Постановление Мэра г. Хабаровска от 27.03.2007 № 400

 
                                 Утратил силу - Постановление Мэра
                                           г. Хабаровска
                                       от 16.01.2009 г. N 173

                        МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ   


                               № 400                          

27 марта 2007 г.                                          г.Хабаровск                       


          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ           
         НА СДАЧУ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ          
         ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ          
          ПРЕДПРИЯТИЯМИ, ПЕРЕДАННОГО МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ          
        ПРЕДПРИЯТИЯМ ПО ДОГОВОРАМ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ"         

           (В редакции Постановления Мэра г. Хабаровска
                     от 03.07.2008 г. N 1836)


     В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  14.11.2002  N  161-ФЗ  "О  государственных и
муниципальных  унитарных  предприятиях",  Уставом  городского   округа
"Город   Хабаровск",   Положением  "О  порядке  управления,  владения,
пользования и распоряжения  имуществом,  находящимся  в  муниципальной
собственности   городского   округа  "Город  Хабаровск",  утвержденным
решением Хабаровской городской  Думы  от  22.03.2005  N  51,  в  целях
упорядочения  процедуры  дачи  согласия  на  сдачу в аренду имущества,
закрепленного  на  праве  хозяйственного  ведения  за   муниципальными
унитарными    предприятиями,   переданного   муниципальным   унитарным
предприятиям по договорам безвозмездного пользования, 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Положение "О порядке дачи согласия на сдачу в аренду
имущества,   закрепленного   на   праве   хозяйственного   ведения  за
муниципальными  унитарными  предприятиями,  переданного  муниципальным
унитарным   предприятиям   по  договорам  безвозмездного  пользования"
согласно приложению.
     2.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования. (В   редакции   Постановления  Мэра  г.
Хабаровска от 03.07.2008 г. N 1836)
     3.   Пресс-службе   администрации   города   (Горбунов   А.В.)
опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести (В
редакции Постановления Мэра г. Хабаровска от 03.07.2008 г. N 1836)
     4.   Контроль   за   выполнением  постановления  возложить  на
департамент   муниципальной   собственности   администрации  города
Хабаровска (Лебеда В.Ф.). (В   редакции   Постановления   Мэра   г.
Хабаровска от 03.07.2008 г. N 1836)

                                                      И.о. мэра города
                                                         В.П.Казаченко


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                мэра города Хабаровска
                                             от 27 марта 2007 г. N 400
     (В     редакции     Постановления     Мэра    г.    Хабаровска
от 03.07.2008 г. N 1836)
                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
         О ПОРЯДКЕ ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДАЧУ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,         
            ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ             
             ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ,              
           ПЕРЕДАННОГО МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ           
               ПО ДОГОВОРАМ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ                

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом от 14.11.2002 N
161-ФЗ "О государственных  и  муниципальных  унитарных  предприятиях",
Уставом  городского  округа  "Город  Хабаровск", Положением "О порядке
управления,   владения,   пользования   и   распоряжения   имуществом,
находящимся  в  муниципальной  собственности  городского округа "Город
Хабаровск",  утвержденным  решением  Хабаровской  городской  Думы   от
22.03.2005 N 51.
     1.2. Настоящее Положение определяет процедуру  дачи  согласия  на
сдачу  в  аренду  имущества,  закрепленного  на  праве  хозяйственного
ведения  за  муниципальными  унитарными   предприятиями,   переданного
муниципальным   унитарным  предприятиям  по  договорам  безвозмездного
пользования (далее - имущество).
     1.3. Арендодателями имущества, выступают муниципальные  унитарные
предприятия.
     1.4.  Арендаторами  имущества  могут   быть   юридические   лица,
независимо   от   их   организационно-правовой   формы,   и  граждане,
осуществляющие  предпринимательскую   деятельность   без   образования
юридического  лица,  не имеющие задолженности перед бюджетом города по
неналоговым платежам.
     1.5.  Текущий  и  капитальный  ремонт  имущества  возлагается  на
Арендатора на условиях, предусмотренных договором аренды.
     1.6. Настоящее  Положение  применяется  к  отношениям,  возникшим
после его утверждения.

           2. Порядок дачи согласия муниципальным унитарным           
               предприятиям на сдачу в аренду имущества               

     2.1.  Для  получения  согласия  на  сдачу  в   аренду   имущества
муниципальные унитарные предприятия, которым данное имущество передано
на  праве  хозяйственного  ведения  либо  по  договору  безвозмездного
пользования,  представляют  в  департамент муниципальной собственности
администрации города Хабаровска следующие документы:
     -  письмо  за  подписью  руководителя  муниципального  унитарного
предприятия,  содержащее  просьбу о даче согласия на сдачу имущества в
аренду,   согласованное   с   отраслевым   (профильным)    структурным
подразделением администрации города Хабаровска;
     - технико-экономическое обоснование необходимости сдачи в аренду,
временно  неиспользуемого  ими  имущества  и  использовании полученных
средств;
     -  учредительные  документы  Арендатора,  заверенные   надлежащим
образом;
     - документы, подтверждающие назначение руководителя Арендатора;
     - свидетельство  о  постановке  на  учет  в  налоговой  инспекции
Арендатора;
     -  справку  от  налогового  органа  об  отсутствии  у  Арендатора
задолженности в бюджет города.
     2.2.  Вопрос  о  даче  согласия  на  сдачу  в  аренду   имущества
муниципальным  унитарным  предприятиям  рассматривается  на комиссии в
следующем составе:
     2.2.1.   Председатель   комиссии   -   руководитель   отраслевого
(профильного)    структурного   подразделения   администрации   города
Хабаровска    координирующего     и     регулирующего     деятельность
подведомственной   отрасли,   в  которой  функционирует  муниципальное
унитарное предприятие, наделенное рассматриваемым имуществом.
     2.2.2. Члены комиссии:
     - начальник отдела финансирования местного хозяйства  финансового
департамента администрации города Хабаровска;
     - начальник  отдела  развития  муниципального  сектора  экономики
управления экономического развития администрации города Хабаровска;
     -  начальник  отдела  имущества   муниципальных   предприятий   и
учреждений   департамента  муниципальной  собственности  администрации
города Хабаровска.
     2.2.3.   Секретарь   комиссии   -   представитель    департамента
муниципальной  собственности  администрации города Хабаровска с правом
голоса.
     2.3. В 10-дневный срок  департамент  муниципальной  собственности
администрации  города  Хабаровска  проверяет  правильность  и  полноту
сведений, указанных в документах,  предоставленных  в  соответствии  с
пунктом 2.1, и передает их на рассмотрение комиссии.
     2.4. Комиссия:
     -    рассматривает    принятые    департаментом     муниципальной
собственности  администрации  города Хабаровска документы, указанные в
пункте 2.1, в течение 15 дней со дня их получения;
     - вырабатывает рекомендации о  целесообразности  сдачи  в  аренду
имущества;
     - рассматривает направление расходования  средств,  остающихся  в
распоряжении  муниципального  унитарного предприятия от сдачи в аренду
имущества.
     2.5. Решения комиссии принимаются на  ее  заседании  большинством
голосов  членов  комиссии,  участвующих  в  заседании. При голосовании
каждый член имеет один  голос.  Комиссия  правомочна  решать  вопросы,
отнесенные  к  ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее
половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя  комиссии
является решающим.
     2.6. Результаты работы комиссии оформляются  протоколом,  который
подписывается  всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании,
и утверждается председателем комиссии.
     2.7. На основании положительного заключения комиссии  департамент
муниципальной  собственности  администрации  города Хабаровска готовит
распоряжение директора департамента о даче согласия на сдачу в  аренду
соответствующего   имущества,   переданного   муниципальным  унитарным
предприятиям в пользование.
     2.8. Департамент муниципальной собственности администрации города
Хабаровска  не  позднее  5  дней  с  даты  издания распоряжения о даче
согласия  на  сдачу  в  аренду  имущества,  уведомляет   муниципальное
унитарное  предприятие  о  принятом  решении  путем  вручения  ему под
расписку распоряжения либо направления такого  распоряжения  по  почте
заказным письмом.

                3. Порядок заключения договоров аренды                
                     и начисления арендной платы                      

     3.1. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя
с Арендатором, является договор аренды.
     3.2.   При  оформлении  договора  аренды  движимого  имущества
принять  за основу форму договора, установленную приложением N 10 к
положению  "О  порядке  регулирования арендных отношений, предметом
которых    являются    объекты   муниципальной   собственности   г.
Хабаровска", утвержденному постановлением мэра города Хабаровска от
20.03.2000 N 365.
     При  оформлении  договора аренды здания, сооружения, помещения
принять  за  основу форму договора, установленную приложением N 7 к
положению  "О  порядке  регулирования арендных отношений, предметом
которых    являются    объекты   муниципальной   собственности   г.
Хабаровска", утвержденному постановлением мэра города Хабаровска от
20.03.2000 N 365.
     Договор  аренды  подлежит  заключению  на срок до 11 месяцев в
течение 5 дней с момента получения распоряжения. (В        редакции
Постановления Мэра г. Хабаровска от 03.07.2008 г. N 1836)
     3.3.  Размер  арендной   платы   определяется   Арендодателем   в
соответствии  с  приложением  N  1  Положения "О порядке регулирования
арендных отношений, предметом которых являются  объекты  муниципальной
собственности г. Хабаровска", утвержденного постановлением мэра города
Хабаровска от 20.03.2000 N 365.
     3.4.  Арендная  плата  устанавливается  за  арендуемое  имущество
только в денежном выражении.
     При  этом  оплата  за  эксплуатационные  услуги,  в   том   числе
коммунальные,  административно-хозяйственные  и прочие производится по
отдельному   договору   (договор   на   возмещение   коммунальных    и
эксплуатационных   услуг),   который   Арендатор  обязан  заключить  с
Арендодателем в 10-дневный срок после подписания договора аренды.
     При  возобновлении  договора  аренды  на  тех  же   условиях   на
неопределенный    срок    договор   на   возмещение   коммунальных   и
эксплуатационных услуг подлежит переоформлению ежегодно.

        4. Использование денежных средств, полученных от сдачи        
            в аренду имущества, муниципальными унитарными             
              предприятиями и предоставление отчетности               

     4.1.  Денежные  средства,   полученные   от   аренды   имущества,
находящегося  у  муниципальных  унитарных  предприятий в хозяйственном
ведении, остаются в распоряжении муниципальных унитарных предприятий.
     4.2.   Денежные  средства,  полученные  от  аренды  имущества,
переданного  по  договорам  безвозмездного  пользования, оставшиеся
после уплаты налоговых платежей, перечисляются в бюджет города.  (В
редакции Постановления Мэра г. Хабаровска от 03.07.2008 г. N 1836)
     4.3. Муниципальные унитарные предприятия:
     4.3.1. Ежеквартально до 10 числа месяца, следующего  за  отчетным
кварталом,   денежные   средства   перечисляют   в   бюджет  города  в
соответствии с п. 4.2 настоящего Положения.
     4.3.2. Предоставляют в  департамент  муниципальной  собственности
администрации города Хабаровска:
     -  копию  договора  аренды  в  10-дневный  срок  с  момента   его
заключения;
     - платежное поручение о перечислении  доходов  в  соответствии  с
разделом   4.3.1   настоящего  Положения  ежеквартально  до  20  числа
следующего за кварталом месяца.
     4.3.3.  Ежегодно  до  30  января  следующего  за  отчетным  годом
муниципальное   унитарное   предприятие   предоставляет  в  финансовый
департамент администрации города Хабаровска, департамент муниципальной
собственности     администрации    города    Хабаровска,    отраслевые
(профильные) структурные подразделения администрации города Хабаровска
отчет   об   использовании  доходов,  полученных  от  сдачи  в  аренду
имущества.
     4.4.  Контроль  за  использованием  денежных  средств  от  аренды
имущества    осуществляют    отраслевые    (профильные)    структурные
подразделения  администрации  города  Хабаровска,   координирующие   и
регулирующие   деятельность   подведомственной   отрасли,   в  которой
функционирует   муниципальное   унитарное   предприятие,    наделенное
рассматриваемым имуществом.
     4.5. Ответственность за исполнение п. п.  4.1  -  4.3  настоящего
Положения  несут  руководители  муниципальных  унитарных предприятий в
соответствии с действующим законодательством.