Постановление Губернатора Владимирской области от 07.09.2011 № 976

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     07.09.2011                                        N 976


Об  утверждении  на   2012    год
численных значений  коэффициентов
для  расчета  годовой    арендной
платы  за  пользование  объектами
недвижимого            имущества,
находящимися  в   государственной
собственности        Владимирской
области


     Во исполнение Закона Владимирской области от 06.11.2001 N  104-ОЗ
"О  порядке  управления  и  распоряжения    имуществом    (объектами),
находящимся в государственной собственности Владимирской области" и  в
соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за  пользование
объектами  недвижимого  имущества,  находящимися  в    государственной
собственности  Владимирской  области,   утвержденным    постановлением
Губернатора области от 19.03.2009 N 211,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить на 2012 год  численные  значения  коэффициентов  для
расчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирской
области, согласно приложению.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, директора департамента  имущественных
и земельных отношений администрации области.
     3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     И.о. Губернатора
     Владимирской области          В.Кузин


                                                        Приложение N 1
                                                   к     постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 07.09.2011 N 976


                   ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
     для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
 недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
                  Владимирской области, на 2012 год

     1. Сб = 2 810 руб. - базовая ставка арендной платы.
     2. Коэффициент износа
     Киз = (100% - % износа)/100
     (Коэффициент  износа  объекта  недвижимости,    находящегося    в
состоянии, пригодном для использования  по  основному  назначению,  не
может быть установлен менее 0,6).

     3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
     1,0 - кирпич;
     0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
     0,8 - железобетон, шлакоблоки;
     0,7 - дерево, прочие.

     4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
     0,6  -  линейные  объекты;
     0,7 - складское здание, временное сооружение;
     0,8 - производственное  здание,  гараж;
     1,0 - административное здание, прочие.

     5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
     1,1 - г. Владимир;
     0,9 - г.г. Александров, Ковров, Муром;
     0,7 - иные города;
     0,5 - поселки городского типа, сельский населенный пункт  Содышка
(Суздальский район);
     0,3 - иные сельские населенные пункты.

     6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
     1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно
в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
     1,7 - для  деятельности  банков,  пунктов  обмена  валют;  приема
платежей от населения через платежные терминалы;
     1,3  -  для  осуществления  риэлтерской,  оценочной  и  страховой
деятельности;  рекламных  агентств;  гостиничного  и    туристического
бизнеса; кафе, ресторанов, баров;
     1,1 -   для торговли, складирования, аптек;
     0,5 - для всех видов производств, осуществляемых  непосредственно
в арендуемом  помещении;  научно-исследовательской  и  образовательной
деятельности; общественного питания (кроме кафе,  ресторанов,  баров);
услуг связи и почтовых услуг; бытовых услуг населению;  медицинских  и
ветеринарных услуг;
     0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозных
организаций;  физических  лиц,  не  занимающихся   предпринимательской
деятельностью;  для  спортивно-оздоровительной  и   культурно-массовой
деятельности; досуговой работы с детьми;
     0,25 - для деятельности по организации питания (в т. ч.  торговли
продуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений.

     7. Коэффициент качества недвижимого имущества
     Кнж =  коэффициент  по  п.  7.1.  +  коэффициент  по  п.  7.2.  +
коэффициент по п. 7.3.

     7.1. Расположение помещения в здании:
     1,0 - отдельно стоящее здание;
     0,9 - надземная часть здания, в т. ч. встроенно-пристроенная;
     0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
     0,6 - подвал, крыша, линейный объект

     7.2. Степень технического обустройства
     1,0  -  электричество,  водопровод,  канализация,  горячая  вода,
центральное отопление;
     0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
     0,8 - водопровод, канализация или отопление;
     0,5 - электричество;
     0,0 - отсутствие технического обустройства.

     7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на
территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
     1,0  -  строение  расположено  не  далее  200  м  от    остановки
пассажирского транспорта;
     0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки
пассажирского транспорта;
     0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и более  от  остановки
пассажирского транспорта;
     0,5 - остальное.

     8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
     0,1  -  для  арендаторов,    проводящих    капитальный    ремонт,
реконструкцию, реставрацию,  иные  неотделимые  улучшения  арендуемого
имущества, согласованные в установленном порядке;
     1,0 - для иных арендаторов.

     9. Коэффициент перерасчета арендной платы,  учитывающий  инфляцию
Кп = 1,1.