Постановление Главы администрации Хабаровского края от 06.02.1997 № 36

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                  администрации Хабаровского края
                                       от 01.03.2000 г. N 63
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 06 февраля 1997 г. N 36

          ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ
                 УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ


       Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации
   от  18 июня 1996 г.  N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
   коммунальных услуг" и в целях повышения уровня  социальной  защиты
   граждан  при  осуществлении  реформирования системы оплаты жилья и
   коммунальных  услуг,  а  также  постепенного  перехода  к   оплате
   жилищно - коммунальных  услуг  в  размере,  обеспечивающем  полное
   возмещение затрат,  в соответствии с Законом Российской  Федерации
   "Об основах федеральной жилищной политики"
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Продолжить   переход   на  новую  систему  оплаты  жилья  и
   коммунальных услуг, обеспечив в 1997 году уровень платежей граждан
   в  размере  40 процентов возмещения затрат на содержание и текущий
   ремонт жилья,  а на коммунальные услуги уровень  платежей  граждан
   сохранить  в размере 30 процентов возмещения затрат,  кроме газа и
   электрической энергии.
       2. Утвердить  на  1997 год  максимальную долю расхода семьи на
   оплату жилья и коммунальных услуг к  совокупному  доходу  семьи  в
   размере 15 процентов.
       3. Ввести  100-процентную   оплату   затрат   по   содержанию,
   техническому   обслуживанию,   ремонту   жилья   и  предоставлению
   коммунальных услуг для собственников жилых помещений,  имеющих два
   и  более  жилых помещений,  отвечающим всем требованиям качества и
   благоустройства,  за исключением жилого помещения,  где  проживают
   собственники.
       4. Повышение  размера  оплаты  жилья  и   коммунальных   услуг
   осуществлять  с  одновременным  применением  мер социальной защиты
   граждан в виде  предоставления  им  субсидий  на  оплату  жилья  и
   коммунальных  услуг  в  пределах  социальной нормы площади жилья и
   нормативов потребления коммунальных услуг  с  учетом  прожиточного
   минимума,  совокупного дохода семьи и действующих льгот.  Право на
   получение субсидий имеют граждане,  проживающие в жилых домах всех
   форм собственности.
       5. Главам муниципальных образований:
       5.1. Внести  необходимые изменения в действующий ранее порядок
   предоставления субсидий гражданам на оплату жилья  и  коммунальных
   услуг  в  соответствии  с  постановлением Правительства Российской
   Федерации "Об упорядочении оплаты жилья и коммунальных услуг".
       5.2. Сохранить   существующий   состав  жилищно - коммунальных
   услуг, подлежащих социальной защите, согласно действующему перечню
   услуг  и  работ,  включаемых  в  состав платежей на оплату жилья и
   коммунальных услуг,  дополнив его пунктом "Топливо,  приобретаемое
   населением для отопления жилья".
       5.3. Перейти на  конкурсный  принцип  отбора  подрядчиков  для
   выполнения  работ  по  содержанию,  эксплуатации  и ремонту жилого
   фонда  с  доведением  доли   государственного   и   муниципального
   жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, к концу 1997
   года - 10%,  к концу 1999 года - до 60%,  к концу 2001  года  - до
   100%.    При    этом   обслуживание   вновь   построенного   жилья
   государственного   и   муниципального   жилищного   фонда   должно
   осуществляться только на конкурсной основе.
       5.4. Закончить  в   1997   году   реформирование   структурных
   подразделений  жилищно - коммунального  хозяйства  с  обязательным
   созданием служб "Заказчика".
       5.5. Изменить   в   1997   году   порядок  сбора  платежей  за
   коммунальные услуги и оплату жилья, возложив эти функции на службу
   "Заказчика".
       5.6. Завершить в 1997 году  переход  на  договорные  отношения
   собственников  жилищного  фонда  с арендаторами,  собственниками и
   нанимателями жилых помещений, предусмотрев в заключаемых договорах
   экономическую ответственность: за некачественное и несвоевременное
   предоставление услуг собственниками  жилищного  фонда  и  объектов
   коммунального   хозяйства,   за  несвоевременную  оплату  жилья  и
   коммунальных услуг  арендаторами,  собственниками  и  нанимателями
   жилых помещений.
       5.7. Сохранить в 1997 году  в  тарифах  на  тепловую  энергию,
   электроэнергию,   водопотребление   и   водоотведение  затраты  на
   техническое  обслуживание  внутридомовых  сетей   и   существующий
   порядок расчета с жилищно - эксплуатационными организациями.
       5.8. При расчете  ставок  платежей  за  жилищно - коммунальные
   услуги   в   переходный   период   сохранить  равные  условия  для
   собственников жилых помещений (имеющих в собственности только одно
   жилое      помещение),      членов      жилищных     кооперативов,
   жилищно - строительных   кооперативов  и   нанимателей   в   домах
   государственного, муниципального и общественного жилищных фондов.
       5.9. Обеспечить информирование населения о затратах бюджета на
   содержание    и    ремонт   жилья,   о   новых   условиях   оплаты
   жилищно - коммунальных услуг и порядке реализации  мер  социальной
   защиты населения.
       6. Комитету по экономике администрации края (Левинталь А.Б.) и
   управлению  жилищно - коммунального  хозяйства  администрации края
   (Чаткин Н.М.) до 01.07.97 подготовить проект  Закона  Хабаровского
   края об упорядочении социальной нормы площади жилья.
       7. Управлению жилищно - коммунального хозяйства  администрации
   края   (Чаткин  Н.М.)  до  01.07.97  подготовить  и  внести  главе
   администрации края предложения о включении  в  структуру  платежей
   населения:  за  оплату  жилья всех форм собственности - затраты на
   капитальный ремонт мест общего пользования в  жилых  зданиях;  для
   нанимателей  жилых помещений - плату за наем жилья (на компенсацию
   затрат для его строительства или реконструкции).
       Разработать механизм   консолидации  и  использования  целевых
   финансовых средств.
       8. Органами    местного   самоуправления   сохранить   порядок
   утверждения  нормативов потребления  жилищно - коммунальных услуг,
   ставок и  тарифов  на жилищно - коммунальные услуги (кроме тарифов
   на электрическую энергию и газ).
       9. Установить, что положения постановления главы администрации
   Хабаровского края N 327 от 29.06.94 "О переходе на  новую  систему
   оплаты жилья и коммунальных услуг на территории Хабаровского края"
   действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению.
       10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя главы администрации края Матвеева Ю.Ф.
       11. Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
   подписания.

                                                  Глава администрации
                                                            В.И.Ишаев