счет  иных
источников (бюджетного финансирования,  результата мены, безвозмездной
передачи,  а также полученной в счет взыскания долгов и т.д.) являются
муниципальной  собственностью  и  поступают  в  хозяйственное  ведение
Предприятия.
     3.5. На  момент государственной регистрации новой редакции Устава
Предприятия уставный фонд составляет __________________________рублей.
                    (не менее 1000 минимальных размеров оплаты труда)
     В состав  уставного  фонда  входит  имущество  в  соответствии  с
Приложением N 1 к настоящему Уставу.
     3.6. Увеличение уставного фонда Предприятия может  осуществляться
за  счет дополнительно передаваемого собственником имущества,  а также
доходов,   полученных   в   результате   деятельности   муниципального
предприятия.
     3.7. Решение об увеличении уставного фонда Предприятия может быть
принято   собственником   имущества   только   на   основании   данных
утвержденной годовой бухгалтерской отчетности предприятия за  истекший
финансовый год.
     Размер уставного  фонда  Предприятия   с   учетом   размера   его
резервного фонда не может превышать стоимость его чистых активов.
     3.8. В случае если по окончании финансового года стоимость чистых
активов  Предприятия  окажется  меньше  размера  его  уставного фонда,
собственник имущества обязан принять решение об уменьшении размера его
уставного  фонда  до  размера,  не  превышающего  стоимости его чистых
активов,  а  Предприятие  обязано  зарегистрировать  эти  изменения  в
установленном законом порядке.
     В случае если по  окончании  финансового  года  стоимость  чистых
активов    Предприятия    окажется   меньше   тысячекратного   размера
минимального размера оплаты труда и в течение трех  месяцев  стоимость
чистых   активов   не  будет  восстановлена  до  минимального  размера
уставного  фонда,  собственник  имущества  должен  принять  решение  о
ликвидации  или  реорганизации  Предприятия.  Стоимость чистых активов
Предприятия определяется на основании данных бухгалтерской  отчетности
в  порядке,  установленном  нормативными  правовыми  актами Российской
Федерации.
     3.9. В   течение   тридцати  дней  с  даты  принятия  решения  об
уменьшении своего уставного фонда  Предприятие  обязано  в  письменной
форме  уведомить  всех  известных  ему кредиторов об уменьшении своего
уставного фонда и его новом размере,  а также  опубликовать  в  органе
печати  сообщение  о принятом решении.  При этом кредиторы Предприятия
вправе в течение тридцати дней с даты  направления  им  уведомления  о
принятом  решении  или  в  течение  тридцати дней с даты опубликования
указанного сообщения потребовать прекращения или досрочного исполнения
обязательств муниципального предприятия возмещения им убытков.
     3.10. Предприятие ежегодно перечисляет в городской  бюджет  часть
прибыли,  остающейся  в  его  распоряжении после уплаты налогов и иных
обязательных  платежей,  а  также  формирования  резервного  фонда,  в
порядке,  в  размерах и в сроки,  которые определяются городской Думой
города Благовещенска.
     3.11. Предприятие      распоряжается     движимым     имуществом,
принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения,  самостоятельно, за
исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
     3.12. Предприятие   не   вправе   продавать   принадлежащее   ему
недвижимое имущество,  сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить
в качестве  вклада  в  уставный  (складочный)  капитал  хозяйственного
обществ   или  товарищества  или  иным  способом  распоряжаться  таким
имуществом без согласия собственника имущества.
     3.13. Движимым  и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается
только  в  пределах,  не   лишающих   его   возможности   осуществлять
деятельность,   цели,   предмет,  виды  которой  определены  настоящим
Уставом.  Сделки,  совершенные   Предприятием   с   нарушением   этого
требования, являются ничтожными.
     3.14. Предприятие не вправе без согласия  собственника  имущества
совершать сделки,  связанные с предоставлением займов,  поручительств,
получением  банковских  гарантий,  с  иными  обременениями,   уступкой
требований,  переводом  долга,  а  также  заключать  договоры простого
товарищества.
     3.15. Предприятие  за  счет  остающейся в его распоряжении чистой
прибыли создает резервный фонд в размере  ___  %  от  чистой  прибыли.
Средства  резервного  фонда  используются  исключительно  на  покрытие
убытков Предприятия.  По решению  собственника  имущества  Предприятие
может  создавать  и  иные  фонды  в  порядке  и размере,  определяемом
собственником имущества.

               4. Права собственника имущества Предприятия

     4.1. Собственник имущества имеет следующие права и обязанности:
     принимает решение о создании Предприятия;
     определяет цели,  предмет, виды деятельности Предприятия, а также
дает   согласие   на   участие  Предприятия  в  ассоциациях  и  других
объединениях коммерческих организаций;
     утверждает Устав  Предприятия,  вносит  в  него изменения,  в том
числе утверждает его в новой редакции;
     принимает решение  о  реорганизации  или ликвидации Предприятия в
порядке,  установленном  законодательством,  назначает  ликвидационную
комиссию и утверждает ликвидационные балансы Предприятия;
     формирует уставный фонд Предприятия;
     назначает на  должность  Директора Предприятия,  заключает с ним,
изменяет и прекращает  трудовой  договор  в  соответствии  с  трудовым
законодательством;
     согласовывает прием на работу  главного  бухгалтера  Предприятия,
заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
     утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты Предприятия;
     дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях,
установленных  федеральным  законодательством,  на   совершение   иных
сделок;
     осуществляет контроль   за   использованием   по   назначению   и
сохранностью принадлежащего Предприятию имущества;
     дает согласие на создание филиалов  и  открытие  представительств
Предприятия;
     дает согласие на участие Предприятия в иных юридических лицах;
     дает согласие  в случаях,  предусмотренных Федеральным законом "О
государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение
крупных    сделок,    сделок,    в    совершении    которых    имеется
заинтересованность, и иных сделок;
     имеет другие  права  и  несет  другие  обязанности,  определенные
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления.
     4.2. Собственник имущества вправе обращаться в  суд  с  исками  о
признании  оспоримой сделки с имуществом Предприятия недействительной,
а также с  требованием  о  применении  последствий  недействительности
ничтожной   сделки   в  случаях,  установленных  Гражданским  Кодексом
Российской  Федерации  и  Федеральным  законом  "О  государственных  и
муниципальных унитарных предприятиях".
     4.3. Собственник   имущества   вправе    истребовать    имущество
Предприятия из чужого незаконного владения.

                   5. Права и обязанности Предприятия

     5.1. Предприятие  строит  свои  отношения  с другими юридическими
лицами,  индивидуальными предпринимателями и гражданами во всех сферах
хозяйственной    деятельности    в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     5.2. Предприятие открывает расчетные и другие счета в банках.
     5.3. Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды,  услуг,
в  соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и
муниципального образования города Благовещенска.
     5.4. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право:
     создавать филиалы,  представительства,  утверждать  положения   о
филиалах,  представительствах,  назначать их руководителей,  принимать
решения об их ликвидации по согласованию с собственником  имущества  и
иных уполномоченных органов;
     заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами,
не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также целям
и предмету деятельности Предприятия;
     приобретать или  арендовать основные и оборотные средства за счет
имеющихся  у  него  финансовых  ресурсов,  кредитов,  ссуд  и   других
источников финансирования;
     осуществлять внешнеэкономическую деятельность;
     планировать свою  деятельность  и определять перспективы развития
исходя  из  основных  экономических  показателей,  наличия  спроса  на
выполняемые работы, оказываемые услуги;
     определять структуру,   штатное    расписание    и    численность
работников;
     определять формы  и  системы  оплаты  труда  по  согласованию   с
собственником имущества и иных уполномоченных органов;
     устанавливать для  своих   работников   дополнительные   отпуска,
сокращенный  рабочий  день  и  иные социальные льготы в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
     привлекать граждан  для  выполнения  отдельных  работ  на  основе
трудовых и гражданско-правовых договоров.
     5.5. Предприятие  осуществляет  другие  права,  не противоречащие
законодательству Российской Федерации,  целям и предмету  деятельности
Предприятия,    несет    обязанности,    может   быть   привлечено   к
ответственности   по   основаниям   и   в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     5.6. Предприятие обязано:
     выполнять утвержденные    в    установленном   порядке   основные
экономические показатели деятельности Предприятия;
     возмещать ущерб,  причиненный нерациональным использованием земли
и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением
правил   безопасности  производства,  санитарно-гигиенических  норм  и
требований по защите здоровья  работников,  населения  и  потребителей
продукции и др.;
     нести ответственность   в   соответствии   с    законодательством
Российской  Федерации  за нарушение договорных,  кредитных,  арендных,
расчетных, налоговых и других обязательств;
     обеспечивать своим  работникам  безопасные  условия труда и нести
ответственность в  установленном  порядке  за  ущерб,  причиненный  их
здоровью и трудоспособности;
     обеспечивать гарантированные  условия  труда  и  меры  социальной
защиты своих работников;
     осуществлять оперативный   и   бухгалтерский   учет   результатов
финансово-хозяйственной  и  иной  деятельности,  вести  статистическую
отчетность,  отчитываться о результатах деятельности в соответствующих
органах   и   перед   собственником   имущества  в  порядке  и  сроки,
установленные  законодательством  Российской  Федерации   нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления;
     осуществлять свою  деятельность  в  соответствии  с  показателями
планов финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, утвержденными
уполномоченными органами.
     публиковать отчетность    о   своей   деятельности   в   случаях,
предусмотренных федеральными законами или иными нормативными правовыми
актами   Российской   Федерации,  Амурской  области  и  муниципального
образования города Благовещенска.
     5.7. Бухгалтерская отчетность Предприятия в случаях, определенных
собственником имущества,  подлежит  аудиторской  проверке  независимым
аудитором.
     5.8. Контроль    за    деятельностью    унитарного    предприятия
осуществляется  органом,  осуществляющим  полномочия  собственника,  и
другими уполномоченными органами.
     5.9. Предприятие  по  окончании  отчетного  периода  представляет
уполномоченным   органам   местного    самоуправления    бухгалтерскую
отчетность  и  иные документы,  перечень которых определяется органами
исполнительной власти местного самоуправления.

                       6. Управление Предприятием

     6.1. Руководство предприятием осуществляет  Директор,  являющийся
единоличным  исполнительным  органом Предприятия,  который назначается
собственником имущества и подотчетен ему.
     6.2. Директор действует от имени Предприятия без доверенности,  в
том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке
сделки  от  имени  Предприятия,  утверждает  его  структуру  и  штаты,
осуществляет прием на работу работников,  заключает с ними, изменяет и
прекращает  трудовые договоры,  издает приказы,  выдает доверенности в
порядке, установленном законодательством.
     Директор организует выполнение решений нормативных правовых актов
органов местного самоуправления.
     6.3. Права   и   обязанности   Директора,  основания  прекращения
трудовых  отношений  регламентируются  срочным   трудовым   договором,
заключаемым собственником имущества с Директором.
     6.4. Директор Предприятия не вправе быть учредителем (участником)
юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой
деятельностью   в   государственных    органах,    органах    местного
самоуправления,  коммерческих  и  некоммерческих  организациях,  кроме
преподавательской,  научной и иной творческой деятельности, заниматься
предпринимательской  деятельностью,  быть  единоличным  исполнительным
органом или членом коллегиального исполнительного органа  коммерческой
организации,   за   исключением   случаев,   если  участие  в  органах
коммерческой организации  входит  в  должностные  обязанности  данного
руководителя, а также принимать участие в забастовках.
     6.5. Директор  Предприятия   подлежит   аттестации   в   порядке,
установленном   нормативными   правовыми   актами   органов   местного
самоуправления.
     6.6. Директор Предприятия отчитывается о деятельности предприятия
в порядке  и  в  сроки,  определенные  нормативными  правовыми  актами
органов местного самоуправления.
     6.7. Директор  при  осуществлении   своих   прав   и   исполнении
обязанностей  должен  действовать  в  интересах унитарного предприятия
добросовестно и разумно.
     Директор Предприятия   несет   в  установленном  законом  порядке
ответственность  за  убытки,  причиненные  Предприятию  его  виновными
действиями  (бездействием),  в  том  числе  в  случае утраты имущества
Предприятия.
     6.8. Заработная  плата  (денежное  вознаграждение)  выплачивается
директору  Предприятия  не   ранее   выплаты   заработной   платы   за
соответствующий  период  лицам,  работающим на Предприятии по договору
трудового найма.
     6.9. Взаимоотношения    работников   и   Директора   Предприятия,
регулируются трудовым законодательством Российской Федерации.
     6.10. Коллективные     трудовые     споры    (конфликты)    между
Администрацией Предприятия и трудовым  коллективом  рассматриваются  в
соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
     6.11. Собственник имущества Предприятия вправе предъявить  иск  о
возмещении убытков, причиненных Предприятию, к Директору предприятия.

      7. Заинтересованность в совершении сделки. Крупные сделки.
                            Заимствования

     7.1. Сделка,  в  совершении  которой  имеется  заинтересованность
Директора, не может совершаться Предприятием без согласия собственника
имущества предприятия.
     Директор предприятия  признается  заинтересованным  в  совершении
Предприятием сделки в случаях,  если он,  его супруг,  родители, дети,
братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в
соответствии с законодательством Российской Федерации:
     являются стороной  сделки или выступают в интересах третьих лиц в
их отношениях с Предприятием;
     владеют (каждый  в  отдельности  или  в совокупности) двадцатью и
более процентами акций (долей,  паев) юридического  лица,  являющегося
стороной  сделки  или  выступающего  в  интересах  третьих  лиц  в  их
отношениях с Предприятием;
     занимают должности   в   органах  управления  юридического  лица,
являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в
их отношениях с Предприятием;
     7.2. Директор   предприятия   должен   доводить    до    сведения
собственника имущества Предприятия информацию:
     о юридических лицах,  в которых он,  его супруг,  родители, дети,
братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в
соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации,   владеют
двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности;
     о юридических лицах,  в которых он,  его супруг,  родители, дети,
братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации,   занимают
должности в органах управления;
     об известных  ему  совершаемых  или  предполагаемых  сделках,   в
совершении которых он может быть признан заинтересованным.
     7.3. Крупной    сделкой    является    сделка    или    несколько
взаимосвязанных  сделок,  связанных  с приобретением,  отчуждением или
возможностью отчуждения Предприятием прямо  либо  косвенно  имущества,
стоимость  которого  составляет более десяти процентов уставного фонда
Предприятия или более чем  в  50  тысяч  раз  превышает  установленный
федеральным законом минимальный размер оплаты труда на дату совершения
сделки.
     При этом стоимость отчуждаемого Предприятием в результате крупной
сделки имущества определяется на основании данных  его  бухгалтерского
учета,   а   стоимость  приобретаемого  Предприятием  имущества  -  на
основании цены предложения такого имущества.
     Решение о   совершении  крупной  сделки  принимается  с  согласия
собственника имущества Предприятия.
     7.4. Предприятие может осуществлять заимствования в форме:
     кредитов по договорам с кредитными организациями;
     бюджетных кредитов,  предоставленных  на  условиях  и  в пределах
лимитов,  которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской
Федерации, а также путем размещения облигаций или выдачи векселей.
     7.5. Предприятие  вправе  осуществлять  заимствования  только  по
согласованию   с   собственником   имущества   объема   и  направлений
использования привлекаемых средств,  в порядке,  определяемом органами
местного самоуправления.

                8. Реорганизация и ликвидация Предприятия

     8.1. Предприятие    может    быть   реорганизовано   по   решению
собственника его  имущества  в  порядке,  предусмотренном  Гражданским
кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
     В случаях,  установленных  федеральным   законом,   реорганизация
Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного
или нескольких муниципальных унитарных предприятии  осуществляется  на
основании  решения уполномоченного государственного органа или решения
суда.
     Реорганизация унитарного  предприятия  может  быть осуществлена в
форме:
     слияния двух или нескольких муниципальных унитарных предприятий;
     присоединения к Предприятию одного или  нескольких  муниципальных
унитарных предприятий;
     разделения Предприятия  на  два   или   несколько   муниципальных
унитарных предприятий;
     выделения из  Предприятия  одного  или  нескольких  муниципальных
унитарных предприятий;
     преобразования Предприятия    в     юридическое     лицо     иной
организационно-правовой  формы в предусмотренных федеральными законами
случаях.
     8.2. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения
в Устав и государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет
за  собой  переход  прав и обязанностей Предприятия к правопреемнику в
соответствии с действующим законодательством.
     8.3. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника
его имущества,  а также по решению суда по  основаниям  и  в  порядке,
которые  установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
федеральными законами.
     8.4. Ликвидация  Предприятия  влечет за собой его прекращение без
перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
     В случае  принятия  решения  о ликвидации Предприятия собственник
его имущества назначает ликвидационную комиссию.
     С момента  назначения  ликвидационной  комиссии  к  ней переходят
полномочия по управлению делами Предприятия.  Ликвидационная  комиссия
от имени ликвидируемого унитарного предприятия выступает в суде.
     8.5. В  случае,  если  при  проведении   ликвидации   Предприятия
установлена  его  неспособность  удовлетворить требования кредиторов в
полном объеме.  Директор или ликвидационная комиссия должны обратиться
в арбитражный суд с заявлением о признании Предприятия банкротом.
     8.6. Ликвидация Предприятия считается завершенной,  а Предприятие
прекратившим  свою  деятельность  после  внесения  записи  об  этом  в
государственный реестр юридических лиц.
     8.7. При реорганизации Предприятия все документы (управленческие,
финансово-распорядительные,  по личному составу и другие) передаются в
установленном  порядке  правопреемнику,  а  при  ликвидации  - в архив
Администрации   города.    Передача    и    упорядочение    документов
осуществляются силами и за счет средств Предприятия.

                   9. Хранение документов Предприятия

     9.1. Предприятие обязано хранить следующие документы:
     учредительные документы  Предприятия,   а   также   изменения   и
дополнения,   внесенные   в   учредительные  документы  Предприятия  и
зарегистрированные в установленном порядке;
     решения собственника имущества Предприятия о создании Предприятия
и  об  утверждении  перечня  имущества,  передаваемого  Предприятию  в
хозяйственное  ведение  или оперативное управление,  о денежной оценке
уставного  фонда  Предприятия,  а  также  иные  решения,  связанные  с
созданием Предприятия;
     документ, подтверждающий государственную регистрацию Предприятия;
     документы, подтверждающие   права   Предприятия   на   имущество,
находящееся на его балансе;
     бухгалтерскую отчетность;
     внутренние документы Предприятия;
     положения о филиалах и представительствах Предприятия;
     решения собственника  имущества   Предприятия,   касающиеся   его
деятельности;
     списки аффилированных лиц Предприятия;
     аудиторские заключения,    заключения    органов   муниципального
финансового контроля;
     иные документы,  предусмотренные  федеральными  законами  и иными
нормативными  правовыми  актами,  уставом   Предприятия,   внутренними
документами Предприятия,  решениями собственника имущества Предприятия
и Директора Предприятия.
     9.2. Предприятие  хранит  документы,  предусмотренные пунктом 9.1
настоящего Устава, по месту нахождения его Директора.

                              Эскиз печати:

                              Круглая печать

     1 строка: Россия, Амурская область, г. Благовещенск
     2 строка: Муниципальное предприятие города Благовещенска
     По центру: "__________________"

                              Угловой штамп

     1 строка: Российская Федерация
     2 строка: Муниципальное предприятие города Благовещенска
     3 строка: "____________________"
     4 строка: 675000, г. Благовещенск, ул. _________, д.__
     5 строка: ИНН ____ тел/факс _____________
     6 строка: "___" _______ 200 г. N _________





                                            Приложение N 1
                                            к Уставу
                                            Муниципального предприятия
                                            города Благовещенска

      Перечень (состав и стоимость) имущества, включенного в состав
     уставного фонда МП ______________ на момент утверждения Устава
                            в новой редакции

+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+
|Наименование  |год            |Первонач.     |Первонач.       |Фактич. %   |
|основных      |приобретения,  |стоимость     |стоимость       |износа на   |
|фондов        |постановки на  |на дату       |с учетом        |01.01.2003  |
|              |учет           |приобретения  |переоценки      |            |
|              |               |              |по состоянию    |            |
|              |               |              |на 01.01.2003 г.|            |
+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+
|              |               |              |                |            |
|              |               |              |                |            |
+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+
|              |               |              |                |            |
|              |               |              |                |            |
+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+
|              |               |              |                |            |
|              |               |              |                |            |
+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+
|Итого:        |               |              |                |            |
+--------------+---------------+--------------+----------------+------------+




                                            Приложение N 2
                                            к постановлению мэра
                                            города Благовещенска
                                            от 26.02.2003 N 545

                           Трудовой договор
               с директором муниципального предприятия
                          города Благовещенска
                  __________________________________

     г. Благовещенск "___" _________ 200__ г.

     Комитет по  управлению  имуществом  муниципального  образования -
города Благовещенска,  именуемый в дальнейшем "Работодатель",  в  лице
председателя Григорьева Евгения Витальевича, действующего на основании
Положения,     с     одной     стороны,     и      гражданин      (ка)
_________________________,  именуемый (ая) в дальнейшем "Директор",  с
другой стороны, заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем:

                      1. Предмет трудового договора

     1.1. Настоящий  трудовой  договор  регулирует  трудовые  и  иные,
связанные с ними, отношения между "Директором" и "Работодателем".
     1.2. Гражданин   ___________________   назначен   на    должность
"Директора" муниципального предприятия ______________________________,
расположенного по   адресу:   г.   Благовещенск,    __________________
_______________________  от  ____________  N __________ и осуществляет
(приказ,  распоряжение)  функции  управления  предприятием  на   праве
хозяйственного     ведения    с    соблюдением    норм    действующего
законодательства Российской Федерации.
     1.3. "Директор"   является   единоличным  исполнительным  органом
предприятия,  действует на основе единоначалия и  подотчетен  Мэру  г.
Благовещенска,  Администрации г. Благовещенска (отраслевому управлению
(отделу)),  Комитету  по  управлению  имуществом  г.  Благовещенска  в
пределах,  установленных законами,  иными нормативно-правовыми актами,
уставом предприятия,  договором о закреплении муниципального имущества
на праве хозяйственного ведения и настоящим трудовым договором.
     1.4. В период отпуска, болезни "Директора" или отсутствия по иным
причинам  его  права  и  обязанности выполняет штатный заместитель или
должностное   лицо,    кандидатура    которого    согласовывается    с
"Работодателем" и руководителем отраслевого управления (отдела).
     1.5. "Директор" самостоятельно решает  все  вопросы  деятельности
предприятия,  за  исключением  вопросов,  отнесенных законодательством
Российской  Федерации,  местными  законодательными  актами  и  уставом
предприятия к ведению иных органов.

                    2. Компетенция и права директора

     2.1. "Директор":
     2.1.1. Организует работу предприятия,  а также выполнение решений
собственника имущества унитарного предприятия.
     2.1.2. Действует   без   доверенности   от   имени   предприятия,
представляет  его  интересы на территории Российской Федерации и за ее
пределами.
     2.1.3. Распоряжается   имуществом   предприятия  в  установленном
законодательством  Российской  Федерации   порядке   и   в   пределах,
определенных    уставом    предприятия,    договором   о   закреплении
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения  и  настоящим
трудовым договором.
     2.1.4. Заключает,  изменяет и расторгает договоры,  в  том  числе
трудовые,  выдает доверенности, совершает в установленном порядке иные
юридические действия,  открывает в банках расчетные  и  другие  счета,
утверждает   структуру   и   штатное   расписание   предприятия  после
согласования с управлением экономического развития и инвестиций, а так
же с отраслевым управлением (отделом).
     2.1.5. В  пределах  своей  компетенции  издает  приказы,  и  дает
указания,  обязательные  для  всех работников предприятия,  утверждает
положения  о  филиалах,  представительствах,  назначает   руководителя
филиала, представительства.
     2.1.6. Определяет в соответствии с  законодательством  Российской
Федерации  состав  и  объем сведений,  составляющих коммерческую тайну
предприятия, а также порядок ее защиты.
     2.1.7. Применяет   к  работникам  предприятия  меры  поощрения  и
дисциплинарные    взыскания    в    соответствии     с     действующим
законодательством Российской Федерации.
     2.1.8. Делегирует свои  права  заместителям,  распределяет  между
ними обязанности.
     2.1.9. При расторжении трудового договора  осуществляет  передачу
дел вновь назначенному директору предприятия.
     2.1.10. Решает    иные    вопросы,     отнесенные     действующим
законодательством   и  уставом  предприятия,  внутренними  документами
предприятия и настоящим трудовым договором к компетенции "Директора".

                         3. Обязательства сторон

     3.1. "Директор" обязуется:
     3.1.1. Добросовестно    и    разумно   руководить   предприятием,
обеспечивать выполнение установленных для предприятия уставных целей и
задач,   основных   экономических   (производственных)  показателей  и
осуществлять иные полномочия,  отнесенные  законодательством,  уставом
предприятия и настоящим трудовым договором к его компетенции.
     3.1.2. При    исполнении    своих    должностных     обязанностей
руководствоваться  действующим законодательством Российской Федерации,
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, уставом
предприятия и настоящим трудовым договором.
     3.1.3. Обеспечивать своевременное и качественное выполнение  всех
договоров и обязательств предприятия.
     3.1.4. Обеспечивать   развитие   материально-технической    базы,
увеличение объема платных работ, услуг.
     3.1.5. Обеспечивать    оперативный    и    бухгалтерский     учет
финансово-хозяйственной  деятельности  предприятия  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
     3.1.6. Обеспечивать эффективную работу предприятия,  не допускать
принятие  решений,  которые  могут  привести  к   неплатежеспособности
(банкротству) предприятия.
     3.1.7. Обеспечивать   содержание    в    надлежащем    состоянии,
сохранность   и  рациональное  использование  переданного  предприятию
имущества,  оборудования, инструмента и других материальных ценностей,
выполнение  условий  договора  о  передаче  муниципального имущества в
хозяйственное  ведение   предприятия,   своевременно   проводить   его
капитальный и текущий ремонт.
     3.1.8. Обеспечивать  надлежащее  техническое  оборудование   всех
рабочих мест и создавать на них условия работы, соответствующие единым
межотраслевым и отраслевым правилам по охране труда, санитарным нормам
и  правилам,  разрабатываемым и утверждаемым в порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.
     3.1.9. Обеспечивать  своевременную  уплату  предприятием в полном
объеме  всех  установленных  законодательством  Российской   Федерации
налогов, сборов и обязательных платежей в бюджет Российской Федерации,
бюджеты  Амурской  области   и   муниципального   образования   города
Благовещенска,  внебюджетные  фонды,  а  также отчисления от прибыли в
доход городского бюджета по нормативам, утвержденным городской Думой.
     3.1.10. Совершать  сделки  с  недвижимым  имуществом предприятия,
включая сдачу в аренду,  продажу,  мену,  дарение,  передачу в залог и
временное пользование, внесение в уставный капитал или иными способами
распоряжаться   недвижимым   имуществом   (реконструкция    помещений,
перепрофилирование,  снос  и т.д.),  а также акциями (долями,  паями),
переданными  предприятию   либо   приобретенными   за   счет   прибыли
предприятия,  сделки,  в совершении которых имеется заинтересованность
"Директора",  исключительно  с  письменного   согласия   "собственника
имущества".
     3.1.11. Обеспечивать использование имущества предприятия,  в  том
числе  недвижимого,  по  целевому  назначению  в соответствии с видами
деятельности  предприятия,  установленными  (перечисленными)   уставом
предприятия.
     3.1.12. Обеспечивать своевременное и достоверное представление  в
установленном порядке статистической, бухгалтерской и иной отчетности.
Представлять "Работодателю" и отраслевому управлению (отделу) отчет  о
показателях   финансово-хозяйственной   деятельности   предприятия   и
экономической эффективности,  а также иную информацию  о  деятельности
предприятия по форме и в сроки, установленные им.
     3.1.13. Осуществлять заимствования в форме  кредитов  либо  путем
размещения  облигаций  или  выдачи  векселей  только по согласованию с
"собственником   имущества"   объема   и   направления   использования
привлекаемых средств.
     3.1.14. Выполнять   решения   планерных   совещаний,   проводимых
отраслевым  управлением  (отделом)  Администрации  города,  балансовой
комиссией,  а также выполнять другие обязанности, возложенные уставом.
Обеспечивать   выполнение   распорядительных  документов  Мэра  города
Благовещенска, его заместителей, "Работодателя".
     3.1.15. Обеспечивать  целевое  использование финансовых ресурсов,
представляемых предприятию из городского бюджета и иных источников для
реализации  утвержденных городской Думой производственных и социальных
программ, муниципального заказа.
     3.1.16. Согласовывать  с "Работодателем" и отраслевым управлением
(отделом) распоряжение основными фондами, время ежегодного основного и
дополнительного  отпусков,  отпуска  без  сохранения заработной платы,
кандидатуру  исполняющего  обязанности  директора  на  период   своего
отсутствия.
     3.1.17. Ставить в известность "Работодателя" о выезде в служебные
командировки.
     3.1.18. Обеспечивать  своевременную  выплату  заработной   платы,
надбавок,  пособий  и  иных  выплат  работникам предприятия в денежной
форме.
     3.1.19. Не   разглашать   сведения,  составляющие  служебную  или
коммерческую тайну, ставшие известными ему в связи с исполнением своих
должностных обязанностей.
     3.1.20. Доводить  до   сведения   "Работодателя"   информацию   о
юридических лицах,  в которых он,  его супруг, родители, дети, братья,
сестры  и  (или)  их  аффилированные   лица,   признаваемые   таковыми
законодательством  Российской  Федерации  занимают должности в органах
управления, владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в
совокупности,  а также об известных ему совершаемых или предполагаемых
сделках, в совершении которых он может быть признан заинтересованным.
     3.2. "Работодатель" обязан:
     3.2.1. Не вмешиваться в оперативно-распорядительную  деятельность
"Директора", за исключением случаев, ухудшающих работу предприятия или
невыполнения  договорных  обязательств,  а  также  в   предусмотренных
законами  случаях,  иными  нормативными  правовыми  актами  и  уставом
предприятия.
     3.2.2. Оказывать  содействие  в решении вопросов,  обеспечивающих
нормальное функционирование предприятия  в  соответствии  с  уставными
задачами.
     3.2.3. Обеспечить  "Директору"  условия  труда,  необходимые  для
эффективной работы.
     3.2.4. Совместно с  отраслевым  управлением  (отделом)  принимать
необходимые  меры  при обращении "Директора" по вопросам,  связанным с
возможной неплатежеспособностью предприятия.
     3.2.5. Проводить   аттестацию   "Директора"   в   соответствии  с
требованиями действующего законодательства.
     3.2.6. Принимать  в  установленном  порядке решения о привлечении
"Директора"  к  ответственности   за   ненадлежащее   исполнение   его
обязанностей.

            4. Оплата труда Директора. Гарантии и компенсации

     4.1. "Работодатель" устанавливает "Директору" должностной оклад в
размере ___________ в кратности  _____________  от  величины  тарифной
ставки  1  разряда  рабочего  основной профессии на данном предприятии
(минимального оклада (ставки) рабочих и служащих,  занятых в  основной
деятельности  предприятия)  на  момент  заключения  договора в размере
_________.  Оплата труда и компенсационные выплаты,  а также премии  и
вознаграждения,   предусмотренные  в  пунктах  4.3  и  4.4  настоящего
трудового договора, производятся за счет средств предприятия.
     4.2. При  изменении списочной численности работников предприятия,
повышения  тарифной  ставки  1  разряда  рабочего  основной  профессии
данного  предприятия (минимального оклада (ставки) рабочих и служащих,
занятых в основной деятельности предприятия) по соглашению сторон в п.
4.1 трудового договора вносятся соответствующие изменения.
     4.3. "Директору"    предприятия    устанавливается    ежемесячная
(квартальная)  премия за счет средств фонда оплаты труда предприятия в
размере,  зависящем  от  выполнения  показателей  по  основным   видам
деятельности предприятия в соответствии с утвержденным "Работодателем"
и согласованным с управлением  экономического  развития  и  инвестиций
Положением   об  оплате  труда  работников  муниципального  унитарного
предприятия  _______________.  При  этом  размер  премии   не   должен
превышать четырех месячных должностных окладов в год.
     4.4. За    результаты    финансово-хозяйственной     деятельности
предприятия   "Директору"   выплачивается   премия  за  счет  прибыли,
полученной за отчетный  период  в  размере,  зависящим  от  выполнения
показателей  по основным видам деятельности предприятия в соответствии
с  утвержденным  "Работодателем"   и   согласованным   с   управлением
экономического  развития  и  инвестиций  Положением  об  оплате  труда
работников муниципального унитарного предприятия ____________________.
     При этом  общий  размер  премий  из  фонда  оплаты  труда и фонда
потребления не должен превышать 12 годовых должностных окладов.
     4.5. Основанием  для  выплаты  премий,  независимо  от источника,
является письменное согласование руководителя  отраслевого  управления
(отдела)   Администрации   г.   Благовещенска   о  размере  начисления
премиальных  в  зависимости   от   уровня   выполненных   показателей,
определенных Положением об оплате труда предприятия.
     4.6. В случае, если производственная деятельность предприятия или
его  структурного  подразделения  приостановлена  уполномоченным на то
государственным органом,  в связи с нарушением нормативных  требований
по охране труда, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и по
иным причинам,  "Директор"  предприятия  не  вправе  получать  премии,
предусмотренные п. 4.4 настоящего трудового договора.
     4.7. Протяженность ежегодного основного  отпуска  "Директора",  в
соответствии  с  действующим  трудовым законодательством составляет 28
календарных  дней  и  дополнительного  отпуска  ____  дней.  Ежегодный
основной   и  дополнительный  отпуска  могут  быть  предоставлены  как
полностью,  так и по частям,  при этом одна из  частей  этого  отпуска
должна   быть   не   менее   14  календарных  дней.  Конкретные  сроки
предоставления ежегодного отпуска определяются  на  основании  приказа
"Работодателя" по заявлению "Директора".
     4.9. Для   выполнения   "Директором"   своих   обязанностей   ему
устанавливается ненормированный рабочий день.
     4.10. "Директору"  устанавливается  5-дневная  рабочая  неделя  с
двумя выходными днями.
     4.11. На  "Директора"   полностью   распространяются   льготы   и
социальные гарантии,  установленные для работников данного предприятия
действующим законодательством, коллективным договором.
     4.12. В  случае расторжения трудового договора до истечения срока
его  действия  по  решению  "Работодателя"  при  отсутствии   виновных
действий  "Директора",  ему  выплачивается  компенсация  за  досрочное
расторжение с ним трудового договора в размере _____________.

                      5. Ответственность Директора

     5.1. "Директор" унитарного предприятия  при  осуществлении  своих
прав  и  осуществлении  обязанностей  должен  действовать  в интересах
унитарного предприятия добросовестно и разумно.
     5.2. "Директор"    предприятия    несет   ответственность   перед
"Работодателем" за  последствия  принятых  им  решений,  выходящих  за
пределы  его  полномочий,  за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих  обязанностей,  установленных  настоящим   трудовым   договором,
уставом   предприятия,   в   порядке   и  на  условиях,  установленных
законодательством   Российской    Федерации,    устава    предприятия,
коллективного   договора   и  Положения  об  оплате  труда  работников
муниципального унитарного предприятия _____________________________.
     5.3. В    случае   нарушения   "Директором"   своих   должностных
обязательств по предложению отраслевого управления  (отдела)  на  него
могут   быть   наложены   "Работодателем"   следующие   дисциплинарные
взыскания:
     а) замечание;
     б) выговор;
     в) увольнение,   в   том  числе  по  основаниям,  предусмотренным
настоящим трудовым договором.
     Дисциплинарное взыскание  действует  в  течение 12 месяцев со дня
наложения взыскания и  может  быть  снято  до  истечения  этого  срока
"Работодателем"  по предложению отраслевого управления (отдела) или по
ходатайству трудового коллектива предприятия.
     5.4. Дисциплинарные   взыскания   налагаются  "Работодателем"  по
Постановлению Мэра  г.  Благовещенска,  подготовленного  на  основании
решений  балансовой комиссии,  представлений заместителей Мэра города,
курирующих данную отрасль, начальников отраслевых управлений (отделов)
Администрации г. Благовещенска.
     5.5. "Директор"   может   быть    привлечен    к    материальной,
административной    и    уголовной    ответственности    в    случаях,
предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
     5.6. "Работодатель"  вправе  предъявить иск о возмещении убытков,
причиненных   унитарному   предприятию,   к   "Директору"   унитарного
предприятия.

       6. Срок действия и основания расторжения трудового договора

     6.1. Настоящий  трудовой  договор  заключен  на срок с _______ по
__________ (включительно) и вступает в силу с момента  его  подписания
обеими сторонами.
     6.2. После истечения срока действия настоящего договора  трудовые
отношения между "Работодателем" и "Директором" прекращаются.
     Об истечении срока трудового договора и непродлении на новый срок
"Работодатель"  обязан  предупредить  "Директора"  за  один  месяц  до
истечения срока трудового договора.
     По соглашению  сторон  трудовой  договор  может  быть продлен или
заключен на новый срок путем оформления дополнительного соглашения или
заключения нового трудового договора.
     6.3. Каждая  из  сторон  настоящего  трудового  договора   вправе
ставить  перед другой стороной вопрос об его изменении (уточнении) или
дополнении,   которые    оформляются    дополнительным    соглашением,
прилагаемым к трудовому договору.
     6.4. До истечения срока действия настоящего трудового договора он
может быть расторгнут по следующим основаниям:
     а) по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ);
     б) по инициативе "Директора" (ст. 280 ТК РФ);
     в) по инициативе "Работодателя" (ст. ст. 81, 278 ТК РФ);
     г) по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (ст. 83 ТК РФ).
     6.5. При расторжении трудового договора по инициативе "Директора"
"Директор" обязан предупредить "Работодателя" о своем желании досрочно
прекратить трудовой договор  за  один  месяц  до  предполагаемой  даты
прекращения трудового договора.
     6.6. Трудовой договор по  инициативе  "Работодателя"  может  быть
расторгнут в случаях:
     а) предусмотренных действующим трудовым законодательством (ст. 81
ТК РФ);
     б) систематического нарушения  "Директором"  своих  обязанностей,
предусмотренных п. 3.1 настоящего трудового договора;
     в) систематического  невыполнения  утвержденных  в  установленном
порядке    показателей    экономической   эффективности   деятельности
муниципального предприятия;
     г) разглашения сведений,  составляющих служебную или коммерческую
тайну,  ставшие известными "Директору" в  связи  с  исполнением  своих
должностных    обязанностей,    если    это    привело   к   ухудшению
финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
     д) несоответствия      "Директора"      занимаемой     должности,
установленного по результатам его аттестации;
     ж) систематического невыполнения постановлений, распоряжений Мэра
города,  приказов, распоряжений "Работодателя", отраслевого управления
(отдела);
     з) совершения сделок с имуществом,  находящимся  в  хозяйственном
ведении    муниципального   предприятия,   с   нарушением   требований
законодательства и положений устава;
     и) наличия   по   вине   "Директора"  на  предприятии  более  чем
3-месячной задолженности по заработной плате.
     Увольнение "Директора"   по   п.п.   "б"  -  "и"  производится  в
соответствии с п. 13 ст. 81, п. 1, 2 ст. 278 ТК РФ.
     к) в  связи  с  отстранением "Директора" предприятия - должника в
соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);
     л) в   связи   с   принятием   учредителем  решения  о  досрочном
прекращении трудового договора.
     Увольнение "Директора"   по   п.п.   "к"  -  "л"  производится  в
соответствии с п. 1, 2 ст. 278 ТК РФ.

                   7. Иные условия трудового договора

     7.1. Работа на данном предприятии по данному  трудовому  договору
является основным местом работы "Директора".  Всякая иная деятельность
"Директора",  в  том  числе  оплачиваемая  работа  в   государственных
органах,    органах   местного   самоуправления,   предпринимательская
деятельность,  участие в единоличном исполнительном органе, членство в
коллегиальном   органе   управления   коммерческой   организации,  (за
исключением случаев,  если участие в органах коммерческой  организации
входит  в  его  должностные  обязанности),  от которой он имеет доход,
(кроме научной,  преподавательской и иной творческой деятельности), не
допускается.
     7.2. В случае  возникновения  спора  между  сторонами  настоящего
трудового  договора  он подлежит урегулированию путем непосредственных
переговоров "Директора" и "Работодателя". При условии неурегулирования
спора  путем  переговоров,  он  разрешается  в порядке,  установленном
действующим законодательством.
     7.3. Вопросы,  неурегулированные  настоящим  трудовым  договором,
подлежат разрешению в соответствии с трудовым законодательством.
     7.4. Настоящий  трудовой  договор  составлен  в двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.

                   8. Адреса сторон и другие сведения

     Работодатель:
     Комитет по управлению имуществом города Благовещенска
     675006, Амурская   область,   г.   Благовещенск,   ул.   им.   Б.
Хмельницкого,   8/2,   тел.  44-36-51,  Р/с  40602810400120000001  БИК
041012791 в филиале Благовещенского ООО ИМПЭКС банка

     Подпись _________ Е.В. Григорьев дата ___________
     Директор:
     Ф.И.О.______________________________________________
     Паспорт: серия ________ выдан____________________
     Адрес регистрации по месту жительства:
     Ул. _______________, дом_______, кв._____________
     Тел. раб.____________, дом_______________________
     Подпись _________ дата___________________________






                                                 Приложение N 3
                                                 к постановлению мэра
                                                 города Благовещенска
                                                 от 26.02.2003 N 545

                            Договор N ___
         о закреплении недвижимого (движимого) муниципального
              имущества на праве хозяйственного ведения

г.Благовещенск                                   "___"_________200 г.

     Комитет по   управлению   имуществом  муниципального  образования
города Благовещенска,  действующий от имени муниципального образования
города   Благовещенска,  именуемый  в  дальнейшем  "Комитет",  в  лице
председателя ___________________________,  действующего  на  основании
Положения,   с  одной  стороны,  и  Муниципальное  предприятие  города
Благовещенска "_______________", именуемое в дальнейшем "Предприятие",
в  лице  директора  ___________,  действующего на основании Устава,  с
другой  стороны,  руководствуясь   Гражданским   Кодексом   Российской
Федерации,  Федеральным  законом  "О  государственных  и муниципальных
унитарных  предприятиях",  Уставом  предприятия,  заключили  настоящий
договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. На основании Постановления Мэра (распоряжения Комитета) N __
от _____ г. Комитет закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного
ведения  недвижимое  имущество в составе:  __________________________,
балансовой стоимостью ______ рублей по состоянию  на  ______  200  г.,
износ __ %,  для выполнения видов деятельности,  определенных Уставом,
возложенных на Предприятие.
     1.2. Срок действия договора - бессрочный.
     1.3. Имущество, указанное в п. 1.1. договора считается переданным
с момента подписания акта передачи сторонами.
     1.4. Договор вступает в силу с момента подписания.
     1.5. Имущество  Предприятия,  закрепленное  за  ним  Комитетом на
праве хозяйственного ведения,  является  муниципальной  собственностью
города Благовещенска.
     1.6. Предприятие владеет,  пользуется, распоряжается закрепленным
за  ним  на  праве  хозяйственного  ведения муниципальным имуществом в
пределах,  определяемых   действующим   законодательством   Российской
Федерации,  уставом  предприятия и настоящим договором исключительно в
соответствии с целевым назначением имущества.
     1.7. Муниципальное  образование город Благовещенск не отвечает по
обязательствам   Предприятия,   а   Предприятие   не    отвечает    по
обязательствам Муниципального образования города Благовещенска.
     1.8. В случае расторжения договора по законным  основаниям,  либо
ликвидации  Предприятия,  Предприятие возвращает Комитету полученное в
хозяйственное ведение имущество в исправном и пригодном для дальнейшей
эксплуатации состоянии,  с учетом износа в пределах действующих единых
норм амортизационных отчислений за период эксплуатации.
     1.9. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое
имущество,  сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве
вклада  в  уставный  (складочный)  капитал хозяйственного общества или
товарищества или иным  способом  распоряжаться  таким  имуществом  без
согласия Комитета.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Комитет обязан:
     2.1.1. в течение 10 дней  после  подписания  настоящего  договора
передать Предприятию имущество по акту приема-передачи;
     2.1.2. осуществлять контроль за  эффективностью  использования  и
сохранностью переданного имущества:
     2.2. Предприятие обязано:
     2.2.1. по   акту  приема-передачи  принять  закрепленное  за  ним
имущество;
     2.2.2. эффективно использовать имущество;
     2.2.3. вести техническую документацию,  обеспечивать сохранность,
нормальные  условия  эксплуатации и использование закрепленного за ним
на праве хозяйственного ведения имущества по целевому назначению;
     2.2.4. осуществлять текущий и капитальный ремонт, реконструкцию и
восстановление закрепленного имущества за счет собственных средств;
     2.2.5. не  допускать  ухудшения технического состояния имущества,
за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества
в процессе эксплуатации;
     2.2.6. зарегистрировать   право   хозяйственного    ведения    на
недвижимое  имущество  в  Амурском  областном  учреждении  юстиции  по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                            3. Прочие условия

     3.1. Изменение условий договора, его расторжение возможно:
     по соглашению сторон;
     в судебном порядке.
     3.2. Настоящий  договор  может быть расторгнут в судебном порядке
по требованию Комитета:
     а) при несоблюдении Предприятием условий договора;
     б) по другим законным основаниям.
     3.3. Споры,  возникающие  между  сторонами  в  процессе  действия
настоящего  договора   разрешаются   путем   переговоров,   в   случае
недостижения согласия в судебном порядке.
     3.4. Настоящий договор составлен в двух  экземплярах,  по  одному
для каждой из сторон.

                4. Юридические адреса и реквизиты сторон

     4.1. Комитет  по управлению имуществом муниципального образования
города Благовещенска,  г.  Благовещенск,  ул.  Б.  Хмельницкого,  8/2,
тел.:44-36-51,     44-74-17,     р/с     40602810400000000050,     к/с
30101810700000000718, БИК 041012718 ОАО "Дальвнешторгбанк".
     4.2. Муниципальное      предприятие      города     Благовещенска
"_____________",  г.  Благовещенск, ул. __________________, тел _____,
ИНН      _________________      р/с_____________________________     в
_________________________________,  к/с   ___________________________,
БИК ___________________________




Комитет                                       Предприятие
Председатель                                  Директор
________ ________                             ________ ________