Постановление Губернатора Амурской области от 26.01.2009 № 19

 



                              ГУБЕРНАТОР
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          26.01.2009   N 19
                            г.Благовещенск

О внесении изменений в
постановление губернатора
Амурской области от
23.11.2007 N 644


     В соответствии   с   изменениями,    внесенными    постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  07.11.2008  N  832 в Порядок
выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,  выдаваемых
гражданам   Российской   Федерации,   лишившимся  жилья  в  результате
чрезвычайных   ситуаций    и    стихийных    бедствий,    утвержденный
постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982

постановляю:

     Внести в  постановление  губернатора  области от 23.11.2007 N 644
"Об утверждении Порядка  реализации  на  территории  Амурской  области
государственных  жилищных сертификатов,  выданных жителям города Зея и
села  Овсянка  Зейского  района,   лишившимся   жилья   в   результате
чрезвычайной ситуации" следующие изменения:
     1) в наименовании,  тексте постановления и пункте 2 приложения  к
нему слово "жилья" заменить словами "жилого помещения";
     2) в   пункте   2   слова    "Г.Т.Минкину"    заменить    словами
"В.В.Марценко";
     3) в  Порядке   реализации   на   территории   Амурской   области
государственных  жилищных сертификатов,  выданных жителям города Зея и
села Овсянка Зейского района, лишившимся жилого помещения в результате
чрезвычайной ситуации:
     а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Владелец  государственного  жилищного  сертификата  в течение
срока  действия  сертификата  в  случае  избрания  местом   жительства
Амурскую  область  подает  в  министерство  финансов  Амурской области
(далее - уполномоченный орган) заявление о предоставлении  ему  жилого
помещения,  размер  общей  площади  которого  указан в сертификате,  с
указанием выбранного места жительства (городского  округа,  городского
или сельского поселения).
     Уполномоченный орган  в  течение  двух  рабочих   дней   с   даты
поступления  заявления  о  предоставлении  жилого помещения направляет
запросы:
     а) в  министерство  имущественных  отношений  Амурской  области о
наличии (или отсутствии) жилых помещений  в  государственном  жилищном
фонде   в   разрезе   муниципальных  образований  области,  отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно к условиям населенного пункта,  для выделения владельцам
сертификатов;
     б) в  муниципальное  образование (городской округ,  городское или
сельское поселение):
     - о   наличии   (или   отсутствии)  жилых  помещений,  отвечающих
установленным санитарным и  техническим  требованиям,  благоустроенных
применительно  к  условиям  данного населенного пункта,  для выделения
владельцам сертификатов;
     - о    представлении    копии    нормативного   правового   акта,
утверждающего  учетную  норму  площади  жилого  помещения   в   данном
населенном пункте.
     В течение трех рабочих дней с даты получения запроса министерство
имущественных отношений Амурской области представляет в уполномоченный
орган запрашиваемую информацию.
     Уполномоченный орган  в  течение  пяти рабочих дней рассматривает
информацию,  поступившую  от  министерства   имущественных   отношений
Амурской  области  и  муниципального  образования  (городского округа,
городского  или  сельского  поселения),  и  в   случае   невозможности
предоставления  владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в
распоряжении  области  или  муниципального   образования   (городского
округа,  городского  или сельского поселения) жилищного фонда извещает
об этом владельца сертификата и возвращает сертификат.
     В случае   невозможности   предоставления   жилого  помещения  из
имеющегося  в  распоряжении  области  или  муниципального  образования
(городского  округа,  городского  или  сельского  поселения) жилищного
фонда в выбранном владельцем сертификата  месте  жительства  он  имеет
право  приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном
рынке у физических или юридических лиц (одного или  нескольких)  жилые
помещения,   в  том  числе  индивидуальный  жилой  дом  (часть  дома),
отвечающие  установленным  санитарным   и   техническим   требованиям,
благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе
в сельской местности),  выбранного для постоянного  проживания,  общей
площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной
в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Владелец государственного  жилищного  сертификата в течение срока
его действия  предъявляет  в  уполномоченный  орган  заявление  в  2-х
экземплярах,  на  одном  из  которых  ставится отметка о получении,  о
принятии следующих документов:
     а) оригинал государственного жилищного сертификата;
     б) копию     договора     купли-продажи     жилого     помещения,
зарегистрированного   в   органе,   уполномоченном   осуществлять   на
территории области  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним;
     в) копию  документа,  подтверждающего   перечисление   владельцем
сертификата  собственных  денежных  средств  на  счет  продавца жилого
помещения в  случае,  если  стоимость  жилого  помещения  по  договору
купли-продажи выше  размера  социальной выплаты за приобретенное жилое
помещение";
     б) в пункте 2:
     в абзаце первом слово "трех" заменить словом "восьми";
     дополнить подпунктом "в" следующего содержания:
     "в) соответствие размера площади приобретаемого жилого  помещения
размеру общей площади, указанному в сертификате.";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае  приобретения  жилого  помещения,  размер общей площади
которого ниже учетной нормы,  установленной в соответствии со  статьей
50   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  уполномоченный  орган
возвращает владельцу сертификата копию договора купли-продажи  на  это
жилое помещение и оригинал сертификата.";
     в) пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. При   отсутствии   замечаний   к   представленным  документам
уполномоченный  орган  направляет  в  течение  семи  рабочих  дней   в
Министерство  финансов  Российской Федерации оригинал государственного
жилищного сертификата,  подтверждение о  том,  что  данный  сертификат
принят им к учету,  и заявку на компенсацию стоимости жилого помещения
или на социальную выплату на оплату  жилого  помещения  (части  жилого
помещения) по договору купли-продажи, составленную согласно приложению
N 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N
982  "Об  утверждении  Порядка  выпуска  и  погашения  государственных
жилищных  сертификатов,  выдаваемых  гражданам  Российской  Федерации,
лишившимся  жилого  помещения  в  результате  чрезвычайных  ситуаций и
стихийных бедствий";
     г) в   пункте  4  слова  "осуществляет  перечисление  средств  по
договору купли-продажи продавцу жилья" заменить словами "в течение  20
дней   перечисляет   средства   на  банковский  счет  продавца  жилого
помещения".


                                                          О.Н.Кожемяко