Постановление Администрации г. Хабаровска от 17.08.2009 № 2923

 

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 2923                                

17 августа 2009 г.                                        г. Хабаровск

          О заключении концессионного соглашения по созданию          
              сооружений для сбора и переработки биогаза              
                в Железнодорожном районе г. Хабаровска                

     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005  N  115-ФЗ  "О
концессионных   соглашениях",   Уставом   городского   округа   "Город
Хабаровск", на основании Положения о порядке  управления,  владения  и
распоряжения  имуществом,  находящимся  в  муниципальной собственности
городского   округа   "Город   Хабаровск",   утвержденного    решением
Хабаровской  городской  Думы  от 22.03.2005 N 51, Положения "О порядке
регулирования   отношений,   возникающих   в    процессе    реализации
Федерального   закона   от   21.07.2005   N  115-ФЗ  "О  концессионных
соглашениях", и  об  установлении  порядка  определения  концессионной
платы", утвержденного постановлением мэра города от 18.08.2008 N 2413,
постановления  мэра  города  от  16.10.2008  N  3072  "Об  утверждении
перечня  объектов  муниципальной собственности, подлежащих передаче по
концессионным соглашениям с условием внесения инвестиций в их создание
или   реконструкцию",  в  целях  привлечения  внебюджетных  инвестиций
администрация города постановляет:
     1. Заключить концессионное соглашение по созданию сооружений  для
сбора  и  переработки  биогаза  в Железнодорожном районе г. Хабаровска
путем проведения открытого конкурса на право заключения концессионного
соглашения  для  осуществления  деятельности  по  сбору  и переработке
биогаза.
     2. В целях проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения
концессионного соглашения установить:
     2.1. Существенные условия концессионного соглашения:
     2.1.1. Объект концессионного соглашения - сооружения для сбора  и
переработки биогаза в Железнодорожном районе г. Хабаровска.
     2.1.2.   Обязательства   Концессионера   по   созданию    объекта
концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания:
     - создать объект концессионного соглашения, указанный в п.  2.1.1
настоящего     постановления,     соответствующий     проектно-сметной
документации, предоставленной  Концедентом  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации, с соблюдением всех нормативных
требований и технико-экономических показателей  в  срок,  указанный  в
концессионном соглашении;
     - обеспечить ввод  в  эксплуатацию  созданного  объекта  в  срок,
установленный  концессионным  соглашением  (срок  ввода в эксплуатацию
устанавливается в концессионном соглашении в соответствии с конкурсным
предложением победителя конкурса).
     2.1.3. Обязательства Концессионера по осуществлению деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением:
     -  выполнить  работы   по   рекультивации   земельного   участка,
переданного  по  договору  аренды,  на  котором  располагается  объект
концессионного  соглашения  и  который  необходим  для   осуществления
концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением
с   применением   проектно-сметной    документации,    предоставленной
Концедентом;
     -   эксплуатировать   объект   концессионного   соглашения    для
производства,   передачи,   распределения   тепловой  и  электрической
энергии;
     - производить работы по  обеспечению  экологической  безопасности
объекта  концессионного соглашения, производить мониторинг негативного
влияния объекта концессионного соглашения на окружающую среду;
     - осуществлять деятельность по содержанию объекта  концессионного
соглашения    в    соответствии    с    требованиями,   установленными
законодательством Российской Федерации, проводить за свой счет текущий
ремонт  и  капитальный  ремонт,  нести расходы на содержание объекта в
течение всего срока действия концессионного соглашения;
     - учитывать объект соглашения  на  своем  балансе  и  производить
соответствующие начисления амортизации;
     - после прекращения действия  концессионного  соглашения  (в  том
числе  по  истечении  срока  его  действия) передать объект соглашения
Концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении.
     2.1.4. Срок действия концессионного соглашения - 30  лет  со  дня
заключения  концессионного  соглашения  (срок действия устанавливается
концессионным соглашением в  соответствии  с  конкурсным  предложением
победителя конкурса).
     2.1.5. Описание, в  том  числе  технико-экономические  показатели
объекта концессионного соглашения - сооружения для сбора и переработки
биогаза в Железнодорожном районе г. Хабаровска, состоящие из:
     - вертикальных скважин в количестве от 15 до 35 глубиной не более
100 м;
     - пунктов для  сбора  биогаза  производительностью  до  500  куб.
м/час;
     - электростанции мощностью не менее 900 кВт.
     2.1.6. Концедент обязан заключить с Концессионером договор аренды
земельного  участка  для  осуществления деятельности Концессионером по
концессионному соглашению не позднее чем через шестьдесят рабочих дней
после   проведения   государственного  кадастрового  учета  земельного
участка.
     2.1.7. Концессионное соглашение заключается с целью  создания  за
счет  Концессионера объекта концессионного соглашения, указанного в п.
2.1.1 настоящего постановления, и использования его в  течение  срока,
указанного в концессионном соглашении.
     2.1.8. Концессионер в обеспечение обязательств по  концессионному
соглашению   предоставляет   безотзывную   банковскую  гарантию,  либо
вносится залог прав по договору банковского вклада (депозит), или иной
документ,    подтверждающий   финансовую   возможность   Концессионера
выполнить  условия   концессионного   соглашения   или   осуществление
страхования  риска ответственности Концессионера до момента подписания
концессионного соглашения.
     Размер обеспечения исполнения обязательств  по  созданию  объекта
концессионного  соглашения  составляет 7000000 (семь миллионов) рублей
(10% от объема инвестиций в создание объекта).
     2.1.9.   Концессионная   плата   концессионным   соглашением   не
предусматривается   в  связи  с  тем,  что  концессионным  соглашением
установлено условие о  реализации  Концессионером  оказания  услуг  по
регулируемым ценам.
     2.1.10.  Объем  инвестиций  в  создание  объекта   концессионного
соглашения   составляет   70000000   (семьдесят   миллионов)   рублей,
(устанавливается концессионным соглашением в соответствии с конкурсным
предложением победителя конкурса).
     2.2. Иные условия концессионного соглашения:
     2.2.1.  Срок  сдачи   в   эксплуатацию   объекта   концессионного
соглашения  -  24  месяца  со дня заключения концессионного соглашения
(устанавливается концессионным соглашением в соответствии с конкурсным
предложением победителя конкурса).
     2.2.2.   Концессионер   осуществляет    реализацию    услуг    по
производству, передаче, распределению тепловой и электрической энергии
для соответствующих групп потребителей  по  ценам  (тарифам)  не  выше
установленных регулирующим органом.
     2.2.3.  Концессионер  предоставляет  потребителям   установленные
федеральными   законами,   законами   и   нормативно-правовыми  актами
Законодательной Думы Хабаровского края  и  Правительства  Хабаровского
края,  нормативно-правовыми  актами  администрации  города  Хабаровска
льготы по оплате товаров, работ и услуг.
     2.3.  Критерии  конкурса  на  право   заключения   концессионного
соглашения:
     2.3.1. Срок  создания  объекта  концессионного  соглашения  -  24
месяца со дня заключения концессионного соглашения.
     2.3.2. Срок действия концессионного соглашения - 30 лет.
     2.3.3.  Объем  инвестиций  в  создание   объекта   концессионного
соглашения составляет 70000000 (семьдесят миллионов) рублей.
     2.4.   Параметры   критериев   конкурса   на   право   заключения
концессионного   соглашения   -   согласно   приложению  к  настоящему
постановлению.
     2.5. Вид конкурса - открытый.
     3. Определить органом, уполномоченным на  утверждение  конкурсной
документации,  внесение  изменений в конкурсную документацию, создание
конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение  персонального
состава конкурсной комиссии, администрацию города Хабаровска.
     4. Департаменту  архитектуры,  строительства  и  землепользования
администрации  г.  Хабаровска  (Сухарев В.Г) совместно с департаментом
муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Лебеда  В.Ф.)
в  срок  до  21.09.2009  обеспечить  проведение  работ по формированию
земельного  участка,  необходимого  для  осуществления  Концессионером
деятельности,   предусмотренной   концессионным   соглашением,   с  их
последующим кадастровым учетом.
     5.  Департаменту  муниципальной  собственности  администрации  г.
Хабаровска (Лебеда В.Ф.):
     5.1. Расторгнуть договор аренды земельного участка от  01.10.2008
N   988,   заключенный  с  МУП  г.  Хабаровска  "Спецавтохозяйство  по
санитарной очистке", в сроки и в  порядке,  установленные  действующим
законодательством.
     5.2. Заключить с Концессионером договор аренды земельного участка
на   период   концессионного   соглашения   в   сроки   и  в  порядке,
установленные действующим законодательством, после выполнения  п.  5.1
настоящего постановления.
     5.3.  Обеспечить  организацию  и  проведение  конкурса  на  право
заключения  концессионного соглашения в отношении сооружений для сбора
и переработки биогаза в Железнодорожном районе г. Хабаровска.
     5.4.  В  течение  10  дней  с  момента  опубликования  настоящего
постановления обеспечить публикацию сообщений о проведении конкурса на
официальном сайте муниципального образования городского округа  "Город
Хабаровск" в сети Интернет.
     5.5. Заключить в установленном  порядке  с  победителем  конкурса
концессионное    соглашение   в   отношении   объекта   концессионного
соглашения, указанного в п. 2.1.1 настоящего постановления.
     6. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  мэра  города  Хабаровска по городскому хозяйству
Волокжанина А.Н.,  заместителя  мэра  города,  директора  департамента
муниципальной собственности Лебеду В.Ф.
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.

И.о. Мэра города                                          В.П.Казаченко





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                       администрации города Хабаровска
                                          от 17 августа 2009 г. N 2923

                     Параметры критериев конкурса    

-------------------------T--------------T--------------------T------------¬
¦   Критерии конкурса    ¦  Начальное   ¦ Условия уменьшения ¦Коэффициент,¦
¦                        ¦   значение   ¦   или увеличения   ¦учитывающий ¦
¦                        ¦   критерия   ¦начального значения ¦ значимость ¦
¦                        ¦              ¦      критерия      ¦  критерия  ¦
¦                        ¦              ¦                    ¦  конкурса  ¦
+------------------------+--------------+--------------------+------------+
¦           1            ¦      2       ¦         3          ¦     4      ¦
+------------------------+--------------+--------------------+------------+
¦Срок создания объекта   ¦24 месяца со  ¦значение подлежит   ¦    0,4     ¦
¦концессионного          ¦дня заключения¦увеличению в случае ¦            ¦
¦соглашения              ¦концессионного¦уменьшения сроков   ¦            ¦
¦                        ¦соглашения    ¦создания объекта за ¦            ¦
¦                        ¦              ¦каждый месяц        ¦            ¦
+------------------------+--------------+--------------------+------------+
¦Срок действия           ¦30 лет        ¦значение подлежит   ¦    0,2     ¦
¦концессионного          ¦              ¦увеличению в случае ¦            ¦
¦соглашения при          ¦              ¦уменьшения срока    ¦            ¦
¦выполнении всех         ¦              ¦действия на каждый  ¦            ¦
¦экологических           ¦              ¦год                 ¦            ¦
¦мероприятий, включая    ¦              ¦                    ¦            ¦
¦дегазацию               ¦              ¦                    ¦            ¦
+------------------------+--------------+--------------------+------------+
¦Объем инвестиций в      ¦70000000      ¦значение подлежит   ¦    0,4     ¦
¦создание и эксплуатацию ¦(семьдесят    ¦увеличению в случае ¦            ¦
¦объекта концессионного  ¦миллионов)    ¦увеличения объема   ¦            ¦
¦соглашения              ¦рублей        ¦инвестиций на       ¦            ¦
¦                        ¦              ¦1000000 рублей      ¦            ¦
L------------------------+--------------+--------------------+-------------