Закон Амурской области от 08.10.2014 № 418-ОЗ

                                 



                                ЗАКОН
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

            О внесении изменений в Закон Амурской области
           "О регулировании нградостроительной деятельности
                         в Амурской области"

     Принят Законодательным  Собранием  Амурской  области  23 сентября
2014 года


     Статья 1

     Внести в  Закон  Амурской  области  от  05.12.2006  N  259-ОЗ  "О
регулировании градостроительной деятельности в  Амурской  области"  (с
учетом изменений,  внесенных Законами Амурской области от 31.05.2007 N
339-ОЗ, от 12.10.2007 N 400-ОЗ, от 11.06.2008 N 39-ОЗ, от 29.12.2008 N
160-ОЗ,  от 10.11.2009 N 268-ОЗ, от 05.07.2010 N 360-ОЗ, от 17.10.2011
N 541-ОЗ, от 12.03.2012 N 19-ОЗ, от 29.12.2012 N 139-ОЗ, от 09.07.2013
N  203-ОЗ,  от  26.11.2013  N  289-ОЗ,  от  01.04.2014  N  344-ОЗ,  от
07.07.2014 N 385-ОЗ) следующие изменения:
     1. Дополнить статьей 14-1 следующего содержания:

     "Статья 14-1. Порядок систематизации нормативов
                   градостроительного проектирования по видам
                   объектов регионального значения и объектов
                   местного значения

     1. Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по
видам объектов регионального значения  и  объектов  местного  значения
осуществляет  уполномоченный  исполнительный   орган   государственной
власти области в сфере градостроительной  деятельности  путем  ведения
единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее  -
реестр).
     2. Реестр ведется по  видам  объектов  регионального  значения  и
объектов  местного  значения  по  форме,  утверждаемой  уполномоченным
исполнительным  органом  государственной  власти   области   в   сфере
градостроительной деятельности.
     3. В реестр включаются:
     1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
     2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые
входят:
     а)  нормативы  градостроительного  проектирования  муниципального
района;
     б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
     в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
     4.  Органы  местного  самоуправления  муниципальных   образований
области направляют местные нормативы градостроительного проектирования
(изменения данных нормативов) в  уполномоченный  исполнительный  орган
государственной власти области в сфере градостроительной  деятельности
в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).
     5.  В  течение  десяти  дней  со  дня  утверждения   региональных
нормативов   градостроительного   проектирования   (внесения   в   них
изменений),   поступления   местных   нормативов    градостроительного
проектирования   (изменений    данных    нормативов)    уполномоченный
исполнительный  орган   государственной   власти   области   в   сфере
градостроительной деятельности осуществляет  внесение  соответствующей
информации в реестр.
     6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней  со  дня
ее внесения размещается, а  также  обновляется  и  актуализируется  на
портале    Правительства    Амурской    области    в    информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет".".
     2. В статье 37:
     1) часть 2 изложить в новой редакции:
     "2.  Проект  межевания   территории   разрабатывается   в   целях
определения местоположения границ образуемых  и  изменяемых  земельных
участков.";
     2) часть 4 изложить в новой редакции:
     "4.  При  подготовке  проекта  межевания  территории  определение
местоположения  границ  образуемых  и  изменяемых  земельных  участков
осуществляется в  соответствии  с  градостроительными  регламентами  и
нормами отвода земельных участков для конкретных  видов  деятельности,
установленными в соответствии с  федеральными  законами,  техническими
регламентами.";
     3) дополнить частью 4-1 следующего содержания:
     "4-1. В  случае  если  разработка  проекта  межевания  территории
осуществляется  применительно  к  территории,   в   границах   которой
предусматривается   образование   земельных   участков   на  основании
утвержденной  схемы  расположения  земельного  участка  или  земельных
участков  на  кадастровом  плане территории,  срок действия которой не
истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким
проектом   межевания   должно  соответствовать  местоположению  границ
земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.";
     4) в части 5:
     а) пункт 3 изложить в новой редакции:
     "3)  границы  образуемых  и  изменяемых  земельных  участков   на
кадастровом плане территории,  условные  номера  образуемых  земельных
участков;";
     б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;
     5) дополнить частью 5-2 следующего содержания:
     "5-2. В проекте межевания территории также должны быть указаны:
     1) площадь  образуемых  и  изменяемых  земельных  участков  и  их
частей;
     2) образуемые земельные участки, которые после образования  будут
относиться к  территориям  общего  пользования  или  имуществу  общего
пользования;
     3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в
соответствии   с   проектом   планировки   территории    в    случаях,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.";
     6) в части  6  слово  "осуществляется"  заменить  словами  "может
осуществляться", слова "может осуществляться подготовка" исключить.
     3. Часть 3-1 статьи 39 изложить в новой редакции:
     "3-1. В случае если в соответствии с  Градостроительным  кодексом
Российской   Федерации   заключен   договор   о  комплексном  освоении
территории или договор о развитии застроенной  территории,  подготовка
документации  по  планировке  территории  в  границах  соответствующей
территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие
договоры.
     В отношении земельного участка,  предоставленного  некоммерческой
организации,    созданной   гражданами,   для   ведения   садоводства,
огородничества,  дачного  хозяйства,  подготовка  проекта   планировки
соответствующей  территории  и (или) проекта межевания соответствующей
территории  обеспечивается  указанной   некоммерческой   организацией.
Подготовка   проекта   планировки   территории   и  проекта  межевания
территории  в  отношении  земельного  участка,  предоставленного   для
ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим
юридическим лицом.".
     4. Часть   3   статьи   42   дополнить   предложением  следующего
содержания:   "При   проведении   экспертизы    оценка    соответствия
экологическим  требованиям  проектной документации не осуществляется в
случаях,   установленных   статьей   49   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации.".
     5. Дополнить статьей 44-1 следующего содержания:
     "Статья 44-1. Случаи, при которых не требуется получение
                   разрешения на строительство

     Получение   разрешения   на   строительство    помимо    случаев,
установленных  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  не
требуется   в   случаях   строительства    (реконструкции)    сетевыми
организациями объектов электросетевого хозяйства классом  номинального
напряжения до  20  киловольт  включительно,  осуществляемого  в  целях
технологического     присоединения     энергопринимающих     устройств
потребителей электрической энергии мощностью до  150  кВт  к  объектам
электросетевого хозяйства сетевых организаций.".

     Статья 2

     1. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей
установлен иной срок вступления в силу.
     2. Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона  вступают  в  силу  с  1
марта 2015 года.
     Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в  силу  с  1  января
2018 года.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко

г.Благовещенск
08 октября 2014 г.
N 418-ОЗ