Постановление Правительства Амурской области от 30.08.2007 № 2к

 


                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          30.08.2007    N 2
                           г.Благовещенск


О порядке зачета имущества,
принимаемого в счет оплаты
стоимости жилья,
приобретаемого гражданами
по социальной ипотеке на
территории Амурской
области, и определения его
стоимости

     В целях  реализации  Закона Амурской области от 25.06.2007 N 351-
ОЗ "О государственной поддержке  развития  жилищного  строительства  в
Амурской области" Правительство Амурской области

     постановляет:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок зачета имущества, принимаемого в
счет оплаты стоимости жилья,  приобретаемого гражданами по  социальной
ипотеке на территории Амурской области, и определения его стоимости.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя председателя Правительства области А.В.Нестеренко.


                                                  Н.А.Колесов





                                             УТВЕРЖДЕН
                                             постановлением
                                             Правительства Амурской
                                             области
                                             от 30.08.2007 N 2

                               Порядок
    зачета имущества, принимаемого в счет оплаты стоимости жилья,
    приобретаемого гражданами по социальной ипотеке на территории
            Амурской области, и определения его стоимости

     1. Граждане,  приобретающие жилье на принципах социальной ипотеки
в соответствии с Законом Амурской области "О государственной поддержке
развития  жилищного  строительства  в  Амурской  области"   (далее   -
заявители),  имеют возможность оплатить часть стоимости приобретаемого
жилья путем зачета стоимости  находящихся  в  их  собственности  жилых
помещений  (далее  -  имущество)  путем передачи их специализированной
организации автономному учреждению Амурской  области  "Государственный
жилищный   фонд   при   губернаторе   Амурской   области"   (далее   -
специализированная организация).
     Принятие имущества  в  счет оплаты стоимости приобретаемого жилья
на  принципах  социальной  ипотеки  осуществляется  специализированной
организацией.
     2. Стоимость  имущества,  принадлежащего  заявителям   на   праве
собственности   и   принимаемого   в   счет  оплаты  стоимости  жилья,
приобретаемого   на   принципах   социальной   ипотеки,   определяется
соглашением  сторон.  В  случае  недостижения  соглашения  о стоимости
принимаемого  имущества  для  оценки  может  привлекаться  независимый
оценщик.   Расходы   по   оплате  услуг  независимого  оценщика  несет
привлекающая его сторона.
     3. Передача  принимаемого в счет оплаты стоимости жилья имущества
оформляется   письменным   соглашением,   причем    специализированная
организация заключает данное соглашение с условием, что обязанность по
оплате государственной регистрации  перехода  права  собственности  на
имущество в соответствии с соглашением принимает на себя заявитель.
     4. Приобретенное  специализированной  организацией  в счет оплаты
стоимости жилья имущество для последующей реализации гражданам  должно
быть  пригодным  для  постоянного  проживания и отвечать установленным
санитарным и техническим правилам и нормам.
     5. Зачет   стоимости   имущества,   принимаемого  в  счет  оплаты
стоимости  приобретаемого  жилья,  осуществляется  после   определения
стоимости  принимаемого  имущества и подписания соглашения.  Стоимость
принимаемого имущества отражается в договоре  на  приобретение  нового
жилого помещения по социальной ипотеке.