Расширенный поиск
Решение городской Думы г. Хабаровска от 13.01.1998 № 118ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ N 118 от 13 января 1998 г. Утратилo силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 20.12.2005 г. N 187 Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки в городе Хабаровске (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 28.04.98 г. N 161; от 15.09.98 г. N 212; от 01.12.98 г. N 235; от 28.03.2000 г. N 413; от 30.03.2001 г. N 35; от 25.04.2001 г. N 66; от 22.04.2003 г. N 340; от 18.11.2003 г. N 422; от 19.07.2005 г. N 105) В соответствии со статьей 15 Устава муниципального образования города Хабаровска и на основании Закона РСФСР от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Федерального закона РФ от 09.08.1994 N 22-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю", Закона Хабаровского края от 26.02.1997 N 5 "О регулировании земельных отношений на территории Хабаровского края" и постановления главы администрации города Хабаровска от 04.07.1994 N 1520 "О регулировании земельных отношений в городе Хабаровске" Хабаровская городская Дума решила: 1. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 28.03.2000 г. N 413) 2. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 3. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 4. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 5. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 6. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 7. Льготы по арендной плате за земельные участки. 7.1. От уплаты арендной платы освобождаются: а) пенсионеры по старости, многодетные семьи, а также малообеспеченные семьи, имеющие доход менее 50 процентов установленного по Хабаровскому краю прожиточного минимума, в пределах доли, остающейся в бюджете города. В случае аренды земельного участка под гараж льгота предоставляется за один земельный участок площадью не более 30 кв. м; (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 22.04.2003 г. N 340) б) арендаторы садово - огородных участков, расположенных на левобережных островах города, в пределах доли, остающейся в бюджете города; (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 22.04.2003 г. N 340) в) граждане, которые освобождены от уплаты земельного налога в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", в случае использования арендуемых земельных участков в некоммерческих целях для нужд личного потребления; г) муниципальные и государственные учреждения, финансируемые полностью за счет средств соответствующих бюджетов; д) земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления кроме земельных участков, используемых для осуществления предпринимательской или иной приносящей доход деятельности; (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 22.04.2003 г. N 340) е) земли, используемые под спортивные сооружения, за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, независимо от источника финансирования; ж) Министерство обороны Российской Федерации, внутренние, (железнодорожные, пограничные войска, войска гражданской обороны полностью за земли, предоставляемые для обеспечения их деятельности кроме земельных участков, используемых для осуществления предпринимательской или иной приносящей доход деятельности; (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 22.04.2003 г. N 340) з) учреждения и органы уголовно - исполнительной системы; и) земли, используемые пожарной охраной; к) земли общего пользования населенных пунктов, за исключением земель, используемых для предпринимательской и иной деятельности, приносящей доход; л) предприятия, научные организации и научно - исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации. Основанием для предоставления данной льготы являются документы, подтверждающие использование земельных участков для указанных целей. Основанием для предоставления льгот, предусмотренных настоящим пунктом, является заключение финансового департамента администрации города о наличии права на предоставление льготы. 7.2. Юридические лица и граждане, освобожденные от арендной платы в соответствии с пунктом 7.1 настоящего решения, имеющие сооружения (здания) на арендуемом земельном участке и использующие сооружения (здания, помещения) либо земельные участки в коммерческих целях или не по назначению, вносят арендную плату за арендуемый земельный участок. Расчет годовой арендной платы (Р) производится по формуле: Р = А x Sa ----, S где: А - арендная плата, рассчитанная в соответствии с Положением, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 415 "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются муниципальные земельные участки, расположенные на территории г. Хабаровска"; Sa - площадь сданного в аренду сооружения (здания, помещения); S - общая площадь здания (сооружения) (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 25.04.2001 г. N 66) 8. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 9. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.07.2005 г. N 105) 10. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 11. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 12. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 13. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 13. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 18.11.2003 г. N 422) 14. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) 15. (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 01.12.98 г. N 235) Мэр города П.Д.Филиппов Приложение 1 к решению Хабаровской городской Думы от 13 января 1998 г. N 118 (Утратил силу - Решение городской Думы г. Хабаровска от 28.03.2000 г. N 413) Приложение 2 к решению Хабаровской городской Думы от 13 января 1998 г. N 118 ПЕРЕЧЕНЬ БЫТОВЫХ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ В КИОСКАХ И ПАВИЛЬОНАХ 1. Изготовление ключей. 2. Оказание ритуальных услуг. 3. Ремонт обуви. 4. Чистка обуви. 5. Справочно-информационные услуги. 6. Прием заказов на транспортно-экспедиционные услуги. 7. Ремонт предметов хозяйственного обихода. 8. Прием фотопленок для проявления. Приложение 3 к решению Хабаровской городской Думы от 13 января 1998 г. N 118 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И КОНТРОЛЯ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Арендаторами земельных участков могут быть предприятия, объединения, организации, учреждения независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, на которой они основаны, филиалы и обособленные структуры, включая международные, неправительственные организации (объединения), совместные предприятия с участием юридических лиц Российской Федерации, граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. 2. Все обращения по вопросам аренды земельных участков (кроме огородов, некапитальных гаражей, земельных участков или их частей, расположенных под сдаваемыми в аренду государственными или муниципальными нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями) поступают в письменной форме и регистрируются в управлении архитектуры и градостроительства администрации города. Рассмотрение письменных обращений и принятие решения по ним производится независимо от статуса заявителя на общих основаниях в течение 15 календарных дней. При отказе заявителю выдается письменный мотивированный ответ. Предоставление земельных участков в аренду под огороды осуществляется в соответствии с постановлением главы администрации города от 28.01.1994 N 104 "О передаче администрациям районов г. Хабаровска полномочий по предоставлению и оформлению земельных участков под огороды". Предоставление земельных участков в аренду под некапитальные гаражи осуществляется в соответствии с постановлением главы администрации города от 05.05.1994 N 776 "О проведении регистрации установленных на территории города Хабаровска некапитальных гаражей". Предоставление земельных участков или их частей, расположенных под сдаваемыми в аренду муниципальными нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами администрации города одновременно со сдачей в аренду имущества (помещений, зданий, сооружений или их частей) с обязательным перечислением арендной платы за землю в городской бюджет на расчетный счет финансового отдела администрации города Хабаровска, р/с 40204810100000100001 в Далькомбанке, раздел 37, параграф 4. 3. Заключение и продление договоров аренды земельных участков осуществляется в следующем порядке: 3.1. Для заключения договоров на аренду земельных участков необходимы следующие документы: 3.1.1. Для граждан: - заявление; - выкопировка из генплана города с нанесением границ испрашиваемого участка; - постановление мэра города о предоставлении земельного участка; - паспорт гражданина РФ; - справка территориального (районного) органа социальной защиты о среднемесячном доходе на одного члена семьи за предыдущий квартал (при необходимости); - пенсионное удостоверение (при необходимости). 3.1.2. Для юридических лиц, филиалов и других обособленных структур: - заявка (ходатайство): - постановление мэра города о предоставлении земельного участка: - выкопировка из генплана города с нанесением границ испрашиваемого участка; - копия Устава предприятия, заверенная органом, зарегистрировавшим предприятие; - справка финоргана, осуществляющего финансирование (при необходимости). 3.2. Договоры аренды земельных участков заключаются, как правило, на один финансовый год. В случае обращения по вопросу выделения земельного участка в период последнего квартала текущего года допускается выделение земельного участка и оформление договора аренды сроком на остаток текущего года и весь следующий финансовый год. При этом арендная плата начисляется по существующим на момент заключения договора ставкам. При изменении ставок земельного налога в законодательном порядке размер арендной платы пересчитывается Управлением архитектуры и градостроительства в одностороннем порядке с последующим уведомлением арендатора. Перерасчету подлежат в таком же порядке договоры аренды земельных участков, в которых не предусмотрены условия пересмотра арендной платы в зависимости от последующих изменений ставок земельного налога в законодательном порядке. 3.3. Для продления договора аренды, срок действия которого истекает, "Арендатор" подает в Управление архитектуры и градостроительства администрации города за 30 дней до окончания срока действия договора заявку на продление договора. Продление договора аренды производится только при погашении задолженности по арендной плате, неуплаченных пеней и штрафов. 3.4. После принятия постановления мэра города о предоставлении земельных участков граждане, предприятия, объединения, организации, учреждения, филиалы и другие обособленные структуры обязаны в месячный срок, оговоренный в постановлении мэра города, заключить договоры аренды с администрацией города по установленной форме (приложение 4 к решению) в трех экземплярах, которые хранятся: - первый экземпляр - у "Арендодателя" в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города; - второй экземпляр - у "Арендатора"; - третий экземпляр - в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству. 3.5. Подготовку, оформление договоров аренды земельных участков проводит Управление архитектуры и градостроительства администрации города. За подготовку и оформление договоров аренды с арендаторов взимается плата, которая устанавливается решением городской Думы. Регистрацию договоров аренды проводит городской комитет по земельным ресурсам и землеустройству. При заключении договоров аренды Управление архитектуры и градостроительства контролирует своевременность заключения договоров аренды. Заключение договоров осуществляет администрация города. 3.6. В случае нарушения установленного срока заключения договора по вине "Арендатора" до 6-ти месяцев на сумму арендной платы начисляется пеня в размере, устанавливаемом законодательством, за каждый день просрочки свыше 6-ти месяцев, кроме начисления пени, последний подвергается штрафу, налагаемому в административном порядке согласно действующему законодательству. Материалы для рассмотрения и наложения штрафа на комиссию по использованию и охране земель при городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству города готовит Управление архитектуры и градостроительства по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц. Наложение штрафа не освобождает "Арендатора" от уплаты арендной платы за период пользования земельным участком без заключения договора аренды. 3.7. Основанием для предоставления льготы по арендной плате для пенсионеров по старости является пенсионное удостоверение. Льготы по арендной плате многодетным и малообеспеченным семьям, имеющим среднемесячный доход на одного члена семьи менее минимального размера оплаты труда, предоставляются на основании документа, выданного территориальным (районным) органом социальной защиты населения по месту жительства "Арендатора". Для получения льготы по арендной плате за земельные участки юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" и другими законодательными актами РФ, предоставляют документы в соответствии с Инструкцией МФ РФ от 15.05.1995 N 40 по применению Закона РСФСР "О плате за землю". Льготы по арендной плате (полное либо частично освобожденные от уплаты, понижение ставок арендной платы) могут также предоставляться на основании решений Хабаровской городской Думы сроком до конца финансового (текущего) года. Наименование документа, дающего право на льготу, должно быть указано в договоре аренды, копии решений Хабаровской городской Думы должны быть приложены к договору. В случае возникновения в течение года у арендаторов права на льготу по арендной плате за земельные участки они освобождаются от уплаты арендной платы начиная с того месяца, в котором возникло право на льготу. Отсрочки арендной платы предоставляются в соответствии с действующим законодательством комиссией администрации города в пределах финансового (текущего) года на срок не более 6 месяцев. 3.8. Расчет арендной платы производится начиная со дня, следующего за днем выделения земельного участка постановлением мэра города. Начисленная сумма арендной платы по договору вносится "Арендатором" равными долями в установленные сроки уплаты арендной платы. 4. В двухдневный срок после заключения договоров аренды управление архитектуры и градостроительства заводит лицевые счета на каждого "Арендатора" и в течение сроков действия договоров контролирует выполнение условий договоров аренды земельных участков. Ведение лицевых счетов "Арендаторов", учет начисленных и поступивших платежей, учет зачетов и возвратов, отражение сумм недоимки и начисление пени осуществляются в соответствии с Инструкцией ГНИ РФ от 15.04.1994 N 26 "О порядке ведения в государственных налоговых инспекциях оперативно-бухгалтерского учета налогов, сборов, пошлин и других обязательных платежей" с учетом вносимых изменений и дополнений в нее. 5. Арендная плата, пени, штрафы уплачиваются "Арендатором" в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков. В случае отказа "Арендатора" от добровольной уплаты указанные платежи взыскиваются в соответствии с действующим законодательством. 6. Управление архитектуры и градостроительства ежедневно получает по реестру в финансовом отделе администрации города платежные документы, подтверждающие уплату арендной платы за земельные участки, контролирует полноту и своевременность поступивших сумм. 7. Арендная плача за землю и сумма начисленной пени поступают в городской бюджет ИНН 2721024033 на счет N 40204810100000100001 в Далькомбанке г. Хабаровска, БИК 040813718, корреспондентский счет N 30101810600000000718 и зачисляется на раздел 37, параграф 4 бюджетной классификации. Поступившие суммы арендной платы и пени расходуются в соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" с учетом изменений и дополнений и решения Хабаровской городской Думы об утверждении бюджета города на соответствующий финансовый год. При условии перевыполнения плана по поступлению арендной платы за землю в бюджет города Управлению архитектуры и градостроительства производится отчисление 10% от дополнительно поступивших сумм, направленных на развитие производственной базы и поощрение работников, принимающих участие в работе по заключению договоров аренды и контролю за их исполнением. Приложение 4 к решению Хабаровской городской Думы от 13 января 1998 г. N 118 ДОГОВОР N ___ НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА " ____" ____________ 199__ г. г. Хабаровск Администрация города Хабаровска в лице заместителя мэра города ______________________________________, действующего на основании прав по должности, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. "Арендодатель" на основании постановления мэра города Хабаровска от __________ N _____ передает, а "Арендатор" принимает в аренду земельный участок общей площадью ____________ кв. метров в _____________ районе по улице _______________________ согласно прилагаемой выкопировке. 2. Земельный участок передается в аренду сроком на _____ лет с ____ по _______ года под _________________________________________ 3. Льготы, предоставленные "Арендатору". 4. Арендная плата: 4.1. Расчет арендной платы производится на основании решения Хабаровской городской Думы от _______ N _______ "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки в городе Хабаровске". 4.2. Арендная плата вносится "Арендатором" в бюджет города поквартально согласно таблице N 1. Таблица N 1 |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| |Арендный |Зона |Ставка, руб. |Пов. |1 кв. |S кв. м |Арендная плата| |период | | |коэфф. |м руб. | | | |оплаты | | | | | | | |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| | | | | | | | | |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| | | | | | | | | |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| | | | | | | | | |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| | | | | | | | | |————————————|———————————|——————————————————|—————————|—————————|——————————————|———————————————| 4.3. Арендная плата, начисленная в сумме 10-кратного минимального размера оплаты труда и менее, вносится "Арендатором" не позднее 15 марта финансового года. При первоначальном предоставлении земельного участка - в месячный срок со дня заключения договора аренды. В дальнейшем вносить арендную плату ежегодно равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. 4.4. За невнесение "Арендатором" арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки. Окончательный расчет пени производится в конце года. 4.5. В течение срока аренды размер арендной платы и условия аренды пересматриваются в случаях изменений в федеральном, краевом и городском законодательстве управлением архитектуры и градостроительства в одностороннем порядке с последующим уведомлением "Арендатора". 4.6. С целью выявления недоимок "Арендатор" по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал отчитывается в отделе по аренде земли Управления архитектуры и градостроительства администрации города по внесению арендных платежей. До 15 февраля текущего года производит перерасчет арендной платы на новый календарный год. 4.7. Арендная плата, пени уплачиваются "Арендатором" в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков. В случае отказа "Арендатора " от добровольной уплаты указанные платежи взыскиваются в соответствии с действующим законодательством. 5. Права и обязанности "Арендатора". 5.1. "Арендатор" обязан: 5.1.1. Использовать земельный участок исключительно по прямому назначению, указанному в п. 2 договора. 5.1.2. Не сдавать арендуемый земельный участок как полностью, так и частично в субаренду без письменного разрешения "Арендодателя". Не сдавать земельный участок в какое-либо безвозмездное пользование третьим лицам, в том числе по договорам о совместной деятельности, не передавать в залог или вкладывать арендную плату за земельный участок в качестве уставной доли в регистрируемые предприятия или иным способом распоряжаться земельным участком без согласия "Арендодателя". 5.2. Договор может быть продлен при наличии письменного заявления со стороны "Арендатора" за 30 дней до окончания срока действия договора. При отсутствии заявления договор считается расторгнутым по истечении указанного в нем срока. 6. Права и обязанности "Арендодателя". 6.1. "Арендодатель" вправе расторгать в одностороннем порядке договор и прекратить право использования земельного участка при использовании его не по целевому назначению, при систематическом невнесении арендной платы в установленные сроки. 7. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится у "Арендодателя", второй - в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Хабаровска, третий выдан "Арендатору". 8. Другие условия сторон. __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 9. Юридические адреса сторон: "Арендодатель" "Арендатор" Администрация города Хабаровска _______________________________ ул. Карла Маркса, 66 (Наименование предприятия, финансовый отдел организации, учреждения и т.д., администрации г. Хабаровска _______________________________ р/с 40204810100000100001 адрес, телефон) в Далькомбанке _______________________________ города Хабаровска, БИК 040813718, Платежные реквизиты: __________ кор/счет 30101810600000000718 _______________________________ ИНН 2721024033 _______________________________ Код по ОКНХ 97600, _______________________________ Код по ОКПО 42661856 _______________________________ раздел 37, параграф 4 городского бюджета Регистрационное свидетельство _____________________________ N, дата _______________________ Ф.И.О. должностного лица _______________ (_____________) администрации города Ф.И.О. арендатора Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|