Постановление Губернатора Амурской области от 13.04.2005 № 200

                               Губернатор
                           Амурской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         13.04.2005    N 200
                            г.Благовещенск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Амурской области
                                         от 22.05.2008 г. N 217

О внесении изменений и
дополнений в постановление
губернатора области
от 16.12.2004 N 648

     В целях  приведения  нормативных  правовых  актов   Администрации
области в соответствие с федеральным законодательством постановляю:
     Внести в постановление губернатора области от  16.12.2004  N  648
"Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство
объектов  недвижимости  на  территории  Амурской  области"   следующие
изменения и дополнения:
     В Положении о порядке выдачи разрешений на строительство объектов
недвижимости на территории Амурской области:
     1. Пункт 1.7. изложить в новой редакции:
     "1.7. В  случае  если  при  осуществлении  строительства  объекта
согласно федеральному  законодательству  предусмотрен  государственный
строительный надзор, застройщик или заказчик должен не позднее, чем за
семь рабочих  дней  до  начала  строительства  направить  в  инспекцию
государственного   архитектурно-строительного   надзора  Администрации
области извещение о начале работ,  к  которому  прилагаются  следующие
документы:
     копия разрешения на строительство;
     проектная документация  в  объеме,  необходимом для осуществления
соответствующего этапа строительства;
     копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных
линий;
     общий и  специальные  журналы,  в которых ведется учет выполнения
работ.".
     2. Абзац первый раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "Разрешение на   строительство   -    документ,    подтверждающий
соответствие         проектной         документации        требованиям
архитектурно-планировочного задания  (до  установления  Правительством
Российской   Федерации   формы   градостроительного  плана  земельного
участка)  и  дающий  застройщику  право  осуществлять   строительство,
реконструкцию   объектов   капитального   строительства,  а  также  их
капитальный ремонт,  за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Положением.".
     3. Абзацы второй и пятый раздела 2 исключить.
     4. Абзац пятый раздела 2 изложить в новой редакции:
     "Застройщик - физическое или юридическое лицо,  обеспечивающее на
принадлежащем  ему  земельном  участке  строительство,  реконструкцию,
капитальный  ремонт  объектов  капитального  строительства,  а   также
выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации.".
     5. Абзац восьмой раздела 2 изложить в новой редакции:
     "Строительство -  создание  зданий,  строений,  сооружений (в том
числе на месте сносимых объектов капитального строительства).".
     6. Пункт 6.6. дополнить абзацем:
     "Перечень документов,  прилагаемых  к  заявлению   на   получение
разрешения   на   строительство   объектов  индивидуального  жилищного
строительства,  установлен  статьей  51   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации.".
     7. В пункте 7.1. слово "заказчикам" исключить.
     8. В  пункте 7.5.  слова "в срок не более одного месяца" заменить
словами "в течение десяти дней".
     9. Пункт 7.6. изложить в новой редакции:
     "7.6. Срок  действия  разрешения  устанавливается  на   основании
проекта  организации строительства объекта капитального строительства.
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять
лет.".
     10. Пункт 7.9. изложить в новой редакции:
     "7.9. Отклонение параметров объекта капитального строительства от
проектной документации,  необходимость которого выявилась  в  процессе
строительства,  реконструкции,  капитального  ремонта  такого объекта,
допускается только на основании вновь  утвержденной  застройщиком  или
заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих
изменений в порядке,  установленном федеральным  нормативным  правовым
актом.".
     11. Раздел 7 добавить пунктом 7.19. следующего содержания:
     "7.19. Настоящее   Положение   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.".
     12. В  приложении  N 1 к Положению о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:
     пункт 2 изложить в новой редакции:
     "2. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
     1) пояснительная записка;
     2) схема   планировочной    организации    земельного    участка,
выполненная  в  соответствии с архитектурно-планировочным заданием (до
установления     Правительством     Российской     Федерации     формы
градостроительного  плана  земельного  участка),  с обозначением места
размещения объекта капитального строительства,  подъездов и подходов к
нему,    границ    зон   действия   публичных   сервитутов,   объектов
археологического наследия;
     3) схема    планировочной    организации    земельного   участка,
подтверждающая  расположение  линейного  объекта  в  пределах  красных
линий,  утвержденных  в  составе документации по планировке территории
применительно к линейным объектам;
     4) схемы, отображающие архитектурные решения;
     5) сведения  об  инженерном  оборудовании,  сводный  план   сетей
инженерно-технического  обеспечения  с  обозначением  мест подключения
проектируемого   объекта   капитального    строительства    к    сетям
инженерно-технического обеспечения;
     6) проект   организации   строительства   объекта    капитального
строительства;
     7) проект организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов
капитального строительства, их частей.";
     пункт 4 изложить в новой редакции:
     "4. Согласие    всех    правообладателей   объекта   капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.";
     пункт 5 изложить в новой редакции:
     "5. Разрешение   на   отклонение   от    предельных    параметров
разрешенного строительства,  реконструкции (в случае, если застройщику
было предоставлено такое  разрешение  в  соответствии  со  статьей  40
Градостроительного кодекса Российской Федерации).";
     пункт 8 исключить.
     13. В  приложении  N 3 к Положению о порядке выдачи разрешений на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:
     в таблице третью строку "Лицензия" исключить;
     абзац "Регистрация   разрешения   на   строительство   инспекцией
государственного   архитектурно-строительного   надзора  Администрации
Амурской  области",  а  также  строку  о  подписи  должностного  лица,
удостоверяющего регистрацию, исключить.
     14. В приложении N 4 к Положению о порядке выдачи  разрешений  на
строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:
     в пункте 1 после  слова  "назначение"  дополнить  словами  "и  не
нарушают права третьих лиц.";
     в пункте 3 после слов  "садовые  домики"  дополнить  словами  "на
земельном участке,  отведенном для указанных целей, гараж на земельном
участке, предоставленном физическому лицу.";
     в пункте 10 запятую после слова "склады" заменить буквой "и";
     в абзаце четырнадцатом слова  "архитектуры  и  градостроительства
муниципального     образования"     заменить     словами     "местного
самоуправления".