Решение городской Думы г. Хабаровска от 22.04.2008 № 589

                       ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      

                               РЕШЕНИЕ                                

                                N 589                                 

22 апреля 2008 г.                                         г. Хабаровск

                                 Утратило силу - Решение городской
                                         Думы г. Хабаровска
                                       от 19.10.2010 г. N 290

        О внесении изменений в программу "Накопительная схема         
        приобретения жилья в городе Хабаровске", утвержденную         
       решением Хабаровской городской Думы от 21.10.2003 N 401        

     В связи с корректировкой проекта "Группа жилых домов ТСЖ "СССТ" в
микрорайоне   Большая   -   Вяземская  в  г.  Хабаровске"  Хабаровская
городская Дума решила:
     1. Внести в Программу "Накопительная схема приобретения  жилья  в
городе  Хабаровске",  утвержденную решением Хабаровской городской Думы
от 21.10.2003 N 401, следующие изменения:
     1.1. В паспорте Программы:
     1.1.1. В разделе "Сроки реализации" цифру "2008" заменить  цифрой
"2009";
     1.1.2. В пункте 4 раздела "Ожидаемые конечные  результаты"  слова
"Строительство   23886  квадратных  метров  жилья  (или  442  квартиры
усредненной общей  площадью  54  квадратных  метра  каждая)"  заменить
словами  "Строительство  23581,86  квадратных  метров  жилья  (или 428
квартир)".
     1.2. В шестом предложении раздела  "Введение"  слова  "пяти  лет"
заменить словами "шести лет".
     1.3. В разделе 5 "Механизм осуществления программы":
     1.3.1. В подпункте 5.1.3  слова  "равное  442"  заменить  словами
"равное 430";
     1.3.2.  Пункт  5.1.4,  начинающийся  словами  "Для  каждой   из",
исключить;
     1.3.3.  Пункт  5.1.5,  начинающийся  словами  "Распределенные  по
группам", считать пунктом 5.1.6 и изложить в следующей редакции:
     "5.1.6.  Распределенные   по   группам   инвесторы   осуществляют
приобретение  (оплату) жилья по процентам общей площади квартиры (т.е.
квадратным  метрам)  в  соответствии  со  стоимостью  строительства  в
течение  шести  лет.  Стоимость оплачиваемых в каждый конкретный месяц
квадратных  метров  индексируется  ежеквартально  в   соответствии   с
индексом   изменения   стоимости   строительства   (Ки  -  коэффициент
инфляции). Ранее оплаченная  сумма  средств  индексации  не  подлежит.
Данная  норма  оценки  стоимости  строительства записывается в договор
между СССТ и заказчиком и  строительной  организацией,  осуществляющей
возведение домов. Равномерное обеспечение финансирования строительства
домов определено следующей схемой (таблица).
     Группа N 1 в первый год вносит  46%  стоимости  своих  квартир  и
через  два  года заселяется в дома, построенные на средства, собранные
СССТ. Остальные группы вносят свои 16%, что позволяет профинансировать
(с  учетом  стоимости внеплощадочных инженерных сетей) дома для первой
группы.
     Группа N 2 в первый  год  вносит  16%  стоимости  своих  квартир,
помогая  финансировать строительство первого и второго дома для группы
N 1. На второй год группа N 2 вносит 45%  стоимости,  а  остальные  по
15%, обеспечивая финансирование домов для группы N 1 и N 2 и т.д.

                                                               Таблица

                               Схема
            оплаты и получения жилья в СССТ в процентах
                     от общей площади квартиры

---------T---------------------------------------------------------------------------¬
¦   N    ¦                              Год работы СССТ                              ¦
¦ группы +------------T--------------T--------------T--------------T--------T--------+
¦        ¦     1      ¦      2       ¦      3       ¦      4       ¦   5    ¦   6    ¦
+--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+--------+
¦I       ¦30 + 16 x Ки¦15 x Ки       ¦13 x Ки       ¦13 x Ки       ¦7 x Ки  ¦6 x Ки  ¦
¦144 чел.¦коэффициент ¦              ¦              ¦              ¦        ¦        ¦
¦        ¦инфляции    ¦              ¦              ¦              ¦        ¦        ¦
¦        ¦А           ¦С             ¦Ж             ¦Ж             ¦З       ¦И       ¦
+--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+--------+
¦II      ¦16 x Ки     ¦(30 + 15) x Ки¦13 x Ки       ¦13 x Ки       ¦7 x Ки  ¦6 x Ки  ¦
¦145 чел.¦Б           ¦Д             ¦Ж             ¦Ж             ¦З       ¦И       ¦
+--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+--------+
¦III     ¦16 x Ки     ¦15 x Ки       ¦(30 + 13) x Ки¦13 x Ки       ¦7 x Ки  ¦6 x Ки  ¦
¦70 чел. ¦Б           ¦С             ¦Е             ¦Ж             ¦З       ¦И       ¦
+--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+--------+
¦IV      ¦16 x Ки     ¦15 x Ки       ¦13 x Ки       ¦(30 + 13) x Ки¦7 x Ки  ¦6 x Ки  ¦
¦71 чел. ¦Б           ¦С             ¦Ж             ¦Е             ¦З       ¦И       ¦
+--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+--------+
¦Итого   ¦112 квартир ¦108 квартир   ¦76,9 квартиры ¦77,2 квартиры ¦30,1    ¦25,8    ¦
¦оплачено¦            ¦              ¦              ¦              ¦квартиры¦квартиры¦
¦квартир ¦            ¦              ¦              ¦              ¦        ¦        ¦
L--------+------------+--------------+--------------+--------------+--------+---------

     Платеж типа А - единовременный взнос 30% стоимости квартиры  плюс
равномерные ежемесячные платежи, дающие в сумме 16% стоимости квартиры
за год. Каждый  месяц  инвестор  оплачивает  1,33%  площади  квартиры.
Стоимость  этой  площади  индексируется ежеквартально в соответствии с
коэффициентом инфляции.
     Платеж типа Б - равномерные ежемесячные платежи, равные  в  сумме
за год 16% от стоимости квартиры в ценах соответствующего года. Каждый
месяц инвестор  оплачивает  1,33%  площади  квартиры.  Стоимость  этой
площади  индексируется  ежеквартально  в  соответствии с коэффициентом
инфляции.
     Платеж типа С - равномерные платежи, равные в сумме за год 15% от
стоимости   квартиры  в  ценах  соответствующего  года.  Каждый  месяц
инвестор оплачивает 1,25% площади  квартиры.  Стоимость  этой  площади
индексируется ежеквартально в соответствии с коэффициентом инфляции.
     Платеж типа Д - единовременный взнос 30% стоимости квартиры  плюс
равномерные  ежемесячные  платежи,  равные  в сумме за год 15%. Каждый
месяц инвестор  оплачивает  1,25%  площади  квартиры.  Стоимость  этой
площади  индексируется  ежеквартально  в  соответствии с коэффициентом
инфляции.
     Платеж типа Е - единовременный взнос 30% стоимости квартиры  плюс
равномерные  ежемесячные  платежи,  равные  в сумме за год 13%. Каждый
месяц инвестор  оплачивает  1,08%  площади  квартиры.  Стоимость  этой
площади  индексируется  ежеквартально  в  соответствии с коэффициентом
инфляции.
     Платеж типа Ж -  равномерные  платежи,  равные  в  сумме  13%  от
стоимости   квартиры  в  ценах  соответствующего  года.  Каждый  месяц
инвестор оплачивает 1,08% площади  квартиры.  Стоимость  этой  площади
индексируется ежеквартально в соответствии с коэффициентом инфляции.
     Платеж типа З  -  равномерные  платежи,  равные  в  сумме  7%  от
стоимости   квартиры  в  ценах  соответствующего  года.  Каждый  месяц
инвестор оплачивает 0,58% площади  квартиры.  Стоимость  этой  площади
индексируется ежеквартально в соответствии с коэффициентом инфляции.
     Платеж типа И  -  равномерные  платежи,  равные  в  сумме  6%  от
стоимости   квартиры  в  ценах  соответствующего  года.  Каждый  месяц
инвестор оплачивает 0,5%  площади  квартиры.  Стоимость  этой  площади
индексируется ежеквартально в соответствии с коэффициентом инфляции";
     1.3.4.  Подпункты  5.1.6,  5.1.7,  5.1.8,  5.2.1,  5.2.2  считать
подпунктами 5.1.7, 5.1.8, 5.1.9, 5.1.11, 5.1.12 соответственно;
     1.3.5.  Пункт  5.1.9  считать  пунктом  5.1.10  и  в  нем   слова
"регистрируется  в органах юстиции. После сдачи в эксплуатацию дома по
акту   законченного   строительством   объекта"    заменить    словами
"регистрируется  в  органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  после   получения
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
     1.3.6. Пункт 5.3 считать пунктом 5.2 и в нем слова  "сдача  домов
ежегодно  с  2005  по  2008 гг." заменить словами "сдача домов в 2005,
2007, 2008 гг.".
     2. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на  комитет  по
городскому  хозяйству  Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и
исполняющего   обязанности   заместителя   мэра   города,    директора
департамента  архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука
С.В.
     3. Решение вступает в силу со дня его официального  опубликования
(обнародования).

Мэр города
А.Н.Соколов