Постановление Правительства Амурской области от 28.10.2013 № 520

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          28.10.2013   N 520
                            г.Благовещенск

                        Об утверждении Правил
   предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной
 ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре
  2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки
             на цели строительства или приобретения жилья

       (В редакции Постановлений Правительства Амурской области
           от 25.11.2013 г. N 590; от 06.12.2013 г. N 617;
от 19.12.2013 г. N 664; от 10.02.2014 г. N 57; от 28.02.2014 г. N 114;
           от 17.03.2014 г. N 135; от 02.04.2014 г. N 201;
           от 26.05.2014 г. N 307; от 24.06.2014 г. N 384;
           от 06.08.2014 г. N 470; от 27.08.2014 г. N 513;
                       от 02.09.2014 г. N 526)


     В соответствии   с  Указом  Президента  Российской  Федерации  от
31.08.2013 N 693 "О мерах по ликвидации последствий  крупномасштабного
наводнения  на  территориях  Республики  Саха (Якутия),  Приморского и
Хабаровского  краев,  Амурской  и  Магаданской   областей,   Еврейской
автономной области", постановлением Правительства Российской Федерации
от 12.10.2013 N  923  "О  внесении  изменений  в  федеральную  целевую
программу   "Жилище"  на  2011  -  2015  годы"  Правительство  области
постановляет:
     1.  Утвердить  Правила  предоставления  гражданам, пострадавшим в
результате    чрезвычайной    ситуации,   вызванной   крупномасштабным
наводнением  в  августе  -  сентябре  2013 года на территории Амурской
области,   мер   социальной   поддержки   на  цели  строительства  или
приобретения  жилья согласно приложению к настоящему постановлению. (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 06.12.2013 г.
N 617)
     2. Признать утратившими силу постановления Правительства Амурской
области от 06.09.2013 N 413, от 25.09.2013 N 434.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя    председателя    Правительства    области   -   министра
здравоохранения  области  Н.Л.Тезикова  и   заместителя   председателя
Правительства   области   А.М.Житкова   по   курируемым   направлениям
деятельности.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                   Утверждены
                                                   постановлением
                                                   Правительства
                                                   Амурской области
                                                   от 28.10.2013 N 520

                               ПРАВИЛА
         ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ
          ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ КРУПНОМАСШТАБНЫМ
              НАВОДНЕНИЕМ В АВГУСТЕ - СЕНТЯБРЕ 2013 ГОДА
            НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, МЕР СОЦИАЛЬНОЙ
                  ПОДДЕРЖКИ НА ЦЕЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ
                          ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
     (В   редакции   Постановлений   Правительства   Амурской  области
от 25.11.2013 г. N 590;                        от 06.12.2013 г. N 617;
от 19.12.2013 г. N 664; от 10.02.2014 г. N 57; от 28.02.2014 г. N 114;
от 17.03.2014 г. N 135;                        от 02.04.2014 г. N 201;
от 26.05.2014 г. N 307;                        от 24.06.2014 г. N 384;
от 06.08.2014 г. N 470;                        от 27.08.2014 г. N 513;
от 02.09.2014 г. N 526)

                          I. Общие положения

     1. Настоящие    Правила    устанавливают    условия   и   порядок
предоставления   гражданам,   признанным   в   установленном   порядке
пострадавшими    в   результате   чрезвычайной   ситуации,   вызванной
крупномасштабным  наводнением  в  августе  -  сентябре  2013  года  на
территории  Амурской  области  (далее  -  чрезвычайная ситуация),  мер
социальной поддержки в  виде  строительства  или  приобретения  жилья,
источником   финансового   обеспечения   которых   являются   средства
федерального  бюджета,  предоставленные  в  виде  иного  межбюджетного
трансферта.
     2.  В  соответствии с настоящими Правилами право на получение мер
социальной  поддержки  имеют  граждане Российской Федерации, постоянно
проживавшие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания
либо  расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, либо
утраченных в результате гибели в связи с чрезвычайной ситуацией (далее
-   утраченное   жилье,   утраченные   жилые   помещения),  являющиеся
собственниками  утраченных жилых помещений и не имеющие другого жилья,
пригодного  для  проживания в соответствии с социальными и санитарными
нормами,  и  (или)  члены  их  семей, являющиеся гражданами Российской
Федерации, постоянно проживавшие в этих утраченных жилых помещениях на
день  объявления  режима  чрезвычайной  ситуации  и не имеющие другого
жилья,  пригодного  для  проживания  в  соответствии  с  социальными и
санитарными  нормами  (далее  -  пострадавшие  граждане, граждане). (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г.
N 57)
     Меры    поддержки,    предусмотренные    настоящими    Правилами,
предоставляются   взамен   утраченного  жилья.  Гражданам  в  связи  с
безвозмездной   передачей   (отказом)  утраченного  жилья  (земельного
участка)  по  их  заявлениям предоставляются бесплатно в собственность
земельные участки в соответствии с подпунктами "к", "л" части 1 статьи
2  Закона  Амурской  области  от  21.01.2005  N  422-ОЗ "Об основаниях
(случаях)  бесплатного  предоставления и предельных размерах земельных
участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность, на территории
Амурской  области.  (В  редакции  Постановления Правительства Амурской
области от 10.02.2014 г. N 57)
     Меры поддержки,     предусмотренные     настоящими     Правилами,
предоставляются однократно и в отношении одного жилого помещения.
     3. Факт  постоянного  проживания  пострадавших  граждан  на  день
объявления режима чрезвычайной ситуации подтверждается регистрацией по
месту жительства в утраченных жилых помещениях либо устанавливается  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  в  судебном
порядке.
     4. В целях настоящих Правил:
     члены семьи,  совместно проживавшие с  собственником  утраченного
жилого помещения,  определяются на день объявления режима чрезвычайной
ситуации в соответствии со статьей  31  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     в случае  если  собственник  жилого  помещения  не  проживал   по
состоянию на день объявления режима чрезвычайной ситуации в утраченном
жилом помещении,  то члены его семьи,  проживавшие в  указанном  жилом
помещении,   определяются   на  день  объявления  режима  чрезвычайной
ситуации в соответствии со  статьей  2  Семейного  кодекса  Российской
Федерации;
     под   жильем,  жилыми  помещениями  понимаются  жилые  помещения,
предусмотренные  статьей  16  Жилищного  кодекса Российской Федерации.
(Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от 19.12.2013
г. N 664)
     5. Реализация мер  социальной  поддержки  пострадавшим  гражданам
осуществляется  по  их выбору,  оформленному письменным заявлением,  в
форме:
     а) предоставления   социальной   выплаты   на  строительство  или
приобретение жилья (далее - социальная выплата);
     б) предоставления жилого помещения.
     6. Предоставление   пострадавшим   гражданам   меры    социальной
поддержки,  предусмотренной подпунктом "а" пункта 5 настоящего раздела
Правил, осуществляется в соответствии с разделом II настоящих Правил.
     Предоставление пострадавшим  гражданам меры социальной поддержки,
предусмотренной подпунктом "б" пункта  5  настоящего  раздела  Правил,
осуществляется в соответствии с разделом III настоящих Правил.

            II. Порядок предоставления социальной выплаты

     1.    Размер   социальной   выплаты   определяется   из   расчета
предоставления  пострадавшим  гражданам общей площади жилого помещения
по нормативу в размере 33 кв. метра для одиноких граждан, 42 кв. метра
на  семью  из  2  человек  и по 18 кв. метров - на одного человека при
численности  членов  семьи  3  и  более  человек  и  средней  рыночной
стоимости одного кв. метра общей площади жилья, установленной правовым
актом  органа  местного  самоуправления  на  территории муниципального
образования, на которой проживал гражданин, но не более:
     а)    25000   рублей   для   сельских   поселений   Архаринского,
Белогорского,     Бурейского,     Завитинского,     Константиновского,
Магдагачинского,     Мазановского,     Михайловского,     Ромненского,
Свободненского, Серышевского, Сковородинского и Шимановского районов и
30000  рублей  для  городских  округов  (городов), поселков городского
типа,   сельских  поселений  Благовещенского,  Зейского,  Ивановского,
Октябрьского  и  Тамбовского  районов  -  на  цели  в  соответствии  с
подпунктами   "а",  "в"  пункта  2  настоящего  раздела;  (В  редакции
Постановления Правительства Амурской области от 24.06.2014 г. N 384)
     б) 30000  рублей - на цели в соответствии с подпунктом "б" пункта
2 настоящего раздела.
     При  расчете  размера социальной выплаты не учитываются граждане,
имеющие  в собственности или на условиях социального найма иное жилье,
пригодное  для  проживания  в соответствии с социальными и санитарными
нормами.  (В  редакции Постановления Правительства Амурской области от
10.02.2014 г. N 57)
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 06.12.2013 г. N 617)
     В  случае  если у гражданина имеется иное жилье, принадлежащее на
праве собственности или предоставленное по договору социального найма,
но  его  площадь  менее  установленной органом местного самоуправления
учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется
уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях
их  принятия  на  учет  в  качестве нуждающихся в жилых помещениях, то
такой  гражданин  учитывается  при  предоставлении социальной выплаты.
Размер    социальной    выплаты   в   отношении   данного   гражданина
рассчитывается  на общую площадь жилого помещения, являющейся разницей
между  нормативом,  установленным  настоящим пунктом, и площадью иного
жилья,   принадлежащего   гражданину   на   праве   собственности  или
предоставленного   по   договору   социального   найма.   (В  редакции
Постановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57)
     2. Социальная выплата может быть использована:
     а)  на  приобретение  в собственность жилого (ых) помещения (ий),
отвечающего    (щих)    санитарным    и    техническим    требованиям,
благоустроенного  (ных)  применительно  к условиям населенного пункта,
выбранного   для  постоянного  проживания,  в  том  числе  в  сельской
местности  (с  учетом надворных построек), а также земельного участка,
на  котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома); (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 06.08.2014 г.
N 470)
     б)  на  строительство  жилья; (В      редакции      Постановлений
Правительства       Амурской      области      от 19.12.2013 г. N 664;
от 06.08.2014 г. N 470)
     в)  на  участие в долевом строительстве многоквартирного дома. (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 06.08.2014 г.
N 470)
     Приобретенное(ые) построенное(ые)   (в   том  числе  по  договору
участия в долевом строительстве) жилое(ые) помещение(ия) оформляется в
собственность  всех  граждан,  учтенных при расчете размера социальной
выплаты.
     Площадь приобретаемого(ых),      построенного(ых)      жилого(ых)
помещения(ий) в соответствии с настоящим  пунктом  Правил  на  каждого
гражданина,  учтенного при расчете размера социальной выплаты,  должна
быть не менее  учетной  нормы  площади  жилого  помещения,  исходя  из
которой  определяется  уровень  обеспеченности  граждан общей площадью
жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся  в
жилых  помещениях на территории муниципального образования,  в котором
приобретается жилое помещение.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 06.12.2013 г. N 617)
     3. В случае если стоимость приобретаемого  жилья  (строительства)
превышает  размер  социальной выплаты,  гражданин вправе дополнительно
использовать для оплаты собственные (заемные) средства.
     4. Для  получения  социальной  выплаты  гражданин  -  собственник
утраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте
2   раздела   I   настоящих  Правил  (далее  -  заявитель),  подает  в
государственное казенное  учреждение  Амурской  области  -  управление
социальной   защиты   населения   по   городскому   округу   и   (или)
муниципальному  району  (далее  -  ГКУ  УСЗН)  по   месту   жительства
письменное   заявление   о   предоставлении   социальной   выплаты  на
строительство  или  приобретение   жилья   по   форме,   установленной
министерством  социальной  защиты  населения Амурской области (далее -
министерство).
     Совместно с  заявлением  представляются следующие документы (либо
их нотариально заверенные копии):
     а) документы,  удостоверяющие  личности  заявителя  и  членов его
семьи, проживавших в утраченном жилом помещении;
     б) заключение    межведомственной    комиссии   органа   местного
самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания
либо  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результате
чрезвычайной ситуации);
     в) правоустанавливающие  документы на утраченное жилье,  права на
которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     г) решение суда об установлении факта  постоянного  проживания  в
утраченном  жилом  помещении  на момент объявления режима чрезвычайной
ситуации (в  случае  отсутствия  регистрации  по  месту  жительства  в
утраченном жилом помещении);
     д) документы,  подтверждающие  факт  смены  фамилии,  имени   или
отчества (в случае наличия соответствующего факта);
     е) документы,  подтверждающие родство членов семьи (в том числе в
случае   необходимости  -  решение  суда  о  признании  членами  семьи
собственника жилого помещения);
     ж) справка  о гражданах,  зарегистрированных в жилом помещении (с
указанием  даты  регистрации  граждан  в  жилом  помещении),  выданная
уполномоченным  органом (организацией) (если данные сведения находятся
в распоряжении органа местного самоуправления,  справка представляется
по инициативе заявителя);
     абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.08.2014 г. N 470)
     4-1. (Утратил силу - Постановление Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)
     5.  Сотрудник ГКУ УСЗН, в должностные обязанности которого входит
принятие  заявления и документов от граждан, претендующих на получение
социальной   выплаты,  в  случае  представления  гражданами  подлинных
документов снимает с них копии и заверяет подлинность копий.
     Принятые  заявления  и   документы   регистрируются   в   журнале
регистрации  обращений  граждан  в  день  их  поступления  по   форме,
установленной ГКУ УСЗН.
     ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления  и
документов запрашивает в  органах  местного  самоуправления  по  месту
проживания заявителя:
     справку, указанную в подпункте "ж" пункта  4  настоящего  раздела
Правил, если данные сведения находятся в распоряжении органа  местного
самоуправления (в случае, если заявителем  по  собственной  инициативе
данная справка не представлена);
     сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших в
утраченном  жилом  помещении,  жилых  помещений,  предоставленных   на
условиях социального найма;
     сведения о получении  гражданином  либо  членами  его  семьи  мер
социальной поддержки в виде выплаты денежных  средств  на  капитальный
ремонт поврежденного жилого помещения (далее - выплата  на  проведение
капитального ремонта) в соответствии с  Законом  Амурской  области  от
28.10.2013  N 257-ОЗ  "О предоставлении  гражданам,   пострадавшим   в
результате   чрезвычайной   ситуации,    вызванной    крупномасштабным
наводнением в августе - сентябре  2013  года  на  территории  Амурской
области, мер поддержки на  цели  капитального  ремонта"  (с  указанием
суммы и даты получения) и об ее использовании по целевому назначению.
     Запрос   направляется   в   форме   электронного   документа    с
использованием   единой   системы    межведомственного    электронного
взаимодействия, а в случае отсутствия у  ГКУ  УСЗН  доступа  к  единой
системе межведомственного электронного взаимодействия  -  на  бумажном
носителе с соблюдением норм законодательства  Российской  Федерации  о
защите персональных данных.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)
     6. ГКУ   УСЗН  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  поступления
информации из органов  местного  самоуправления  направляет  указанную
информацию,  а также заявления и документы,  принятые от заявителя,  в
министерство.
     7. В случае обнаружения в документах разночтений (фамилии, имени,
отчества,  даты  рождения,   адреса),   недостоверных   сведений   или
недостающих  сведений  министерство  в  течение  5  рабочих  со дня их
поступления  возвращает  документы  в  соответствующее  ГКУ  УСЗН  для
устранения гражданами,  претендующими на получение социальной выплаты,
выявленных недостатков.
     ГКУ УСЗН  в  течение  2 рабочих дней со дня поступления указанных
документов  из   министерства   информирует   граждан   о   выявленных
недостатках и необходимости их устранения.
     Представленные гражданином после устранения недостатков документы
направляются  ГКУ  УСЗН в министерство в течение 2 рабочих дней со дня
их  поступления.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.12.2013 г. N 617)
     8. Министерство в течение  3  рабочих  дней  со  дня  поступления
заявлений  и  документов  направляет  запрос о наличии в собственности
заявителя и членов его семьи жилых помещений в  территориальный  орган
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
(далее - регистрационная служба).
     9.  Министерство  в  течение  10  рабочих дней со дня поступления
информации  из регистрационной службы организует заседание комиссии по
предоставлению  социальной выплаты (далее - комиссия). Состав комиссии
и положение о ней утверждаются министерством.
     По итогам заседания комиссия принимает решение  о  предоставлении
(отказе в предоставлении) социальной выплаты заявителю.
     Решение комиссии об отказе в  предоставлении  социальной  выплаты
должно содержать причину отказа.
     В случае, если в  результате  рассмотрения  документов  у  членов
комиссии возникли сомнения в достоверности указанных в них сведений, а
также  выявлены  в  них  разночтения  (в  том  числе  при  поступлении
информации  от  иных  органов),  препятствующие  принятию  решения   о
предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты,  комиссия
принимает  решение  о  направлении  копий   указанных   документов   в
соответствующие  органы  для  принятия  ими  решений  в  пределах   их
компетенции. Обращение комиссии с прилагаемыми копиями документов
направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней  со  дня
принятия  решения  комиссией.  Информация  о  решении,   принятом   по
обращению комиссии, должна быть направлена соответствующим  органом  в
министерство не позднее 10 дней с  момента  поступления  обращения.  В
течение 10 дней со дня поступления ответа  на  обращение  комиссия  по
итогам  заседания  принимает  решение  о  предоставлении   (отказе   в
предоставлении) социальной выплаты заявителю.
     Выписки из решений комиссии направляются гражданам  в  течение  3
рабочих дней со дня их принятия.
     В течение 10  дней  со  дня  принятия  решения  о  предоставлении
социальной  выплаты  министерство  разрабатывает  проект  распоряжения
губернатора  области  об  утверждении  списка  граждан  -  получателей
социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 27.08.2014 г. N 513)
     10. Основаниями  для  отказа  в предоставлении социальной выплаты
являются:
     а) несоответствие  заявителя  (членов семьи) требованиям пункта 2
раздела I настоящих Правил;
     б) представление  не  всех документов,  предусмотренных пунктом 4
настоящего раздела Правил;
     в) наличие    в    представленных    документах    несоответствий
(разночтений) личных данных,  подтверждающих юридически значимые факты
и  события  (в  том  числе в фамилии,  имени,  отчестве,  дате и месте
рождения).
     г)  использование  выплаты  на  капитальный ремонт не по целевому
назначению;  (Дополнен  - Постановление Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)
     д) получение ранее собственником утраченного жилого  помещения  и
(или)  членами  его  семьи  социальной  выплаты  за  утраченное  жилое
помещение в соответствии с настоящими Правилами. (Дополнен           -
Постановление Правительства Амурской области от 06.08.2014 г. N 470)
     11. Право   на   получение   социальной   выплаты  удостоверяется
свидетельством о предоставлении социальной  выплаты  на  строительство
(приобретение)   жилья  (далее  -  свидетельство)  по  форме  согласно
приложению к настоящим Правилам. (В       редакции       Постановления
Правительства Амурской области от 19.12.2013 г. N 664)
     В  течение  5  рабочих  дней со дня принятия губернатором области
распоряжения  об  утверждении  списка граждан - получателей социальной
выплаты    на   строительство   (приобретение)   жилья   свидетельство
оформляется  министерством,  заверяется  подписью  министра социальной
защиты   населения   области   и  печатью  министерства  как  главного
распорядителя    бюджетных    средств.   (В   редакции   Постановления
Правительства Амурской области от 06.12.2013 г. N 617)
     Свидетельство передается в ГКУ УСЗН  в  течение  7  рабочих  дней
после подписания.
     12. Свидетельство вручается ГКУ УСЗН гражданину или его законному
представителю в течение 5 рабочих дней с момента его поступления в ГКУ
УСЗН из министерства.
     Факт получения  свидетельства  подтверждается подписью получателя
или его законного представителя в книге учета  выданных  свидетельств.
Книга   ведется   специалистом   ГКУ   УСЗН   по  форме,  утвержденной
министерством.
     Отрывной талон свидетельства остается в ГКУ УСЗН.
     13. В случае утраты (порчи) свидетельства министерством  выдается
его дубликат на основании заявления гражданина, на чье имя было выдано
свидетельство.  В данном заявлении указываются  обстоятельства  утраты
(порчи) свидетельства.
     14.  Срок  использования  гражданином  свидетельства  для  целей,
предусмотренных  подпунктами  "а",  "в"  пункта 2 раздела II настоящих
Правил,   составляет   два  месяца  со  дня  его  выдачи,  для  целей,
предусмотренных подпунктом "б" пункта 2 раздела II настоящих Правил, -
три месяца со дня его выдачи.
     По истечении указанных сроков действие свидетельств прекращается.
     Срок использования свидетельства  продлевается  министерством  на
один   месяц   в   случае   предоставления   гражданином   документов,
подтверждающих его нахождение на  лечении  в  медицинской  организации
стационарного   типа,   либо   документов,  подтверждающих  длительное
оформление разрешения на строительство.  Продление срока использования
свидетельства осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня обращения
гражданина в министерство с  соответствующим  заявлением,  поданным  в
произвольной форме, и документами, предусмотренными настоящим абзацем.
Продление  срока  использования  свидетельства  осуществляется   путем
внесения  в  него  записи о продлении срока использования,  заверенной
печатью министерства.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 02.04.2014 г. N 201)
     15. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме  путем
ее перечисления министерством:
     а)  в  случае  строительства  жилья  в соответствии с заключенным
договором  подряда  исполнителю  (подрядчику),  указанному  в договоре
подряда на строительство жилья.
     Первоначально социальная   выплата   перечисляется  в  сумме,  не
превышающей  70%  размера  социальной   выплаты,   при   представлении
заявителем   разрешения   на   строительство   жилья,   полученного  в
установленном порядке и действующего на момент  его  представления,  и
договора подряда.
     Оставшаяся часть средств  социальной  выплаты  перечисляется  при
представлении    заявителем    подготовленного   органом   технической
инвентаризации технического заключения на объект (строящееся жилье), в
котором   указана  степень  его  готовности  не  менее  80%,  или  при
представлении  свидетельства  о  праве  собственности  на  построенное
жилье;
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 02.09.2014 г. N 526)
     б) в случае строительства жилья своими силами социальная  выплата
перечисляется  первоначально  в  сумме,  не  превышающей  70%  размера
социальной  выплаты  продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи
материалов,   оборудования   для   строительства  жилья.  Перечисление
осуществляется   при   представлении    заявителем    разрешения    на
строительство   жилья,   полученного   в   установленном   порядке   и
действующего на момент его представления, и договора купли-продажи. (В
редакции      Постановления     Правительства     Амурской     области
от 02.09.2014 г. N 526)
     Оставшаяся часть  средств  социальной  выплаты  перечисляется  на
расчетный  счет  заявителя,  открытый  в  кредитной  организации,  при
представлении  им  подготовленного  органом технической инвентаризации
технического  заключения  на  объект  (строящееся  жилье),  в  котором
указана  степень  его  готовности не менее 80%,  или при представлении
свидетельства о праве собственности на построенное жилье; (В  редакции
Постановления Правительства Амурской области от 02.09.2014 г. N 526)
     в) в случае приобретения в собственность  жилого  (ых)  помещения
(ий): 
     абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.08.2014 г. N 470)
     продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи,  на  основании
которого  осуществлена государственная регистрация права собственности
на   приобретаемое   жилое   помещение;   (Дополнен   -  Постановление
Правительства Амурской области от 06.08.2014 г. N 470)
     г) в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома
(при   условии,   что   срок  сдачи  многоквартирного  жилого  дома  в
эксплуатацию,   предусмотренный   в   договоре   участия   в   долевом
строительстве, не позднее III квартала 2014 года):
     застройщику, указанному   в   договоре    участия    в    долевом
строительстве,  либо  лицу  (цеденту),  уступившему  гражданину  право
(требования) по договору участия в долевом строительстве. (Дополнен  -
Постановление Правительства Амурской области от 06.12.2013 г. N 617)
     16.  Для перечисления социальной выплаты в соответствии с пунктом
15 настоящего раздела Правил граждане представляют в министерство:
     а) оригинал свидетельства;
     б) договоры,   предусмотренные   пунктом  15  настоящего  раздела
Правил;
     в)  разрешение  на строительство жилья (в случае, предусмотренном
подпунктами  "а"  и  "б"  пункта  15  настоящего  раздела  Правил); (В
редакции Постановления Правительства Амурской области от 19.12.2013 г.
N 664)
     г)  свидетельство  о  праве  собственности на приобретенное жилье
(для  перечисления  средств  в соответствии с подпунктом "в" пункта 15
настоящего  раздела  Правил);  (В редакции Постановления Правительства
Амурской области от 02.09.2014 г. N 526)
     д) в  случае,  если  гражданину  (цессионарию)   передано   право
(требование),  принадлежащее  на  основании договора участия в долевом
строительстве другому лицу (цеденту),  наряду с  договором  участия  в
долевом    строительстве    представляется   договор   уступки   права
(требования),  а также справка  от  кредитора,  подтверждающая  оплату
обязательств цедентом по первоначальному договору.
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.08.2014 г. N 470)
     ж)  подготовленное органом технической инвентаризации техническое
заключение на объект (строящееся жилье), в котором указана степень его
готовности  не  менее 80%о, или свидетельство о праве собственности на
построенное (приобретенное) жилье (для перечисления средств в случаях,
предусмотренных  подпунктами  "а"  и  "б" пункта 15 настоящего раздела
Правил).  (В  редакции Постановления Правительства Амурской области от
02.09.2014 г. N 526)
     е)   документы,  подтверждающие  безвозмездную  передачу  (отказ)
утраченного   жилья   (земельного   участка)   (зарегистрированный   в
установленном  порядке  договор безвозмездной передачи в муниципальную
собственность жилья (земельного участка) либо справку бюро технической
инвентаризации  об отсутствии утраченного жилья на земельном участке и
документы,   подтверждающие  отказ  от  прав  на  указанный  земельный
участок)  (для  перечисления  средств  в  соответствии абзацем третьим
подпункта  "а", абзацем вторым подпункта "б", подпунктом "в" пункта 15
настоящего  раздела  Правил).  (Дополнен - Постановление Правительства
Амурской области от 10.02.2014 г. N 57)
     17. В  случае  если  сумма  фактических расходов на строительство
(приобретение)  жилья  меньше  суммы,  указанной  в  свидетельстве   о
предоставлении   социальной   выплаты,  министерством  предоставляется
социальная выплата в размере фактических  расходов  в  соответствии  с
представленными договорами,  указанными в пункте 15 настоящего раздела
Правил.
     18.  Основаниями  для  отказа  в  перечислении социальной выплаты
являются:
     а) приобретение    жилого    помещения,    не    соответствующего
требованиям,   предусмотренным  подпунктом  "а"  пункта  2  настоящего
раздела Правил;
     б) строительство (приобретение) жилья в зонах, подверженных риску
затопления;
     в) представление гражданином не всех документов,  предусмотренных
пунктом 16 настоящего раздела Правил;
     г) представление    документов,    оформленных    с    нарушением
законодательства Российской Федерации;
     д) представление   гражданином   договора   участия   в   долевом
строительстве,   условиями   которого    предусмотрен    срок    сдачи
многоквартирного  жилого дома в эксплуатацию позднее III квартала 2014
года;
     е) выявление   факта  несоответствия  гражданина  (членов  семьи)
требованиям пункта 2 раздела I настоящих Правил.
     Решение об отказе в перечислении социальной  выплаты  принимается
комиссией в течение 10 рабочих дней со дня поступления в  министерство
документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего раздела Правил.
     Выписка из решения комиссии об отказе в  перечислении  социальной
выплаты с указанием причины отказа направляется гражданину в течение 3
рабочих дней со дня его принятия.
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Амурской области
от 27.08.2014 г. N 513)
     18-1.  При  поступлении  из  правоохранительных  органов, органов
прокуратуры информации о возбуждении в отношении гражданина уголовного
дела   по   фактам,   связанным   с   получением  социальной  выплаты,
министерство  приостанавливает  предоставление  социальной  выплаты до
принятия  соответствующего  решения  по  уголовному  делу. (Дополнен -
Постановление Правительства Амурской области от 27.08.2014 г. N 513)
     Министерство принимает    решение,    предусмотренное   настоящим
пунктом,  в форме приказа,  копия которого направляется  гражданину  в
течение 3 дней со дня его принятия. (Дополнен      -     Постановление
Правительства Амурской области от 27.08.2014 г. N 513)
     19. Социальная выплата  считается  предоставленной  гражданину  с
момента перечисления денежных средств на счета лиц, указанных в пункте
15 настоящего раздела Правил.
     19-1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.08.2014 г. N 470)
     20.  Граждане, ранее получившие социальную выплату (в том числе в
составе  семьи  заявителя),  не  могут  претендовать  на нее повторно.
(Дополнен - Постановление Правительства Амурской области от 06.12.2013
г. N 617)

        III. Порядок предоставления жилья путем строительства

     1. В   целях   предоставления   жилья   пострадавшим    гражданам
устанавливается следующий норматив предоставления общей площади жилого
помещения:
     33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
     42 кв. м - на семью из двух человек;
     по 18 кв. м - на одного человека при численности членов семьи три
и более человека.
     2. Для  получения  жилья  в собственность гражданин - собственник
утраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте
2  раздела  I настоящих Правил,  подает в министерство строительства и
архитектуры Амурской области (далее  -  минстрой  области)  письменное
заявление  о  предоставлении жилого помещения по форме,  установленной
минстроем области.
     Совместно с  заявлением  представляются следующие документы (либо
их нотариально заверенные копии):
     а) документы,  удостоверяющие  личности  заявителя  и  членов его
семьи, проживавших в утраченном жилом помещении;
     б) заключение    межведомственной    комиссии   органа   местного
самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания
либо  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результате
чрезвычайной ситуации);
     в) правоустанавливающие  документы на утраченное жилье,  права на
которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     г) решение суда об установлении факта  постоянного  проживания  в
утраченном  жилом  помещении  на момент объявления режима чрезвычайной
ситуации (в  случае  отсутствия  регистрации  по  месту  жительства  в
утраченном жилом помещении);
     д) документы,  подтверждающие  факт  смены  фамилии,  имени   или
отчества (в случае наличия соответствующего факта);
     е) документы,  подтверждающие родство членов семьи (в том числе в
случае   необходимости  -  решение  суда  о  признании  членами  семьи
собственника жилого помещения);
     ж) справка  о гражданах,  зарегистрированных в жилом помещении (с
указанием  даты  регистрации  граждан  в  жилом  помещении),  выданная
уполномоченным  органом (организацией) (если данные сведения находятся
в распоряжении органа местного самоуправления,  справка представляется
по инициативе заявителя);
     абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Амурской
области от 06.08.2014 г. N 470)
     2-1. (Утратил силу - Постановление Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)
     3. Специалист  минстроя  области,   в   должностные   обязанности
которого   входит   принятие   заявления   и  документов  от  граждан,
претендующих  на  предоставления   жилья:
     в случае  представления гражданами подлинных документов снимает с
них копии и заверяет подлинность копий;
     осуществляет регистрацию  принятых  заявлений и документов в день
их поступления в минстрой области. (В      редакции      Постановления
Правительства Амурской области от 19.12.2013 г. N 664)
     4. Минстрой  области  в течение 5 рабочих дней со дня регистрации
заявления и документов:
     а) запрашивает   в   органах  местного  самоуправления  по  месту
проживания заявителя:
     справку, указанную  в  подпункте  "ж" пункта 2 настоящего раздела
Правил,  если данные сведения находятся в распоряжении органа местного
самоуправления  (в  случае  если  заявителем по собственной инициативе
данная справка не представлена);
     сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших в
утраченном   жилом  помещении,  жилых  помещений,  предоставленных  на
условиях  социального  найма;  (В редакции Постановления Правительства
Амурской области от 06.12.2013 г. N 617)
     б) направляет запрос в территориальный орган  Федеральной  службы
государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  о  наличии  в
собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений.
     5. Минстрой  области в течение 10 рабочих дней со дня поступления
информации из органов, указанных в пункте 4 настоящего раздела Правил,
рассматривает   поступившие   заявления,   документы  и  информацию  и
принимает решение о возможности предоставления жилья или об  отказе  в
предоставлении жилья.
     Основаниями для отказа в предоставлении жилья являются:
     а) несоответствие  заявителя  (членов семьи) требованиям пункта 2
раздела I настоящих Правил;
     б) наличие    в    представленных    документах    несоответствий
(разночтений) личных данных,  подтверждающих юридически значимые факты
и  события  (в  том  числе в фамилии,  имени,  отчестве,  дате и месте
рождения).
     6.  Минстрой  области  в  течение  3 рабочих дней со дня принятия
решения  о  возможности  предоставления  (об  отказе в предоставлении)
жилья   направляет  гражданину  письменную  информацию  о  результатах
принятого   решения.   В   случае   принятия   решения   об  отказе  в
предоставлении  жилья  указываются  причины такого отказа. (В редакции
Постановления Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57)
     7. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Амурской области
от 10.02.2014 г. N 57)
     8.   В   соответствии   с   принятыми   решениями  о  возможности
предоставления  жилья  Минстрой  области  составляет  список  граждан,
имеющих  право  на  получение  меры  государственной  поддержки в виде
предоставления  путем  строительства  жилого  помещения  взамен жилого
помещения,   признанного   в  установленном  порядке  непригодным  для
проживания  в  результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением
на  территориях муниципальных образований Амурской области в августе -
сентябре  2013  года  (далее  -  список).  (В  редакции  Постановления
Правительства Амурской области от 10.02.2014 г. N 57)
     Список составляется по форме,  установленной минстроем области, с
целью организации строительства жилья в отношении пострадавших граждан
и последующей передаче в их собственность.
     9. Главным распорядителем средств,  направляемых на строительство
жилья (включая оформление технического  и  кадастрового  паспортов  на
построенные жилые помещения), является минстрой области.
     Государственным заказчиком    на    осуществление    работ     по
строительству  жилья  является  государственное  казенное  учреждение,
подведомственное минстрою области (далее - государственный заказчик).
     Строительство жилья  осуществляется  на основании государственных
контрактов,  заключенных в соответствии с законодательством Российской
Федерации (далее - государственный контракт).
     10. В государственный контракт  включаются  данные  о  гражданах,
включенных в список (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, данные
о регистрации по месту жительства),  и характеристики жилых  помещений
согласно проектным решениям (место строительства,  номер литера, номер
жилого помещения, его общая площадь и другое).
     В государственном      контракте     определяется     обязанность
государственного заказчика после получения разрешения на ввод  объекта
в   эксплуатацию   передать  гражданам,  утратившим  жилое  помещение,
технический и кадастровый паспорта  на  построенные  жилые  помещения.
Передача указанных документов производится не позднее трех дней с даты
их получения от соответствующих органов и организаций.
     Стоимость изготовления  указанных  паспортов  включается  в  цену
государственного контракта.
     11. После  выполнения  работ  по  строительству  жилых помещений,
предназначенных для предоставления  гражданам,  включенным  в  список,
минстрой  области совместно с государственным заказчиком разрабатывает
проект распоряжения  губернатора  Амурской  области  о  предоставлении
жилых   помещений   в  собственность  гражданам  с  указанием  адресов
предоставляемых жилых помещений.
     12. В   течение  30  дней  с  момента  ввода  жилых  помещений  в
эксплуатацию  государственный  заказчик  совместно   с   министерством
подготавливает   пакет   документов,   необходимых   для   регистрации
гражданами  права  собственности  (общей   собственности)   на   жилые
помещения.
     13. Передача   жилых   помещений   в   собственность    гражданам
осуществляется   бесплатно   на   основании  распоряжения  губернатора
Амурской области по актам приема-передачи.
     14. Государственная  регистрация  права  собственности граждан на
жилые   помещения   осуществляется   в    установленном    федеральным
законодательством порядке.
     15. Мера  государственной  поддержки  считается   предоставленной
гражданам,  утратившим  жилые  помещения,  с  момента  подписания акта
приема-передачи, указанного в пункте 13 настоящего раздела Правил.
     16. (Утратил  силу - Постановление Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)



                                                        Приложение
                                                        к Правилам N 1
     (В   редакции   Постановлений   Правительства   Амурской  области
от 25.11.2013 г. N 590;                        от 19.12.2013 г. N 664;
от 02.04.2014 г. N 201)

                           АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
                           СВИДЕТЕЛЬСТВО N ___
 о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
                                жилья

Дата выдачи _________________
Настоящим свидетельством  удостоверяется,  что  гражданину,  гражданке
(нужное подчеркнуть) _________________________________________________
                                (ФИО)
Паспорт ______________________________________________________________
          (данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)
и членам его семьи, проживавшим в утраченном жилом помещении
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                          (ФИО членов семьи)
на основании _________________________________________________________
      (реквизиты распоряжения губернатора области) гарантируется
предоставление министерством  социальной  защиты  населения   Амурской
области  социальной  выплаты на строительство (приобретение) жилья.  В
случае использования социальной выплаты на цели, предусмотренные:
     1)  подпунктами "а", "в" пункта 2 раздела II Правил (приобретение
жилья), в размере __________ руб. ____________________________________
                  (цифрами)                 (прописью)
______________________________________________________________ рублей;
     2) подпунктом "б" пункта 2 раздела II Правил (строительство
жилья), в размере _________________________ руб.
                         (цифрами)
_____________________________________________________________  рублей.
                              (прописью)
Настоящее свидетельство действительно до ____________________________
Министр __________ __________________________________________________
        (подпись)               (расшифровка подписи)

М.П.
___________________ линия отреза ____________________________________
Свидетельство N _____________  от ___________________________________
ФИО заявителя _______________________________________________________
(данные документа, удостоверяющего личность: серия, номер, кем выдан)
Получил: ____________ _______________________________________________
           (подпись)               (расшифровка подписи)
Ответственное лицо за выдачу свидетельства ________ _________________
                                           (подпись) (расшифровка
                                                       подписи)
М.П.


                                                        Приложение
                                                        к Правилам N 2
     (Утратило  силу  -  Постановление  Правительства Амурской области
от 06.08.2014 г. N 470)

                            Обязательство
         о безвозмездной передаче (отказе) утраченного жилья
          (земельного участка) в муниципальную собственность

     Мы, нижеподписавшиеся,
______________________________________________________________________
                  (Ф.И.О., год рождения гражданина)
паспорт _________________________________ выданный ___________________
"__" _____________ ____ г. (далее - должник) <*>, с одной стороны, и
______________________________________________________________________
     (руководитель исполнительного органа государственной власти
  области, осуществляющего предоставление мер социальной поддержки)
______________________________________________________________________
            (руководитель органа местного самоуправления)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

     В случае предоставления _________________________________________
______________________________________________________________________
  (указывается исполнительный орган государственной власти области,
       осуществляющий предоставление мер социальной поддержки)

мер социальной  поддержки  в  виде строительства (приобретения) жилого
помещения на территории Амурской области взамен жилья,  утраченного  в
результате    чрезвычайной    ситуации,   вызванной   крупномасштабным
наводнением в августе - сентябре  2013  года  на  территории  Амурской
области.

1. Должник принимает на себя следующие обязательства:
     1) жилое помещение из _____ комнат _________________ кв. м в
квартире N ______ дома N _______ по улице ____________________________
______________________________________________________________________
                      (указать населенный пункт)
_________________________________ района Амурской области, занимаемое
им на основании свидетельства о государственной регистрации права
собственности на указанное жилое помещение от "__" __________ ____ г.
N __________ выданного _______________________________________________
                (наименование органа, осуществляющего
______________________________________________________________________
 государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с
                                 ним)

или иного правоустанавливающего документа ___________________________
______________________________________________________________________
      (указать реквизиты иного правоустанавливающего документа)

в связи  с  получением  мер  социальной поддержки в виде строительства
(приобретения)  жилого  помещения  освободить   со   всеми   совместно
проживающими  с ним членами семьи и осуществить безвозмездную передачу
(отказ)   указанного   жилого   помещения   (земельного   участка)   в
муниципальную    собственность   в   установленном   законодательством
Российской Федерации порядке либо  в  случае  фактического  отсутствия
указанного  жилого  помещения  на  земельном  участке (подтвержденного
справкой бюро технической инвентаризации) осуществить отказ от прав на
указанный земельный участок;
     2) представить документы,  подтверждающие безвозмездную  передачу
(отказ) утраченного жилья (земельного участка), указанного в подпункте
1  настоящего  пункта  (зарегистрированный  в  установленном   порядке
договор  безвозмездной  передачи  в  муниципальную собственность жилья
(земельного участка) либо справку бюро технической  инвентаризации  об
отсутствии   утраченного  жилья  на  земельном  участке  и  документы,
подтверждающие отказ  от  прав  на  указанный  земельный  участок),  в
порядке  и сроки,  предусмотренные Правилами предоставления гражданам,
пострадавшим   в   результате   чрезвычайной    ситуации,    вызванной
крупномасштабным  наводнением  в  августе  -  сентябре  2013  года  на
территории  Амурской  области,  мер  социальной  поддержки   на   цели
строительства  или  приобретения  жилья,  утвержденными постановлением
Правительства области от 28.10.2013 N 520;
     3) с  момента  подписания  настоящего  обязательства не совершать
действий,  которые влекут или  могут  повлечь  отчуждение  утраченного
жилья   (земельного   участка  под  ним)  другим  лицам,  а  также  не
предоставлять утраченное жилье для проживания другим лицам.
     2. Руководитель     органа    местного   самоуправления
________________________________ обязуется:
     (Ф.И.О.)
     1) принять от должника жилье  (земельный  участок),  указанное  в
пункте 1 настоящего Обязательства, в муниципальную собственность;
     2) обеспечить реализацию права должника на бесплатное получение в
собственность земельного участка в соответствии с подпунктами "к", "л"
части 1 статьи 2 Закона Амурской области от 21.01.2005  N  422-ОЗ  "Об
основаниях  (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах
земельных участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность,  на
территории Амурской области" по его заявлению.
     Согласие совершеннолетних членов семьи <**>, совместно
проживающих
с _______________________________________________________ имеется.
     (Ф.И.О.должника)

|——————————————————————————————|—————————————————————————————————|———————|
|Данные о членах семьи должника|Данные документа, удостоверяющего|Подпись|
|                              |            личность             |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|       |
|Ф. И. О. |   дата   | степень |номер | дата выдачи  | кем выдан |       |
|         | рождения | родства |      |              |           |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|
|         |          |         |      |              |           |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|

Руководитель исполнительного органа государственной власти области,
осуществляющего предоставление мер социальной поддержки
______________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г. М. П.

Руководитель органа местного самоуправления
______________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г. М. П.

Должник
___________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> На стороне должника указываются все члены  семьи,  являющиеся
собственниками утраченного жилого помещения.
     <**>  Согласие  совершеннолетних  членов  семьи,  не   являющихся
собственниками утраченного жилого помещения.

     Примечание.    Каждая    страница    настоящего     обязательства
подписывается  руководителем  исполнительного  органа  государственной
власти  области,   осуществляющего   предоставление   мер   социальной
поддержки, руководителем органа местного самоуправления и должником.