Постановление Мэра г. Хабаровска от 02.11.1999 № 1281

 
                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 1281                                

02 ноября 1999 г. г. Хабаровск
                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                       от 30.04.2002 г. N 502
          Об утверждении перечня работ и услуг по содержанию          
           и ремонту мест общего пользования жилых зданий и           
              инженерного оборудования, входящих в тариф              
                  по техническому обслуживанию жилья                  

     В соответствии с постановлением главы администрации  Хабаровского
края  от  25.01.99  N  23  "Об  упорядочении  системы  оплаты  жилья и
коммунальных услуг на территории Хабаровского края в 1999  году"  и  в
целях снижения себестоимости содержания жилищного фонда постановляю:
     1. Утвердить Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту  мест
общего пользования жилых зданий и инженерного оборудования, входящих в
тариф по техническому обслуживанию жилья согласно приложению.
     2. Контроль за выполнением постановления возложить на  управление
жилищно-коммунального   хозяйства   и   эксплуатации  жилищного  фонда
(Чернышов С.А.).

Мэр города
П.Д.Филиппов





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                           от 02 ноября 1999 г. N 1281

                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
              РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МЕСТ              
            ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО             
            ОБОРУДОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В ТАРИФ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ            
                          ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ                          

|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|NN |Наименование работ                            |Периодичность работ  и  |
|пп |                                              |сроки их      выполнения|
|   |                                              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1  |2                                             |3                       |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Фундаменты и подвальные помещения             |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Заделка швов, трещин, восстановления          |При необходимости,   по |
|   |облицовки фундаментных стен. Устранение       |результатам             |
|   |местных деформаций путем перекладки,          |профосмотров            |
|   |усилений                                      |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Восстановление участков гидроизоляции         |При необходимости,   по |
|   |фундаментов                                   |результатам             |
|   |                                              |профосмотров            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Усиление фундаментов под оборудование         |При необходимости       |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Устройство и проверка вентиляционных          |2 раза в год по         |
|   |продухов                                      |результатам осмотров    |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Ремонт отмостки. Восстановление               |1 раз в 3 - 5 лет по    |
|   |приямков                                      |результатам осмотров    |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Стены                                         |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Заделка трещин, расшивка люков,               |При необходимости,   по |
|   |восстановление облицовки и перекладка         |результатам             |
|   |отдельных участков кирпичных стенок           |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Герметизация стыков элементов                 |При необходимости,   по |
|   |полносборных зданий и заделка выбоин и        |результатам             |
|   |трещин на поверхности блоков и панелей        |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Смена отдельных венцов, элементов             |При необходимости,   по |
|   |каркаса, укрепление, утепление,               |результатам             |
|   |конопатка пазов, смена участков               |осмотров                |
|   |облицовки деревянных стен                     |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Восстановление отдельных простенков,          |При необходимости,   по |
|   |перемычек, карнизов                           |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Перекрытия                                    |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Частичная замена или усиление отдельных       |При необходимости,   по |
|   |элементов деревянных перекрытий.              |результатам             |
|   |Восстановление засыпки и стяжки.              |осмотров                |
|   |Антисептирование и противопожарная            |                        |
|   |защита древесины                              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Заделка швов в стыках сборных                 |1 раз в год и при       |
|   |железобетонных перекрытий                     |необходимости           |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Заделка выбоин и трещин в железобетонных      |1 раз в год и при       |
|   |конструкциях                                  |необходимости           |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Утепление верхних полок стальных балок   на   |При необходимости,   по |
|   |чердаке и их окраска                          |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Крыши                                         |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Усилие элементов деревянной строительной      |При необходимости,   по |
|   |системы, включая смену отдельных              |результатам             |
|   |стропильных ног, стоек, подкосов,             |осмотров                |
|   |участков, прогонов, мауэрлатов и              |                        |
|   |обрешетки                                     |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Антисептическая и противопожарная защита      |При необходимости,   по |
|   |деревянных конструкций                        |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Все виды работ по устранению                  |При необходимости,   по |
|   |неисправностей стальных, асбесто-             |результатам             |
|   |цементных и других кровель из штучных         |осмотров                |
|   |материалов, включая все элементы              |                        |
|   |примыкания к конструкциям, покрытия           |                        |
|   |парапетов, колпаки и зонты над трубами        |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Укрепление и замена водосточных труб и        |При подготовке к        |
|   |мелких покрытий по фасаду                     |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации 2 раза  в  |
|   |                                              |год                     |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Полная замена верхнего слоя рулонного    ковра|При необходимости,   по |
|   |с частичной заменой нижележащих    слоев      |результатам             |
|   |                                              |профосмотров            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|6. |Замена (восстановление) отдельных             |При необходимости,   по |
|   |участков безрулонных кровель                  |результатам             |
|   |                                              |профосмотров            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|7. |Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и    |При подготовке к        |
|   |снега                                         |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации 2 раза  в  |
|   |                                              |год                     |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Оконные и дверные заполнения                  |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Смена, восстановление отдельных               |При подготовке к        |
|   |элементов, частичная замена оконных и         |сезонной                |
|   |дверных заполнений                            |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Постановка доводчиков пружин, упоров и   пр.  |При необходимости по    |
|   |                                              |результатам осмотров    |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Смена оконных и дверных приборов              |При подготовке к        |
|   |                                              |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Перегородки                                   |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Укрепление, усиление, смена отдельных         |По результатам          |
|   |участков деревянных перегородок               |осмотров и при          |
|   |                                              |необходимости           |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Заделка трещин в плитных перегородках,        |По результатам          |
|   |перекладка отдельных их участков              |осмотров и при          |
|   |                                              |необходимости           |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Лестницы, балконы, крыльца (зонты -           |                        |
|   |козырьки над входами в подъезды,              |                        |
|   |подвалы, балконы верхних этажей               |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Заделка выбоин, трещин ступеней и             |При необходимости,   по |
|   |площадок                                      |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Замена отдельных ступеней, проступей,         |При необходимости,   по |
|   |подступенков                                  |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Частичная замена и укрепления                 |При необходимости,   по |
|   |металлических перил и деревянных лестниц      |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Заделка выбоин и трещин бетонных и            |При необходимости,   по |
|   |железобетонных балконных плит, крылец и       |результатам             |
|   |зонтов; восстановление гидроизоляции     полов|осмотров                |
|   |и в сопряжениях балконных плит,    крылец,    |                        |
|   |зонтов; замена дощатого настила  с обшивкой   |                        |
|   |кровельной сталью, укрепление или замена      |                        |
|   |балконных решеток                             |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Полы                                          |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Замена отдельных участков покрытия полов      |При необходимости,   по |
|   |                                              |результатам             |
|   |                                              |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Замена (устройство) гидроизоляции полов  в    |При необходимости,   по |
|   |отдельных санитарных узлах с полной    сменой |результатам             |
|   |покрытия                                      |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Печи и очаги                                  |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Все виды работ по устранению                  |При подготовке к        |
|   |неисправностей печей и очагов,                |сезонной                |
|   |перекладка их в отдельных квартирах           |эксплуатации, 1 раз  в  |
|   |                                              |год и по заявкам        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Перекладка отдельных участков дымовых    труб,|При подготовке к        |
|   |патрубков                                     |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации 1 раз в год|
|   |                                              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Внутренняя отделка                            |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Восстановление штукатурки стен и              |1 раз в 3 - 5 лет       |
|   |потолков отдельными местами                   |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Восстановление облицовки стен и полов         |При необходимости,   по |
|   |керамической и другой плиткой отдельными      |результатам             |
|   |местами                                       |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Все виды малярных и стекольных работ в        |1 раз в 5 лет           |
|   |местах общего пользования, служебных          |                        |
|   |квартирах, а также в квартирах после          |                        |
|   |ремонта штукатурки (кроме работ,              |                        |
|   |подлежащих выполнению квартиросъемщиками за   |                        |
|   |свой счет)                                    |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Наружная отделка                              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Пескоструйная очистка, промывка, окраска      |1 раз в 3 - 5 лет       |
|   |фасадов, лоджий и балконов                    |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Ремонт фасадов зданий до двух этажей          |1 раз в 3 - 5 лет       |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Укрепление или снятие с фасада                |При необходимости,   по |
|   |угрожающих падением архитектурных             |результатам             |
|   |деталей                                       |осмотров                |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Центральное отопление                         |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Смена отдельных участков трубопроводов,       |При подготовке к        |
|   |секций, отопительных приборов, запорной  и    |сезонной                |
|   |регулировочной арматуры                       |эксплуатации. По        |
|   |                                              |заявкам                 |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Установка воздушных кранов                    |При необходимости       |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Утепление труб, приборов, расширительных      |При подготовке к        |
|   |баков, пандусов                               |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Перекладка, облицовка котлов, дутьевых        |При подготовке к        |
|   |каналов, боровов, дымовых труб (в             |сезонной                |
|   |котельной)                                    |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Смена отдельных секций чугунных котлов,       |При подготовке к        |
|   |арматуры, контрольно-измерительных            |сезонной                |
|   |приборов, колосников, гидравлические          |эксплуатации            |
|   |испытания систем                              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|6. |Восстановления разрушенной тепловой           |При подготовке к        |
|   |изоляции                                      |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|7. |Промывка радиаторов (по стояку) и в      целом|При подготовке к        |
|   |системы центрального отопления                |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Вентиляция                                    |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Смена отдельных участков и устранение         |При необходимости,   по |
|   |неплотностей вентиляционных коробов,     шахт |результатам             |
|   |и камер                                       |осмотра                 |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Замена вентиляторов, воздушных клапанов,      |При необходимости,   по |
|   |другого оборудования                          |результатам             |
|   |                                              |осмотра                 |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Водопровод и канализация, горячее             |                        |
|   |водоснабжение, (внутридомовые системы)        |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Уплотнение соединений, устранение течи,       |При подготовке к        |
|   |утепление, укрепление трубопроводов,          |сезонной                |
|   |ликвидация засоров, смена отдельных           |эксплуатации            |
|   |участков трубопроводов, фасонных частей,      |                        |
|   |сифонов, трапов, ревизий восстановление       |                        |
|   |разрушенной теплоизоляции трубопроводов,      |                        |
|   |гидравлическое испытание системы              |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Утепление и замена арматуры,                  |При подготовке к        |
|   |водонапорных баков на чердаке                 |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Замена внутренних пожарных кранов             |При подготовке к        |
|   |                                              |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Прочистка дворовой канализации, дренажа       |При подготовке к        |
|   |                                              |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Ремонт насосов и электромоторов, замена       |При подготовке к        |
|   |отдельных насосов и электромоторов малой      |сезонной                |
|   |мощности                                      |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Электротехнические устройства                 |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Замена неисправных участков                   |По заявкам и при        |
|   |электрической сети зданий, исключая           |подготовке к            |
|   |электрические сети жилых квартир              |сезонной                |
|   |                                              |эксплуатации            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Замена предохранителей, автоматических        |По мере                 |
|   |выключателей, пакетных переключателей    ВРУ, |необходимости           |
|   |щитов, электроплит                            |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Замена приборов учета                         |По мере                 |
|   |                                              |необходимости           |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Замена электродвигателей и отдельных     узлов|По мере                 |
|   |эл/установок инженерного                      |необходимости           |
|   |оборудования здания                           |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|5. |Замена поврежденных участков                  |По мере                 |
|   |внутриквартирной групповой линии питания      |необходимости           |
|   |стационарных электроплит                      |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Внешнее благоустройство                       |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Восстановление разрушенных участков           |При необходимости,   по |
|   |тротуаров, проездов, наливных дорожек и       |результатам             |
|   |площадок, отмосток по периметру здания        |профосмотров            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Устройство и восстановление газонов,          |1 раз в год             |
|   |клумб, посадка и замена деревьев,             |                        |
|   |кустов, посев травы                           |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Укрепление, замена отдельных участков и       |1 раз в год             |
|   |устройство ограждений и оборудования          |                        |
|   |детских игровых, спортивных и                 |                        |
|   |хозяйственных площадок, дворовых              |                        |
|   |уборных, мусорных ящиков                      |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|   |Разные работы                                 |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|1. |Укрепление и устройство металлических         |При необходимости,   по |
|   |решеток, ограждений окон подвальных           |результатам             |
|   |помещений, козырьков над входами в            |осмотров                |
|   |подвал                                        |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|2. |Укрепление и установка домовых знаков,        |При необходимости,   по |
|   |флагодержателей                               |результатам             |
|   |                                              |профосмотров            |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|3. |Укрепление затворов мусоропровода             |1 раз в год             |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|4. |Регулирование и наладка систем                |При необходимости,   по |
|   |автоматического управления инженерным         |результатам             |
|   |оборудованием, систем диспетчеризации,        |осмотров                |
|   |дымоудаления и пожаротушения,                 |                        |
|   |обозначение и ремонт указателей пожарных      |                        |
|   |гидрантов                                     |                        |
|———|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————|