Постановление Губернатора Владимирской области от 10.10.2003 № 498

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     10.10.2003                                        N 498


О  практике  выдачи   технических
условий  на   проектирование    и
согласование   документации    на
строительство    объектов       в
г.Владимире


     В  г. Владимире  сформирована    нормативная    правовая    база,
регулирующая вопросы выдачи технических условий  на  проектирование  и
согласование  документации  на  строительство  объектов.    Определены
структурные  подразделения   администрации    города,    муниципальные
предприятия и другие организации, осуществляющие подготовку  и  выдачу
техусловий.  Заказчиками-застройщиками  на  развитие   социальной    и
инженерной  инфраструктур  в  текущем  году  перечислено  более    214
тыс.рублей.
     Вместе с тем, сложившаяся практика выдачи технических условий  не
в полной мере отвечает требованиям нормативных правовых актов.  Не все
организации,  эксплуатирующие  инженерные  сети,    согласовывают    и
регистрируют выданные технические условия в управлении  архитектуры  и
строительства администрации города,  действующий  реестр  не  отражает
сведения  о  фактически  предоставленных   согласованиях.    В    ряде
муниципальных организаций не соблюдается установленный  срок  действия
технических условий, деятельность по  их  выдаче  не  предусмотрена  в
Уставах  предприятий.  Администрацией  города  не    регулируется    в
установленном  порядке  стоимость  работ  по  подготовке    требований
эксплуатирующих  организаций  по  инженерному  обеспечению  строящихся
объектов.
     Заказчики-застройщики  кроме  перечисления  средств  на  развитие
социальных и инженерных инфраструктур, по  освобождению  площадок  под
строительство жилья в объеме от 5 до 20  процентов  сметной  стоимости
строительства, также оплачивают подготовку техусловий и несут  затраты
по их выполнению.
     Продолжает  иметь  место  включение   в    технические    условия
обременений,  не  связанных  со  строительством  объекта.   Выборочной
проверкой по 15 жилым домам, строящимся в городе, общая  сумма  затрат
по завышенным требованиям, включенным в технические условия, составила
около 59 млн. рублей или 12,8% от их сметной стоимости.
     Не предусмотрены средства в городском бюджете на  развитие  схемы
инженерных  коммуникаций.  Не  определен  единый  подход  к   передаче
инженерных сетей, построенных за счет привлеченных средств.
     Не выполняет возложенные  функции  межведомственная  комиссия  по
рассмотрению  спорных  вопросов  при  выдаче  технических  условий  на
строительство объектов.
     В  целях  устранения  выявленных  недостатков,  совершенствования
порядка выдачи технических условий на  проектирование  и  согласование
документации на строительство объектов

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Отметить недостаточную  работу  департамента  строительства  и
архитектуры  администрации  области  (С.А.Боков)  и  администрации  г.
Владимира  (А.П.Рыбаков)  по  выполнению   требований,    рекомендаций
постановления главы администрации  области  от  10.03.2000  N  148  "О
порядке выдачи технических условий на  проектирование  и  согласование
документации на строительство и приемке в  хозяйственное  ведение  (на
баланс), в собственность вновь выстроенных объектов".

     2.  Предложить  главе  г.  Владимира  А.П.  Рыбакову    устранить
выявленные недостатки  в  организации  работы  по  выдаче  технических
условий  на  проектирование    и    согласование    документации    на
строительство, а также приемке на баланс или техническое  обслуживание
вновь выстроенных объектов.
     Принять к сведению заявление о  том,  что  администрацией  города
подготовлен пакет документов о введении комплексного подхода к  выдаче
технических условий на строительство объектов.

     3. Департаменту строительства и архитектуры администрации области
(С.А. Боков):
     - в срок до 01.12.2003  представить  на  утверждение  Губернатору
области  "Примерные  правила  предоставления  земельных  участков  для
строительства  из  земель,  находящихся    в    государственной    (до
разграничения  государственной    собственности    на    землю)    или
муниципальной  собственности  на  территории  поселений   Владимирской
области";
     - в 2003 г. провести совещание с руководителями органов  местного
самоуправления, заказчиками-застройщиками  по  вопросу  предоставления
земельных участков и выдаче технических условий на строительство.
     - совместно с администрацией г.  Владимира (А.П.Рыбаков) в апреле
2004 г. представить информацию о принятых мерах  по  совершенствованию
порядка выдачи технических условий на  проектирование  и  согласование
документации на  строительство,  приемки  на  баланс  или  техническое
обслуживание вновь выстроенных объектов.

     4. Рекомендовать органам местного самоуправления:
     - разработать и утвердить в 2004 г. комплекс  первоочередных  мер
на период 2004-2006 гг. по строительству  и  реконструкции  инженерной
инфраструктуры территорий;
     - ежегодно, при формировании бюджета,  предусматривать  выделение
финансовых средств на реконструкцию и расширение  инженерных  сетей  и
сооружений на них;
     - дополнить Уставы и Положения муниципальных организаций  пунктом
по порядку формирования,  утверждения  цен  (тарифов)  на  реализуемые
товары и услуги.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области Е.А.Карпова.

     6.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


     Губернатор области          Н.Виноградов