Постановление Правительства Амурской области от 10.02.2014 № 57

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          10.02.2014   N 57
                            г.Благовещенск

О внесении изменений в
постановление Правительства
области от 28.10.2013 N 520


     В целях   реализации   положений   Указа   Президента  Российской
Федерации от 31.08.2013 N  693  "О  мерах  по  ликвидации  последствий
крупномасштабного  наводнения на территориях Республики Саха (Якутия),
Приморского и Хабаровского краев,  Амурской  и  Магаданской  областей,
Еврейской  автономной  области",  предусматривающих  принятие  мер  по
отселению жителей  из  мест  затопления  при  утрате  жилья,  а  также
выделение  средств  на  строительство нового жилья взамен утраченного,
Правительство Амурской области
постановляет:
     1. Внести в  Правила  предоставления  гражданам,  пострадавшим  в
результате    чрезвычайной    ситуации,   вызванной   крупномасштабным
наводнением в августе - сентябре  2013  года  на  территории  Амурской
области,   мер   социальной   поддержки   на  цели  строительства  или
приобретения жилья,  утвержденные постановлением Правительства области
от 28.10.2013 N 520 (в редакции постановления Правительства области от
19.12.2013 N 664), следующие изменения:
     1) абзацы первый, второй пункта 2 раздела I изложить в  следующей
редакции:
     "В соответствии с настоящими Правилами  право  на  получение  мер
социальной поддержки имеют граждане  Российской  Федерации,  постоянно
проживавшие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания
либо расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным,  либо
утраченных в результате гибели в связи с чрезвычайной ситуацией (далее
-  утраченное   жилье,   утраченные   жилые   помещения),   являющиеся
собственниками утраченных жилых помещений и не имеющие другого  жилья,
пригодного для проживания в соответствии с социальными  и  санитарными
нормами, и (или) члены  их  семей,  являющиеся  гражданами  Российской
Федерации, постоянно проживавшие в этих утраченных жилых помещениях на
день объявления режима чрезвычайной  ситуации  и  не  имеющие  другого
жилья, пригодного  для  проживания  в  соответствии  с  социальными  и
санитарными нормами (далее - пострадавшие граждане, граждане).
     Меры поддержки,     предусмотренные     настоящими     Правилами,
предоставляются   взамен   утраченного  жилья.  Гражданам  в  связи  с
безвозмездной  передачей  (отказом)  утраченного   жилья   (земельного
участка)  по  их  заявлениям предоставляются бесплатно в собственность
земельные участки в соответствии с подпунктами "к", "л" части 1 статьи
2  Закона  Амурской  области  от  21.01.2005  N  422-ОЗ "Об основаниях
(случаях) бесплатного предоставления и предельных  размерах  земельных
участков,  предоставляемых  гражданам  в собственность,  на территории
Амурской области.";
     2) в разделе II:
     а) в пункте 1:
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "При расчете размера социальной выплаты не учитываются  граждане,
имеющие в собственности или на условиях социального найма иное  жилье,
пригодное для проживания в соответствии с  социальными  и  санитарными
нормами.";
     дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае если у гражданина имеется иное жилье, принадлежащее  на
праве собственности или предоставленное по договору социального найма,
но его площадь менее  установленной  органом  местного  самоуправления
учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется
уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях
их принятия на учет в качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  то
такой гражданин учитывается  при  предоставлении  социальной  выплаты.
Размер   социальной   выплаты   в   отношении    данного    гражданина
рассчитывается на общую площадь жилого помещения, являющейся  разницей
между нормативом, установленным настоящим пунктом,  и  площадью  иного
жилья,  принадлежащего   гражданину   на   праве   собственности   или
предоставленного по договору социального найма.";
     б) пункт 4 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
     "з) письменное обязательство о  безвозмездной  передаче  (отказе)
утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную  собственность.
Письменное обязательство составляется по форме согласно приложению N 2
к настоящим Правилам и начинает действовать в случае принятия  решения
о предоставлении социальной выплаты заявителю.";
     в) дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:
     "4-1. Обязательство,  указанное  в   подпункте   "з"   пункта   4
настоящего раздела Правил (далее - Обязательство), подписывается всеми
совершеннолетними членами семьи.  Согласие на  принятие  Обязательства
может   быть   подтверждено   также  путем  представления  письменного
документа,  удостоверенного  в  нотариальном  или  ином  установленном
законодательством порядке.";
     г) в пункте 9:
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "Выписка  из  решения  комиссии  о   предоставлении   (отказе   в
предоставлении) социальной выплаты направляется гражданину в течение 3
рабочих дней со дня его принятия.";
     абзац пятый признать утратившим силу;
     абзац шестой изложить в следующей редакции:
     "В течение 10 дней  со  дня  принятия  решения  о  предоставлении
социальной  выплаты  министерство  разрабатывает  проект  распоряжения
губернатора  области  об  утверждении  списка  граждан  -  получателей
социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.";
     д) абзац третий подпункта "а"  пункта  15  дополнить  словами  "и
документов, подтверждающих безвозмездную передачу (отказ)  утраченного
жилья (земельного участка) (зарегистрированный в установленном порядке
договор безвозмездной передачи  в  муниципальную  собственность  жилья
(земельного участка) либо справку бюро технической  инвентаризации  об
отсутствии  утраченного  жилья  на  земельном  участке  и   документы,
подтверждающие отказ от прав на указанный земельный участок)";
     е) абзац второй подпункта "б"  пункта  15  дополнить  словами  "и
документов, подтверждающих безвозмездную передачу (отказ)  утраченного
жилья (земельного участка) (зарегистрированный в установленном порядке
договор безвозмездной передачи  в  муниципальную  собственность  жилья
(земельного участка) либо справку бюро технической  инвентаризации  об
отсутствии  утраченного  жилья  на  земельном  участке  и   документы,
подтверждающие отказ от прав на указанный земельный участок)";
     ж) абзац второй подпункта "в" пункта 15  дополнить  словами  "при
представлении  документов,   подтверждающих   безвозмездную   передачу
(отказ) утраченного жилья (земельного участка)  (зарегистрированный  в
установленном порядке договор безвозмездной передачи  в  муниципальную
собственность жилья (земельного участка) либо справку бюро технической
инвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке  и
документы,  подтверждающие  отказ  от  прав  на  указанный   земельный
участок)";
     з) пункт 16 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:
     "е)  документы,  подтверждающие  безвозмездную  передачу  (отказ)
утраченного   жилья   (земельного   участка)   (зарегистрированный   в
установленном порядке договор безвозмездной передачи  в  муниципальную
собственность жилья (земельного участка) либо справку бюро технической
инвентаризации об отсутствии утраченного жилья на земельном участке  и
документы,  подтверждающие  отказ  от  прав  на  указанный   земельный
участок) (для перечисления  средств  в  соответствии  абзацем  третьим
подпункта "а", абзацем вторым подпункта "б", подпунктом "в" пункта  15
настоящего раздела Правил).";
     и) дополнить пунктом 19-1 следующего содержания:
     "19-1. После  предоставления  социальной   выплаты   министерство
делает  на Обязательстве отметку о предоставлении социальной выплаты и
в случае использования социальной  выплаты  на  цели,  предусмотренные
подпунктом  "г"  пункта  15  настоящего  раздела Правил,  осуществляет
дальнейший контроль за исполнением гражданином Обязательства.
     Исполнение   Обязательства   в   случае   использования   средств
социальной  выплаты  в  соответствии  с  подпунктом  "г"   пункта   15
настоящего раздела Правил должно осуществляться в 2-месячный  срок  со
дня  государственной  регистрации   права   собственности   на   жилое
помещение, построенное при участии гражданина в долевом  строительстве
многоквартирного дома за счет средств предоставленной  ему  социальной
выплаты.";
     3) в разделе III Правил:
     а) пункт 2 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
     "з) письменное обязательство о  безвозмездной  передаче  (отказе)
утраченного жилья (земельного участка) в муниципальную  собственность.
Письменное обязательство составляется по форме согласно приложению N 2
к  настоящим  Правилам  и  начинает  действовать  в  случае   принятия
Минстроем  области  решения   о   возможности   предоставления   жилья
заявителю.";
     б) дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
     "2-1. Обязательство,   указанное   в   подпункте   "з"  пункта  4
настоящего раздела Правил (далее - Обязательство), подписывается всеми
совершеннолетними  членами  семьи.  Согласие на принятие Обязательства
может  быть  подтверждено  также   путем   представления   письменного
документа,  удостоверенного  в  нотариальном  или  ином  установленном
законодательством порядке.";
     в) пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6. Минстрой области в течение 3 рабочих  дней  со  дня  принятия
решения о возможности  предоставления  (об  отказе  в  предоставлении)
жилья  направляет  гражданину  письменную  информацию  о   результатах
принятого  решения.  В   случае   принятия   решения   об   отказе   в
предоставлении жилья указываются причины такого отказа.";
     г) пункт 7 признать утратившим силу;
     д) абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
     "В соответствии    с    принятыми    решениями    о   возможности
предоставления  жилья  Минстрой  области  составляет  список  граждан,
имеющих  право  на  получение  меры  государственной  поддержки в виде
предоставления путем  строительства  жилого  помещения  взамен  жилого
помещения,   признанного   в  установленном  порядке  непригодным  для
проживания в результате чрезвычайной ситуации,  вызванной  наводнением
на  территориях муниципальных образований Амурской области в августе -
сентябре 2013 года (далее - список).";
     е) дополнить пунктом 16 следующего содержания:
     "16. Исполнение Обязательства должно осуществляться в  2-месячный
срок со дня государственной регистрации права собственности  на  жилое
помещение,  предоставленное  гражданину  в  соответствии  с  настоящим
разделом Правил.
     После передачи в  собственность  гражданину  жилого  помещения  в
соответствии с настоящим разделом Правил Минстрой  области  делает  на
Обязательстве отметку о предоставлении меры государственной  поддержки
и  осуществляет  дальнейший  контроль   за   исполнением   гражданином
Обязательства.";
     4) приложение к Правилам считать приложением N 1 к Правилам;
     5) дополнить  Правила  приложением  N  2  согласно  приложению  к
настоящему постановлению.
     2. Граждане, имеющие в собственности или на условиях  социального
найма  иное  жилье  площадью  менее  установленной  органом   местного
самоуправления учетной  нормы  площади  жилого  помещения,  исходя  из
которой определяется уровень  обеспеченности  граждан  общей  площадью
жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся  в
жилых помещениях, и  которым  ранее  было  отказано  в  предоставлении
социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по  причине
наличия у них в собственности или на условиях социального найма  иного
жилого  помещения,  пригодного   для   проживания,   вправе   повторно
обратиться в министерство социальной защиты населения Амурской области
в порядке, установленном Правилами, с учетом  изменений,  внесенных  в
них настоящим постановлением.
     3. Граждане, имеющие в собственности или на условиях  социального
найма  иное  жилье  площадью  менее  установленной  органом   местного
самоуправления учетной  нормы  площади  жилого  помещения,  исходя  из
которой определяется уровень  обеспеченности  граждан  общей  площадью
жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся  в
жилых помещениях, которые ранее  не  были  учтены  в  расчете  размера
социальной выплаты на  приобретение  или  строительство  жилья  на  их
семью, и в случае если члены их семьи не  реализовали  свое  право  на
приобретение (строительство) жилья, вправе обратиться  в  министерство
социальной  защиты  населения  Амурской   области   с   заявлением   в
произвольной форме для  перерасчета  социальной  выплаты  на  семью  в
соответствии  с  размером,   предусмотренным   Правилами,   с   учетом
изменений, внесенных в них настоящим постановлением.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                         Правительства
                                                      Амурской области
                                                    от 10.02.2014 N 57

                            Обязательство
         о безвозмездной передаче (отказе) утраченного жилья
          (земельного участка) в муниципальную собственность

     Мы, нижеподписавшиеся,
______________________________________________________________________
                  (Ф.И.О., год рождения гражданина)
паспорт _________________________________ выданный ___________________
"__" _____________ ____ г. (далее - должник) <*>, с одной стороны, и
______________________________________________________________________
     (руководитель исполнительного органа государственной власти
  области, осуществляющего предоставление мер социальной поддержки)
______________________________________________________________________
            (руководитель органа местного самоуправления)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

     В случае предоставления _________________________________________
______________________________________________________________________
  (указывается исполнительный орган государственной власти области,
       осуществляющий предоставление мер социальной поддержки)

мер социальной  поддержки  в  виде строительства (приобретения) жилого
помещения на территории Амурской области взамен жилья,  утраченного  в
результате    чрезвычайной    ситуации,   вызванной   крупномасштабным
наводнением в августе - сентябре  2013  года  на  территории  Амурской
области.

1. Должник принимает на себя следующие обязательства:
     1) жилое помещение из _____ комнат _________________ кв. м в
квартире N ______ дома N _______ по улице ____________________________
______________________________________________________________________
                      (указать населенный пункт)
_________________________________ района Амурской области, занимаемое
им на основании свидетельства о государственной регистрации права
собственности на указанное жилое помещение от "__" __________ ____ г.
N __________ выданного _______________________________________________
                (наименование органа, осуществляющего
______________________________________________________________________
 государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с
                                 ним)

или иного правоустанавливающего документа ___________________________
______________________________________________________________________
      (указать реквизиты иного правоустанавливающего документа)

в связи  с  получением  мер  социальной поддержки в виде строительства
(приобретения)  жилого  помещения  освободить   со   всеми   совместно
проживающими  с ним членами семьи и осуществить безвозмездную передачу
(отказ)   указанного   жилого   помещения   (земельного   участка)   в
муниципальную    собственность   в   установленном   законодательством
Российской Федерации порядке либо  в  случае  фактического  отсутствия
указанного  жилого  помещения  на  земельном  участке (подтвержденного
справкой бюро технической инвентаризации) осуществить отказ от прав на
указанный земельный участок;
     2) представить документы,  подтверждающие безвозмездную  передачу
(отказ) утраченного жилья (земельного участка), указанного в подпункте
1  настоящего  пункта  (зарегистрированный  в  установленном   порядке
договор  безвозмездной  передачи  в  муниципальную собственность жилья
(земельного участка) либо справку бюро технической  инвентаризации  об
отсутствии   утраченного  жилья  на  земельном  участке  и  документы,
подтверждающие отказ  от  прав  на  указанный  земельный  участок),  в
порядке  и сроки,  предусмотренные Правилами предоставления гражданам,
пострадавшим   в   результате   чрезвычайной    ситуации,    вызванной
крупномасштабным  наводнением  в  августе  -  сентябре  2013  года  на
территории  Амурской  области,  мер  социальной  поддержки   на   цели
строительства  или  приобретения  жилья,  утвержденными постановлением
Правительства области от 28.10.2013 N 520;
     3) с  момента  подписания  настоящего  обязательства не совершать
действий,  которые влекут или  могут  повлечь  отчуждение  утраченного
жилья   (земельного   участка  под  ним)  другим  лицам,  а  также  не
предоставлять утраченное жилье для проживания другим лицам.
     2. Руководитель     органа    местного   самоуправления
________________________________ обязуется:
     (Ф.И.О.)
     1) принять от должника жилье  (земельный  участок),  указанное  в
пункте 1 настоящего Обязательства, в муниципальную собственность;
     2) обеспечить реализацию права должника на бесплатное получение в
собственность земельного участка в соответствии с подпунктами "к", "л"
части 1 статьи 2 Закона Амурской области от 21.01.2005  N  422-ОЗ  "Об
основаниях  (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах
земельных участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность,  на
территории Амурской области" по его заявлению.
     Согласие совершеннолетних членов семьи <**>, совместно
проживающих
с _______________________________________________________ имеется.
     (Ф.И.О.должника)

|——————————————————————————————|—————————————————————————————————|———————|
|Данные о членах семьи должника|Данные документа, удостоверяющего|Подпись|
|                              |            личность             |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|       |
|Ф. И. О. |   дата   | степень |номер | дата выдачи  | кем выдан |       |
|         | рождения | родства |      |              |           |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|
|         |          |         |      |              |           |       |
|—————————|——————————|—————————|——————|——————————————|———————————|———————|

Руководитель исполнительного органа государственной власти области,
осуществляющего предоставление мер социальной поддержки
______________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г. М. П.

Руководитель органа местного самоуправления
______________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г. М. П.

Должник
___________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., подпись)
"__" _____________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> На стороне должника указываются все члены  семьи,  являющиеся
собственниками утраченного жилого помещения.
     <**>  Согласие  совершеннолетних  членов  семьи,  не   являющихся
собственниками утраченного жилого помещения.

     Примечание.    Каждая    страница    настоящего     обязательства
подписывается  руководителем  исполнительного  органа  государственной
власти  области,   осуществляющего   предоставление   мер   социальной
поддержки, руководителем органа местного самоуправления и должником.