ПРАВИТЕЛЬСТВО
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.04.2013 N 122
г.Благовещенск
Об утверждении Порядка
осуществления регионального
государственного жилищного
надзора в Амурской области
(В редакции Постановлений Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607; от 12.11.2015 № 532; от 22.02.2017 № 79;
от 05.07.2017 № 316)
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской
Федерации Правительство Амурской области
п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального
государственного жилищного надзора в Амурской области. (В редакции
Постановления Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Амурской области от
02.04.2013 N 122
ПОРЯДОК
осуществления регионального государственного жилищного надзора в
Амурской области
(В редакции Постановлений Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607; от 12.11.2015 № 532; от 22.02.2017 № 79;
от 05.07.2017 № 316)
1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления
регионального государственного жилищного надзора в Амурской области.
2. Региональный государственный жилищный надзор в Амурской
области осуществляется государственной жилищной инспекцией Амурской
области (далее - Уполномоченный орган).
Полномочия Уполномоченного органа, его функции и структура,
порядок организации деятельности установлены Положением о
государственной жилищной инспекции Амурской области, утвержденным
постановлением губернатора области от 03.08.2007 N 455. (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
3. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется в
порядке, установленном настоящим Порядком, с учетом требований к
организации и проведению государственного жилищного надзора,
установленных постановлением Правительства Российской Федерации от
11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре".
К отношениям, связанным с осуществлением государственного
жилищного надзора, организацией и проведением проверок юридических лиц
(за исключением специализированных некоммерческих организаций, которые
осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее -
региональный оператор)) и индивидуальных предпринимателей, применяются
положения Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с
учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых
проверок, установленных частями 4-1 и 4-2 статьи 20 Жилищного кодекса
Российской Федерации, пунктами 9 и 10 настоящего Порядка.
К отношениям, связанным с осуществлением регионального
государственного жилищного надзора, организацией и проведением
проверок региональных операторов, применяются положения Федерального
закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей,
предусмотренных частью 4-3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской
Федерации, пунктом 11 настоящего Порядка.
К отношениям, связанным с осуществлением регионального
государственного жилищного надзора, организацией и проведением
проверок граждан, органов государственной власти, применяются
положения Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящего Порядка и
административного регламента исполнения государственной функции по
осуществлению регионального государственного жилищного надзора.
К отношениям, связанным с осуществлением регионального
государственного жилищного надзора, организацией и проведением
проверок органов местного самоуправления, применяются положения
Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящего Порядка и
административного регламента исполнения государственной функции по
осуществлению регионального государственного жилищного надзора с
учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации".
К отношениям, связанным с осуществлением регионального
государственного жилищного надзора, организацией и проведением
проверок резидентов территории опережающего социально-экономического
развития, применяются положения Жилищного кодекса Российской
Федерации, настоящего Порядка и Административного регламента
исполнения государственной функции по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора с учетом особенностей,
предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ "О
территориях опережающего социально-экономического развития в
Российской Федерации". (Абзац дополнен - Постановление Правительства
Амурской области от 22.02.2017 № 79)
Административный регламент исполнения государственной функции по
осуществлению регионального государственного жилищного надзора
разрабатывается и утверждается Уполномоченным органом в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373
"О разработке и утверждении административных регламентов исполнения
государственных функций и административных регламентов предоставления
государственных услуг" и устанавливает содержание, сроки и
последовательность выполнения административных процедур при
осуществлении регионального государственного жилищного надзора.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
3-1. Уполномоченный орган в процессе осуществления регионального
государственного жилищного надзора осуществляет взаимодействие с
органами муниципального жилищного контроля и органами местного
самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1-1
статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми
организациями в сфере управления многоквартирными домами, иными
объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой
формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность
по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями
(ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных и иных специализированных потребительских
кооперативов.
Взаимодействие Уполномоченного органа с органами муниципального
жилищного контроля осуществляется в соответствии с Законом Амурской
области от 05.11.2014 № 432-ОЗ "О порядке осуществления муниципального
жилищного контроля и о порядке взаимодействия органов муниципального
жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора
Амурской области". (В редакции Постановления Правительства Амурской
области от 12.11.2015 № 532)
В случае обращения собственников помещений в многоквартирном
доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления
товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного
кооператива или органов управления иного специализированного
потребительского кооператива, общественных объединений, иных
некоммерческих организаций в Уполномоченный орган с целью организации
проверки в соответствии с частью 1-1 статьи 165 Жилищного кодекса
Российской Федерации Уполномоченный орган направляет указанное
обращение на рассмотрение в соответствующий орган местного
самоуправления в течение пяти дней со дня его получения.
Взаимодействие Уполномоченного органа с саморегулируемыми
организациями в сфере управления многоквартирными домами
осуществляется по вопросам защиты прав их членов при осуществлении
регионального государственного жилищного надзора в порядке,
установленном Федеральным законом от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О
саморегулируемых организациях".
Взаимодействие Уполномоченного органа с объединениями юридических
лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению
многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями,
союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-
строительных и иных специализированных потребительских кооперативов
осуществляется посредством проведения семинаров, совещаний, круглых
столов по вопросам, связанным с исполнением обязательных требований.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
4. Региональный государственный жилищный надзор включает в себя
деятельность Уполномоченного органа, направленную на предупреждение,
выявление и пресечение нарушений органами государственной власти,
органами местного самоуправления, а также юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в
соответствии с жилищным законодательством, законодательством об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований
к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм
собственности, в том числе требований к:
жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и
содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных
домах;
формированию фондов капитального ремонта;
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами,
оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домах, региональных операторов;
ограничениям изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги;
энергетической эффективности и оснащенности помещений
многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых
энергетических ресурсов;
к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального
использования (далее - обязательные требования).
Региональный государственный жилищный надзор осуществляется
посредством:
организации и проведения проверок лиц, указанных в настоящем
пункте;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации
мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
систематического наблюдения за исполнением обязательных
требований;
анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных
требований при осуществлении органами государственной власти, органами
местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
5. Предметом проверки является соблюдение органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных
требований.
6. Плановые и внеплановые проверки проводятся в форме
документарной проверки и (или) выездной проверки.
Срок проведения каждой из проверок, предусмотренных настоящим
пунктом, не может превышать двадцати рабочих дней, если иное не
установлено законодательством. (Дополнен - Постановление Правительства
Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
7. Плановые проверки юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей проводятся на основании ежегодных планов,
разрабатываемых и утверждаемых Уполномоченным органом в соответствии с
Правилами подготовки органами государственного контроля (надзора) и
органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых
проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от
30.06.2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами
государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля
ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей". (В редакции Постановления
Правительства Амурской области от 22.02.2017 № 79)
Плановые проверки органов местного самоуправления проводятся на
основании ежегодного плана, сформированного в соответствии с
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации". (Дополнен
- Постановление Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
Плановые проверки органов государственной власти проводятся на
основании ежегодного плана, сформированного Уполномоченным органом до
1 января года, в котором планируется проведение проверки. (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
Плановые проверки в отношении граждан не проводятся. (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
8. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план
проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным
предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и
деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с
представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением
о начале указанной деятельности;
2) окончания проведения последней плановой проверки юридического
лица, индивидуального предпринимателя;
3) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов
социального использования первого наемного дома социального
использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо,
деятельность которого подлежит проверке. (Дополнен - Постановление
Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
9. Основаниями для назначения внеплановых проверок являются:
1) истечение срока исполнения ранее выданного предписания об
устранении выявленного нарушения обязательных требований;
2) мотивированное представление должностного лица органа
государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по
результатам анализа результатов мероприятий по контролю без
взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки
поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы
муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе
индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от
органов государственной власти, органов местного самоуправления, из
средств массовой информации о следующих фактах: (В редакции
Постановления Правительства Амурской области от 22.02.2017 № 79)
возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан,
вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного
наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,
безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера;
причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным,
растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам
истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности
государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера;
нарушение прав; (В редакции Постановления Правительства Амурской
области от 02.10.2014 г. N 607)
3) распоряжение руководителя Уполномоченного органа, изданного в
соответствии с поручениями Президента Российской Федерации,
Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора
о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением
законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;
(В редакции Постановления Правительства Амурской области от 02.10.2014
г. N 607)
4) установления или изменения нормативов потребления коммунальных
ресурсов (коммунальных услуг). (Подпункт дополнен - Постановление
Правительства Амурской области от 05.07.2017 № 316)
10. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с
основаниями, указанными в пункте 9 настоящего Порядка, являются
поступления, в частности посредством государственной информационной
системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система), в
Уполномоченный орган обращений и заявлений граждан, в том числе
индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от
органов государственной власти, органов местного самоуправления,
выявление в системе информации о фактах нарушения требований к порядку
создания товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества
или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в
многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от
организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее
- управляющая организация), в целях заключения с управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом, решения о
заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)
выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1
статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий
этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления
текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о
фактах нарушения управляющей организацией обязательств,
предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской
Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных
(максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за
коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленного
норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг),
нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных
ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов
установления нормативов потребления коммунальных ресурсов
(коммунальных услуг), о фактах нарушения наймодателями жилых помещений
в наемных домах социального использования обязательных требований к
наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению
и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования и договоров найма жилых помещений. (В
редакции Постановлений Правительства Амурской области от 02.10.2014 г.
N 607; от 12.11.2015 № 532; от 05.07.2017 № 316)
Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без
согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления
проверяемой организации о проведении внеплановой проверки. (В редакции
Постановления Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
11. Уполномоченный орган осуществляет проверки деятельности
региональных операторов с любой периодичностью и без формирования
ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения
проверок не ограничивается. Внеплановые проверки региональных
операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без
предварительного уведомления региональных операторов о проведении
таких проверок.
11-1. Информация об указанных в пункте 10 настоящего Порядка
нарушениях, размещенных в системе для Уполномоченного органа, является
официальной информацией, поступившей в Уполномоченный орган, и
основанием для проведения внеплановой проверки. (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 12.11.2015 № 532)
12. Проверка проводится на основании распоряжения руководителя
Уполномоченного органа.
13. Региональный государственный жилищный надзор уполномочены
осуществлять в соответствии с должностными регламентами начальник
Уполномоченного органа, заместители начальника Уполномоченного органа,
иные должностные лица Уполномоченного органа, являющиеся
государственными жилищными инспекторами.
Должностные лица Уполномоченного органа, являющиеся
государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, имеют право:
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных
запросов от органов государственной власти, органов местного
самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и
граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и
копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя)
Уполномоченного органа о назначении проверки посещать территорию и
расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального
использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с
согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые
помещения и проводить их обследования; проводить исследования,
испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах
социального использования обязательных требований к наймодателям и
нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению
договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального
использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,
предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91-18 Жилищного
кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов,
подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре
наемных домов социального использования; проверять соответствие устава
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в
устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям
законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников
помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания
общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищностроительного или иного специализированного потребительского
кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива, правомерность избрания общим собранием членов
товарищества собственников жилья или правлением товарищества
собственников жилья председателя правления такого товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива председателя
правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе
управляющей организации в целях заключения с ней договора управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией
договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность
заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса
Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных
требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том
числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;
4) составлять протоколы об административных правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных административных правонарушениях и принимать меры по
предотвращению таких нарушений;
5) направлять в соответствующие органы материалы, связанные с
нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
Государственные жилищные инспекторы при осуществлении полномочий
по региональному государственному жилищному надзору соблюдают
ограничения и выполняют обязанности, установленные в статьях 15 - 18
Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а
также несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение
возложенных на них полномочий.
Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения
единого образца, установленного Правительством Амурской области.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
14. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлениями:
1) о признании недействительным решения, принятого общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим
собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищностроительного или иного специализированного потребительского
кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской
Федерации;
2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об
устранении несоответствия устава такого товарищества или такого
кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого
кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого
товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят
неустранимый характер;
3) о признании договора управления многоквартирным домом,
договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания
услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме недействительными в случае
неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений
требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей
организации, об утверждении условий договора управления
многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по
содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей
и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае
выявления нарушения обязательных требований;
5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования недействительным в случае неисполнения в
установленный срок предписания об устранении несоответствия данного
договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
15. Проверки могут проводиться совместно с другими
исполнительными органами государственной власти Амурской области,
уполномоченными на проведение государственного надзора.
Уполномоченный орган при организации и проведении проверок
запрашивает и получает на безвозмездной основе, в том числе в
электронной форме, документы и (или) информацию, включенные в
определенный Правительством Российской Федерации перечень, от иных
государственных органов, органов местного самоуправления либо
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти
документы и (или) информация, в рамках межведомственного
информационного взаимодействия в сроки и порядке, которые установлены
Правительством Российской Федерации. (Абзац дополнен - Постановление
Правительства Амурской области от 22.02.2017 № 79)
Запрос документов и (или) информации, содержащих сведения,
составляющие налоговую или иную охраняемую законом тайну, в рамках
межведомственного информационного взаимодействия допускается при
условии, что проверка соответствующих сведений обусловлена
необходимостью установления факта соблюдения юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями обязательных требований и
представление указанных сведений предусмотрено федеральным
законодательством. (Абзац дополнен - Постановление Правительства
Амурской области от 22.02.2017 № 79)
Передача в рамках межведомственного информационного
взаимодействия документов и (или) информации, их раскрытие, в том
числе ознакомление с ними в случаях, предусмотренных Федеральным
законом от 3 ноября 2015 г. № 306-ФЗ "О внесении изменений в
Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)
и муниципального контроля", осуществляются с учетом требований
законодательства Российской Федерации о государственной и иной
охраняемой законом тайне. (Абзац дополнен - Постановление
Правительства Амурской области от 22.02.2017 № 79)
16. По результатам проверки составляется акт проверки, который
оформляется должностным лицом Уполномоченного органа непосредственно
после завершения проверки в двух экземплярах, один из которых с
копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или
уполномоченному представителю органа государственной власти, органа
местного самоуправления, юридического лица, индивидуальному
предпринимателю или гражданину (их уполномоченному представителю), в
отношении которого проводилась проверка, под расписку об ознакомлении
либо отказе в ознакомлении с актом проверки. (В редакции Постановления
Правительства Амурской области от 02.10.2014 г. N 607)
17. В случае если проведение плановой или внеплановой выездной
проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного представителя, руководителя или
иного должностного лица юридического лица, либо в связи с фактическим
неосуществлением деятельности юридическим лицом, индивидуальным
предпринимателем, либо в связи с иными действиями (бездействием)
индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя,
руководителя или иного должностного лица юридического лица, повлекшими
невозможность проведения проверки, должностное лицо органа
государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля
составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с
указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае орган
государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля в
течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности
проведения соответствующей проверки вправе принять решение о
проведении в отношении таких юридического лица, индивидуального
предпринимателя плановой или внеплановой выездной проверки без
внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без
предварительного уведомления юридического лица, индивидуального
предпринимателя. (В редакции Постановлений Правительства Амурской
области от 02.10.2014 г. N 607; от 22.02.2017 № 79)
18. В случае если для составления акта проверки необходимо
получить заключения по результатам проведенных исследований,
испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки
составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения
мероприятий по контролю, и вручается лицу или уполномоченному
представителю лица, в отношении которого проводилась проверка, под
расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с
уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта
проверки, хранящемуся в деле Уполномоченного органа.
19. В случае несогласия с фактами, выводами и предложениями,
изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об
устранении выявленных нарушений лица (уполномоченные представители)
вправе представить в течение пятнадцати дней со дня получения акта в
Уполномоченный орган в письменной форме возражения в отношении акта
проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных
нарушений в целом или их отдельных положений.
20. Раскрытие информации Уполномоченным органом о результатах
проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об
эффективности регионального государственного жилищного надзора
осуществляется путем размещения соответствующей информации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.
amurobl. ru (на странице Уполномоченного органа), в следующих сроках:
1) ежегодный план проведения плановых проверок размещается не
позднее 31 декабря года, предшествующего году проведения проверок;
2) сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с
учетом требований законодательства Российской Федерации о защите
персональных данных) размещаются в течение одного месяца после
завершения проверки;
3) ежегодные доклады об осуществлении регионального
государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора
размещаются не позднее 5 марта, следующего за отчетным годом;
4) тексты рекомендаций и информация, которые содействуют
выполнению обязательных требований, размещаются по мере
актуализации.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Амурской области
от 02.10.2014 г. N 607)
21. Действия (бездействие), решения государственных жилищных
инспекторов Уполномоченного органа при осуществлении регионального
государственного жилищного надзора могут быть обжалованы в судебном
порядке.
