Постановление Мэра г. Хабаровска от 02.03.1999 № 270

 
                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                      от 16.12.2004 г. N 1825
                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 270                                 

                         от 02 марта 1999 г.                          

           О внесении изменений в постановление мэра города           
      от 13.11.1998 N 2543 "Об утверждении Положения "О порядке       
         регулирования арендных отношений, предметом которых          
              являются муниципальные земельные участки,               
              расположенные на территории г. Хабаровска"              

     В соответствии с Гражданским кодексом  РФ,  решением  Хабаровской
городской Думы от 26 декабря 1995 года N 104 "Об утверждении Положения
о  порядке   управления,   владения   и   распоряжения   муниципальной
собственностью  г.  Хабаровска", Уставом муниципального образования г.
Хабаровска, Законом РФ от 11 октября 1991 года N 1738-1  "О  плате  за
землю",  Законом  Хабаровского  края  от  26  февраля 1997 года N 5 "О
регулировании земельных отношений на территории Хабаровского  края"  и
исходя из экономической целесообразности постановляю:
     1. Внести изменения  в  порядок  определения  арендной  платы  за
земельные  участки,  являющийся приложением N 1 к Положению "О порядке
регулирования   арендных   отношений,   предметом   которых   являются
муниципальные   земельные  участки,  расположенные  на  территории  г.
Хабаровска",  утвержденному  постановлением  мэра  города  N  2543  от
13.11.1998, утвердив его в прилагаемой редакции.
     2. Начисление арендной платы в порядке, установленном  пунктом  1
настоящего постановления производить с 1 января 1999 г.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
Департамент  муниципальной  собственности  г. Хабаровска (В.Ф.Лебеда),
администрации  районов   г.   Хабаровска   (А.М.Фокин,   С.Г.Толкачев,
В.И.Васильченко, С.Н.Иванов, Ю.И.Оноприенко).
     4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
     5. Управделами администрации  города  (В.В.Шевцова)  опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.

                                                            Мэр города
                                                          П.Д.Филиппов





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                             от 02 марта 1999 г. N 270

                               ПОРЯДОК                                
           ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ            

     Настоящий порядок устанавливает методику расчета  арендной  платы
за  сдаваемые  в аренду земельные участии, находящиеся в муниципальной
собственности, расположенные на территории г. Хабаровска.

                  I. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ                   

     1.1. Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:

     А = Р x К1 x S x К2, где

     Р - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1
кв. м.;
     К1 - коэффициент, учитывающий характер  использования  земельного
участка;
     S - площадь земельного участка;
     К2 - коэффициент индексации;
     1.2. Расчетная величина для исчисления годовой арендной платы  за
1  кв.  м.  (Р)  устанавливается  в  размере ставки земельного налога,
утвержденной решением Хабаровской городской Думы на момент исчисления.
     1.3. Коэффициент, учитывающий характер  использования  земельного
участка (К1) определяется в соответствии с нижеприведенной таблицей:
----------------------------------------------------T---------------¬
¦       Характер использования земельного участка   ¦   Величина    ¦
¦                                                   ¦коэффициента К1¦
+---------------------------------------------------+---------------+
¦1. Под размещение рекламы                          ¦     150       ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦2. Под размещение торговых: киосков и павильонов,  ¦      40       ¦
¦кроме киосков указанных в п.п. 3, 8 таблицы        ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦3. Под торговые киоски в павильонах ожидания       ¦      30       ¦
¦общественного транспорта                           ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦4. Под торговые павильоны и магазины, расположенные¦      25       ¦
¦в некапитальных зданиях и сооружениях площадью до  ¦               ¦
¦50 кв. м                                           ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦5. Под автозаправочные станции                     ¦       5       ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦6. Под объекты автоуслуг                           ¦       3       ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦7. Под киоски, в которых отказываются бытовые      ¦       2       ¦
¦услуги населению, по продаже хлебобулочных и       ¦               ¦
¦макаронных изделий местного производства, кваса,   ¦               ¦
¦киоски "Союзпечать", универмаги, универсамы,       ¦               ¦
¦магазины, рынки, торговые залы, объекты            ¦               ¦
¦общественного питания с реализацией                ¦               ¦
¦алкогольных напитков, торговые павильоны площадью  ¦               ¦
¦более 50 кв. м, временные торговые  объекты, летние¦               ¦
¦кафе, палатки, некапитальные отдельно стоящие      ¦               ¦
¦гаражи                                             ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦8. Под автостоянки, используемые в коммерческих    ¦     1,25      ¦
¦целях                                              ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦9. Под гостиницы                                   ¦     1         ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦10. Под административные здания, объекты           ¦     0,5       ¦
¦общественного питания без реализации алкогольных   ¦               ¦
¦напитков                                           ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦11. Под некапитальные гаражи, собственники которых ¦     0,3       ¦
¦являются членами потребительских кооперативов      ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦12. Под строящийся и существующий жилищный фонд,   ¦     0,03      ¦
¦индивидуальные и кооперативные капитальные гаражи, ¦               ¦
¦погреба для хранения овощей, лодочные станции, но  ¦               ¦
¦не менее ставки, установленной в пункте 2.1 особых ¦               ¦
¦условий (в пределах установленной нормы)           ¦               ¦
¦                                                   ¦               ¦
¦13. По прочим видам использования земель, не       ¦     0,25      ¦
¦вошедшим в п.п. 1 - 12                             ¦               ¦
L---------------------------------------------------+----------------
     1.4. Коэффициент индексации К2 равен:
     -  2  -  для  земельных  участков  занимаемых  жилищным   фондом,
индивидуальными и кооперативными гаражами;
     - 4 - для земельных участков прочих видов использования.

                          II. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ                          

     2.1. Арендная плата за земли,  предоставленные  для  садоводства,
огородничества,  животноводства  (включая  земли, занятые строениями и
сооружениями) в пределах городской черты,  устанавливаются  в  размере
земельного налога в соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" (в
пределах установленной нормы).
     2.2.  Арендная  плата   за   часть   площади   дачных   участков,
индивидуальных  и  кооперативных  капитальных  гаражей,  погребов  для
хранения овощей сверх установленных норм  их  отвода,  но  в  пределах
двойной нормы, взимается в размере 15%, а за часть свыше двойной нормы
по полным  ставкам  земельного  налога,  установленным  для  городских
земель.
     2.3.  Арендная  плата   за   часть   земельного   участка   сверх
установленной   нормы   (за   исключением   указанных  в  пункте  2.1)
исчисляется в двукратном размере.
     2.4. Арендная плата за земли сельскохозяйственного  использования
в  пределах  городской  черты  исчисляются в двукратном размере ставок
земельного  налога   за   сельскохозяйственные   угодья   аналогичного
качества.
     2.5.  Льгота   по   арендной   плате   устанавливается   решением
Хабаровской городской Думы.