Постановление Губернатора Амурской области от 23.11.2007 № 644

 


                             ГУБЕРНАТОР
                          АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         23.11.2007    N 644
                           г.Благовещенск


Об утверждении Порядка
реализации на территории
Амурской области
государственных жилищных
сертификатов, выданных
гражданам  Российской  Федерации,
лишившимся жилого помещения в
результате чрезвычайных ситуаций,
стихийных  бедствий, террористических
актов или при пресечении
террористических актов 
правомерными действиями

        (В редакции Постановлений Губернатора Амурской области
от 26.01.2009 г. N 19; от 21.04.2010 г. N 138; от 14.02.2011 г. N 37)

     В  соответствии  с  Порядком  выпуска и погашения государственных
жилищных   сертификатов,   выдаваемых   гражданам,  лишившимся  жилого
помещения  в  результате  чрезвычайных  ситуаций и стихийных бедствий,
утвержденным  постановлением  Правительства Российской Федерации от 09
октября  1995  года N 982 и в целях организации работы по реализации в
Амурской  области  государственных  жилищных  сертификатов  гражданам,
лишившимся  жилого  помещения  (В  редакции  Постановлений Губернатора
Амурской  области  от  26.01.2009  г. N 19; от 21.04.2010 г. N 138; от
14.02.2011 г. N 37)

     постановляю:

     1.  Утвердить  Порядок  реализации на территории Амурской области
государственных  жилищных  сертификатов, выданных гражданам Российской
Федерации,  лишившимся  жилого  помещения  в  результате  чрезвычайных
ситуаций,   стихийных   бедствий,   террористических   актов  или  при
пресечении террористических актов правомерными действиями. (В редакции
Постановлений  Губернатора  Амурской области от 26.01.2009 г. N 19; от
21.04.2010 г. N 138; от 14.02.2011 г. N 37)
     2.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  председателя  Правительства  области  - министра финансов
области  В.Г.Щербину.  (В  редакции Постановления Губернатора Амурской
области от 21.04.2010 г. N 138)


                                                  Н.А.Колесов




                                             Приложение
                                             к постановлению
                                             губернатора Амурской
                                             области
                                             от 23.ll.2007 N 644

                               Порядок
  реализации на территории Амурской области государственных жилищных
  сертификатов, выданных гражданам Российской Федерации, лишившимся
    жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных
 бедствий, террористических актов или при пресечении террористических
 актов правомерными действиями. (В редакции Постановлений Губернатора
  Амурской области от 26.01.2009 г. N 19; от 21.04.2010 г. N 138; от
                         14.02.2011 г. N 37)

     Настоящий  Порядок устанавливает правила реализации на территории
Амурской   области  государственных  жилищных  сертификатов,  выданных
гражданам   Российской   Федерации,   лишившимся  жилья  в  результате
чрезвычайных  ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или
при  пресечении  террористических  актов  правомерными  действиями. (В
редакции Постановлений Губернатора Амурской области от 21.04.2010 г. N
138; от 14.02.2011 г. N 37)
     1.  Владелец  государственного  жилищного  сертификата  в течение
срока   действия  сертификата  в  случае  избрания  местом  жительства
Амурскую  область  подает  в  министерство  финансов  Амурской области
(далее  -  уполномоченный орган) заявление о предоставлении ему жилого
помещения,  размер  общей  площади  которого  указан  в сертификате, с
указанием  выбранного  места жительства (городского округа, городского
или сельского поселения).
     Уполномоченный орган  в  течение  двух  рабочих   дней   с   даты
поступления  заявления  о  предоставлении  жилого помещения направляет
запросы:
     а) в  министерство  имущественных  отношений  Амурской  области о
наличии (или отсутствии) жилых помещений  в  государственном  жилищном
фонде   в   разрезе   муниципальных  образований  области,  отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно к условиям населенного пункта,  для выделения владельцам
сертификатов;
     б) в  муниципальное  образование (городской округ,  городское или
сельское поселение):
     - о   наличии   (или   отсутствии)  жилых  помещений,  отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно  к  условиям  данного населенного пункта,  для выделения
владельцам сертификатов;
     - о    представлении    копии    нормативного   правового   акта,
утверждающего  учетную  норму  площади  жилого  помещения   в   данном
населенном пункте.
     В течение трех рабочих дней с даты получения запроса министерство
имущественных отношений Амурской области представляет в уполномоченный
орган запрашиваемую информацию.
     Уполномоченный орган  в  течение  пяти рабочих дней рассматривает
информацию,  поступившую  от  министерства   имущественных   отношений
Амурской  области  и  муниципального  образования  (городского округа,
городского  или  сельского  поселения),  и  в   случае   невозможности
предоставления  владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в
распоряжении  области  или  муниципального   образования   (городского
округа,  городского  или сельского поселения) жилищного фонда извещает
об этом владельца сертификата и возвращает сертификат.
     В случае   невозможности   предоставления   жилого  помещения  из
имеющегося  в  распоряжении  области  или  муниципального  образования
(городского  округа,  городского  или  сельского  поселения) жилищного
фонда в выбранном владельцем сертификата  месте  жительства  он  имеет
право  приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном
рынке у физических или юридических лиц (одного или  нескольких)  жилые
помещения,   в  том  числе  индивидуальный  жилой  дом  (часть  дома),
отвечающие  установленным  санитарным   и   техническим   требованиям,
благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе
в сельской местности),  выбранного для постоянного  проживания,  общей
площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной
в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Владелец государственного  жилищного  сертификата в течение срока
его действия  предъявляет  в  уполномоченный  орган  заявление  в  2-х
экземплярах,  на  одном  из  которых  ставится отметка о получении,  о
принятии следующих документов:
     а) оригинал государственного жилищного сертификата;
     б) копию     договора     купли-продажи     жилого     помещения,
зарегистрированного   в   органе,   уполномоченном   осуществлять   на
территории области  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     в) копию  документа,  подтверждающего   перечисление   владельцем
сертификата  собственных  денежных  средств  на  счет  продавца жилого
помещения в  случае,  если  стоимость  жилого  помещения  по  договору
купли-продажи выше  размера  социальной выплаты за приобретенное жилое
помещение.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Губернатора  Амурской области
от 26.01.2009 г. N 19)
     2.  Уполномоченный  орган  в  течение  восьми рабочих дней со дня
представления    владельцем    сертификата    договора   купли-продажи
осуществляет  проверку: (В редакции Постановления Губернатора Амурской
области от 26.01.2009 г. N 19)
     а) наличия  документа,  подтверждающего  перечисление  владельцем
сертификата денежных средств  на  счет  продавца  жилого  помещения  в
случае,  если  стоимость  приобретаемого  жилого  помещения  превышает
размер компенсации;
     б)  соблюдения  сроков  предъявления  государственного  жилищного
сертификата,   размера   компенсации   стоимости  жилого  помещения  в
соответствии  со  средней рыночной стоимостью одного квадратного метра
общей  площади  жилого  помещения в регионе. (В редакции Постановления
Губернатора Амурской области от 26.01.2009 г. N 19)
     в)  соответствие  размера площади приобретаемого жилого помещения
размеру   общей   площади,   указанному  в  сертификате.  (Дополнен  -
Постановление Губернатора Амурской области от 26.01.2009 г. N 19)
     В  случае  приобретения  жилого  помещения,  размер общей площади
которого  ниже  учетной нормы, установленной в соответствии со статьей
50   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  уполномоченный  орган
возвращает  владельцу  сертификата копию договора купли-продажи на это
жилое  помещение  и  оригинал  сертификата.  (Дополнен - Постановление
Губернатора Амурской области от 26.01.2009 г. N 19)
     3.   При   отсутствии   замечаний   к  представленным  документам
уполномоченный   орган  направляет  в  течение  семи  рабочих  дней  в
Министерство  финансов  Российской Федерации оригинал государственного
жилищного  сертификата,  подтверждение  о  том,  что данный сертификат
принят  им к учету, и заявку на компенсацию стоимости жилого помещения
или  на  социальную  выплату  на оплату жилого помещения (части жилого
помещения) по договору купли-продажи, составленную согласно приложению
N 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N
982  "Об  утверждении  Порядка  выпуска  и  погашения  государственных
жилищных  сертификатов,  выдаваемых  гражданам  Российской  Федерации,
лишившимся   жилого  помещения  в  результате  чрезвычайных  ситуаций,
стихийных   бедствий,   террористических   актов  или  при  пресечении
террористических    актов   правомерными   действиями.   (В   редакции
Постановлений  Губернатора  Амурской области от 26.01.2009 г. N 19; от
14.02.2011 г. N 37)
     4.  При  получении  из  федерального бюджета средств на погашение
сертификата  министерство  финансов Амурской области в течение 20 дней
перечисляет  средства на банковский счет продавца жилого помещения. (В
редакции Постановления Губернатора Амурской области от 26.01.2009 г. N
19)