Постановление Мэра г. Хабаровска от 30.04.2002 № 502

        ОПУБЛИКОВАНО: "ХАБАРОВСКИЕ ВЕСТИ" от 08.05.2002 N 67 - 68

                         МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
   
                      от 30 апреля 2002 г. N 502

                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                      от 16.12.2004 г. N 1832

   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МЕСТ
 ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ
              В ТАРИФ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ


       В    соответствии    с   постановлением   главы   администрации
 Хабаровского  края от 25.01.1999 N 23 "Об упорядочении системы оплаты
 жилья  и  коммунальных  услуг  на территории Хабаровского края в 1999
 году"  и  в  целях  снижения себестоимости содержания жилищного фонда
 постановляю:
       1.  Утвердить  Перечень  работ  и услуг по содержанию и ремонту
 мест  общего  пользования  жилых  зданий  и инженерного оборудования,
 входящих   в  тариф  по  техническому  обслуживанию  жилья,  согласно
 приложению.
       2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
 на  управление  жилищно  -  коммунального  хозяйства  и  эксплуатации
 жилищного фонда города (Чернышов С.А.).
       3.  Пресс  - службе администрации города (Горбунов А.В.) в срок
 до   10.05.2002  опубликовать  постановление  в  газете  "Хабаровские
 вести".
       4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
       5.   Постановление   мэра  города  от  02.11.1999  N  1281  "Об
 утверждении  Перечня  работ  и  услуг  по  содержанию  и ремонту мест
 общего  пользования жилых зданий и инженерного оборудования, входящих
 в тариф по техническому обслуживанию жилья" отменить.

                                                      И.о. мэра города
                                                         В.П.Казаченко





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                            от 30 апреля 2002 г. N 502
                               ПЕРЕЧЕНЬ

  РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ
  ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В ТАРИФ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
                          ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ

      +---+---------------------------------------------+--------------+
      | N |           Наименование  работ               |Периодичность |
      |п/п|                                             |работ и сроки |
      |   |                                             |их выполнения |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      | 1 |                     2                       |       3      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Фундаменты и подвальные помещения            |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Заделка швов, трещин, восстановление         |При           |
      |   |облицовки фундаментных стен. Устранение      |необходимости,|
      |   |местных деформаций путем перекладки,         |по результатам|
      |   |усилений                                     |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Восстановление участков гидроизоляции        |При           |
      |   |фундаментов                                  |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Усиление фундаментов под оборудование        |При           |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Устройство и проверка вентиляционных продухов|2 раза в год  |
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |5. |Ремонт отмостки. Восстановление приямков.    |1 раз в 3 - 5 |
      |   |                                             |лет по        |
      |   |                                             |результатам   |
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Стены                                        |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Заделка трещин, расшивка люков,              |При           |
      |   |восстановление облицовки и перекладка        |необходимости,|
      |   |отдельных участков кирпичных стенок          |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Герметизация стыков элементов полносборных   |При           |
      |   |зданий и заделка выбоин и трещин на          |необходимости,|
      |   |поверхности блоков и панелей                 |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Смена отдельных венцов, элементов каркаса,   |При           |
      |   |укрепление, утепление, конопатка пазов, смена|необходимости,|
      |   |участков облицовки деревянных стен           |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Восстановление отдельных простенков,         |При           |
      |   |перемычек, карнизов                          |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Перекрытия                                   |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Частичная замена или усиление отдельных      |При           |
      |   |элементов деревянных перекрытий.             |необходимости,|
      |   |Восстановление засыпки и стяжки.             |по результатам|
      |   |Антисептирование и противопожарная защита    |осмотров      |
      |   |древесины.                                   |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Заделка швов в стыках сборных железобетонных |1 раз в год   |
      |   |перекрытий                                   |и при         |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Заделка выбоин и трещин в железобетонных     |1 раз в год   |
      |   |конструкциях                                 |и при         |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Утепление верхних полок стальных балок на    |При           |
      |   |чердаке и их окраска                         |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Крыши                                        |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Усиление элементов деревянной строительной   |При           |
      |   |системы, включая смену отдельных             |необходимости,|
      |   |строительных ног, стоек, подкосов, участков, |по результатам|
      |   |прогонов, мауэрлатов и обрешетки             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Антисептическая и противопожарная защита     |При           |
      |   |деревянных конструкций                       |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Все виды работ по устранению неисправностей  |При           |
      |   |стальных, асбесто - цементных и других       |необходимости,|
      |   |кровель из штучных материалов, включая все   |по результатам|
      |   |элементы примыкания и конструкциям, покрытия |осмотров      |
      |   |парапетов, колпаки и зонты над трубами,      |              |
      |   |машинных помещений лифтов                    |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Укрепление и замена водосточных труб и мелких|При подготовке|
      |   |покрытий по фасаду                           |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      |   |                                             |2 раза в год  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |5. |Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с|При           |
      |   |частичной заменой нижележащих слоев          |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |6. |Замена (восстановление) отдельных участков   |При           |
      |   |безрулонных кровель                          |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |7. |Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и   |При подготовке|
      |   |снега                                        |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      |   |                                             |2 раза в год  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Оконные и дверные заполнения                 |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Смена, восстановление отдельных элементов,   |При подготовке|
      |   |частичная замена оконных и дверных заполнений|к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Постановка доводчиков пружин, упоров и пр.   |При           |
      |   |                                             |необходимости |
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Смена оконных и дверных приборов             |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Перегородки                                  |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Укрепление, усиление, смена отдельных        |По результатам|
      |   |участков деревянных перегородок              |осмотров и    |
      |   |                                             |при           |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Заделка трещин в плитных перегородках,       |При           |
      |   |перекладка отдельных их участков             |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Лестницы, балконы, крыльца (зонты - козырьки,|              |
      |   |над входами в подъезды, подвалы, балконы     |              |
      |   |верхних этажей                               |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок   |При           |
      |   |                                             |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Замена отдельных ступеней, проступей,        |При           |
      |   |подступенков                                 |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Частичная замена и укрепления металлических  |При           |
      |   |перил и деревянных лестниц                   |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Заделка выбоин и трещин бетонных и           |При           |
      |   |железобетонных балконных плит, крылец и      |необходимости,|
      |   |зонтов; восстановление гидроизоляции полов и |по результатам|
      |   |в сопряжениях балконных плит, крылец,        |осмотров      |
      |   |зонтов; замена дощатого настила с обшивкой   |              |
      |   |кровельной сталью, укрепление или замена     |              |
      |   |балконных решеток                            |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Полы                                         |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Замена отдельных участков покрытия полов     |При           |
      |   |                                             |необходимости |
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Замена (устройство) гидроизоляции полов в    |При           |
      |   |отдельных санитарных узлах с полной сменой   |необходимости,|
      |   |покрытия                                     |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Печи и очаги                                 |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Все виды работ по устранению неисправностей  |При подготовке|
      |   |печей и очагов, перекладка их в отдельных    |к сезонной    |
      |   |квартирах                                    |эксплуатации  |
      |   |                                             |1 раз и год и |
      |   |                                             |по заявкам    |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Перекладка отдельных участков дымовых труб,  |При подготовке|
      |   |патрубков                                    |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      |   |                                             |1 раз в год   |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Внутренняя отделка                           |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Восстановление штукатурки стен и потолков    |1 раз в 3 - 5 |
      |   |отдельными местами                           |лет           |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Восстановление облицовки стен и полов        |При           |
      |   |керамической и другой плиткой отдельными     |необходимости,|
      |   |местами                                      |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Все виды малярных и стекольных работ в местах|1 раз в 5 лет |
      |   |общего пользования, служебных квартирах, а   |              |
      |   |также в квартирах после ремонта штукатурки   |              |
      |   |(кроме работ, подлежащих выполнению          |              |
      |   |квартиросъемщиками за свой счет)             |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Наружная отделка                             |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Пескоструйная очистка, промывка, окраска     |1 раз в 3 - 5 |
      |   |фасадов, лоджий и балконов                   |лет           |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Ремонт фасадов зданий до двух этажей         |1 раз в 3 - 5 |
      |   |                                             |лет           |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Укрепление или снятие с фасада угрожающих    |При           |
      |   |падением архитектурных деталей               |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Центральное отопление                        |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Смена отдельных участков трубопроводов,      |При подготовке|
      |   |секций, отопительных приборов, запорной и    |к сезонной    |
      |   |регулировочной арматуры                      |эксплуатации. |
      |   |                                             |По заявкам    |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Установка воздушных кранов                   |При           |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Утепление труб, приборов                     |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Смена арматуры, контрольно - измерительных   |При подготовке|
      |   |приборов, гидравлические испытания систем    |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |5. |Восстановления разрушенной тепловой изоляции |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |6. |Промывка радиаторов (по стояку) и в целом    |При подготовке|
      |   |системы центрального отопления               |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Вентиляция                                   |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Смена отдельных участков и устранение        |При           |
      |   |неплотностей вентиляционных коробов, шахт и  |необходимости,|
      |   |камер                                        |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Замена воздушных клапанов, другого           |При           |
      |   |оборудования                                 |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |осмотров      |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Водопровод и канализация, горячее            |              |
      |   |водоснабжение (внутридомовые системы)        |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Уплотнение соединений, устранение течи,      |При подготовке|
      |   |утепление, укрепление трубопроводов,         |к сезонной    |
      |   |ликвидация засоров, смена отдельных участков |эксплуатации  |
      |   |трубопроводов, фасонных частей, сифонов,     |              |
      |   |трапов, ревизий, восстановление разрушенной  |              |
      |   |теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое  |              |
      |   |испытание системы                            |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Утепление и замена арматуры                  |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Замена внутренних пожарных кранов            |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Прочистка дворовой канализации, дренажа      |При подготовке|
      |   |                                             |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |5. |Ремонт насосов и электромоторов, замена      |При подготовке|
      |   |отдельных насосов и электромоторов малой     |к сезонной    |
      |   |мощности                                     |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Электротехнические устройства                |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Замена неисправных участков электрической    |По заявкам и  |
      |   |сети здания, исключая электрические сети     |при подготовке|
      |   |жилых квартир                                |к сезонной    |
      |   |                                             |эксплуатации  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Замена предохранителей, автоматических       |По мере       |
      |   |выключателей, пакетных переключателей ВРУ,   |необходимости |
      |   |щитов                                        |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Замена приборов учета                        |По мере       |
      |   |                                             |необходимости |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Замена поврежденных участков внутриквартирной|По мере       |
      |   |групповой линии питания стационарных         |необходимости |
      |   |электроплит                                  |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Внешнее благоустройство                      |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Восстановление разрушенных участков          |При           |
      |   |тротуаров, проездов, наливных дорожек и      |необходимости,|
      |   |площадок, отмосток по периметру здания       |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Устройство и восстановление газонов, клумб,  |1 раз в год   |
      |   |посадка и замена деревьев, кустов            |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Укрепление, замена отдельных участков и      |1 раз в год   |
      |   |устройство ограждений и оборудования детских |              |
      |   |игровых, спортивных и хозяйственных          |              |
      |   |площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков  |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |   |Разные работы                                |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |1. |Укрепление и устройство металлических        |При           |
      |   |решеток, ограждение окон и подвальных        |необходимости,|
      |   |помещений, козырьков над входами в подвал    |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |2. |Укрепление и установка домовых знаков        |При           |
      |   |                                             |необходимости,|
      |   |                                             |по результатам|
      |   |                                             |профосмотров  |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |3. |Укрепление затворов мусоропровода            |1 раз в год   |
      +---+---------------------------------------------+--------------+
      |4. |Регулирование и наладка систем               |При           |
      |   |автоматического управления инженерным        |необходимости,|
      |   |оборудованием, систем диспетчеризации,       |по результатам|
      |   |дымоудаления и пожаротушения, обозначение и  |осмотров      |
      |   |ремонт указателей пожарных гидрантов         |              |
      +---+---------------------------------------------+--------------+