Постановление Администрации г. Хабаровска от 22.10.2009 № 3813

 

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 3813                                

22 октября 2009 г.                                        г. Хабаровск

                      Об утверждении конкурсной                       
            документации для проведения открытого конкурса            
      на право заключения концессионного соглашения в отношении       
       недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27       
        (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б        

     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005  N  115-ФЗ  "О
концессионных   соглашениях",   Уставом   городского   округа   "Город
Хабаровск", на основании Положения  о  порядке  управления,  владения,
пользования  и  распоряжения  имуществом,  находящимся в муниципальной
собственности  городского  округа  "Город  Хабаровск",   утвержденного
решением  Хабаровской  городской Думы от 22.03.2005 N 51, Положения "О
порядке регулирования отношений,  возникающих  в  процессе  реализации
Федерального   закона   от   21.07.2005   N  115-ФЗ  "О  концессионных
соглашениях"  и  об  установлении  порядка  определения  концессионной
платы", утвержденного постановлением мэра города от 18.08.2008 N 2413,
в  целях  проведения  открытого  конкурса  в   отношении   недвижимого
имущества  -  30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г.
Хабаровск, ул. Воровского, 24б администрация города постановляет:
     1. Утвердить конкурсную  документацию  для  проведения  открытого
конкурса  на  право  заключения  концессионного соглашения в отношении
недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн)  по
адресу:  г.  Хабаровск,  ул.  Воровского,  24б  согласно  приложению к
настоящему постановлению.
     2.  Департаменту  муниципальной  собственности  администрации  г.
Хабаровска (Лебеда В.Ф.) обеспечить размещение конкурсной документации
для проведения открытого конкурса на право  заключения  концессионного
соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ
СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул.  Воровского,  24б,  на
официальном  сайте муниципального образования городского округа "Город
Хабаровск" в сети Интернет  одновременно  с  размещением  сообщения  о
проведении открытого конкурса.
     3. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   мэра   города  по  социальным  вопросам  Шевченко  С.И.,
директора департамента муниципальной собственности Лебеду В.Ф.
     5. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

И.о. Мэра города                                         В.П.Казаченко





                                                            Приложение

                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                          от 22 октября 2009 г. N 3813

      Конкурсная документация для проведения открытого конкурса       
      на право заключения концессионного соглашения в отношении       
       недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27       
        (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б        

     1. Условия конкурса
     1.1. Объект концессионного  соглашения:  недвижимое  имущество  -
30/1000  доли  здания  муниципального  общеобразовательного учреждения
"Средняя общеобразовательная  школа  N  27"  (бассейн)  лит.  А  общей
площадью    12940,3   кв.   м,   реестровый   номер   10-01-13-041975,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.
     1.2.  Обязательства  Концессионера   по   реконструкции   объекта
концессионного соглашения:
     - разработать проектно-сметную документацию  на  реконструируемый
объект концессионного соглашения;
     - реконструировать за свой счет объект концессионного  соглашения
в 3-месячный срок с момента заключения концессионного соглашения;
     -  осуществить  в  отношении  объекта  концессионного  соглашения
модернизацию,  замену  морально  устаревшего  и  физически изношенного
оборудования  новым,  мероприятия   по   улучшению   характеристик   и
эксплуатационных свойств имущества;
     - сдать в эксплуатацию реконструированный объект 05.04.2010.
     Виды  работ  по  проведению   реконструкции   и   потребности   в
оборудовании установлены приложением N 1 к конкурсной документации для
проведения  открытого  конкурса  на  право  заключения  концессионного
соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ
СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.
     1.3. Обязательства Концессионера по  осуществлению  деятельности,
предусмотренной концессионным соглашением:
     - приступить к использованию объекта концессионного соглашения  в
срок, установленный концессионным соглашением;
     -  использовать  объект   концессионного   соглашения   в   целях
осуществления  деятельности по проведению физкультурно-оздоровительных
и  спортивных  мероприятий  на  территории  городского  округа  "Город
Хабаровск" в срок до 08.01.2020;
     - поддерживать  объект  концессионного  соглашения  в  надлежащем
состоянии,  производить  за  свой  счет  текущий и капитальный ремонт,
нести расходы на содержание объекта в  течение  всего  срока  действия
концессионного соглашения;
     - предоставлять услуги по плаванию для всех категорий граждан;
     - предоставлять бесплатные занятия по  плаванию  для  учащихся  и
сотрудников  учреждения  согласно  приложению  N  2  к  концессионному
соглашению;
     - предоставлять учащимся МОУ "Средняя общеобразовательная школа N
27" десятипроцентную скидку на посещение платных занятий в бассейне;
     - учитывать объект концессионного соглашения на своем  балансе  и
производить соответствующие начисления амортизации;
     - после прекращения действия  концессионного  соглашения  (в  том
числе  по  истечении  срока  его  действия) передать объект соглашения
Концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении.
     1.4. Срок действия концессионного соглашения  -  10  лет  со  дня
заключения концессионного соглашения.
     1.5. Концессионное соглашение заключается с  целью  осуществления
деятельности  по  проведению физкультурно-оздоровительных и спортивных
мероприятий  на  территории  городского  округа  "Город  Хабаровск"  с
использованием  объекта, указанного в п. 1.1 настоящего постановления,
в срок, указанный в концессионном соглашении.
     1.6.  Концессионная  плата  устанавливается  в  виде  доли  услуг
Концессионера,   равной  10  академическим  часам  в  неделю  обучения
плаванию учеников МОУ "Средняя  общеобразовательная  школа  N  27"  на
безвозмездной основе.
     1.7. Имущество, созданное или  приобретенное  Концессионером  при
исполнении   концессионного   соглашения,   не   являющееся   объектом
концессионного  соглашения  и  предназначенное  для  использования  по
общему  назначению  с  объектом  концессионного  соглашения,  является
собственностью Концедента.

     2.  Состав  и  описание,  в   том   числе   технико-экономические
показатели объекта концессионного соглашения
     Объект концессионного соглашения: недвижимое имущество -  30/1000
доли  здания  муниципального  общеобразовательного учреждения "Средняя
общеобразовательная школа  N  27"  (бассейн)  лит.  А  общей  площадью
12940,3  кв.  м,  реестровый  номер 10-01-13-041975, расположенного по
адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.
     Индивидуализирующие характеристики объекта: часть здания  лит.  А
общей  площадью  12940,3 кв. м в виде площади мест общего пользования,
подвала, а также комнат 14 - 16, 20 - 35  и  мест  общего  пользования
1-го  этажа,  составляющих общую площадь 389,0 кв. м, или 30/1000 доли
здания, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.

     3. Требования, которые предъявляются к участникам  конкурса  и  в
соответствии  с  которыми  проводится предварительный отбор участников
конкурса
     3.1. В настоящем конкурсе может принять участие любое  российское
или  иностранное  юридическое  лицо  либо  действующие без образования
юридического  лица  по  договору  простого  товарищества  (договор   о
совместной  деятельности)  два  или  более указанных юридических лица,
индивидуальный  предприниматель,  коммерческая  организация,  а  также
некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей
доход.
     3.2.   Участник   конкурса   должен   соответствовать   следующим
требованиям:
     - отсутствие решения о ликвидации юридического лица  -  заявителя
или  о  прекращении  физическим  лицом  -  заявителем  деятельности  в
качестве индивидуального предпринимателя;
     -  отсутствие  решения  о  признании  заявителя  банкротом  и  об
открытии конкурсного производства в отношении него;
     - отсутствие у участника конкурса  задолженности  по  начисленным
налогам,  сборам  и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня
или государственные внебюджетные фонды за прошедший  календарный  год,
размер  которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости
активов заявителя по  данным  бухгалтерской  отчетности  за  последний
завершенный отчетный период.

     4. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса
     4.1. В качестве критериев конкурса устанавливаются:
     4.1.1. Срок реконструкции объекта концессионного соглашения  -  3
месяца со дня заключения концессионного соглашения.
     4.1.2.  Объем  инвестиций  в  создание  и  эксплуатацию   объекта
концессионного  соглашения - не менее 6500000 (шесть миллионов пятьсот
тысяч) рублей.
     4.2. Параметры критериев конкурса:
-----------------T---------------T---------------------------T------------¬
¦    Критерии    ¦   Начальное   ¦  Условия уменьшения или   ¦Коэффициент,¦
¦    конкурса    ¦   значение    ¦   увеличения начального   ¦учитывающий ¦
¦                ¦   критерия    ¦     значения критерия     ¦ значимость ¦
¦                ¦               ¦                           ¦  критерия  ¦
¦                ¦               ¦                           ¦  конкурса  ¦
+----------------+---------------+---------------------------+------------+
¦       1        ¦       2       ¦             3             ¦     4      ¦
+----------------+---------------+---------------------------+------------+
¦Срок создания   ¦3 месяца со дня¦значение подлежит          ¦    0,4     ¦
¦объекта         ¦заключения     ¦уменьшению в случае        ¦            ¦
¦концессионного  ¦концессионного ¦уменьшения сроков создания ¦            ¦
¦соглашения      ¦соглашения     ¦объекта за каждый месяц    ¦            ¦
+----------------+---------------+---------------------------+------------+
¦Объем инвестиций¦не менее       ¦значение подлежит          ¦    0,4     ¦
¦в реконструкцию ¦6500000 (шесть ¦увеличению в случае        ¦            ¦
¦объекта         ¦миллионов      ¦увеличения объема          ¦            ¦
¦концессионного  ¦пятьсот тысяч) ¦инвестиций на 500000 рублей¦            ¦
¦соглашения      ¦рублей         ¦                           ¦            ¦
L----------------+---------------+---------------------------+-------------

     5. Исчерпывающий перечень документов  и  материалов  и  формы  их
представления заявителями, участниками конкурса
     5.1. Документы и сведения об участнике  конкурса,  подтверждающие
соответствие    заявителя    установленным   разделом   3   конкурсной
документации требованиям, а именно:
     5.1.1. Документ, подтверждающий правовой статус участника:
     а) для юридических лиц:
     - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально  заверенная  копия  такой выписки, полученная не ранее чем
за шесть месяцев до дня размещения на официальном  сайте  сообщения  о
проведении открытого конкурса;
     б) для индивидуальных предпринимателей:
     - выписка  из  Единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей  или  нотариально  заверенная  копия  такой  выписки,
полученная не  ранее  чем  за  шесть  месяцев  до  дня  размещения  на
официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса.
     5.1.2. Иные документы,  представляемые  заявителями,  участниками
конкурса:
     - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по  месту
нахождения на территории Российской Федерации;
     -  перечень  программ   по   плаванию,   по   которым   заявитель
осуществляет деятельность. Представляется в свободной форме;
     -  перечень  штатных  сотрудников  с  приложением  документов  об
образовании  и  повышении  квалификации.  Представляется  в  свободной
форме.
     5.2. Заявки на участие в конкурсе  должны  содержать  сведения  и
документы согласно прилагаемым формам:
     5.2.1. Форма 1 "Опись" (приложение N 2 к конкурсной  документации
для  проведения  открытого конкурса на право заключения концессионного
соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ
СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б).
     5.2.2. Форма 2 "Заявка" (приложение N 3 к конкурсной документации
для  проведения  открытого конкурса на право заключения концессионного
соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ
СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б).
     5.2.3. Форма 3 "Опись" (приложение N 4 к конкурсной  документации
для  проведения  открытого конкурса на право заключения концессионного
соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ
СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б).
     5.3. Конкурсные предложения должны содержать сведения и документы
согласно прилагаемым формам:
     5.3.1.  Форма  4  "Конкурсное  предложение"  (приложение  N  5  к
конкурсной  документации  для  проведения  открытого конкурса на право
заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества
-  30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск,
ул. Воровского, 24б).
     5.3.2. Форма 5  "Концессионное  соглашение"  (приложение  N  6  к
конкурсной  документации  для  проведения  открытого конкурса на право
заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества
-  30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск,
ул. Воровского, 24б).
     5.4. Информация, содержащаяся в конкурсном предложении:
     - срок реконструкции объекта концессионного соглашения - 3 месяца
со дня заключения концессионного соглашения;
     - срок  действия  концессионного  соглашения  -  10  лет  со  дня
заключения концессионного соглашения;
     -  объем   инвестиций   в   создание   и   эксплуатацию   объекта
концессионного  соглашения - не менее 6500000 (шесть миллионов пятьсот
тысяч) рублей должен соответствовать пункту 4.1 раздела  4  конкурсной
документации.
     5.5. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке  в
письменной  форме  в  двух  экземплярах  (оригинал и копия), каждый из
которых удостоверяется подписью заявителя и запечатывается в отдельный
конверт.
     К  заявке  на  участие  в  конкурсе  прилагается   удостоверенная
подписью  заявителя  опись  представленных им документов и материалов,
оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя.
     Участник должен  подготовить  оригинал  и  копию  заявки,  сделав
отметку  на каждом экземпляре соответственно "Оригинал" или "Копия". В
случае расхождения между ними преимущество будет иметь оригинал.
     Заявители, участники конкурса имеют право выступать в отношениях,
связанных     с     заключением    концессионного    соглашения    как
непосредственно,  так  и  через   своих   представителей.   Полномочия
представителей    заявителей,   участников   конкурса   подтверждаются
доверенностью, выданной и оформленной  в  соответствии  с  гражданским
законодательством, или ее нотариально заверенной копией.

     6. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса
     Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса  -
28.10.2009.  Сообщение о проведении конкурса опубликовывается в газете
"Хабаровские  вести",  а  также  размещается  на   официальном   сайте
городского  округа  "Город  Хабаровск"  в  сети  Интернет  по  адресу:
http://khabarovskadm.ru.

     7.  Порядок  предоставления  заявок  на  участие  в  конкурсе   и
требования, предъявляемые к ним
     Все документы, входящие в оригинал заявки, должны быть надлежащим
образом  оформлены,  должны  иметь  необходимые  для  их идентификации
реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи,  должность
и  подпись  подписавшего  лица  с расшифровкой, печать - в необходимых
случаях). Притом документы, для которых установлены специальные формы,
должны  быть составлены в соответствии с этими формами. Сведения могут
быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки  печатными
буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами.
     Все страницы заявки, в которые внесены дополнения  или  поправки,
должны быть подписаны лицом, подписавшим заявку, и заверены печатью (в
случае ее наличия).
     Документы к оригиналу заявки предоставляются в оригинале  либо  в
заверенных надлежащим образом копиях.
     Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она
заверена  на  каждой  странице:  подписью  участника - индивидуального
предпринимателя, либо подписью руководителя участника  -  юридического
лица и скреплена печатью участника (в случае ее наличия).
     Использование факсимиле недопустимо,  в  противном  случае  такие
документы считаются не имеющими юридической силы.
     Документ к оригиналу заявки, предоставленный с нарушением  данных
требований, не будет иметь юридической силы.
     Все  страницы  документов  к   оригиналу   заявки   должны   быть
пронумерованы  и  четко  помечены  надписью  "ОРИГИНАЛ".  Все страницы
документов к копии заявки четко помечаются надписью "КОПИЯ".
     Документы,  включенные  в  оригинал  заявки,   представляются   в
прошитом  нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника (в случае ее
наличия) и подписью уполномоченного лица участника виде одним томом  с
указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц.
     Копия заявки должна быть идентична оригиналу  заявки  по  составу
документов  и  количеству  листов  и  должна  состоять  из  копий всех
документов, входящих в состав оригинала заявки.
     Документы, включенные в копию заявки, представляются  в  прошитом
нитью  (бечевкой), скрепленном печатью участника (в случае ее наличия)
и подписью уполномоченного лица участника виде одним томом с указанием
на обороте последнего листа заявки количества страниц.
     Участник помещает оригинал и копию заявки в общий внешний конверт
и   в   нем  в  отдельные  внутренние  конверты.  Внутренние  конверты
помечаются соответственно словами "ОРИГИНАЛ" и "КОПИЯ".
     Внутренние конверты  на  местах  склейки  должны  быть  подписаны
участником   или  иным  уполномоченным  лицом  и  пропечатаны  печатью
участника (в случае ее наличия).
     Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе
подлежит  регистрации  в  журнале  заявок  под  порядковым  номером  с
указанием даты и точного времени ее представления (часы и  минуты)  во
избежание  совпадения  этого  времени со временем представления других
заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем
документов   и   материалов   делается   отметка   о  дате  и  времени
представления заявки на участие в конкурсе  с  указанием  номера  этой
заявки.
     Конверт  с  заявкой  на  участие  в  конкурсе,  представленной  в
конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие
в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее  заявителю
вместе  с описью представленных им документов и материалов, на которой
делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.
     Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на  участие  в
конкурсе  в  любое время до истечения срока представления в конкурсную
комиссию заявок на участие в конкурсе.
     Изменение  в  заявку  должно  быть  подготовлено,  маркировано  и
доставлено   в   соответствии   с   разделом  5  настоящей  конкурсной
документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".
     Изменения в заявку оформляются в форме изменений  (дополнений)  в
отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки.
     Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится
в том же порядке, что и регистрация заявки.
     Изменение заявки на участие в  конкурсе  или  уведомление  об  ее
отзыве  считается  действительным,  если  такое  изменение  или  такое
уведомление  поступило  в  конкурсную  комиссию  до  истечения   срока
представления заявок на участие в конкурсе.

     8. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе
     Прием  заявок  на  участие  в  конкурсе  осуществляется  с  09.00
28.10.2009  до  16.00  14.12.2009  ежедневно  с  09.00 до 18.00, кроме
субботы и воскресенья, в каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла
Маркса, 66.

     9. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации
     9.1.    Конкурсная    документация     предоставляется     любому
заинтересованному   лицу   с  09.00  28.10.2009  до  16.00  14.12.2009
ежедневно с 09.00 до 18.00, кроме субботы и воскресенья, в каб. N  424
по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
     Концедент размещает конкурсную документацию в  сети  Интернет  по
адресу: http:/dms.khabarovskadm.ru.
     9.2.  Конкурсная  комиссия  обязана  на  основании  поданного   в
письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставлять
такому лицу конкурсную документацию, в том числе формы,  установленные
разделом 5 настоящей конкурсной документации.

     10.  Порядок  предоставления  разъяснений  положений   конкурсной
документации
     10.1.  Концедент  или   конкурсная   комиссия   предоставляют   в
письменной  форме  разъяснения  положений  конкурсной  документации по
запросам заявителей, поданным в письменной форме, если  такие  запросы
поступили к Концеденту или в конкурсную комиссию до 23.00 14.12.2009 в
каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
     10.2. Концедент или конкурсная комиссия обязаны  предоставлять  в
письменной  форме  разъяснения  положений  конкурсной  документации по
запросам заявителей, поданным в письменной форме, если  такие  запросы
поступили  к  Концеденту  или  в конкурсную комиссию не позднее чем за
десять рабочих дней до дня истечения  срока  представления  заявок  на
участие в конкурсе.
     Разъяснения  положений   конкурсной   документации   направляются
Концедентом  или конкурсной комиссией каждому заявителю не позднее чем
через пять рабочих дней после дня поступления запроса, но  не  позднее
чем  за  пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок
на участие в конкурсе с приложением содержания  запроса  без  указания
заявителя, от которого поступил запрос.
     Разъяснения  положений  конкурсной  документации  с   приложением
содержания  запроса  без  указания  заявителя,  от  которого  поступил
запрос, также размещаются на официальном сайте в сети Интернет.
     Указанные в настоящем разделе запросы  заявителей  и  разъяснения
положений конкурсной документации по запросам заявителей с приложением
содержания  запроса  без  указания  заявителя,  от  которого  поступил
запрос, могут также направляться им в электронной форме.

     11.  Размер  концессионной  платы,  форма,  порядок  и  сроки  ее
внесения
     Концессионная   плата   устанавливается   в   виде   доли   услуг
Концессионера,   равной  10  академическим  часам  в  неделю  обучения
плаванию учеников МОУ "Средняя  общеобразовательная  школа  N  27"  на
безвозмездной основе в соответствии с приложением N 2 к концессионному
соглашению в отношении недвижимого имущества  -  30/1000  доли  здания
МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.

     12. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений
     12.1.  Конкурсные  предложения  принимаются  в  период  с   09.00
18.12.2009  до  16.00  28.12.2009  ежедневно  с  09.00 до 18.00, кроме
субботы и воскресенья, в каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла
Маркса, 66.
     12.2. Конкурсное  предложение  оформляется  на  русском  языке  в
письменной  форме  в  двух  экземплярах  (оригинал и копия), каждый из
которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в
конкурсную  комиссию  в установленном конкурсной документацией порядке
в  отдельном  запечатанном   конверте.   К   конкурсному   предложению
прилагается   удостоверенная   подписью   участника   конкурса   опись
представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал
которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.
     12.3. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение
подлежит  регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под
порядковым  номером  с  указанием   даты   и   точного   времени   его
представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со
временем представления других конкурсных предложений. На  копии  описи
представленных  участником  конкурса  документов и материалов делается
отметка о дате  и  времени  представления  конкурсного  предложения  с
указанием номера этого конкурсного предложения.
     12.4. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение
на  заседании  конкурсной  комиссии  в  момент  вскрытия  конвертов  с
конкурсными предложениями, который является моментом  истечения  срока
представления конкурсных предложений.
     12.5.  Участник  конкурса  вправе  изменить  или  отозвать   свое
конкурсное  предложение в любое время до истечения срока представления
в конкурсную комиссию конкурсных  предложений.  Изменение  конкурсного
предложения  или  уведомление  о  его отзыве считается действительным,
если такое изменение или  такое  уведомление  поступило  в  конкурсную
комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.
     12.6. В конкурсном  предложении  для  каждого  критерия  конкурса
указывается  значение предлагаемого участником конкурса условия в виде
числа.

     13. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на  участие  в
конкурсе и конкурсных предложений
     Участник конкурса вправе изменить или  отозвать  свое  конкурсное
предложение, заявку в любое время до истечения срока предоставления их
в конкурсную комиссию. Изменение конкурсного предложения,  заявки  или
уведомление   об   их  отзыве  считается  действительным,  если  такое
изменение или такое уведомление поступило  в  конкурсную  комиссию  до
истечения  срока,  установленного разделами 8, 12 настоящей конкурсной
документации, в каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла  Маркса,
66.

     14. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе
     14.1. Конверты с заявками на участие в  конкурсе  вскрываются  на
заседании  конкурсной  комиссии  в  17.00  14.12.2009  в каб. N 424 по
адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
     14.2. При этом объявляются и  заносятся  в  протокол  о  вскрытии
конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя,
отчество) и место нахождения  (место  жительства)  каждого  заявителя,
конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается.
     Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии
конвертов с заявками на участие в конкурсе.
     Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в  конкурсе,
представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представления
заявок на участие в конкурсе.
     С момента начала процедуры вскрытия конвертов  (вскрытие  первого
внешнего  конверта) претенденты не имеют права подать заявки, изменить
или отозвать поданные заявки.
     В  первую  очередь  конкурсная  комиссия  вскрывает  конверты   с
пометкой  "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения"
конкурсная комиссия вскрывает все иные конверты с заявками.
     При наличии письменного  заявления  заявителя  об  отзыве  заявки
конкурсная  комиссия  немедленно передает конверт с заявкой заявителю,
отозвавшему заявку, в случае его  присутствия  на  процедуре  вскрытия
конвертов   с  заявками.  В  случае  отсутствия  на  внешнем  и  (или)
внутренних  конвертах  наименования  и  почтового   адреса   участника
конкурсная   комиссия  вскрывает  внешний  конверт  и  (или)  один  из
внутренних конвертов с заявкой такого заявителя и немедленно  передает
конверты  заявителю,  отозвавшему  заявку, в случае его присутствия на
процедуре вскрытия конвертов с заявками.
     В случае отсутствия заявителя, отозвавшего заявку,  на  процедуре
вскрытия  конвертов  с заявками конверты с заявкой возвращаются такому
заявителю секретариатом конкурсной комиссии.
     Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта перед
вскрытием.   Представители  заявителей,  присутствующие  на  процедуре
вскрытия  конвертов,  также   могут   удостовериться   в   сохранности
представленных конвертов.
     Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с
заявками  на  участие  в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при
вскрытии  конвертов  с  заявками  на  участие   в   конкурсе,   вправе
осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов.

     15. Порядок и срок проведения предварительного отбора  участников
конкурса,  дата  подписания  протокола  о  проведении предварительного
отбора участников конкурса
     15.1. Предварительный отбор  участников  конкурса  осуществляется
14.12.2009  в  17.00  в  каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла
Маркса, 66.
     15.2.  Предварительный  отбор  участников   конкурса   проводится
конкурсной комиссией, которая определяет:
     -  соответствие  заявки  на  участие  в   конкурсе   требованиям,
содержащимся  в  конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия
вправе потребовать от заявителя разъяснения  положений  представленной
им заявки на участие в конкурсе;
     -  соответствие  заявителя  -  индивидуального   предпринимателя,
юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц
- участников договора простого товарищества требованиям  к  участникам
конкурса,  установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная
комиссия  вправе  потребовать  от  заявителя   разъяснения   положений
представленных   им   документов   и  материалов,  подтверждающих  его
соответствие указанным требованиям;
     -  соответствие  заявителя  требованиям  о  том,   что   стороной
концессионного   соглашения  является  Концессионер  -  индивидуальный
предприниматель, российское  или  иностранное  юридическое  лицо  либо
действующие  без  образования  юридического  лица по договору простого
товарищества  (договору  о  совместной  деятельности)  два   и   более
указанных юридических лица;
     - наличие программ по плаванию, по которым заявитель осуществляет
деятельность;
     -  наличие  штатных  сотрудников  с  приложением  документов   об
образовании и повышении квалификации;
     - отсутствие у участника конкурса  задолженности  по  начисленным
налогам,  сборам  и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня
или внебюджетные фонды за прошедший календарный  год,  размер  которой
превышает   двадцать   пять  процентов  балансовой  стоимости  активов
заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний  завершенный
отчетный период.
     15.3. Конкурсная комиссия  на  основании  результатов  проведения
предварительного   отбора  участников  конкурса  принимает  решение  о
допуске заявителя к  участию  в  конкурсе  или  об  отказе  в  допуске
заявителя  к  участию  в  конкурсе  и оформляет это решение протоколом
проведения предварительного отбора участников конкурса,  включающим  в
себя  наименование  (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество
(для   индивидуального    предпринимателя)    заявителя,    прошедшего
предварительный  отбор  участников  конкурса и допущенного к участию в
конкурсе, а также наименование (для юридического  лица)  или  фамилию,
имя,  отчество  (для  индивидуального  предпринимателя)  заявителя, не
прошедшего  предварительного   отбора   участников   конкурса   и   не
допущенного  к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной
комиссией решения.
     15.4. Протокол о проведении  предварительного  отбора  участников
конкурса  подлежит  подписанию  14.12.2009  в  17.00  в  каб. N 424 по
адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.
     15.5. В случае, если конкурс объявлен несостоявшимся  в  связи  с
тем, что по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе
представлено менее  двух  заявок  на  участие  в  конкурсе,  Концедент
вправе  вскрыть  конверт  с  единственной  представленной  заявкой  на
участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в  порядке,  установленном
настоящей статьей, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения
о признании  конкурса  несостоявшимся.  В  случае,  если  заявитель  и
представленная   им   заявка   на  участие  в  конкурсе  соответствуют
требованиям,  установленным  конкурсной  документацией,  Концедент   в
течение  десяти  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения о признании
конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить
предложение   о  заключении  концессионного  соглашения  на  условиях,
соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем
этого  предложения  составляет не более чем шестьдесят рабочих дней со
дня получения заявителем  предложения  Концедента.  Срок  рассмотрения
Концедентом     представленного     таким    заявителем    предложения
устанавливается решением Концедента, но не может составлять более  чем
пятнадцать   рабочих   дней  со  дня  представления  таким  заявителем
предложения. По результатам  рассмотрения  представленного  заявителем
предложения  Концедент  в  случае,  если это предложение соответствует
требованиям конкурсной документации, в том числе  критериям  конкурса,
принимает  решение  о  заключении  концессионного  соглашения  с таким
заявителем.

     16. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными
предложениями
     16.1.  Конверты  с  конкурсными  предложениями   вскрываются   на
заседании   конкурсной   комиссии  председателем  конкурсной  комиссии
28.12.2009 в 09.00 в каб. N 424 по адресу:  г.  Хабаровск,  ул.  Карла
Маркса, 66.
     16.2.  При  вскрытии  конвертов   с   конкурсными   предложениями
объявляются  и  заносятся  в протокол вскрытия конвертов с конкурсными
предложениями наименование и место нахождения (для юридического  лица)
или  фамилия,  имя,  отчество  и место жительства (для индивидуального
предпринимателя) каждого участника  конкурса,  сведения  о  наличии  в
конкурсном   предложении   документов   и   материалов,  требование  о
представлении которых участниками  конкурса  содержится  в  конкурсной
документации.  При  вскрытии  конвертов  с конкурсными предложениями в
протокол вскрытия  конвертов  с  конкурсными  предложениями  заносятся
значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии
с такими критериями конкурса.
     16.3. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения  в
конкурсную  комиссию,  или  их представители вправе присутствовать при
вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.
     16.4. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями,
представленными   участниками   конкурса   в  конкурсную  комиссию  до
истечения срока представления конкурсных предложений,  за  исключением
конвертов  с  конкурсными  предложениями,  представленными участниками
конкурса,  которыми  не  были   соблюдены   установленные   конкурсной
документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков.
     16.5.  Конверт  с  конкурсным  предложением,   представленным   в
конкурсную   комиссию  по  истечении  срока  представления  конкурсных
предложений, а также конверт с конкурсным предложением, представленным
участником   конкурса,   которым   не   были  соблюдены  установленные
конкурсной  документацией  порядок,  размер  и  (или)  срок   внесения
задатка,  не  вскрывается  и возвращается представившему его участнику
конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на
которой   делается   отметка   об   отказе   в   принятии  конкурсного
предложения.

     17. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений
     17.1.   Рассмотрение    и    оценка    конкурсных    предложений,
представленных    участниками   конкурса,   конверты   с   конкурсными
предложениями, которые подлежат  вскрытию,  осуществляется  конкурсной
комиссией,  которая  определяет  соответствие  конкурсного предложения
требованиям  конкурсной  документации  и  проводит  оценку  конкурсных
предложений,  в  отношении  которых принято решение об их соответствии
требованиям конкурсной документации, в  целях  определения  победителя
конкурса.
     17.2. Конкурсная комиссия на основании  результатов  рассмотрения
конкурсных   предложений   принимает  решение  о  соответствии  или  о
несоответствии   конкурсного   предложения   требованиям    конкурсной
документации.
     17.3.   Решение   о   несоответствии   конкурсного    предложения
требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в
случае, если:
     - участником конкурса  не  представлены  документы  и  материалы,
предусмотренные  конкурсной документацией, подтверждающие соответствие
конкурсного   предложения   требованиям,   установленным    конкурсной
документацией,  и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном
предложении;
     -   условие,   содержащееся   в   конкурсном   предложении,    не
соответствует установленным параметрам критериев конкурса;
     -  представленные  участником  конкурса  документы  и   материалы
недостоверны.
     17.4.   Решение   о   несоответствии   конкурсного    предложения
требованиям  конкурсной  документации может быть обжаловано в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     17.5. Оценка конкурсных предложений в  соответствии  с  критерием
конкурса,    предусмотренным    разделом    4   настоящей   конкурсной
документации, осуществляется конкурсной комиссией в следующем порядке:
     1) конкурсному предложению присваиваются баллы  -  от  одного  до
десяти баллов;
     2) величина, рассчитываемая в соответствии с  таким  критерием  в
отношении    конкурсного   предложения,   содержащего   архитектурное,
функционально-технологическое, конструктивное и  инженерно-техническое
решения   для  обеспечения  создания  и  (или)  реконструкции  объекта
концессионного соглашения, определяется путем умножения установленного
пунктом   4.2   настоящей   конкурсной  документации  коэффициента  на
отношение   количества   баллов,   присвоенных   данному   конкурсному
предложению, к десяти баллам.
     17.6. Оценка конкурсных предложений  осуществляется  в  следующем
порядке:
     1) в случае, если для критерия  конкурса  установлено  увеличение
его  начального  значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в
конкурсном предложении условию и такому критерию,  определяется  путем
умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения,
содержащегося в  конкурсном  предложении  условия,  и  наименьшего  из
значений,  содержащихся  во  всех  конкурсных  предложениях условий, к
разности наибольшего из  значений,  содержащихся  во  всех  конкурсных
предложениях  условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всех
конкурсных предложениях условий;
     2) в случае, если для критерия  конкурса  установлено  уменьшение
его  начального  значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в
конкурсном предложении условию и такому критерию,  определяется  путем
умножения   коэффициента   такого   критерия   на  отношение  разности
наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных  предложениях
условий, и значения, содержащегося в конкурсном предложении условия, к
разности наибольшего из  значений,  содержащихся  во  всех  конкурсных
предложениях  условий, и наименьшего из значений, содержащихся во всех
конкурсных предложениях условий;
     3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные  по
всем  критериям  конкурса  в соответствии с положениями пунктов а), б)
настоящей части, суммируются, и определяется итоговая величина.
     17.7. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия  оцениваются
конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой
величины,  определенной  в  порядке,   предусмотренном   частью   17.6
настоящей конкурсной документации.
     17.8. Конкурс по решению Концедента объявляется несостоявшимся  в
случае,  если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных
предложений  или  конкурсной   комиссией   признано   соответствующими
требованиям  конкурсной  документации, в том числе критериям конкурса,
менее   двух   конкурсных   предложений.    Концедент    рассматривает
представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение
и в случае его соответствия  требованиям  конкурсной  документации,  в
том  числе  критериям  конкурса, принимает решение о заключении с этим
участником  конкурса  концессионного  соглашения  в   соответствии   с
условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в
тридцатидневный срок со дня  принятия  решения  о  признании  конкурса
несостоявшимся.    В   случае   если   по   результатам   рассмотрения
представленного   только   одним   участником   конкурса   конкурсного
предложения  Концедентом  не  было принято решение о заключении с этим
участником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этим
участником  конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня
истечения указанного тридцатидневного срока.
     17.9. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений фиксируется  в
протоколе рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

     18. Порядок определения победителя конкурса
     Победителем конкурса признается участник  конкурса,  предложивший
наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном разделом 17
настоящей конкурсной документации.
     В случае, если два и более конкурсных предложения содержат равные
наилучшие  условия, победителем конкурса признается участник конкурса,
раньше  других   указанных   участников   конкурса   представивший   в
конкурсную комиссию конкурсное предложение.
     Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом
рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
     Суммы внесенных участниками конкурса задатков  возвращаются  всем
участникам  конкурса,  за  исключением  победителя конкурса, в течение
пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения
конкурса.

     19. Срок подписания протокола о результатах проведения  конкурса:
до 15.01.2010.

     20. Срок подписания концессионного соглашения
     Подписание концессионного соглашения осуществляется 22.01.2010  с
09.00 до 18.00 в каб. N 424 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,
66.
     Концессионное  соглашение  заключается  по   форме   5   согласно
приложению  N  6  к  конкурсной  документации для проведения открытого
конкурса на право заключения  концессионного  соглашения  в  отношении
недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн).





                                                        Приложение N 1
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

         Виды работ по проведению реконструкции и потребности         
      в оборудовании 30/1000 доли здания МОУ СОШ n 27 (бассейн)       
             по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б             

----T--------------T---------------------T-----------------T--------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦   Тех. состояние    ¦    Требуется    ¦    Сроки     ¦
¦п/п¦  помещения   ¦                     ¦                 ¦  исполнения  ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦ 1 ¦Вход в        ¦Трещины по           ¦Косметический    ¦В течение     ¦
¦   ¦бассейн,      ¦штукатурке,          ¦ремонт, установка¦45 дней после ¦
¦   ¦тамбур        ¦технически устаревшие¦новых дверей,    ¦подписания    ¦
¦   ¦              ¦двери                ¦вход, тамбур     ¦концессионного¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+соглашения    ¦
¦ 2 ¦Чаша бассейна ¦Течи воды, обширная  ¦Замена покрытия  ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия системы     ¦чаши бассейна,   ¦              ¦
¦   ¦              ¦подачи и слива воды, ¦укладка плитки,  ¦              ¦
¦   ¦              ¦отсутствует система  ¦замена всех      ¦              ¦
¦   ¦              ¦водоподготовки       ¦металлических    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦деталей,         ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦установка системы¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водоподготовки   ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 3 ¦Коридор       ¦Трещины по           ¦Капитальный      ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦штукатурке,          ¦ремонт стен,     ¦              ¦
¦   ¦              ¦технически устаревшие¦дверей, замена   ¦              ¦
¦   ¦              ¦двери, оконные рамы  ¦оконной рамы     ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 4 ¦Раздевалка "Ж"¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия             ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб   ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 5 ¦Раздевалка "М"¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦требуется замена     ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб   ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 6 ¦Комната       ¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦фельдшера     ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия             ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб,  ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦оконной рамы         ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 7 ¦Зал бассейна  ¦Щели, вспучивание    ¦Полная замена    ¦              ¦
¦   ¦              ¦покрытия кафельной   ¦всех систем      ¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки на полу и     ¦(отопление,      ¦              ¦
¦   ¦              ¦стенах               ¦вентиляция       ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦приток-вытяжка,  ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦освещение),      ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦замена отделочных¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦материалов по    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦всему залу (пол, ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦стены, потолок)  ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 8 ¦Помещение     ¦Оборудование покрыто ¦Установка нового ¦              ¦
¦   ¦"венткамера"  ¦коррозией, часть     ¦оборудования     ¦              ¦
¦   ¦              ¦оборудования         ¦системы подогрева¦              ¦
¦   ¦              ¦демонтирована        ¦приточного       ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦воздуха          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     +-----------------+              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦Установка новой  ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦системы вытяжки  ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 9 ¦Система       ¦Отсутствует          ¦Проектирование,  ¦              ¦
¦   ¦водоподготовки¦                     ¦монтаж системы   ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водоподготовки   ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦(дезинфекция,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦очистка воды для ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦бассейна)        ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦10 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦воды для нужд ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦11 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦тепла для нужд¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦12 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦эл. энергии   ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦для нужд      ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦13 ¦Система охраны¦Отсутствует          ¦Монтаж, прокладка¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦кабеля, установка¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦14 ¦Система       ¦Имеются датчики,     ¦Демонтаж-монтаж, ¦              ¦
¦   ¦оповещения    ¦подключены на пульт  ¦прокладка кабеля,¦              ¦
¦   ¦пожарная      ¦школы                ¦установка        ¦              ¦
L---+--------------+---------------------+-----------------+---------------


                                                        Приложение N 2
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

                              Форма 1 "Опись"
              документов, представляемых к заявке для участия
          в открытом конкурсе на право заключения концессионного
        соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли
                 здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

______________________________________________________________________
                 (наименование, юридический адрес, E-mail,
                           тел./факс Заявителя)

    подтверждает,  что  для участия в открытом конкурсе на право
заключения концессионного  соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли
здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского,
24б:

----T--------------------------------------------------------------T------¬
¦ N ¦                         Наименование                         ¦Кол-во¦
¦п/п¦                                                              ¦листов¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 1.¦Форма "К заявке" с приложениями:                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 2.¦Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого   ¦      ¦
¦   ¦государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России ¦      ¦
¦   ¦(для юридических лиц)                                         ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 3.¦Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого   ¦      ¦
¦   ¦государственного реестра индивидуальных предпринимателей,     ¦      ¦
¦   ¦выданная ФНС России (для индивидуальных предпринимателей)     ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 4.¦Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление     ¦      ¦
¦   ¦действий от имени Заявителя                                   ¦      ¦
L---+--------------------------------------------------------------+-------

    ________________________________________________________
            Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

    м.п.





                                                        Приложение N 3
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

                             Форма 2 "Заявка"

--------------------------¬
¦Бланк Заявителя          ¦                           В конкурсную комиссию
¦(представителя Заявителя)¦
L--------------------------

    Настоящим
___________________________________________________________________________
      (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя)

представляет   заявку   на   участие   в   конкурсе   на  право  заключения
концессионного  соглашения  для  проведения  открытого  конкурса  на  право
заключения  концессионного  соглашения  в отношении недвижимого имущества -
30/1000   доли  здания  МОУ  СОШ  N  27 (бассейн)  по адресу: г. Хабаровск,
ул. Воровского, 24б  в количестве 2 экземпляров  (оригинал и копия), каждый
экземпляр на __________ стр.

    Настоящим
___________________________________________________________________________
      (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя)

    подтверждает:
    - обязательное исполнение условий конкурсной документации;
    -   достоверность   и   полноту   всей   информации   и   документации,
представленных в составе заявки, включая приложения;
    - отсутствие процедур ликвидации или банкротства в отношении Заявителя;
    -    уплату    Заявителем   всех   причитающихся   в   соответствии   с
законодательством   РФ  налогов  и  сборов,  за  исключением  добросовестно
оспариваемых налогов и сборов.

______________________________________________________
     Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

м.п.





                                                        Приложение N 4
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

                              Форма 3 "Опись"
                 документов, представляемых к конкурсному
           предложению для участия в открытом конкурсе на право
             заключения концессионного соглашения в отношении
         недвижимого имущества - 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27
          (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

______________________________________________________________________
      (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс Заявителя)

    подтверждает,  что  для участия в открытом конкурсе на право заключения
концессионного  соглашения в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли
здания МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

----T--------------------------------------------------------------T------¬
¦ N ¦                         Наименование                         ¦Кол-во¦
¦п/п¦                                                              ¦листов¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 1 ¦Форма "Опись" с приложениями:                                 ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 2 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 3 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 4 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 5 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 6 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 7 ¦                                                              ¦      ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 8 ¦                                                              ¦      ¦
L---+--------------------------------------------------------------+-------

    ________________________________________________________
             Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

    м.п.




                                                        Приложение N 5
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

                   Форма 4 "Конкурсное предложение"                   

-----------------------T--------------------------------------------------¬
¦  Критерии конкурса   ¦   Значение критерия, предложенного участником    ¦
¦                      ¦             (заполняется участником)             ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Сроки реконструкции   ¦                                                  ¦
¦объекта концессионного¦                                                  ¦
¦соглашения (в месяцах)¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦Объем инвестиций в    ¦                                                  ¦
¦реконструкцию объекта ¦                                                  ¦
¦концессионного        ¦                                                  ¦
¦соглашения (в руб.)   ¦                                                  ¦
L----------------------+---------------------------------------------------

    ________________________________________________________
            Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

    м.п.







                                                        Приложение N 6
                                             к Конкурсной документации
                                     для проведения открытого конкурса
                                    на право заключения концессионного
                                    соглашения в отношении недвижимого
                                       имущества - 30/1000 доли здания
                                     МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу:
                                     г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б

                Форма 5 "Концессионное соглашение N 3"                
       в отношении недвижимого имущества - 30/1000 доли здания        
           МОУ СОШ N 27 (бассейн) по адресу: г. Хабаровск,            
                         ул. Воровского, 24б                          

г. Хабаровск                                 "   " ______________20  г.

     От   имени   администрации    города    Хабаровска    департамент
муниципальной   собственности   Администрации  г.  Хабаровска  в  лице
заместителя  мэра  города,   директора   департамента   Лебеды   В.Ф.,
действующего   на   основании  постановления  мэра  г.  Хабаровска  "О
распределении обязанностей  между  мэром  города,  вице-мэром  города,
заместителями   мэра   города"  от  24.10.2006  N  1322,  именуемый  в
дальнейшем        Концедентом,        с         одной         стороны,
___________________________________________________       в       лице
_____________________________,     действующего      на      основании
_________________,  __________________________  именуемый в дальнейшем
Концессионером,    с    другой    стороны,    в     соответствии     с
________________________________________  от "___" ______________ 200_
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

                        1. Предмет Соглашения                         

     Концессионер  обязуется  за  свой  счет  реконструировать  объект
концессионного  соглашения,  состав и описание которого приведены в п.
2.1  настоящего  Соглашения  (далее  -   объект   Соглашения),   право
собственности на который принадлежит Концеденту, и использовать объект
концессионного  соглашения  в  целях  осуществления  деятельности   по
проведению  физкультурно-оздоровительных  и  спортивных мероприятий на
территории городского округа "Город Хабаровск", а Концедент  обязуется
предоставить    Концессионеру   на   срок,   установленный   настоящим
Соглашением,  права  владения  и   пользования   объектом   настоящего
Соглашения для осуществления указанной деятельности.

                         2. Объект Соглашения                         

     2.1. Объект концессионного  соглашения:  недвижимое  имущество  -
30/1000  доли  здания  муниципального  общеобразовательного учреждения
"Средняя общеобразовательная  школа  N  27"  (бассейн)  лит.  А  общей
площадью    12940,3   кв.   м,   реестровый   номер   10-01-13-041975,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.
     Индивидуализирующие характеристики объекта: часть здания  лит.  А
общей  площадью  12940,3 кв. м в виде площади мест общего пользования,
подвала, а также комнат 14 - 16, 20 - 35 и  мест  общего  пользования,
1-го  этажа,  составляющих общую площадь 389,0 кв. м, или 30/1000 доли
здания, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б.
     2.2. Стороны  обязуются  осуществить  действия,  необходимые  для
государственной  регистрации  права собственности Концедента на объект
Соглашения в измененных после  проведенной  реконструкции,  параметрах
объекта   Соглашения,   а  также  прав  Концессионера  на  владение  и
пользование объектом  Соглашения  в  течение  90  календарных  дней  с
момента, указанного в п. 7.3 настоящего Соглашения.
     2.3. Риск случайной гибели  или  случайного  повреждения  объекта
Соглашения несет Концессионер в период с момента заключения настоящего
Соглашения   до   государственной   регистрации    прекращения    прав
Концессионера на владение и пользование указанным объектом.

                 3. Реконструкция объекта Соглашения                  

     Концессионер обязуется:
     3.1. Разработать проектно-сметную документацию  на  реконструкцию
объекта  концессионного соглашения за свой счет в месячный срок с даты
подписания настоящего Соглашения.
     3.2. Выполнить работы по реконструкции  объекта,  переданного  по
соглашению    в   соответствии   с   проектно-сметной   документацией,
подготовленной Концессионером, согласованной с управлением образования
администрации  города  в  соответствии  с  видами  работ, указанными в
приложении N 1 к настоящему Соглашению.
     3.3. Осуществить  модернизацию,  замену  морально  устаревшего  и
физически   изношенного  оборудования  новым  оборудованием,  провести
мероприятия по  улучшению  характеристик  и  эксплуатационных  свойств
имущества.
     3.4.  Концессионер  вправе  привлекать  к  выполнению  работ   по
реконструкции  объекта  настоящего Соглашения третьих лиц, за действия
которых он несет ответственность как за свои собственные.
     3.5. Обеспечить ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в
срок, установленный пунктом 7.3 настоящего Соглашения.
     3.6. Приступить к использованию объекта концессионного соглашения
в срок, установленный пунктом 7.4 настоящего Соглашения.
     3.7. Завершение Концессионером  работ  по  реконструкции  объекта
Соглашения  оформляется  подписываемым  Сторонами  актом об исполнении
Концессионером своих обязательств по реконструкции объекта  Соглашения
по согласованию с управлением образования администрации города.
     3.8.   Осуществить   инвестирование   в   реконструкцию   объекта
Соглашения  в  объеме не менее 6500000 (шесть миллионов пятьсот тысяч)
рублей.

                       4. Владение, пользование                       
          и распоряжение объектом концессионного Соглашения           

     Концессионер обязан:
     4.1. Использовать недвижимое имущество - 30/1000 доли здания  МОУ
СОШ  N  27  (бассейн)  в установленном настоящим Соглашением порядке в
целях осуществления деятельности, указанной в  пункте  1.1  настоящего
Соглашения.
     4.2.  Использовать  объект  концессионного  соглашения  в   целях
осуществления   деятельности,   указанной   в  пункте  1.1  настоящего
Соглашения.
     4.3. Предоставлять бесплатные занятия по плаванию для учащихся  и
сотрудников  МОУ  СОШ  N  27  согласно  приложению  N  2  к настоящему
Соглашению.
     4.4. Предоставлять учащимся  муниципального  общеобразовательного
учреждения  "Средняя  общеобразовательная школа N 27" десятипроцентную
скидку на посещение платных занятий в бассейне.
     4.5. Осуществлять деятельность по содержанию  объекта  настоящего
Соглашения    в    соответствии    с    требованиями,   установленными
законодательством  Российской  Федерации,  производить  за  свой  счет
текущий  ремонт  и  капитальный  ремонт,  нести  расходы на содержание
объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения.
     4.6.  Использовать   объект   настоящего   Соглашения   в   срок,
установленный пунктом 7.4 настоящего Соглашения.
     4.7. Устранять в срок, установленный законодательством Российской
Федерации,  предписания  ТУ  "Роспотребнадзор",  УГПН ГУ МЧС России по
Хабаровскому краю, энергоснабжающих организаций, МТУ "Ростехнадзор".
     4.8. Учитывать объект настоящего Соглашения на  своем  балансе  и
производить соответствующие начисления амортизации.
     4.9. После прекращения  действия  настоящего  Соглашения  (в  том
числе  по  истечении  срока  его  действия) передать объект Соглашения
Концеденту.
     4.10. Концессионер имеет право с согласия  Концедента  передавать
объект  настоящего  Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не
превышающий  срока  действия  настоящего   Соглашения,   при   условии
соблюдения   Концессионером  обязательств,  предусмотренных  настоящим
Соглашением.
     4.11. Передача Концессионером  в  залог  или  отчуждение  объекта
Соглашения не допускается.
     4.12.   Доходы,   полученные    Концессионером    в    результате
осуществления   деятельности   по   настоящему   Соглашению,  являются
собственностью Концессионера.
     4.13. Имущество, созданное или приобретенное  Концессионером  при
исполнении   концессионного   соглашения   и  не  являющееся  объектом
концессионного соглашения, является собственностью Концедента.

                     5. Порядок передачи объекта                      

     5.1. Концедент обязан передать,  а  Концессионер  принять  объект
Соглашения  в  течение  5 рабочих дней с момента заключения настоящего
Соглашения по передаточному акту, подписываемому Сторонами.
     5.2. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент  обязан
принять  объект  Соглашения  в  срок,  указанный  в  п. 7.5 настоящего
Соглашения. Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен  быть
пригодным  для  осуществления  деятельности,  указанной  в  пункте 1.1
настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.
     5.3. Передача Концессионером  Концеденту  объекта,  указанного  в
пункте  1.1  настоящего  Соглашения,  осуществляется  по передаточному
акту, подписываемому Сторонами.
     5.4. Концессионер передает Концеденту  документы,  относящиеся  к
передаваемому   объекту,   одновременно   с  передачей  этого  объекта
Концеденту.
     5.5. Обязанность Концессионера  по  передаче  объекта  Соглашения
считается  исполненной  с  момента  подписания Сторонами передаточного
акта и государственной регистрации прекращения прав  Концессионера  на
владение и пользование указанным объектом.
     Государственная   регистрация    прекращения    указанных    прав
Концессионера осуществляется за счет Концессионера.
     5.6. Уклонение одной из Сторон от подписания  передаточного  акта
признается   отказом  этой  Стороны  от  исполнения  ею  обязанностей,
установленных пунктами 5.1, 5.2 настоящего Соглашения.

                       6. Порядок осуществления                       
         Концессионером деятельности по настоящему Соглашению         

     6.1. По настоящему Соглашению Концессионер  обязан  на  условиях,
предусмотренных   настоящим  Соглашением,  осуществлять  деятельность,
указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения.
     6.2. Концессионер обязан осуществлять связанную с  использованием
объекта  Соглашения  деятельность,  указанную  в пункте 1.1 настоящего
Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без
согласия Концедента.
     6.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность,  указанную  в
пункте   1.1   настоящего   Соглашения,   с   момента   ввода  объекта
концессионного  Соглашения  в   эксплуатацию   до   окончания   срока,
указанного в пункте 7.6 настоящего Соглашения.
     6.4. Помимо  деятельности,  указанной  в  пункте  1.1  настоящего
Соглашения,  Концессионер  с  использованием  объекта Соглашения имеет
право  осуществлять  другие  виды  деятельности,   не   противоречащие
действующему законодательству Российской Федерации.
     6.5. Концессионер имеет  право  исполнять  настоящее  Соглашение,
включая   осуществление   деятельности,  предусмотренной  пунктом  1.1
настоящего Соглашения, своими силами и  (или)  с  привлечением  других
лиц.  При  этом  Концессионер несет ответственность за действия других
лиц как за свои собственные.
     6.6. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные
федеральными   законами,   законами   субъекта  Российской  Федерации,
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  льготы,
в том числе льготы по оплате услуг.

                  7. Сроки по настоящему Соглашению                   

     7.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с  28.12.2009   и
действует до 28.12.2019.
     7.2. Срок реконструкции объекта настоящего Соглашения - 3  месяца
с момента подписания настоящего Соглашения.
     7.3. Срок ввода в эксплуатацию объекта настоящего Соглашения - не
позднее 28.03.2010.
     7.4.  Срок  использования   Концессионером   объекта   настоящего
Соглашения с 28.12.2009 по 28.12.2019.
     7.5. Срок передачи Концессионером Концеденту  объекта  настоящего
Соглашения - 28.12.2019.
     7.6. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной  в
пункте 1.1 настоящего Соглашения, - до 28.12.2019.

                        8. Плата по Соглашению                        

     8.1.  Концессионная  плата  устанавливается  в  виде  доли  услуг
Концессионера,   равной  10  академическим  часам  в  неделю  обучения
плаванию учеников МОУ "Средняя  общеобразовательная  школа  N  27"  на
безвозмездной основе.
     8.2.  Концессионер  обязан  предоставлять  Концеденту  услуги   в
объеме, указанном в пункте 8.1 настоящего Соглашения, в соответствии с
приложением N 2 к настоящему Соглашению.

            9. Порядок осуществления Концедентом контроля             
     за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения      

     9.1. Права и обязанности Концедента осуществляются  департаментом
муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
     9.2.   Концедент    осуществляет    контроль    за    соблюдением
Концессионером   условий   настоящего   Соглашения,   обязательств  по
использованию объекта настоящего Соглашения в соответствии  с  целями,
установленными  настоящим Соглашением, сроков исполнения обязательств,
указанных в разделе 7 настоящего Соглашения.
     9.3. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных
органов    Концедента,    осуществляющим   контроль   за   исполнением
Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ
на   объект   Соглашения,   а  также  к  документации,  относящейся  к
осуществлению  деятельности,  указанной  в   пункте   1.1   настоящего
Соглашения.
     9.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию
об исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.
     9.5.   Концедент   не   вправе   вмешиваться   в    осуществление
хозяйственной деятельности Концессионера.
     9.6. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за
деятельностью   Концессионера  нарушений,  которые  могут  существенно
повлиять на соблюдение Концессионером условий  настоящего  Соглашения,
Концедент   обязан   сообщить   об  этом  Концессионеру  в  течение  7
календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений.
     9.7.   Концессионер   обязан   устранить   выявленные   в    ходе
осуществления  Концедентом  контроля  за  деятельностью  Концессионера
нарушения,  которые   могут   существенно   повлиять   на   соблюдение
Концессионером условий настоящего Соглашения, в течение 1 календарного
месяца.
     9.8.  Стороны  обязаны  своевременно  предоставлять  друг   другу
информацию,  необходимую  для  исполнения  обязанностей  по настоящему
Соглашению, и незамедлительно  уведомлять  друг  друга  о  наступлении
существенных  событий,  способных  повлиять  на  надлежащее исполнение
указанных обязанностей.

                      10. Ответственность Сторон                      

     10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему  Соглашению  Стороны несут ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.
     10.2. Концессионер несет  ответственность  перед  Концедентом  за
допущенное  при реконструкции объекта Соглашения нарушение требований,
установленных   настоящим    Соглашением,    требований    технических
регламентов,   иных   обязательных   требований   к  качеству  объекта
Соглашения.
     10.3. В случае нарушения  требований,  указанных  в  пункте  10.2
настоящего соглашения, Концедент обязан в течение 7 календарных дней с
даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной  форме
требование  безвозмездно  устранить обнаруженное нарушение с указанием
пункта настоящего Соглашения и  (или)  документа,  требования  которых
нарушены.  При  этом  срок  для  устранения  нарушения  составляет  10
календарных  дней  с  момента   направления   Концедентом   требования
безвозмездно   устранить   нарушения.   При  обнаружении  значительных
нарушений   Концессионер   осуществляет   их   устранение   в    срок,
установленный Концедентом.
     10.4. Концедент вправе потребовать  от  Концессионера  возмещения
причиненных  Концеденту  убытков,  вызванных нарушением Концессионером
требований, указанных в пункте 10.2 настоящего  Соглашения,  если  эти
нарушения  не  были  устранены  Концессионером  в  срок,  определенный
Концедентом в  требовании  об  устранении  нарушений,  предусмотренном
пунктом 10.3 настоящего Соглашения.
     10.5. Концессионер несет  перед  Концедентом  ответственность  за
качество  работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 5 лет со
дня передачи объекта Соглашения Концеденту.
     10.6. Концессионер обязан уплатить  Концеденту  в  бюджет  города
пеню  в  размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации за каждый день  просрочки  обязательств  от
объема  инвестирования,  указанного пунктом 3.7 настоящего Соглашения,
но не более 10% от объема инвестирования, в  случае  нарушения  сроков
исполнения  обязательств,  указанных в пунктах 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6
настоящего Соглашения.
     10.7. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение  обязательств,
установленных  пунктами  3.1  -  3.7,  8.2  настоящего  концессионного
Соглашения, Концессионер уплачивает  Концеденту  штраф  в  100-кратном
размере    минимальной   оплаты   труда,   установленной   действующим
законодательством Российской Федерации на момент взыскания.
     10.8.  Сторона  вправе   не   приступать   к   исполнению   своих
обязанностей  по настоящему Соглашению или приостановить их исполнение
с  уведомлением  другой  Стороны  в  случае,  когда  нарушение  другой
Стороной  своих  обязанностей  по  настоящему  Соглашению препятствует
исполнению указанных обязанностей.

                  11. Порядок взаимодействия Сторон                   
           при наступлении обстоятельств непреодолимой силы           

     11.1.  Сторона,  не  исполнившая  или  исполнившая   ненадлежащим
образом   свои   обязательства   по   настоящему   Соглашению,   несет
ответственность,    предусмотренную    законодательством    Российской
Федерации  и  настоящим  Соглашением,  если не докажет, что надлежащее
исполнение обязательств по настоящему Соглашению оказалось невозможным
вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
     11.2.  Сторона,  нарушившая  условия  настоящего   Соглашения   в
результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:
     а) в письменной форме  уведомить  другую  Сторону  о  наступлении
указанных  обстоятельств  не  позднее  7  календарных  дней  с даты их
наступления и представить необходимые документальные подтверждения;
     б) в письменной форме уведомить другую  Сторону  о  возобновлении
исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
     11.3.  Стороны  обязаны  предпринять  все   разумные   меры   для
устранения   последствий,   причиненных   наступлением   обстоятельств
непреодолимой  силы,  послуживших  препятствием   к   исполнению   или
надлежащему  исполнению обязательств по настоящему Соглашению, а также
до устранения  этих  последствий  предпринять  меры,  направленные  на
обеспечение  надлежащего  осуществления  Концессионером  деятельности,
указанной в настоящем Соглашении.

                       12. Изменение Соглашения                       

     12.1. Настоящее Соглашение может быть  изменено  по  согласованию
Сторон.  Изменение  настоящего  Соглашения осуществляется в письменной
форме.
     12.2. Основанием  для  изменения  условий  настоящего  Соглашения
является  существенное  изменение  обстоятельств,  из  которых Стороны
исходили при заключении настоящего Соглашения,  включая  невозможность
обеспечения  условий  и  порядка компенсации расходов Концессионера по
предоставленным им потребителям  льготам,  установленным  федеральными
законами,   законами   субъекта   Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления.
     12.3. В  настоящее  Соглашение  вносятся  изменения  по  согласию
Сторон  в  случае установления законодательством Российской Федерации,
законодательством   субъекта   Российской   Федерации,    нормативными
правовыми  актами  органов  местного  самоуправления  норм, ухудшающих
положение Концессионера таким образом, что он в  значительной  степени
лишается   того,   на  что  был  вправе  рассчитывать  при  заключении
настоящего Соглашения, за исключением случая,  когда  указанные  нормы
были  установлены  путем  внесения  изменений в технический регламент,
нормативный   правовой   акт   Российской   Федерации,    регулирующий
деятельность  по  проведению физкультурно-оздоровительных и спортивных
мероприятий.
     12.4. Условия настоящего Соглашения,  определенные  на  основании
конкурсного  предложения  Концессионера,  подлежат  изменению только в
случае,  если  в  течение   срока   действия   настоящего   Соглашения
законодательством  Российской  Федерации,  законодательством  субъекта
Российской Федерации, нормативными правовыми актами  органов  местного
самоуправления    устанавливаются    нормы,    ухудшающие    положение
Концессионера таким образом, что он в  значительной  степени  лишается
того,  на  что  был  вправе  рассчитывать  при  заключении  настоящего
Соглашения.
     12.5. В целях внесения изменений в условия настоящего  Соглашения
одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с
обоснованием предлагаемых изменений.
     Эта другая Сторона в течение 15 календарных дней с даты получения
указанного   предложения  рассматривает  его  и  принимает  решение  о
согласии  или  об  отказе  внести  изменения  в   условия   настоящего
Соглашения.
     12.6. Настоящее Соглашение  может  быть  изменено  по  требованию
одной  из  Сторон  по  решению  суда  по  основаниям,  предусмотренным
Гражданским кодексом Российской Федерации.

                      13. Прекращение Соглашения                      

     13.1. Настоящее Соглашение прекращается:
     а) по истечении срока действия настоящего Соглашения;
     б) по соглашению Сторон;
     в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.
     13.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно:
     а) при неисполнении одного из условий  концессионного  соглашения
Концессионером;
     б) на основании решения суда по  требованию  одной  из  Сторон  в
случае  существенного  нарушения  другой  Стороной  условий настоящего
Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых  Стороны
исходили   при   его   заключении,   а   также   по  иным  основаниям,
предусмотренным федеральными законами.
     13.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего
Соглашения относятся:
     а)   нарушение   установленных   настоящим   Соглашением   сроков
реконструкции объекта концессионного Соглашения;
     б)  нарушение  сроков  исполнения   обязательств,   установленных
пунктами  7.3,  7.4,  7.5,  7.6 настоящего соглашения, более чем на 30
календарных дней;
     в) использование объекта Соглашения  в  целях,  не  установленных
настоящим Соглашением;
     г)  нарушение   установленных   настоящим   Соглашением   порядка
распоряжения   объектом   Соглашения,  порядка  использования  объекта
Соглашения;
     д)  неисполнение  или  ненадлежащее   исполнение   Концессионером
обязательств, указанных в разделе 6 настоящего Соглашения, в том числе
прекращение   или   приостановление   Концессионером   соответствующей
деятельности без согласия Концедента.

                        14. Разрешение споров                         

     14.1. Все споры и разногласия,  которые  могут  возникнуть  между
Сторонами  по  настоящему  Соглашению  или  в связи с ним, разрешаются
путем переговоров.
     14.2. В случае недостижения  согласия  в  результате  проведенных
переговоров  Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий
по  настоящему  Соглашению,  направляет  другой   Стороне   письменную
претензию,  ответ  на  которую  должен  быть  представлен  заявителю в
течение 7 календарных дней с даты ее получения.
     В случае если ответ не представлен в  указанный  срок,  претензия
считается принятой.
     14.3. В случае недостижения Сторонами согласия  споры,  возникшие
между Сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Хабаровского края.

                     15. Заключительные положения                     

     15.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты,
обязана  сообщить  об этом другой Стороне в течение 7 календарных дней
с даты данного изменения.
     15.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных  экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, из них 1 экземпляр для Концедента и 2
экземпляра для Концессионера.
     15.3. Все приложения и  дополнительные  соглашения  к  настоящему
Соглашению,  как заключенные при подписании настоящего Соглашения, так
и  после  вступления  в  силу  настоящего  Соглашения,  являются   его
неотъемлемой  частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения
подписываются уполномоченными представителями Сторон.

                    16. Адреса и реквизиты Сторон                     

Концедент                                              Концессионер
680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66
Департамент муниципальной
собственности Администрации г. Хабаровска

ПОДПИСИ СТОРОН

От Концедента                                              От Концессионера




                                                        Приложение N 1
                                           к Концессионному соглашению
                                   в отношении недвижимого имущества -
                                      30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27
                                    (бассейн) по адресу: г. Хабаровск,
                                                   ул. Воровского, 24б

         Виды работ по проведению реконструкции и потребности         
      в оборудовании 30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27 (бассейн)       
             по адресу: г. Хабаровск, ул. Воровского, 24б             


----T--------------T---------------------T-----------------T--------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦   Тех. состояние    ¦    Требуется    ¦    Сроки     ¦
¦п/п¦  помещения   ¦                     ¦                 ¦  исполнения  ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦ 1 ¦Вход в        ¦Трещины по           ¦Косметический    ¦В течение     ¦
¦   ¦бассейн,      ¦штукатурке,          ¦ремонт, установка¦45 дней после ¦
¦   ¦тамбур        ¦технически устаревшие¦новых дверей,    ¦подписания    ¦
¦   ¦              ¦двери                ¦вход, тамбур     ¦концессионного¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+соглашения    ¦
¦ 2 ¦Чаша бассейна ¦Течи воды, обширная  ¦Замена покрытия  ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия системы     ¦чаши бассейна,   ¦              ¦
¦   ¦              ¦подачи и слива воды, ¦укладка плитки,  ¦              ¦
¦   ¦              ¦отсутствует система  ¦замена всех      ¦              ¦
¦   ¦              ¦водоподготовки       ¦металлических    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦деталей,         ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦установка системы¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водоподготовки   ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 3 ¦Коридор       ¦Трещины по           ¦Капитальный      ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦штукатурке,          ¦ремонт стен,     ¦              ¦
¦   ¦              ¦технически устаревшие¦дверей, замена   ¦              ¦
¦   ¦              ¦двери, оконные рамы  ¦оконной рамы     ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 4 ¦Раздевалка "Ж"¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия             ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб   ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 5 ¦Раздевалка "М"¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦требуется замена     ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб   ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 6 ¦Комната       ¦Отслоение кафельной  ¦Укладка кафельной¦              ¦
¦   ¦фельдшера     ¦плитки, плесень,     ¦плитки, борьба с ¦              ¦
¦   ¦              ¦коррозия             ¦плесенью, замена ¦              ¦
¦   ¦              ¦воздуховодов, сантех.¦воздуховодов,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦приборов, дверей,    ¦сантех. приборов,¦              ¦
¦   ¦              ¦водопроводных труб,  ¦дверей,          ¦              ¦
¦   ¦              ¦оконной рамы         ¦водопроводных    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦труб             ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+              ¦
¦ 7 ¦Зал бассейна  ¦Щели, вспучивание    ¦Полная замена    ¦              ¦
¦   ¦              ¦покрытия кафельной   ¦всех систем      ¦              ¦
¦   ¦              ¦плитки на полу и     ¦(отопление,      ¦              ¦
¦   ¦              ¦стенах               ¦вентиляция       ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦приток-вытяжка,  ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦освещение),      ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦замена отделочных¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦материалов по    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦всему залу (пол, ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦стены, потолок)  ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦ 8 ¦Помещение     ¦Оборудование покрыто ¦Установка нового ¦              ¦
¦   ¦"венткамера"  ¦коррозией, часть     ¦оборудования     ¦              ¦
¦   ¦              ¦оборудования         ¦системы подогрева¦              ¦
¦   ¦              ¦демонтирована        ¦приточного       ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦воздуха          ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     +-----------------+              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦Установка новой  ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦системы вытяжки  ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦ 9 ¦Система       ¦Отсутствует          ¦Проектирование,  ¦              ¦
¦   ¦водоподготовки¦                     ¦монтаж системы   ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦водоподготовки   ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦(дезинфекция,    ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦очистка воды для ¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦бассейна)        ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦10 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦воды для нужд ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦11 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦тепла для нужд¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦бассейна      ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦12 ¦Приборы учета ¦Отсутствуют          ¦Монтаж           ¦              ¦
¦   ¦эл. энергии   ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦для           ¦                     ¦                 ¦              ¦
¦   ¦нужд бассейна ¦                     ¦                 ¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦13 ¦Система охраны¦Отсутствует          ¦Монтаж, прокладка¦              ¦
¦   ¦              ¦                     ¦кабеля, установка¦              ¦
+---+--------------+---------------------+-----------------+--------------+
¦14 ¦Система       ¦Имеются датчики,     ¦Демонтаж-монтаж, ¦              ¦
¦   ¦оповещения    ¦подключены на пульт  ¦прокладка кабеля,¦              ¦
¦   ¦пожарная      ¦школы                ¦установка        ¦              ¦
L---+--------------+---------------------+-----------------+---------------



                                                        Приложение N 2
                                           к Концессионному соглашению
                                   в отношении недвижимого имущества -
                                      30/1000 доли здания МОУ СОШ N 27
                                    (бассейн) по адресу: г. Хабаровск,
                                                   ул. Воровского, 24б

                                График                                
                    бесплатных занятий по плаванию                    
               для учащихся и сотрудников МОУ СОШ N 27                

------T----------T----------T----------T----------T----------T----------T--¬
¦ВРЕМЯ¦    ПН    ¦    ВТ    ¦    СР    ¦    ЧТ    ¦    ПТ    ¦    СБ    ¦ВС¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦08.00¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦08.40¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦09.20¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦10.00¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦10.40¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦11.20¦          ¦Группа    ¦          ¦Группа    ¦          ¦Группа    ¦  ¦
¦     ¦          ¦школы N 27¦          ¦школы N 27¦          ¦школы N 27¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦12.00¦Группа    ¦Группа    ¦Группа    ¦Группа    ¦Группа    ¦Группа    ¦  ¦
¦     ¦школы N 27¦школы N 27¦школы N 27¦школы N 27¦школы N 27¦школы N 27¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦12.40¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦13.20¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦14.20¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦15.00¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦15.40¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦16.20¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦17.00¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦17.40¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦18.20¦          ¦Группа    ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
¦     ¦          ¦школы N 27¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
+-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+--+
¦19.00¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦  ¦
L-----+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---


     1.  Количество  групп  учащихся  и  сотрудников  МОУ  СОШ  N  27,
занимающихся плаванием, - 7.
     2. Количество человек, занимающихся в группе, - 15.