Постановление Губернатора Хабаровского края от 30.09.2003 № 284

 
                                    Утратил силу - Постановление
                                  Правительства Хабаровского края
                                     от 29.12.2004 г. N 111-пр
                   ГУБЕРНАТОР ХАБАРОВСКОГО КРАЯ


                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                               № 284

30 сентября 2003 г.                                    г. Хабаровск



      О внесении изменений в постановление главы администрации
            Хабаровского края от 3 апреля 2000 г. № 107


     В  связи  с  принятием Федерального закона от 9 июня 2003 г. №
69-ФЗ  "О  внесении  изменений  и дополнений в Федеральный закон "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  и  в  соответствии  со  статьями 6, 7, 11, 13 Федерального
закона  от  21  июля  1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним", постановлением
Правительства  Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах" и статьями
35, 36 Устава Хабаровского края
     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Изложить  Положение  о  размерах, порядке и сроках взимания
платы  за  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним  и предоставление информации о зарегистрированных
правах    на    территории    Хабаровского    края,    утвержденное
постановлением  главы  администрации  Хабаровского края от 3 апреля
2000  г. № 107 "О развитии системы государственной регистрации прав
на  недвижимость на территории Хабаровского края", в новой редакции
(прилагается).
     2. Признать   утратившим  силу  пункт  1  постановления  главы
администрации  Хабаровского  края  от  3  апреля  2000  г. № 107 "О
развитии  системы  государственной регистрации прав на недвижимость
на территории Хабаровского края".
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на    заместителя    Председателя   Правительства   края   министра
имущественных отношений края Громову Г. А.
     4. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.





Губернатор                                              В. И. Ишаев







                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановлением
                                              главы администрации края
                                            от 03 апреля 2000 г. N 107

                                             (в редакции постановления
                                                      Губернатора края
                                         от 30 сентября 2003 г. N 284)

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            О РАЗМЕРАХ, ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА            
            ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ            
         ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ         
              О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ               
                          ХАБАРОВСКОГО КРАЯ                           

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным законом  от
21  июля  1997  г.  N  122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) и  Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  26 февраля 1998 г. N 248 "Об
установлении   максимального   размера   платы   за    государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах"  определяет
размеры, порядок, сроки и формы внесения взимаемой учреждением юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок
с  ним  на  территории  Хабаровского края (далее - учреждение юстиции)
платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним (далее - регистрация прав) и за предоставление информации
о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое   имущество   (далее   -
информация  о  зарегистрированных  правах)  на территории Хабаровского
края.
     1.2. Плательщиками являются  физические  и  юридические  лица,  в
интересах   которых  совершаются  регистрационные  действия,  выдаются
документы, устанавливающие права на недвижимое имущество,  выполняются
иные действия, предусмотренные действующим законодательством.
     1.3. Плата за регистрацию  прав  и  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах устанавливается в рублях:

----T-------------------------------------T----------------------¬
¦ N ¦       Наименование действий         ¦   Размеры платы за   ¦
¦п/п¦                                     ¦  регистрацию прав и  ¦
¦   ¦                                     ¦    предоставление    ¦
¦   ¦                                     ¦     информации о     ¦
¦   ¦                                     ¦  зарегистрированных  ¦
¦   ¦                                     ¦         правах       ¦
¦   ¦                                     +-----------T----------+
¦   ¦                                     ¦юридические¦физические¦
¦   ¦                                     ¦   лица    ¦   лица   ¦
L---+-------------------------------------+-----------+-----------
 1.  Регистрация сделки с недвижимым            5000        300
     имуществом

 2.  Регистрация прав на недвижимое             5000        300
     имущество

 3.  Регистрация ограничения (обременения)      5000        300
     прав на недвижимое имущество, в том
     числе сервитут, ипотека,
     доверительное управление, аренда

 4.  Регистрация права на недвижимое            2500        150
     имущество, в случаях, установленных
     абзацем четвертым пункта 2 статьи 6
     Закона

 5.  Регистрация прав на предприятие как       20000      20000
     имущественный комплекс или сделок с
     ним

 6.  Внесение изменений и дополнений в           300        100
     Единый государственный реестр прав

 7.  Регистрация права собственности             100        -
     Российской Федерации, субъекта
     Российской Федерации, муниципального
     образования на земельный участок,
     которое возникает при разграничении
     государственной собственности на
     землю

 8.  Предоставление информации о                 100         25
     зарегистрированных правах

 9.  Предоставление информации о                 300        300
     зарегистрированных правах на
     предприятие как имущественный
     комплекс

 10. Выдача повторного свидетельства о           100        100
     государственной регистрации прав по
     заявлению правообладателя

     1.4.  Плата  за  регистрацию  прав  (в  том   числе   по   одному
правоустанавливающему  документу) на земельный участок и расположенный
на  нем  объект  недвижимого  имущества  взимается  за  каждый  объект
недвижимого имущества в полном размере.
     1.5. Плата за регистрацию сделки, сторонами  в  которой  с  одной
стороны  является  физическое  лицо,  а  с  другой - юридическое лицо,
взимается с приобретателя права,  а  также  лица,  в  пользу  которого
ограничиваются  права  в  результате  сделки, если иное не установлено
действующим законодательством.

        2. Взимание платы за регистрацию прав и предоставление        
                информации о зарегистрированных правах                

     2.1. Плата за регистрацию  прав  и  предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах   производится   до   подачи  заявления  о
совершении регистрационных действий.
     Документ об оплате регистрации в соответствии с пунктом 1  статьи
13,  пунктом  5  статьи  18  Закона  предъявляется  в двух экземплярах
(подлинник и копия) одновременно с заявлением  о  регистрации  прав  и
является его обязательным приложением.
     2.2.  Регистрация  прав  производится  не  позднее  чем  в  срок,
установленный  пунктом  3  статьи 13 Закона, со дня подачи заявления и
документов, необходимых для государственной регистрации прав.
     Предоставление    информации    о    зарегистрированных    правах
производится в сроки, установленные пунктами 2 - 4 статьи 7 Закона.
     2.3. Плата за регистрацию прав снижается для отдельных  категорий
лиц, права которых подлежат регистрации:
     2.3.1.  Плату  за  регистрацию  прав  в  размере  1  процента  от
установленного  пунктом  1.3  настоящего  Положения размера оплачивают
лица в случае государственной регистрации прав на жилые  помещения  за
детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей.
     2.3.2. Плату за  регистрацию  прав  в  размере  50  процентов  от
установленного пунктом 1.3 настоящего Положения размера оплачивают:
     - инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
     -  участники  Великой  Отечественной  войны,   участники   боевых
действий   на   территории  других  государств,  участники  ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
     - переживший супруг, в случае регистрации права,  переходящего  к
нему в порядке наследования;
     - наследники, не достигшие  совершеннолетия  ко  дню  регистрации
права,   а  также  лица,  страдающие  психическим  расстройством,  над
которыми  в  порядке,  определенном   действующим   законодательством,
установлена опека.
     2.3.3. Плату за  регистрацию  прав  в  размере  70  процентов  от
установленного  пунктом  1.3  настоящего  Положения размера оплачивают
пенсионеры, которым пенсия назначена по статье 7  Федерального  закона
от  17  декабря  2001  г.  N  173-ФЗ  "О трудовых пенсиях в Российской
Федерации".
     2.4.  В  случаях,  установленных  действующим  законодательством,
регистрация прав проводится без оплаты, в том числе:
     - согласно абзацу третьему пункта 2 статьи 6  Закона  регистрация
возникшего до 1 февраля 1998 г. права на объект недвижимости в случаях
регистрации перехода данного права или сделки  об  отчуждении  объекта
недвижимого имущества;
     - согласно пункту 3 статьи 16 Закона регистрация прав  Российской
Федерации,  субъекта  Российской Федерации, муниципального образования
на   государственное,   муниципальное   недвижимое    имущество,    не
закрепленное   за  государственными,  муниципальными  предприятиями  и
учреждениями.
     2.5.  При  государственной   регистрации   прав   на   недвижимое
имущество,  возникших  до  1  февраля  1998 г., органы государственной
власти и органы местного самоуправления регистрируют  свои  права  без
оплаты.
     При государственной регистрации прав, возникших после  1  февраля
1998  г., и регистрации сделки с объектом недвижимого имущества органы
государственной власти и органы местного самоуправления  вносят  плату
за регистрацию в размере 1 (одного) рубля.
     2.6. Плату  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах в размере 50 процентов от установленного пунктом 1.3 настоящего
Положения размера оплачивают:
     - инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
     -  участники  Великой  Отечественной  войны,   участники   боевых
действий   на   территории  других  государств,  участники  ликвидации
последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
     - наследники, не достигшие  совершеннолетия  ко  дню  регистрации
права,   а  также  лица,  страдающие  психическим  расстройством,  над
которыми в порядке, определенном законом, установлена опека.
     2.7. В случаях,  предусмотренных  действующим  законодательством,
предоставление информации производится без взимания платы.
     2.8.  Заявитель  указывает  в  заявлении  о   регистрации   права
(предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах)  о наличии
условий, указанных в пунктах 2.3 - 2.7 настоящего Положения. Документ,
подтверждающий  наличие вышеуказанных условий, представляется вместе с
заявлением. Специалист учреждения  юстиции  в  присутствии  заявителя,
при необходимости, производит необходимые выписки из данного документа
и незамедлительно его возвращает.
     2.9. Плата за предоставление копий договоров и  иных  документов,
выражающих  содержание  односторонних  сделок,  совершенных  в простой
письменной  форме,  а  также  совершение  учреждением   юстиции   иных
действий, предусмотренных федеральным законодательством, соответствует
максимальному    размеру    платы,    установленной    соответствующим
постановлением Правительства Российской Федерации.
     2.10.  Внесенная  плата  за  регистрацию  прав  и  предоставление
информации  подлежит  возврату  в случаях, предусмотренных действующим
законодательством.
     В случаях отказа в государственной регистрации  прав  (сделок)  и
предоставлении информации внесенная плата возврату не подлежит.
     2.11. Возврат сумм, внесенных в виде платы за  регистрацию  прав,
производится:
     - физическим лицам по расходным кассовым ордерам,  оформленным  в
установленном порядке;
     - юридическим лицам путем  перечисления  соответствующих  сумм  с
расчетного счета учреждения юстиции.
     2.12.  Возврат  платы  производится  при  условии  предоставления
подлинного  документа  об  оплате  и  подачи  заявления  до  истечения
годичного  срока  со  дня  внесения  платы  заявителем  на   основании
резолюции   руководителя   учреждения  юстиции,  в  его  отсутствие  -
резолюции первого заместителя руководителя учреждения юстиции.

                       3. Расходование средств                        

     Средства, получаемые в виде платы за регистрацию и предоставление
информации   о  зарегистрированных  правах,  распределяются  следующим
образом:
     - девяносто пять процентов средств зачисляется на расчетный  счет
учреждения  юстиции  и  используется  исключительно  на  поддержание и
дальнейшее  развитие  системы  государственной  регистрации  прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  в  том числе на обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав;
     -  пять  процентов  средств  перечисляется  на   расчетный   счет
Министерства  юстиции Российской Федерации не позднее 20 числа каждого
месяца.