Решение городской Думы г. Хабаровска от 30.04.2002 № 205

        ОПУБЛИКОВАНО: "ХАБАРОВСКИЕ5 ВЕСТИ" ОТ 21.05.2002, N 73

                      ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                                РЕШЕНИЕ

                      от 30 апреля 2002 г. N 205

                                 Утратилo силу - Решение городской
                                         Думы г. Хабаровска
                                       от 21.10.2003 г. N 399

   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО
   ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ И ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
                           ГОРОДА ХАБАРОВСКА


       На   основании   Федеральных   законов   "Об   общих  принципах
 организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",  "О
 приватизации  государственного  имущества  и  об основах приватизации
 муниципального  имущества  в  Российской  Федерации",  "Об  оценочной
 деятельности   в   Российской   Федерации",   Устава   муниципального
 образования города Хабаровска Хабаровская городская Дума решила:
       1.  Утвердить в новой редакции Положение о порядке приватизации
 объектов  нежилого фонда, сданных в аренду и являющихся муниципальной
 собственностью города Хабаровска, согласно приложению.
       2.  Признать утратившим силу решение Хабаровской городской Думы
 от   28.03.2000   N   416   "Об   утверждении  Положения  "О  порядке
 приватизации  объектов  нежилого фонда, сданных в аренду и являющихся
 муниципальной собственностью города Хабаровска" .
       3.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня его официального
 опубликования.
       4.  Контроль  за  исполнением  решения возложить на комиссию по
 бюджету,  финансам  и социально - экономическому развитию (Максименко
 Л.И.).

                                              Секретарь городской Думы
                                                         В.В.Платонова





                                                            Приложение
                                                             к решению
                                            Хабаровской городской Думы
                                            от 30 апреля 2002 г. N 205

                               ПОЛОЖЕНИЕ

  О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, СДАННЫХ В АРЕНДУ И
       ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

       Статья 1. Общие положения

       1.  Положение  о  порядке приватизации объектов нежилого фонда,
 сданных  в  аренду  и  являющихся муниципальной собственностью города
 Хабаровска,  (далее - Положение) разработано на основании Федеральных
 законов  "Об  общих  принципах  организации местного самоуправления в
 Российской  Федерации",  "О приватизации государственного имущества и
 об   основах   приватизации  муниципального  имущества  в  Российской
 Федерации", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
       2.    Положение    устанавливает    порядок    приобретения   в
 собственность  в порядке приватизации муниципальных объектов нежилого
 фонда,  сданных  в аренду (далее - объекты), в соответствии с пунктом
 2.6   Государственной   программы   приватизации   государственных  и
 муниципальных предприятий в Российской Федерации.
       3.   Органом,  уполномоченным  осуществлять  продажу  объектов,
 является   департамент   муниципальной  собственности  г.  Хабаровска
 (далее - департамент).
       4.  Право  на  приобретение  в  собственность  сданных в аренду
 зданий,  строений,  сооружений,  помещений,  в  том числе встроенно -
 пристроенных помещений в жилых домах, предоставляется:
       физическим   и   юридическим   лицам,   ставшим  собственниками
 приватизированных  государственных  (муниципальных)  предприятий  или
 государственного   (муниципального)   имущества,   ранее  сданного  в
 аренду, в результате выкупа последнего;
       акционерным   обществам   открытого   типа,   созданным   путем
 преобразования   государственных   и   муниципальных   предприятий  в
 процессе  приватизации,  после  продажи  в  порядке,  предусмотренном
 законодательством  Российской  Федерации  о приватизации, не менее 75
 процентов их акций;
       гражданам      и      их      объединениям,      осуществляющим
 предпринимательскую   деятельность,   предприятиям   (в   том   числе
 товариществам,  акционерным обществам, созданным в порядке приведения
 организационно    -    правовой    формы   добровольных   объединений
 государственных   и   муниципальных   предприятий  в  соответствии  с
 разделом  11  Указа  Президента  Российской  Федерации от 1 июля 1992
 года    N   721   "Об   организационных   мерах   по   преобразованию
 государственных       предприятий,      добровольных      объединений
 государственных предприятий в акционерные общества").

             Статья 2. Порядок оформления и подачи заявок

       1.  Решение  о  приватизации  объекта или отказе в приватизации
 принимается департаментом на основании поданной заявки.
       2.  Заявка  подается  в  департамент  и  подлежит  регистрации.
 Регистрации  подлежат  заявки,  оформленные  по  форме, установленной
 приложением  к  настоящему  Положению,  при условии оплаты заявителем
 специального  сбора в сумме, равной двукратному размеру установленной
 законодательством  Российской  Федерации  минимальной оплаты труда, и
 предоставлении документов, являющихся приложением к заявке.
       3. К заявке должны быть приложены следующие документы:
       1)  документы  либо  надлежащим  образом  оформленные их копии,
 подтверждающие  принадлежность  заявителя  к  категориям, указанным в
 части 4 статьи 1 настоящего Положения;
       2)   действующий   договор   аренды   со   всеми   последующими
 изменениями и дополнениями;
       3)  ситуационный план расположения земельного участка в случае,
 если   предметом   приватизации  является  отдельно  стоящее  здание,
 сооружение;
       4)  акт соответствующего земельного комитета о нормативной цене
 земли, на которой расположено выкупаемое здание, сооружение;
       5)   техническое   свидетельство  или  технический  паспорт  на
 приватизируемый объект;
       6)  акт  сверки  арендных  платежей  на  дату  подачи заявки на
 выкуп;
       7)  учредительные  документы  для  юридических  лиц, физические
 лица предъявляют паспорт или документ, его заменяющий.
       4.   Департамент   в   месячный  срок  со  дня  получения  всех
 документов,  указанных в настоящей статье, выдает заявителю решение о
 возможности  приватизации  заявленного  объекта  и  расчет  стоимости
 объекта либо об отказе приватизации.

       Статья  3.  Порядок  рассмотрения  заявок  и принятия решения о
 приватизации объектов

       1.  Решение о приватизации или об отказе в приватизации объекта
 принимается  департаментом  в  соответствии  с  настоящим Положением.
 Решение   в   письменной   форме   доводится   до  сведения  граждан,
 юридических  лиц,  подавших  зарегистрированную заявку, в трехдневный
 срок со дня его подписания.
       2. Отказ в приватизации объекта возможен в следующих случаях:
       1)   заявитель   не   выполняет  условия  договора  аренды  или
 документы  о  расторжении  договора аренды (о взыскании задолженности
 по арендной плате) направлены в арбитражный суд;
       2)  на  объекты  нежилого  фонда  распространяются ограничения,
 установленные  разделом  2.1  Государственной  программы приватизации
 государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации;
       3)  помещение находится в здании, являющимся памятником истории
 и культуры;
       4)   помещение   находится  в  здании,  сооружении,  занимаемом
 органами государственной власти или местного самоуправления;
       5)    помещение   находится   в   зоне,   предназначенной   для
 промышленного и гражданского строительства, и подлежит сносу;
       6) при невозможности разделения общих коммуникаций.
   
       Статья 4. Определение цены объекта

       1.  Цена  продажи  в  собственность  объектов устанавливается в
 размере   рыночной   стоимости,   определенной   субъектом  оценочной
 деятельности  в  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об оценочной
 деятельности в Российской Федерации".
       2.  Заказчиком работ по определению рыночной стоимости объектов
 нежилого  фонда,  сданных в аренду, является департамент, при наличии
 соответствующей заявки на выкуп.
       Статья 5. Распределение средств, полученных от приватизации

       Распределение     средств,    полученных    от    приватизации,
 определяется  решением  Хабаровской  городской Думы от 29.12.98 N 248
 "О   распределении   денежных   средств,   полученных   в  результате
 приватизации муниципального имущества г. Хабаровска".




 
                                                            Приложение
                                                           к Положению
                                       о порядке приватизации объектов
                                      нежилого фонда, сданных в аренду
                                            и являющихся муниципальной
                                      собственностью города Хабаровска

                               Заявление

   о приобретении в собственность арендуемых объектов нежилого фонда

    Заявитель ________________________________________________________
                       (организационно - правовая форма и
    __________________________________________________________________
                         наименование арендатора)
    Адрес
    заявителя ________________________________________________________

    __________________________________________________________________

        Доля государственной (муниципальной) собственности в  уставном
    капитале заявителя составляет _______%.
        Прошу принять решение о продаже ______________________________

    __________________________________________________________________
                    (наименование выкупаемого объекта)

    расположенного по адресу _________________________________________

    __________________________________________________________________

    Приложение: ______________________________________________________
                ______________________________________________________
                ______________________________________________________
                ______________________________________________________

      _____________________     _______________     __________________
          (должность)              (подпись)              (Ф.И.О.)