|
Расширенный поиск
Решение городской Думы г. Хабаровска от 21.05.2002 № 21113.1.9. Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения которой требуется отдельный участок. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 13.1.10. Объект охраны порядка (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.02.2013 г. N 707) 13.2. Условно разрешенные виды использования: 13.2.1. Административное здание. 13.2.2. Банк. 13.2.3. Гостиница. 13.2.4. Детский дом. 13.2.5. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 13.2.6. Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия. 13.2.7. Объект здравоохранения (больница; родильный дом; станция скорой помощи). 13.2.8. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр, радиостудия, телестудия. 13.2.9. Объект коммунального обслуживания, в том числе аварийно-диспетчерский, жилищно-эксплуатационный. 13.2.10. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дом творчества, зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения, кинотеатр, концертный зал, музей, центр досуга. 13.2.11. Объект (учреждение) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 13.2.12. Объект (учреждение, предприятие) социального обслуживания населения, в том числе социально-реабилитационный центр. 13.2.13. Объект обслуживания автомобилей. 13.2.14. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 13.2.15. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.02.2013 г. N 707) 13.2.16. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 13.2.17. Объект торгового назначения, в том числе магазин, рынок, торговый центр/комплекс, универмаг, универсам. 13.2.18. Объект, связанный с отправлением культа. 13.2.19. Режимный объект. 13.2.20. Спортивный объект (стадион, универсальный спортивно-развлекательный комплекс). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 13.2.21. Центр обслуживания туристов. 13.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 13.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 13.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 13.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 13.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 13.3.5. Овощехранилище. 13.3.6. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 14. В территориальной зоне коллективных садов Ж-6 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 14.1. Основные виды разрешенного использования: 14.1.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 14.1.2. Объект охраны порядка. 14.1.3. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 14.1.4. Садовый дом. 14.1.5. Объект охраны порядка (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.02.2013 г. N 707) 14.2. Условно разрешенные виды использования: 14.2.1. Объект/сооружение для индивидуальной трудовой деятельности (без нарушения принципов добрососедства) в соответствии с санитарными и противопожарными нормами. 14.2.2. Жилой дом (одноквартирный). (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 14.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 14.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 14.3.2. Крытая автостоянка/автостоянка открытого типа в пределах личного земельного участка без нарушения принципов добрососедства. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 14.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 14.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 14.3.5. Хозяйственная постройка (баня; надворный туалет; оранжерея; сооружение для содержания мелких домашних животных и птицы; теплица). 14.3.6. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). Специальные зоны 15. В территориальной зоне объектов здравоохранения С-1 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 15.1. Основные виды разрешенного использования: 15.1.1. Объект здравоохранения, в том числе аптека, больница, госпиталь, дом ребенка, интернат, медицинский комплекс, пансионат, перинатальный центр, поликлиника, профилакторий, реабилитационный восстановительный центр, родильный дом, санаторий, станция скорой помощи, дом отдыха. 15.1.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 15.1.3. Технологические объекты обеспечения медицинской деятельности. 15.2. Условно разрешенные виды использования: 15.2.1. Административное здание. 15.2.2. Гостиница для больных и сопровождающих больных к месту лечения. 15.2.3. Крытая многоэтажная стоянка. 15.2.4. Объект (учреждение) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 15.2.5. Объект (учреждение, предприятие) социального обслуживания населения, в том числе социально-реабилитационный центр. 15.2.6. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция. 15.2.7. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 15.2.8. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения, кинотеатр, музей. 15.2.9. Объект общественного питания, в том числе кафе, ресторан, столовая. 15.2.10. Объект охраны порядка. 15.2.11. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 15.2.12. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 15.2.13. Объект, связанный с отправлением культа. 15.2.14. Специализированный дом, в том числе общежитие, жилой дом для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении, дом ночного пребывания, общежитие/жилой дом для медицинского и обслуживающего персонала, приют, специальный дом системы социального обслуживания населения. 15.2.15. Спортивный объект, в том числе бассейн; спортзал; спортивный комплекс. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 15.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 15.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 15.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 15.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 15.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 15.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 16. В территориальной зоне объектов образования С-2 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 16.1. Основные виды разрешенного использования: 16.1.1. Объект образования, в том числе объект дополнительного образования, объект профессионального образования. 16.1.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 16.1.3. Технологический объект обеспечения образовательной деятельности, в том числе научно-лабораторный, учебно-лабораторный корпус, учебно-производственная мастерская. 16.2. Условно разрешенные виды использования: 16.2.1. Административное здание. 16.2.2. Крытая многоэтажная стоянка. 16.2.3. Общежитие для студентов/учащихся. 16.2.4. Общежитие/жилой дом для научных сотрудников, преподавательского состава, обслуживающего персонала. 16.2.5. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция. 16.2.6. Объект здравоохранения, в том числе амбулатория врачей общей практики, аптека, женская консультация, поликлиника, пункт оказания первой медицинской помощи. 16.2.7. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 16.2.8. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дискотека, зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения; кинотеатр, музей; танцзал. 16.2.9. Объект общественного питания, в том числе бар, кафе, ресторан, столовая. 16.2.10. Объект охраны порядка. 16.2.11. Объект пожарной охраны. 16.2.12. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 16.2.13. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 16.2.14. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 16.2.15. Объект, связанный с отправлением культа. 16.2.16. Спортивный объект, в том числе бассейн, спортзал, спортивный комплекс. 16.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 16.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 16.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 16.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 16.3.4.Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 16.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 17. В территориальной зоне спортивно-зрелищных объектов С-3 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 17.1. Основные виды разрешенного использования: 17.1.1. Спортивный объект, в том числе бассейн, велотрек, мотодром, спортивный клуб по видам спорта, спортивный комплекс, крытый/открытый стадион, спортивная школа. 17.1.2. Выставочный зал. 17.1.3. Зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения. 17.1.4. Зрелищный объект, в том числе универсальный развлекательный комплекс, игровой комплекс с размещением аттракционов, кинотеатр. 17.1.5. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 17.1.6. Технологические объекты обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий. 17.2. Условно разрешенные виды использования: 17.2.1. Административное здание. 17.2.2. Гостиница. 17.2.3. Крытая многоэтажная стоянка. 17.2.4. Общежитие для спортсменов. 17.2.5. Общежитие/жилой дом для обслуживающего персонала, тренерского состава. 17.2.6. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, телефонная/телеграфная станция, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки, ремонтная мастерская. 17.2.7. Объект здравоохранения, в том числе аптека, поликлиника, пункт оказания первой медицинской помощи. 17.2.8. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 17.2.9. Объект общественного питания, в том числе кафе, ресторан, столовая. 17.2.10. Объект охраны порядка. 17.2.11. Объект пожарной охраны. 17.2.12. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 17.2.13. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 17.2.14. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 17.2.15. Объект, связанный с отправлением культа. 17.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 17.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 17.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 17.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 17.3.4.Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 17.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 18. В территориальной зоне кладбищ С-4 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 18.1. Основные виды разрешенного использования: 18.1.1. Кладбище (действующее; закрытое). 18.1.2. Колумбарий. 18.1.3. Крематорий. 18.1.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 18.1.5. Технологический объект обеспечения ритуальных услуг, в том числе мастерская по изготовлению ритуальных принадлежностей, оранжерея, ритуальное агентство, ритуальный зал. 18.2. Условно разрешенные виды использования: 18.2.1. Административное здание. 18.2.2. Гостиница для временного проживания граждан, прибывающих к месту захоронения. 18.2.3. Крытая многоэтажная стоянка. 18.2.4. Объект бытового обслуживания, в том числе общественный туалет, отделение связи, почтовое отделение, телефонная/телеграфная станция. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.2.5. Объект здравоохранения, в том числе аптека, пункт оказания первой медицинской помощи. 18.2.6. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, информационный центр, компьютерный центр. 18.2.7. Объект общественного питания, в том числе кафе, ресторан, столовая. 18.2.8. Объект охраны порядка. 18.2.9. Объект пожарной охраны. 18.2.10. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 18.2.11. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 18.2.12. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.2.13. Объект, связанный с отправлением культа. (нумерация в редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 18.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 18.3.4.Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 18.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, хозяйственная площадка (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 19. В территориальной зоне земель транспорта Т устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 19.1. Основные виды разрешенного использования: 19.1.1. Аэровокзал. 19.1.2. Аэродром. 19.1.3. Аэропорт. 19.1.4. Взлетно-посадочная полоса. 19.1.5. Наземные объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта. 19.1.6. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 19.2. Условно разрешенные виды использования: 19.2.1. Гостиница. 19.2.2. Крытая многоэтажная автостоянка, для размещения которой требуется отдельный участок. 19.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 19.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 19.3.2. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 19.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 19.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) ИПС "Законодательство России": примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 19.3.4. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). Производственные зоны 20. В территориальной зоне складирования и оптовой торговли К-1 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 20.1. Основные виды разрешенного использования: 20.1.1. Административное здание. 20.1.2. База для хранения продукции и материалов. 20.1.3. Банк. 20.1.4. Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия, химчистка. 20.1.5. Объект здравоохранения (аптека; поликлиника; пункт оказания первой медицинской помощи; станция скорой помощи). 20.1.6. Объект логистической деятельности. 20.1.7. Объект охраны порядка. 20.1.8. Объект по оказанию услуг населению, в том числе по производству и предоставлению материалов, товаров, изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов, изделия художественного литья, столярные изделия). 20.1.9. Объект пожарной охраны. 20.1.10. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 20.1.11. Объект складского назначения (различного профиля). 20.1.12. Объект таможни. 20.1.13. Объект торгового назначения (выставка товаров; магазин оптовой, мелкооптовой торговли; торговый центр; рынок непродовольственных товаров). 20.1.14. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 20.1.15. Производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы. 20.1.16. Объект транспорта, в том числе крытая автостоянка для хранения общественного или индивидуального транспорта. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 20.1.17. Железнодорожные пути. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 20.2. Условно разрешенные виды использования: 20.2.1. Гостиница. 20.2.2. Зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения. 20.2.3. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 20.2.4. Кемпинг, мотель. 20.2.5. Мусороперегрузочная станция, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации. 20.2.6. Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности. 20.2.7. Объект информационного обслуживания, в том числе интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 20.2.8. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дискотека, дом культуры, дом творчества, кинотеатр, клуб, концертный зал, музей, танцзал, универсальный развлекательный комплекс, центр досуга. 20.2.9. Объект профессионального образования. 20.2.10. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция техобслуживания. 20.2.11. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая. 20.2.12. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 20.2.13. Объект торгового назначения (рынок продовольственный оптовый, мелкооптовый). 20.2.14. Объект транспорта, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, таксопарк, трамвайный парк, троллейбусный парк. 20.2.15. Объект, связанный с отправлением культа. 20.2.16. Объекты ветеринарии, в том числе приемный пункт, ветеринарная лечебница, лаборатория. 20.2.17. Производственное и промышленное предприятие V класса опасности (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 20.2.18. Режимный объект. 20.2.19. Технологический объект обеспечения образовательной деятельности, в том числе лабораторный, научно-лабораторный, учебный корпус, учебно-производственная мастерская. 20.2.20. Центр обслуживания туристов. 20.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 20.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 20.3.2. Автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 20.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 20.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 20.3.4. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 21. В территориальной зоне коммунальных предприятий, транспорта, складирования и распределения К-2 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 21.1. Основные виды разрешенного использования: 21.1.1. Административное здание. 21.1.2. База для хранения продукции и материалов, в том числе жилищно-эксплуатационной службы. 21.1.3. Банк. 21.1.4. Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия, химчистка. 21.1.5. Объект здравоохранения, в том числе аптека, пункт оказания первой медицинской помощи, станция скорой помощи. 21.1.6. Объект логистической деятельности. 21.1.7. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция техобслуживания. 21.1.8. Объект охраны порядка. 21.1.9. Объект по оказанию услуг населению, в том числе по производству и предоставлению материалов, товаров, изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов, изделия художественного литья, столярные изделия). 21.1.10. Объект пожарной охраны. 21.1.11. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 21.1.12. Объект складского назначения различного профиля. 21.1.13. Объект технологического назначения транспортного узла, в том числе аэропорт, аэродром, аэровокзал. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.1.14. Объект торгового назначения (выставка товаров, магазин, рынок непродовольственных товаров, торговый центр). 21.1.15. Объект транспорта, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, объект хранения транспорта: автобусов, грузовиков, легковых автомобилей, речной порт, объект технологического назначения речного порта, таксопарк, трамвайный парк, троллейбусный парк. 21.1.16. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 21.1.17. Объект таможни. 21.1.18. Объект транспорта, в том числе крытая автостоянка для хранения общественного или индивидуального транспорта. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.1.19. Железнодорожные пути. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 21.2. Условно разрешенные виды использования: 21.2.1. Гостиница. 21.2.2. Зал (клуб) многоцелевого и специализированного назначения. 21.2.3. Кемпинг, мотель. 21.2.4. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.2.5. Мусороперегрузочная станция, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации. 21.2.6. Объект ветеринарии, в том числе приемный пункт, ветеринарная лечебница, лаборатория. 21.2.7. Объект информационного обслуживания, в том числе интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 21.2.8. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дискотека, дом культуры, дом творчества, зал/клуб, кинотеатр, концертный зал, музей, танцзал, универсальный развлекательный комплекс, центр досуга. 21.2.9. Объект профессионального образования. 21.2.10.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.2.11. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая. 21.2.12. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 21.2.13. Объект торгового назначения (рынок продовольственный оптовый, мелкооптовый). 21.2.14. Объект, связанный с отправлением культа. 21.2.15. Режимный объект. 21.2.16. Технологический объект обеспечения образовательной деятельности, в том числе лабораторный, научно-лабораторный, учебный корпус, учебно-производственная мастерская. 21.2.17. Центр обслуживания туристов. 21.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 21.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.3.2. Автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 21.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 21.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 22. В территориальной зоне предприятий I - II класса опасности П-1 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 22.1. Основные виды разрешенного использования: 22.1.1. Административное здание. 22.1.2. Здание, предприятие и сооружение с производствами меньшего класса опасности относительно основного производства. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 22.1.3. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 22.1.4. Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности. 22.1.5. Объект складского назначения различного профиля. 22.1.6. Объект технологического назначения предприятия/производства, в том числе сооружение для дежурного аварийного персонала, охраны предприятия, для пребывания работающих по вахтовому методу. 22.1.7. Промышленный объект I - II класса опасности, в том числе предприятия и производства: агропромышленного комплекса и малого предпринимательства, легкой, микробиологической, строительной промышленности, машиностроительные, металлообрабатывающие, металлургические, текстильные, химические производства, предприятия по добыче руд и нерудных ископаемых, обработке вкусовых веществ, древесины, животных и пищевых продуктов, производства электрической и тепловой энергии. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 22.1.8. Объект транспорта, в том числе крытая автостоянка для хранения общественного или индивидуального транспорта. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 22.1.9. Железнодорожные пути. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 22.2. Условно разрешенные виды использования: 22.2.1. Гостиница. 22.2.2. Зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения. 22.2.3. Кемпинг, мотель. 22.2.4. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, прачечная. 22.2.5. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 22.2.6. Объект здравоохранения, в том числе аптека, поликлиника, пункт оказания первой медицинской помощи, станция скорой помощи. 22.2.7. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская. 22.2.8. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая. 22.2.9. Объект охраны порядка. 22.2.10. Объект переработки отходов, мусороперегрузочная станция, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации. 22.2.11. Объект пожарной охраны. 22.2.12. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 22.2.13. Объект торгового назначения, в том числе магазин оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров, в том числе собственного производства предприятий. 22.2.14.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 22.2.15. Режимный объект. 22.2.16. Спортивный объект закрытого типа. 22.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 22.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 22.3.2. Автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 22.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 22.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 22.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 23. В территориальной зоне предприятий III - IV класса опасности П-2 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 23.1. Основные виды разрешенного использования: 23.1.1. Административное здание. 23.1.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 23.1.3. Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности. 23.1.4. Объект складского назначения различного профиля. 23.1.5. Объект технологического назначения предприятия/производства, в том числе сооружение для дежурного аварийного персонала, охраны предприятия, для пребывания работающих по вахтовому методу. 23.1.6. Промышленный объект III - IV класса опасности, в том числе предприятия и производства: агропромышленного комплекса и малого предпринимательства, легкой, микробиологической, строительной промышленности, машиностроительные, металлообрабатывающие, металлургические, текстильные, химические производства, предприятия по добыче руд и нерудных ископаемых, обработке вкусовых веществ, древесины, животных и пищевых продуктов, производства электрической и тепловой энергии. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 23.1.7. Объект транспорта, в том числе крытая автостоянка для хранения общественного или индивидуального транспорта. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 23.1.8. Мусороперегрузочная станция, мусоросортировочная станция. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 20.12.2011 г. N 507) 23.1.9. Железнодорожные пути. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 23.2. Условно разрешенные виды использования: 23.2.1. Гостиница. 23.2.2. Зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения. 23.2.3. Кемпинг, мотель. 23.2.4. Объект бытового обслуживания (баня; прачечная). 23.2.5. Объект ветеринарии, в том числе приемный пункт, ветеринарная лечебница, лаборатория. 23.2.6. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 23.2.7. Объект здравоохранения, в том числе аптека, поликлиника, пункт оказания первой медицинской помощи, станция скорой помощи. 23.2.8. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская. 23.2.9. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая. 23.2.10. Объект охраны порядка. 23.2.11. Объект переработки отходов, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 20.12.2011 г. N 507) 23.2.12. Объект пожарной охраны. 23.2.13. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 23.2.14. Объект торгового назначения, в том числе магазин оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров, в том числе собственного производства предприятий. 23.2.15.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 23.2.16. Режимный объект. 23.2.17. Спортивный объект закрытого типа. 23.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 23.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 23.3.2. Автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 23.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 23.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 23.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 24. В территориальной зоне предприятий V класса опасности П-3 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 24.1. Основные виды разрешенного использования: 24.1.1. Административное здание. 24.1.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 24.1.3. Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности. 24.1.4. Объект складского назначения различного профиля. 24.1.5. Объект технологического назначения предприятия/производства, в том числе сооружение для дежурного аварийного персонала, охраны предприятия, для пребывания работающих по вахтовому методу. 24.1.6. Промышленный объект V класса опасности, в том числе предприятия и производства: агропромышленного комплекса и малого предпринимательства, легкой, микробиологической, строительной промышленности, машиностроительные, металлообрабатывающие, металлургические, текстильные, химические производства, предприятия по добыче руд и нерудных ископаемых, обработке вкусовых веществ, древесины, животных и пищевых продуктов, производства электрической и тепловой энергии. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 24.1.7. Объект транспорта, в том числе крытая автостоянка для хранения общественного или индивидуального транспорта. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 24.1.8. Железнодорожные пути. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) 24.2. Условно разрешенные виды использования: 24.2.1. Гостиница. 24.2.2. Зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения. 24.2.3. Кемпинг, мотель. 24.2.4. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 24.2.5. Мусороперегрузочная станция, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации. 24.2.6. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, прачечная. 24.2.7. Объект ветеринарии, в том числе приемный пункт, ветеринарная лечебница, лаборатория. 24.2.8. Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы. 24.2.9. Объект здравоохранения, в том числе аптека, поликлиника, пункт оказания первой медицинской помощи, станция скорой помощи. 24.2.10. Объект информационного обслуживания, в том числе интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр. 24.2.11. Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, дискотека, дом культуры, зал/клуб, музей, танцзал, торгово-выставочный зал, универсальный развлекательный комплекс. 24.2.12. Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская. 24.2.13. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая. 24.2.14. Объект охраны порядка. 24.2.15. Объект пожарной охраны. 24.2.16. Объект профессионального образования. 24.2.17. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 24.2.18. Объект торгового назначения, в том числе магазин оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров, в том числе собственного производства предприятий, рынок оптовый, мелкооптовый. 24.2.19. Объект транспорта, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, таксопарк, трамвайный парк, троллейбусный парк. 24.2.20. Объект, связанный с отправлением культа. 24.2.21. Режимный объект. 24.2.22. Спортивный объект. 24.2.23. Технологический объект для обеспечения образовательной деятельности, в том числе научно-лабораторный, лабораторный, учебный корпус, учебно-производственная мастерская. 24.2.24. Центр обслуживания туристов. 24.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 24.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 24.3.2. Автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 24.3.3.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 24.3.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 24.3.5. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). Рекреационные зоны 25. В территориальной зоне парков Р-1 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 25.1. Основные виды разрешенного использования: 25.1.1. Объект бытового обслуживания (общественный туалет). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 25.1.2. Парк, в том числе досуговый, мемориальный, отдыха, специализированный (тематический), спортивный. 25.1.3. Питомник. 25.1.4. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, игровая площадка, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 25.1.5. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 25.2. Условно разрешенные виды использования: 25.2.1. Зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения. 25.2.2. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 25.2.3. Объект здравоохранения (пункт оказания первой медицинской помощи). 25.2.4. Объект общественного питания (бар; кафе, в том числе летнее; ресторан). 25.2.5. Объект охраны порядка. 25.2.6. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 25.2.7.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 25.2.8. Объект, связанный с отправлением культа. 25.2.9. Спасательная станция. 25.2.10. Спортивный объект. 25.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 25.3.1.(Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 25.3.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 25.3.3. Объект для проведения досуга, в том числе аттракцион, игровой зал, летний театр, танцплощадка, эстрада пункт проката. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 26. В территориальной зоне лечебно-оздоровительных местностей и курортов Р-2 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 26.1. Основные виды разрешенного использования: 26.1.1. Дом отдыха. 26.1.2. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 26.1.3. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 26.1.4. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 26.1.5. Пансионат. 26.1.6. Профилакторий. 26.1.7. Санаторий. 26.1.8. Технологический объект, необходимый для функционирования/обслуживания дома отдыха, курорта, лечебно-оздоровительной местности, профилактория, санатория. 26.1.9. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, игровая площадка, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 26.2. Условно разрешенные виды использования: 26.2.1. Зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения. 26.2.2. Крытая многоэтажная стоянка. 26.2.3. Объект бытового обслуживания, в том числе баня, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, прачечная самообслуживания, приемный пункт прачечной/химчистки; телефонная/телеграфная станция. 26.2.4. Объект общественного питания, в том числе кафе, ресторан, столовая. 26.2.5. Объект охраны порядка. 26.2.6. Объект пожарной охраны. 26.2.7. Объект торгового назначения, в том числе магазин. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 26.2.8. Объект, связанный с отправлением культа. 26.2.9. Спортивный объект, в том числе бассейн, спортзал. 26.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 26.3.1. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 26.3.2.Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 27. В рекреационно-общественной территориальной зоне Р-3 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 27.1. Основные виды разрешенного использования: 27.1.1. Административное здание. 27.1.2. Банк. 27.1.3. Гостиница. 27.1.4. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.1.5. Лодочная станция. 27.1.6. Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности. 27.1.7. Объект здравоохранения, в том числе больница, дом отдыха, дом ребенка, родильный дом, пансионат. 27.1.8. Объект информационного обслуживания, в том числе архив, интернет-кафе, информационный центр, компьютерный центр, радиостудия, телестудия. 27.1.9. Объект культурного назначения (библиотека, видеосалон, выставочный зал, дом творчества, зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения, кинотеатр, концертный зал, музей, театр, центр досуга). 27.1.10. Объект профессионального образования. 27.1.11. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 27.1.12. Специализированный дом (для одиноких престарелых, инвалидов, ветеранов; детский дом). 27.1.13. Спортивный объект (бассейн; спортзал). 27.1.14. Центр обслуживания туристов. 27.1.15. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, игровая площадка, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 27.1.16. Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая; (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.1.17. Аквапарк; (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.1.18. Объект охраны порядка; (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.1.19. Объект пожарной охраны; (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.1.20. Объект бытового обслуживания (общественный туалет). (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2. Условно разрешенные виды использования: 27.2.1. Кемпинг, мотель. 27.2.2. Крытая многоэтажная стоянка. 27.2.3. Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, общественный туалет. 27.2.4. Объект культурного назначения (дискотека, зал/клуб, в том числе многоцелевого назначения, зрелищный объект, игровой комплекс с размещением аттракционов, танцзал, универсальный развлекательный комплекс). 27.2.5. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2.6. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2.7. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2.8. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2.9. Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи. 27.2.10. Объект торгового назначения, в том числе магазин, торговый центр/комплекс, универмаг, универсам. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.2.11. Объект, связанный с отправлением культа. 27.2.12. Спортивный объект, в том числе бассейн, велотрек, мотодром, крытый/открытый стадион, спортивный клуб по видам спорта, спортивный комплекс, спортивная школа. 27.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 27.3.1. Крытая автостоянка (встроенно-пристроенная, наземная, подземная), автостоянка открытого типа. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.3.2. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 27.3.3. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) 28. В территориальной зоне рекреационно-ландшафтных территорий Р-4 устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 28.1. Основные виды разрешенного использования: 28.1.1. Объект бытового обслуживания (общественный туалет). (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.1.2.Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 28.06.2011 г. N 402) 28.1.3. Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения норм требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей). 28.2. Условно разрешенные виды использования: 28.2.1. Лодочная станция. 28.2.2. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.2.3. Объект общественного питания (летнее кафе). 28.2.4. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.2.5. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.2.6. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемых совместно с ними: 28.3.1. (Исключен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 28.3.2. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) Статья 11. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с таблицей 1. Таблица 1 Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ----T------------T---------------------------------T-----------------T-----------T------------¬ ¦ N ¦Наименование¦ Предельные размеры земельных ¦ Предельное ¦Минимальные¦Максимальный¦ ¦п/п¦зоны/подзоны¦ участков ¦количество этажей¦отступы от ¦ процент ¦ ¦ ¦ +----------------T----------------+-------T---------+ границ ¦застройки в ¦ ¦ ¦ ¦ площадь, кв. м ¦ размер, м ¦минимум¦максимум ¦земельного ¦ границах ¦ ¦ ¦ +-------T--------+-------T--------+ ¦ ¦участка, м ¦ земельного ¦ ¦ ¦ ¦минимум¦максимум¦минимум¦максимум¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 1 ¦Ц-1ОИ ¦ 400 ¦ 25000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 20.12.2011 г. N 507) +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 2 ¦Ц-1А: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 3 ¦ Ц-1А-1 ¦ 800 ¦ 30000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 4 ¦ Ц-1А-2 ¦ 800 ¦ 500000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 5 ¦Ц-1: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 6 ¦ Ц-1-1 ¦ 800 ¦ 120000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 7 ¦ Ц-1-2 ¦ 800 ¦ 500000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 8 ¦Ц-1И ¦ 800 ¦ 30000 ¦ 14 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦ 9 ¦Ц-2: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦10 ¦ Ц-2-1 ¦ 800 ¦ 45000 ¦ 18 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 24.07.2012 г. N 626) +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦11 ¦ Ц-2-2 ¦ 800 ¦ 500000 ¦ 18 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦12 ¦ЦТ ¦ 800 ¦ 700000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦13 ¦ЦО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦14 ¦ ЦО-1 ¦ 800 ¦ 120000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦15 ¦ ЦО-2 ¦ 800 ¦1100000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦16 ¦ЦО-В ¦ 800 ¦ 120000 ¦ 18 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦17 ¦ЦК ¦ 800 ¦ 700000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦18 ¦Ж-1 ¦ 600 ¦ 2000 ¦ 14 ¦ 142 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 30 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦19 ¦Ж-2 ¦ 200 ¦ 25000 ¦ 14 ¦ 142 ¦ ¦ 3 ¦ 3 ¦ 40 ¦ (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦20 ¦Ж-3 ¦ 400 ¦ 120000 ¦ 14 ¦ ¦ 1 ¦ 10 ¦ 3 ¦ 40 ¦ (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦21 ¦Ж-4 ¦ 500 ¦ 25000 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ 16 ¦ 3 ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦22 ¦Ж-5 ¦ 800 ¦ 25000 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ ¦ 3 ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦23 ¦Ж-6 ¦ 600 ¦ 2000 ¦ ¦ 142 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 20 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦24 ¦С-1 ¦ 700 ¦ 500000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦25 ¦С-2 ¦ 800 ¦ 200000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ 40 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦26 ¦С-3 ¦ 800 ¦ 700000 ¦ 18 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦27 ¦С-4 ¦ 800 ¦1500000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦28 ¦К-1 ¦ 400 ¦ 200000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦29 ¦К-2 ¦ 400 ¦2200000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦30 ¦П-1 ¦ 400 ¦1500000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦31 ¦П-2 ¦ 400 ¦2100000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦32 ¦П-3 ¦ 400 ¦ 200000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 60 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦33 ¦Р-1 ¦ 800 ¦1700000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦34 ¦Р-2 ¦ 800 ¦ 230000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 20 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦35 ¦Р-3 ¦ 600 ¦ 700000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 20 ¦ +---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------+ ¦36 ¦Р-4 ¦ 200 ¦1100000 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ 5 ¦ (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) L---+------------+-------+--------+-------+--------+-------+---------+-----------+------------- (таблица в редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 2. Превышение установленных градостроительным регламентом предельных размеров земельных участков допускается в случаях, установленных законодательством. 3. Минимальные отступы от границ земельного участка, указанные в таблице 1 настоящей статьи, применяются к следующим видам разрешенного использования в зонах ЦО, Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-6: одноквартирные, двухквартирные и блокированные жилые дома с земельными участками. Для объектов вспомогательных видов разрешенного использования (в том числе объектов/сооружений для индивидуальной трудовой деятельности, хозяйственных построек) в указанных зонах допускается уменьшение минимального отступа от границ земельного участка, но не менее чем до 1 метра. 4. Максимальное количество этажей, указанное в таблице 1 настоящей статьи, применяется в совокупности с дополнительными требованиями по соблюдению принципов построения силуэта застройки и размещению градостроительных акцентов с учетом Проекта формирования объемно-пространственной композиции города Хабаровска. 5. Для пристроенных объектов капитального строительства в зонах Ц-1ОИ, Ц-1А, Ц-1, Ц-1И, Ц-2, Ж-4, Ж-5 допускается принимать минимальное количество этажей - один этаж. 6. Минимальный отступ от границ земельного участка применительно к конкретному земельному участку принимается с учетом минимального отступа от красных линий до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, указанного в составе утвержденного проекта межевания территории элемента планировочной структуры, в пределах которого данный земельный участок расположен. 7. Виды предельных (минимальных и/или максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров с установлением их значений применительно к различным территориальным зонам могут уточняться путем последовательного внесения изменений в настоящие Правила, в том числе с использованием утвержденной документации по планировке территории. 8. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и/или максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров. 9. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения, для которых требуется отдельный земельный участок, во всех территориальных зонах минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка и минимальное количество этажей не нормируются. (В редакции Решений городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119; от 19.10.2010 г. N 289; от 28.06.2011 г. N 402) 10. Для объектов здравоохранения, образования, бытового обслуживания, культурного и торгового назначения, общественного питания во всех территориальных зонах допускается принимать минимальное количество этажей - один этаж. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 11. Для спортивных объектов в территориальных зонах Ж-1 и Ж-2 размер земельного участка принимается в соответствии с нормативными техническими документами. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 27.10.2009 г. N 119) 12. В зонах малоэтажной жилой застройки (Ж-1, Ж-2) и в зоне смешанной жилой застройки (Ж-3) при предоставлении земельных участков под комплексное освоение или развитие застроенной территории: при выполнении проекта межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для одноквартирного жилого дома 2000 кв. метров в целях оформления прав на земельный участок после регистрации права собственности на одноквартирный жилой дом; при этом в проекте межевания земельный участок для одноквартирного жилого дома обозначается пунктирной линией с двумя точками для дальнейшей возможности регистрации его права собственности или аренды; после утверждения проекта планировки с проектом межевания устанавливается максимальная площадь земельного участка для дальнейшего предоставления под строительство 30000 кв. метров. (пункт 12 дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 19.10.2010 г. N 289) 13. В зоне смешанной жилой застройки (Ж-3) и в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2) для целей осуществления гражданами индивидуального жилищного строительства установить максимальный размер земельного участка 2000 квадратных метров. (Дополнен - Решение городской Думы г. Хабаровска от 28.06.2011 г. N 402) Статья 12. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства могут устанавливаться в следующих зонах с особыми условиями использования территорий: - санитарные, защитные, санитарно-защитные, шумовые зоны; - зоны санитарной охраны; - зоны особо охраняемых природных территорий; - зоны охраны объектов культурного наследия; - водоохранные зоны и зоны прибрежных защитных полос водных объектов; - зоны залегания полезных ископаемых; - зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного (в том числе зоны подтопления, затопления) и техногенного характера; - зоны чрезвычайных экологических ситуаций; - иные зоны, установленные в соответствии с законодательством. 2. На карте зон с особыми условиями использования территории (статья 8 настоящих Правил) выделены следующие зоны: - санитарные, защитные, санитарно-защитные, шумовые зоны; - зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (река Амур, Амурская протока); - зона особо охраняемых природных территорий; - зона затопления 1% обеспеченности; - водоохранные зоны; - прибрежные защитные полосы. Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены в соответствии с генеральным планом города Хабаровска и документацией по планировке территорий. 3. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий могут уточняться посредством последовательного внесения изменений в настоящие Правила. 4. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (статья 8 настоящих Правил), в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия (статья 9 настоящих Правил), правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных статьей 10 настоящих Правил, и ограничений, указанных в настоящей статье. 5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарных, защитных, санитарно-защитных, шумовых зон, зон санитарной охраны устанавливаются в целях уменьшения негативного (вредного) воздействия на человека и окружающую природную среду предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач, в том числе факторов физического воздействия - шума, электромагнитных волн, а также в целях обеспечения безопасности объектов, для которых данные зоны установлены. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории данных зон определяются режимами использования, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос определяются режимами, установленными водным законодательством Российской Федерации. В границах водоохранных зон допускаются строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды. 7. В случае расположения земельных участков в зонах затопления паводковыми водами, в том числе в зоне затопления 1% обеспеченности, на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций. В зонах затопления 1% обеспеченности использование земельных участков для размещения объектов капитального строительства без проведения инженерной подготовки территории (путем подсыпки, намыва, обвалования грунтом и иными способами) не допускается. 8. В случае расположения земельных участков в районе аэродрома на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным воздушным законодательством Российской Федерации. 9. На карте границ территорий объектов культурного наследия (статья 9 настоящих Правил) нанесены объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, вновь выявленные объекты культурного наследия, территории объектов культурного наследия и указаны зоны регулирования застройки и границы зон: - охранных зон объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), групповых охранных зон; - охраняемых археологически ценных территорий; - археологически ценных территорий; - охраняемой планировочной структуры; - охраняемого городского ландшафта; - охраняемых элементов ценного озеленения и благоустройства; - охраняемого исторически ценного озеленения и благоустройства; - охраняемой береговой линии. Градостроительная деятельность в зонах охраны объектов культурного наследия регулируется законодательством Российской Федерации, законами и нормативными актами Хабаровского края в области охраны объектов культурного наследия. Границы зон охраны объектов культурного наследия и ограничения использования расположенных в указанных зонах земельных участков и объектов капитального строительства установлены Проектом зон охраны памятников истории и культуры центральной части г. Хабаровска, утвержденным постановлением главы администрации Хабаровского края от 29.12.98 N 490. 10. Наличие несоответствующего градостроительному регламенту земельного участка/объекта капитального строительства не является препятствием для реализации намерений правообладателей смежных, иных близлежащих земельных участков использовать принадлежащие им земельные участки в соответствии с градостроительным регламентом, установленным главой 3 настоящих Правил. (В редакции Решения городской Думы г. Хабаровска от 23.09.2008 г. N 667) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
