Постановление Администрации г. Хабаровска от 05.04.2012 № 1227

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                N 1227                                

05 апреля 2012 г.                                         г. Хабаровск

      Об утверждении административного регламента предоставления      
     муниципальной услуги "Предоставление в частную собственность     
           земельных участков, находящихся в собственности            
                     муниципального образования"                      

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
Федеральным   законом   от   27.07.2010   N   210-ФЗ  "Об  организации
предоставления  государственных  и   муниципальных   услуг",   Уставом
городского  округа  "Город  Хабаровск",  постановлением  администрации
города  Хабаровска  от  31.08.2010  N  2804  "Об  утверждении  порядка
разработки  и  утверждения административных регламентов предоставления
муниципальных услуг" администрация города постановляет:
     1.   Утвердить    административный    регламент    предоставления
муниципальной услуги "Предоставление в частную собственность земельных
участков,  находящихся  в  собственности  муниципального  образования"
согласно приложению.
     2. Компьютерно-информационному  управлению  администрации  города
(Сабитова  Л.Г.)  разместить  настоящее  постановление  на официальном
сайте администрации города Хабаровска.
     3. Пресс-службе администрации города (Ерохин  В.А.)  опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   мэра   города,   директора   департамента   архитектуры,
строительства  и  землепользования  Сергейчука  С.В.,  и.о.  директора
департамента    муниципальной   собственности   администрации   города
Кравченко О.А.
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования (обнародования).

И.о. мэра города                                        А.Н.Волокжанин





                                                            Приложение

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                        Постановлением
                                       администрации города Хабаровска
                                           от 05 апреля 2012 г. N 1227

                      Административный регламент                      
                 предоставления муниципальной услуги                  
     "Предоставление в частную собственность земельных участков,      
       находящихся в собственности муниципального образования"        

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Административный  регламент  предоставления   муниципальной
услуги  "Предоставление  в  частную  собственность земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования" без проведения
торгов  за  плату или бесплатно (далее - регламент) разработан в целях
повышения качества предоставления  и  доступности  услуги,  определяет
сроки  и  последовательность  действий (административных процедур) при
осуществлении  полномочий  по  предоставлению  земельных  участков   в
собственность.
     1.2. В соответствии с земельным законодательством  собственностью
граждан  и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные
участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации.
     Настоящий регламент регулирует предоставление земельных участков,
находящихся   в  собственности  городского  округа  "Город  Хабаровск"
(далее - земельный участок), без  проведения  торгов  в  собственность
бесплатно или за плату лицам, указанным в пункте 1.3 регламента.
     1.3. Заявителями муниципальной услуги  могут  являться  (далее  -
заявитель):
     а)  садоводческие,  огороднические  или   дачные   некоммерческие
объединения,  обратившиеся  с  заявлением  о  предоставлении земельных
участков, относящихся к имуществу общего пользования, в  собственность
бесплатно.
     Заявление может быть подано лицом, имеющим право без доверенности
действовать  от  имени  садоводческого,  огороднического  или  дачного
некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием  членов
данного  некоммерческого  объединения  (собранием  уполномоченных)  на
подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания
членов  данного  некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
о приобретении  такого  земельного  участка  в  собственность  данного
некоммерческого объединения;
     б)   граждане   Российской    Федерации,    являющиеся    членами
садоводческих,  огороднических  или дачных некоммерческих объединений,
обратившиеся с  заявлениями  о  предоставлении  земельных  участков  в
собственность бесплатно, предоставленных им в соответствии с проектами
организаций   и   застройки   территорий   указанных    некоммерческих
объединений  либо  другими  устанавливающими  распределение  земельных
участков  в  данных  некоммерческих  объединениях   документами,   при
условии,  что  земельные  участки,  составляющие  территорию указанных
юридических лиц,  предоставлены  данному  некоммерческому  объединению
либо иной организации, при которой до 20 апреля 1998 года было создано
(организовано) данное некоммерческое объединение.
     Заявление может быть подано гражданином Российской Федерации либо
лицом,   имеющим   в   соответствии   с  законодательством  Российской
Федерации право действовать от его имени;
     в)  садоводческие,   огороднические   и   дачные   некоммерческие
объединения,  а  также граждане Российской Федерации - члены указанных
некоммерческих объединений, получившие земельные  участки  из  земель,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  но  не  удовлетворяющих
требованиям, установленным подпунктами "а", "б" пункта 1.3  настоящего
регламента, вправе получить земельный участок без проведения торгов за
плату  или  бесплатно  в  случаях,   установленных   законодательством
Российской Федерации.
     1.4. Порядок информирования о правилах предоставления услуги:
     1.4.1.   Информирование   о   правилах   предоставления    услуги
осуществляется:
     - непосредственно в  департаменте  архитектуры,  строительства  и
землепользования администрации города Хабаровска по адресу: 680000, г.
Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 207,  206,  телефоны:  41-99-33,
41-98-33  -  отдел контроля и документационного обеспечения; каб. 209,
410, 411, телефоны: 41-98-00, 41-96-54,  41-96-53,  41-96-73  -  отдел
подготовки  документов  по  предоставлению  земельных  участков, адрес
электронной  почты  [email protected].  Часы   приема:   еженедельно,
понедельник - четверг с 14.00 до 18.00;
     -  непосредственно  в  департаменте  муниципальной  собственности
администрации  города  Хабаровска  по  адресу: г. Хабаровск, ул. Карла
Маркса,  66,  каб.  314,  401,  404,  телефоны:  41-99-35,   41-97-08,
41-96-45,  41-99-28,  адрес  электронной  почты  [email protected]. Часы
приема: еженедельно, понедельник - пятница с 14.00 до 18.00, обеденный
перерыв с 13.00 до 14.00;
     - посредством ответов  на  письменные  обращения,  поступившие  в
департамент  архитектуры,  строительства и землепользования по адресу:
г. Хабаровск, ул.  Дикопольцева,  17  и  в  департамент  муниципальной
собственности по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66;
     - посредством размещения в сети Интернет на  сайте  администрации
города     Хабаровска     (www.khabarovskadm.ru),    едином    портале
государственных и муниципальных услуг  и  (или)  региональном  портале
государственных и муниципальных услуг;
     - посредством публикации в средствах массовой информации.
     Информирование о месте нахождения и графике  работы  департамента
архитектуры,    строительства    и    землепользования,   департамента
муниципальной собственности осуществляется, в  частности,  посредством
размещения   информации   в  информационно-телекоммуникационных  сетях
общего пользования (в том числе  на  официальном  сайте  администрации
города  в  сети Интернет www.khabarovskadm.ru), публикации в средствах
массовой информации.
     1.4.2. На информационных стендах  в  помещениях,  предназначенных
для  приема  документов  для  предоставления услуги, официальном сайте
администрации  города  Хабаровска  (www.khabarovskadm.ru)  размещается
следующая информация:
     -  извлечения  из  нормативных   правовых   актов,   регулирующих
предоставление земельных участков в собственность;
     - перечень документов, необходимых для предоставления  услуги,  и
требования, предъявляемые к этим документам;
     - адреса,  телефоны  и  время  приема  специалистов  департамента
архитектуры,    строительства    и    землепользования,   департамента
муниципальной собственности.
     1.4.3. При ответах на устные обращения, в  том  числе  телефонные
звонки,  по  вопросам  предоставления  услуги специалисты департамента
архитектуры,   строительства    и    землепользования,    департамента
муниципальной  собственности  подробно информируют обратившихся. Ответ
на телефонный звонок должен начинаться  с  информации  о  наименовании
департамента,   в   который  позвонил  гражданин,  а  также  содержать
информацию  о  фамилии,  имени,   отчестве   специалиста,   принявшего
телефонный звонок.
     При невозможности специалиста, принявшего звонок,  самостоятельно
ответить  на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается
(переведен)  на  другое  должностное  лицо,   или   же   обратившемуся
сообщается  телефонный  номер,  по которому можно получить необходимую
информацию.
     1.4.4. На письменные обращения по вопросам предоставления услуги,
в  том  числе  о ходе исполнения, ответ излагается в простой, четкой и
понятной форме и направляется в виде  почтового  отправления  в  адрес
заявителя  с  указанием  фамилии,  имени,  отчества,  номера  телефона
исполнителя.
     Срок ответа на письменное обращение не должен превышать  30  дней
со  дня  регистрации  такого  обращения  в  департаменте  архитектуры,
строительства   и   землепользования,    департаменте    муниципальной
собственности.
     1.4.5. Обращения по вопросам предоставления услуги, в том числе о
ходе   исполнения,   поступающие  по  электронной  почте,  исполняются
аналогично документам  на  бумажных  носителях.  Подготовленный  ответ
направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.
     1.4.6. Выдача информации о документах и выписок  (уведомление  об
отсутствии  сведений)  из  Единого  государственного  реестра  прав на
недвижимое имущество и сделок  с  ним  (далее  -  ЕГРП)  о  правах  на
земельный  участок  или копии иных документов, удостоверяющих права на
земельный  участок,  осуществляется  Управлением  Федеральной   службы
государственной  регистрации,  кадастра  и картографии по Хабаровскому
краю по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Карла  Маркса,  д.  74,  1-й
этаж  (в случае регистрации прав после 1998 года), Хабаровским краевым
государственным унитарным предприятием  технической  инвентаризации  и
оценки  недвижимости  (в  случае  государственной  регистрации прав на
недвижимое имущество до 1998 года), по адресу: 680000,  г.  Хабаровск,
ул. Льва Толстого, 58.
     1.4.7. Предоставление информации о постановке земельного  участка
на  кадастровый учет и выдача кадастрового паспорта земельного участка
осуществляется  федеральным  государственным  учреждением   "Земельная
кадастровая  палата"  по  Хабаровскому  краю  по  адресу:  680000,  г.
Хабаровск, ул. Герасимова, д. 31, 1-й этаж.
     1.4.8.   Предоставление   информации,   содержащейся   в   Едином
государственном  реестре  юридических  лиц, осуществляется управлением
Федеральной  налоговой  службы   по   Хабаровскому   краю   (УФНС   по
Хабаровскому  краю) по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Дзержинского,
41.

           2. Стандарт предоставления муниципальной услуги            

     2.1. Муниципальная услуга по предоставлению без проведения торгов
в  частную  собственность  бесплатно  или за плату земельных участков,
находящихся в собственности городского округа "Город Хабаровск" (далее
-  муниципальная  услуга),  осуществляется  в  порядке,  установленном
земельным законодательством Российской Федерации, и в  соответствии  с
настоящим регламентом.
     2.2. Рассмотрение материалов и принятие решения о  предоставлении
муниципальной услуги либо об отказе, подготовку проекта муниципального
правового  акта  о  предоставлении  земельного   участка   в   частную
собственность  осуществляет  департамент  архитектуры, строительства и
землепользования администрации города Хабаровска (далее -  департамент
архитектуры, строительства и землепользования).
     Результатом   предоставления   муниципальной   услуги    является
направление  (выдача) предложения о заключении договора предоставления
земельного участка в  частную  собственность  с  приложенным  проектом
договора,  осуществляемое  департаментом  муниципальной  собственности
администрации города Хабаровска  (далее  -  департамент  муниципальной
собственности).
     2.3. Департамент архитектуры, строительства и землепользования  в
двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов
принимает решение о предоставлении в собственность земельного  участка
либо  об отказе в его предоставлении, о чем заявителю сообщается одним
из способов посредством контактной информации, указанной в  заявлении.
Способ   сообщения   о   принятом   решении   выбирается   сотрудником
департамента архитектуры, строительства и  землепользования  с  учетом
мнения заявителя, выраженного в письменной форме в заявлении.
     После  принятия  решения   о   предоставлении   в   собственность
земельного  участка  либо  об  отказе в его предоставлении департамент
архитектуры,   строительства   и    землепользования    совместно    с
департаментом   муниципальной   собственности   оформляет  необходимые
документы  о  предоставлении  земельного  участка  в  пределах   своей
компетенции.
     Предоставление  муниципальной  услуги  осуществляется  в  течение
двухмесячного   срока  с  даты  поступления  заявления  и  необходимых
документов.
     2.4.  Предоставление  услуги  осуществляется  в  соответствии  со
следующими нормативными правовыми актами:
     - Конституция Российской  Федерации  от  12.12.1993  ("Российская
газета", 1993, N 237);
     - Гражданский  кодекс  Российской  Федерации  (часть  первая)  от
30.11.1994  N  51-ФЗ ("Российская газета", N 23 от 06.02.1996, N 24 от
07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
     - Гражданский  кодекс  Российской  Федерации  (часть  вторая)  от
26.01.1996  N  14-ФЗ ("Российская газета", N 23 от 06.02.1996, N 24 от
07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
     - Земельный кодекс Российской Федерации от  25.10.2001  N  136-ФЗ
("Российская газета", N 211 от 30.10.2001);
     - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного  кодекса  Российской Федерации" ("Российская газета", N 211
от 30.10.2001);
     - Федеральный закон от 21.07.1997  N  122-ФЗ  "О  государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская
газета", N 145 от 30.07.1997);
     - Федеральный закон от 24.07.2007  N  221-ФЗ  "О  государственном
кадастре недвижимости" ("Российская газета", N 165 от 01.08.2007);
     - Федеральный  закон  от  27.07.2010  N  210-ФЗ  "Об  организации
предоставления  государственных  и  муниципальных  услуг" ("Российская
газета", N 168 от 30.07.2010);
     - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации    местного   самоуправления   в   Российской   Федерации"
("Российская газета", N 202 от 08.10.2003);
     - Федеральный закон  от  15.04.1998  N  66-ФЗ  "О  садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
     - Указ Президента Российской Федерации от  09.01.2011  N  26  "Об
утверждении  перечня  приграничных  территорий, на которых иностранные
граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут
обладать  на  праве  собственности  земельными  участками"  ("Собрание
законодательства Российской Федерации", 10.01.2011, N 2, ст. 268);
     -  Приказ   Министерства   экономического   развития   Российской
Федерации  от  13  сентября  2011  года  N 475 "Об утверждении перечня
документов, необходимых для приобретения прав  на  земельный  участок"
("Российская газета", N 222, 05.10.2011);
     - решение Хабаровской городской Думы  от  18.06.2002  N  220  "Об
утверждении  Положения  о  порядке  предоставления  (переоформления) и
передачи земельных участков в городе Хабаровске" ("Хабаровские вести",
N 95 от 28.06.2002);
     - постановление администрации города Хабаровска от  02.12.2009  N
4278   "Об  утверждении  порядка  определения  цены  выкупа  земельных
участков и  их  оплаты  при  продаже  из  муниципальной  собственности
городского    округа    "Город   Хабаровск"   собственникам   объектов
недвижимости" ("Хабаровские вести", N 136 от 04.12.2009);
     - Устав городского округа "Город Хабаровск" от 28.07.2004 N  1484
("Хабаровские вести", N 152 от 08.10.2004);
     -  Положение  о   департаменте   архитектуры,   строительства   и
землепользования   администрации   города   Хабаровска,   утвержденное
распоряжением администрации города Хабаровска от 07.09.2011 N 295-р;
     -   Положение   о   департаменте   муниципальной    собственности
администрации  города  Хабаровска,  утвержденное  решением Хабаровской
городской  Думы  от  24.01.2006  N  194  ("Сборник  нормативных  актов
администрации  города Хабаровска и Хабаровской городской Думы", N 1 от
08.02.2006).
     2.5.   Исчерпывающий   перечень   документов,   необходимых   для
предоставления услуги.
     2.5.1. Садоводческие, огороднические  или  дачные  некоммерческие
объединения   либо   их   уполномоченные  представители,  указанные  в
подпункте "а" пункта 1.3 настоящего регламента, представляют:
     а)  заявление  о   предоставлении   в   собственность   бесплатно
земельного  участка,  относящегося  к  имуществу общего пользования (1
экземпляр);
     б)   описание   местоположения   такого    земельного    участка,
подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим
объединением (1 экземпляр);
     в) выписку из  решения  общего  собрания  членов  садоводческого,
огороднического  или  дачного  некоммерческого  объединения  (собрания
уполномоченных) о  приобретении  земельного  участка,  относящегося  к
имуществу  общего пользования, в собственность данного некоммерческого
объединения (1 экземпляр);
     г) учредительные документы  садоводческого,  огороднического  или
дачного      некоммерческого      объединения      (подлинники     или
засвидетельствованные  в  надлежащем  порядке  копии),  подтверждающие
право   заявителя   без  доверенности  действовать  от  имени  данного
некоммерческого объединения, или выписку из  решения  общего  собрания
членов  данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных),
в  соответствии  с  которым  заявитель  был  уполномочен   на   подачу
указанного заявления (1 экземпляр);
     д)  сведения  о  правоустанавливающих  документах  на   земельный
участок,  составляющий территорию данного некоммерческого объединения,
- представляется в  случае  отсутствия  указанных  сведений  в  Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (1
экземпляр);
     е) документ,  подтверждающий  полномочия  лица  на  осуществление
действий от имени Заявителя (при необходимости).
     Сведения о правоустанавливающих документах на земельный  участок,
составляющий   территорию   указанного   некоммерческого  объединения,
запрашиваются    департаментом    архитектуры,     строительства     и
землепользования   в  Управлении  Федеральной  службы  государственной
регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
     Садоводческие,   огороднические   или    дачные    некоммерческие
объединения   вправе   представить   сведения  о  правоустанавливающих
документах на земельный  участок,  составляющий  территорию  указанных
некоммерческих  объединений  и  содержащиеся  в Управлении Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра   и   картографии   по
Хабаровскому краю, по собственной инициативе.
     2.5.2.  Граждане  Российской  Федерации  либо  их  уполномоченные
представители,   указанные  в  подпункте  "б"  пункта  1.3  настоящего
регламента, представляют:
     а) заявление о предоставлении земельного участка в  собственность
бесплатно (1 экземпляр), в котором должны быть указаны:
     -  наименование  муниципального  органа,   в   который   подается
заявление:  департамент  архитектуры, строительства и землепользования
администрации города;
     - фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства, а также
наименование  представителя  и  его  адрес,  если  заявление  подается
представителем;
     - номера телефонов, адреса электронной почты (при наличии);
     - размер, местоположение земельного участка;
     - полное наименование садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого  объединения,  членом которого является гражданин и на
территории которого находится земельный участок;
     - испрашиваемое право;
     - перечень прилагаемых документов;
     - подпись заявителя либо представителя;
     - дата;
     б) описание  местоположения  земельного  участка,  подготовленное
этим гражданином (1 экземпляр);
     в) заключение правления указанного некоммерческого объединения, в
котором  указывается  гражданин,  за которым закреплен такой земельный
участок,   и   подтверждается   соответствие    указанного    описания
местоположения  такого  земельного  участка  местоположению земельного
участка, фактически используемого гражданином (1 экземпляр);
     г) документ,  подтверждающий  полномочия  лица  на  осуществление
действий от имени Заявителя (при необходимости).
     В случае, если ранее ни один из членов указанного некоммерческого
объединения  не  обращался  с  заявлением  о предоставлении земельного
участка в  собственность,  департамент  архитектуры,  строительства  и
землепользования   самостоятельно   запрашивает   следующие   сведения
(информация  может  быть  предоставлена  заявителем   по   собственной
инициативе):
     д)  сведения  о  правоустанавливающих  документах  на   земельный
участок,  составляющий территорию данного некоммерческого объединения,
если такие сведения  содержатся  в  ЕГРП  (в  иных  случаях  указанные
сведения   запрашиваются   у   заявителя).  Сведения  запрашиваются  в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и
картографии по Хабаровскому краю;
     е) сведения о некоммерческом объединении, содержащиеся  в  едином
государственном   реестре   юридических   лиц,  в  федеральном  органе
исполнительной  власти,  осуществляющем  государственную   регистрацию
юридических    лиц,   физических   лиц   в   качестве   индивидуальных
предпринимателей  и  крестьянских  (фермерских)   хозяйств.   Сведения
запрашиваются  в территориальном налоговом органе по месту регистрации
некоммерческого объединения;
     ж)  сведения  о  правоустанавливающих  документах  на   земельный
участок,  составляющий территорию данного некоммерческого объединения,
представляются заявителем в случае  отсутствия  указанных  сведений  в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
     2.5.3.  Граждане  Российской  Федерации   и   юридические   лица,
указанные  в  подпункте  "в" пункта 1.3 настоящего регламента, либо их
уполномоченные представители представляют:
     - граждане Российской Федерации - кадастровый паспорт  земельного
участка  и  документы, за исключением указанных в подпунктах "б", "в",
перечисленные в пункте 2.5.1 настоящего регламента;
     - юридические лица - кадастровый  паспорт  земельного  участка  и
документы,  за  исключением указанных в подпункте "б", перечисленные в
пункте 2.5.2 настоящего регламента.
     2.6. Заявление о предоставлении земельного участка с приложенными
документами   может   быть   подано   при   личном   приеме  заявителя
(уполномоченного  представителя)   либо   направлено   в   департамент
архитектуры, строительства и землепользования следующими способами:
     - почтовым сообщением (680000, г.  Хабаровск,  ул.  Дикопольцева,
17, кабинет 207, 206);
     - электронным сообщением ([email protected], [email protected]);
     -  с   использованием   информационно-телекоммуникационной   сети
Интернет   -   официального   сайта  администрации  города  Хабаровска
(www.khabarovskadm.ru),    единого    портала    государственных     и
муниципальных  услуг  либо  регионального  портала  государственных  и
муниципальных услуг;
     - посредством многофункционального центра (при его наличии).
     В случае подачи заявления дистанционными способами, указанными  в
настоящем  пункте,  без приложения необходимых документов, департамент
архитектуры, строительства и землепользования устанавливает  заявителю
разумный   срок   для  представления  необходимых  документов,  о  чем
заявителю сообщается в письменном виде. Исчисление срока для  принятия
решения   о   предоставлении  земельного  участка  и  начала  оказания
муниципальной услуги начинается с  даты  предоставления  документов  в
полном  объеме.  Непредставление заявителем документов в установленный
срок является основанием для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги.
     2.7.  Исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа  в   приеме
документов:
     - отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных пунктом  2.5.2
настоящего регламента;
     - заявление не поддается прочтению.
     2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
услуги:
     -  заявление  подано  лицом,  не   имеющим   в   соответствии   с
законодательством  Российской  Федерации права на получение земельного
участка в собственность;
     - полномочия представителя  на  действия  в  интересах  заявителя
надлежащим образом не удостоверены;
     - заявителем не представлены документы, обязанность представления
которых возложена на него законодательством Российской Федерации;
     - в срок, установленный департаментом архитектуры,  строительства
и   землепользования   для  представления  в  дополнение  к  заявлению
необходимых для оказания муниципальной  услуги  документов,  документы
заявителем не представлены;
     - изъятие земельного участка из оборота;
     -   оформление   земельных   участков   в   аренду   на   землях,
зарезервированных  для  государственных  или муниципальных нужд (кроме
оформления земельных участков под движимые вещи или  места  временного
хранения автотранспорта на период резервирования);
     - разночтения либо недостоверность в представленных документах.
     Заявитель вправе повторно направить  заявление  и  прилагаемые  к
нему  документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием
для вынесения решения об отказе в предоставлении земельного участка  в
собственность.
     2.9. Государственная пошлина или  иная  плата  за  предоставление
муниципальной  услуги,  в  том  числе  за  информирование о порядке ее
предоставления, не взимается.
     2.10. Сроки ожидания при предоставлении услуги:
     2.10.1.  Максимальное  время  ожидания  в  очереди   при   подаче
документов  для предоставления услуги и получении результата услуги не
должно превышать 20 минут.
     2.10.2. Максимальное  время  ожидания  в  очереди  для  получения
консультации не должно превышать 15 минут.
     2.11.   Регистрация    заявления    о    предоставлении    услуги
осуществляется   в   день   поступления   в  департамент  архитектуры,
строительства и землепользования.
     2.12. Требования к местам исполнения услуги.
     Прилегающая  к  зданию   территория   должна   быть   оборудована
парковочными  местами (в том числе для транспортных средств инвалидов)
исходя из фактической возможности для их размещения.
     Помещения,   выделенные   для   предоставления   услуги,   должны
соответствовать санитарным нормам и правилам.
     Места,  предназначенные   для   информирования   и   ознакомления
заявителей  с информационными материалами, оборудуются информационными
стендами, стульями и столами для  возможности  оформления  документов.
Информационные  стенды  должны  располагаться  непосредственно рядом с
кабинетом (рабочим местом) специалиста.
     Места для заполнения заявлений,  ожидания  и  проведения  личного
приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются образцами
заявлений и канцелярскими принадлежностями  для  написания  письменных
обращений.
     Кабинеты, предназначенные  для  приема  заявителей,  должны  быть
оборудованы   стульями,   столами,   канцелярскими   принадлежностями,
информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.
     Каждое  рабочее  место  специалиста   должно   быть   оборудовано
персональным   компьютером   с   возможностью  доступа  к  необходимым
информационным базам данных и оргтехникой,  позволяющими  организовать
исполнение услуги в полном объеме.
     2.13. Показатели доступности и качества услуги:
     -  упорядочение  административных  процедур  и   административных
действий;
     -   устранение    избыточных    административных    процедур    и
административных действий;
     - соблюдение сроков предоставления услуги.
     2.14.  Иные  требования,  в  том  числе  учитывающие  особенности
предоставления услуг в электронной форме:
     - доступность информации о перечне  документов,  необходимых  для
получения   услуги,   о   режиме   работы   департамента  архитектуры,
строительства  и   землепользования   и   департамента   муниципальной
собственности, контактных телефонах и другой контактной информации для
заявителя;
     - возможность заполнения заявителем запроса  и  иных  документов,
необходимых для получения услуги, в электронной форме;
     -    возможность    подачи    заявителем     с     использованием
информационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении
услуги;
     - возможность получения заявителем  сведений  о  ходе  выполнения
запроса о предоставлении услуги в электронной форме;
     -   возможность    получения    заявителем    с    использованием
информационно-телекоммуникационных   технологий   электронной   версии
результатов  предоставления  услуги,  заверенной   электронно-цифровой
подписью,  с  обязательным получением документа на бумажном носителе в
департаменте   архитектуры,    строительства    и    землепользования,
департаменте муниципальной собственности;
     -  возможность  для  заявителя  однократно  направить  запрос   в
многофункциональный  центр  при наличии многофункционального центра на
территории Хабаровского края, действующего по принципу "одного окна";
     -  взаимодействие  департамента  архитектуры,   строительства   и
землепользования, департамента муниципальной собственности с органами,
предоставляющими     государственные     услуги,     или     органами,
предоставляющими  услуги,  через многофункциональный центр без участия
заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением
о взаимодействии.

           3. Состав, последовательность и сроки выполнения           
           административных процедур, требования к порядку            
                            их выполнения                             

     3.1.  Юридическим  фактом,  являющимся  основанием   для   начала
административной   процедуры,   является   поступление  в  департамент
архитектуры, строительства и землепользования  в  том  числе  в  форме
электронного  документа заявления и документов, указанных в пункте 2.5
настоящего регламента.
     3.2. Сведения о должностном  лице,  ответственном  за  выполнение
административных процедур.
     Должностными     лицами,     ответственными     за     выполнение
административных    процедур,    являются   специалисты   департамента
архитектуры,   строительства    и    землепользования,    департамента
муниципальной  собственности, в должностные обязанности которых входит
выполнение данных административных процедур.
     Должностным лицом, уполномоченным на  подписание  правового  акта
администрации  города  о  предоставлении  земельного участка в частную
собственность (далее - правовой акт  администрации  города),  является
мэр  города  Хабаровска,  а в его отсутствие - исполняющий обязанности
мэра города Хабаровска.
     3.3.  Предоставление  муниципальной  услуги   включает   в   себя
следующие административные процедуры:
     а) прием, регистрация заявления и документов, указанных в пунктах
2.5.1,   2.5.2,   2.5.3   настоящего   регламента,   либо  направление
мотивированного отказа в приеме заявления с пакетом документов;
     б) рассмотрение  заявления  и  документов,  указанных  в  пунктах
2.5.1,   2.5.2,   2.5.3   настоящего   регламента,   либо  направление
мотивированного отказа в предоставлении услуги;
     в) подготовка правового акта администрации города;
     г)  выдача  заявителю  принятого  правового  акта   администрации
города;
     д) подготовка и направление  заявителю  проекта  соответствующего
договора (далее - договор).
     3.3.1. Прием, регистрация заявления  и  документов,  указанных  в
пунктах  2.5.1,  2.5.2,  2.5.3 настоящего регламента, либо направление
мотивированного отказа в приеме заявления с приложенными документами.
     Основанием для начала  осуществления  административной  процедуры
является   поступление  в  департамент  архитектуры,  строительства  и
землепользования  заявления  о  предоставлении  услуги  и  документов,
указанных в пунктах 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3 настоящего регламента.
     Принятое заявление с документами,  указанными  в  пунктах  2.5.1,
2.5.2,   2.5.3   настоящего   регламента,   подлежит   регистрации   в
соответствии с пунктом 2.10 настоящего регламента.
     В случае поступления заявления  в  форме  электронного  документа
факт  получения  заявления с приложением документов в электронном виде
фиксируется в порядке, установленном настоящим регламентом.
     В случае обращения заявителя в  электронной  форме  специалист  в
течение   двух   дней   направляет   информацию  заявителю  по  адресу
электронной почты, указанному в заявлении, о регистрации его заявления
с указанием номера и даты регистрации.
     Отказ в приеме заявления подписывается руководителем департамента
архитектуры,   строительства  и  землепользования  и  направляется  по
адресу отправителя, указанному в заявлении.
     Отказ в приеме заявления  не  препятствует  повторному  обращению
заявителя.
     Принятые и зарегистрированные в установленном порядке заявление и
документы    передаются    специалистам    департамента   архитектуры,
строительства  и  землепользования,  ответственным   за   рассмотрение
заявления и документов.
     Срок исполнения данной административной процедуры - 1 день.
     3.3.2. Рассмотрение заявления и документов, указанных  в  пунктах
2.5.1,   2.5.2,   2.5.3   настоящего   регламента,   либо  направление
мотивированного отказа в предоставлении услуги.
     После регистрации заявления и  документов,  указанных  в  пунктах
2.5.1, 2.5.2, 2.5.3 настоящего регламента, специалисты отдела контроля
и    документационного    обеспечения    департамента     архитектуры,
строительства  и  землепользования  передают  поступившие  документы с
зарегистрированным  заявлением  на  рассмотрение  первому  заместителю
директора департамента архитектуры, строительства и землепользования.
     Первый   заместитель    директора    департамента    архитектуры,
строительства  и  землепользования  с  резолюцией передает документы в
отдел   контроля   и   документационного   обеспечения    департамента
архитектуры, строительства и землепользования для передачи заявления и
приложенных документов согласно резолюции.
     При  передаче  заявления  с  приложенными  документами  в   отдел
подготовки    документов    по   предоставлению   земельных   участков
департамента архитектуры, строительства и  землепользования  (далее  -
отдел  подготовки документов по предоставлению земельных участков) для
подготовки  проекта  правового  акта  администрации  города  начальник
данного   отдела   проверяет   соответствие   содержания  заявления  о
предоставлении  услуги  требованиям,  установленным  пунктами   2.5.1,
2.5.2,  2.5.3  настоящего  регламента,  а  также  соответствие перечню
необходимых документов.
     При наличии  заявления  с  документами  согласно  пунктам  2.5.1,
2.5.2,   2.5.3   настоящего  регламента  начальник  отдела  подготовки
документов по предоставлению земельных участков передает документы  на
подготовку  проекта  правового  акта администрации города специалистам
данного отдела.
     При  установлении  фактов,  указанных  в  пункте  2.8  настоящего
регламента,   специалист  департамента  архитектуры,  строительства  и
землепользования в письменной форме в  десятидневный  срок  с  момента
представления   документов   информирует   заявителя   об   отказе   в
предоставлении   услуги   с   разъяснением    содержания    выявленных
недостатков.
     Письменный  отказ   должен   содержать   мотивированные   причины
невозможности  оказания  услуги,  в  том  числе  в  форме электронного
документа, заверенного электронной подписью.
     Отказ  в  предоставлении   услуги   подписывается   руководителем
департамента   архитектуры,   строительства   и   землепользования   и
направляется по адресу отправителя, указанному в заявлении.
     Срок исполнения данной  административной  процедуры  -  не  более
четырех рабочих дней.
     3.3.3. Подготовка правового акта администрации города.
     После рассмотрения заявления и документов,  указанных  в  пунктах
2.5.1,  2.5.2,  2.5.3  настоящего регламента, специалисты департамента
архитектуры,  строительства  и  землепользования,   ответственные   за
подготовку    правового   акта   администрации   города,   готовят   и
согласовывают   проект   правового   акта   администрации   города   о
предоставлении   земельных   участков,   находящихся  в  муниципальной
собственности, в частную собственность.
     Срок исполнения данной административной процедуры - не  более  26
дней.
     Один экземпляр правового акта администрации города с  приложением
заявления  и  документов,  указанных  в  пунктах  2.5.1,  2.5.2, 2.5.3
настоящего  регламента,  департамент  архитектуры,   строительства   и
землепользования   направляет   в   общий   отдел   управления  делами
администрации  города   для   последующей   передачи   общим   отделом
администрации  города  в  департамент  муниципальной собственности для
подготовки проекта договора.
     3.3.4. Выдача заявителю принятого  правового  акта  администрации
города.
     Оформленная в установленном порядке  заверенная  копия  правового
акта  администрации  города  в  семидневный срок выдается специалистом
отдела подготовки  документов  по  предоставлению  земельных  участков
департамента архитектуры, строительства и землепользования заявителю в
двух экземплярах.
     При  получении  правового  акта  администрации  города  заявитель
предъявляет   документ,   удостоверяющий  личность,  а  уполномоченный
представитель  физического   или   юридического   лица   дополнительно
предъявляет     надлежащим     образом    оформленную    доверенность,
подтверждающую его полномочия на получение документа, и  расписывается
в   книге   учета   выданных   документов   департамента  архитектуры,
строительства и землепользования.
     Правовой  акт  администрации  города  выдается   в   департаменте
архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск,
ул. Дикопольцева, 17, каб. 410, 411.  Приемное  время:  понедельник  -
четверг с 14.00 до 18.00.
     3.3.5. Подготовка и направление заявителю проекта договора.
     В течение трех дней общий  отдел  администрации  города  передает
копию  принятого  правового  акта  администрации города с приложенными
документами в департамент муниципальной собственности.
     Специалисты,  ответственные  за   подготовку   проекта   договора
департамента   муниципальной  собственности,  в  месячный  срок  после
принятия правового акта администрации города  осуществляют  подготовку
проекта   договора   и  направляют  его  заявителю  с  предложением  о
заключении  соответствующего  договора.  Проект  договора   передается
заявителю  либо  его уполномоченному представителю, а также может быть
направлен почтовым отправлением.
     При  получении  проекта  договора  лично  заявитель   предъявляет
документ,  удостоверяющий  личность,  а  уполномоченный  представитель
заинтересованного лица дополнительно  предъявляет  надлежащим  образом
оформленную  доверенность,  подтверждающую его полномочия на получение
проекта договора, и расписывается в книге  учета  выданных  документов
департамента муниципальной собственности.
     Проект   договора   выдается   в    департаменте    муниципальной
собственности по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 314.
Приемное время: вторник, четверг с 09.00 до 16.00,  обеденный  перерыв
с 13.00 до 14.00.
     Проект договора, предоставляемый заявителю по почте, направляется
по адресу заявителя, указанному в заявлении, заказным письмом.
     3.4. Департамент архитектуры, строительства  и  землепользования,
департамент муниципальной собственности по собственной инициативе либо
при  обращении  заявителя  с  требованием  об  исправлении  допущенных
опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной
услуги документах исправляют допущенные опечатки и  ошибки  в  течение
пятнадцати дней.

                   4. Формы контроля за исполнением                   
                     административного регламента                     

     4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,
определенных    настоящим    регламентом,   осуществляется   в   форме
регулярного мониторинга соблюдения ответственными лицами  департамента
архитектуры,    строительства    и    землепользования,   департамента
муниципальной  собственности   положений   настоящего   регламента   и
нормативных    правовых    актов,    устанавливающих    требования   к
предоставлению услуги.
     4.2. Текущий контроль проводится:
     -  первым  заместителем   директора   департамента   архитектуры,
строительства и землепользования;
     -  первым  заместителем  директора   департамента   муниципальной
собственности.
     4.3.    Периодичность     осуществления     текущего     контроля
устанавливается лицами, указанными в пункте 4.2 настоящего регламента.
     В ходе текущего контроля проверяется:
     - соблюдение сроков исполнения административных процедур;
     - последовательность исполнения административных процедур.
     4.4.  По  результатам  осуществления  текущего  контроля  лицами,
указанными  в  пункте  4.2  настоящего  регламента, даются указания по
устранению выявленных нарушений и контролируется их устранение.
     4.5. Контроль  за  исполнением  положений  настоящего  регламента
включает  в  себя,  помимо  текущего  контроля,  проведение плановых и
внеплановых  проверок  департамента   архитектуры,   строительства   и
землепользования и департамента муниципальной собственности.
     Плановые проверки проводятся на основании  утверждаемых  месячных
планов    работы    департамента    архитектуры,    строительства    и
землепользования   и   департамента    муниципальной    собственности.
Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя.
     4.6. В случае выявления в результате  осуществления  контроля  за
исполнением  регламента  нарушений прав заявителя привлечение виновных
лиц   к    ответственности    осуществляется    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
     4.7. Должностные лица департамента архитектуры,  строительства  и
землепользования    и    департамента   муниципальной   собственности,
участвующие    в    предоставлении    услуги,    несут    персональную
ответственность  за  исполнение административных процедур и соблюдение
сроков, установленных настоящим регламентом.
     4.8. Персональная ответственность  должностных  лиц  департамента
архитектуры,   строительства   и   землепользования   и   департамента
муниципальной собственности закрепляется в их должностных  инструкциях
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
     4.9.   Контроль   за   соблюдением   качества   оказания   услуги
осуществляется     департаментом    архитектуры,    строительства    и
землепользования и департаментом муниципальной собственности.

       5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений        
          и действий (бездействия) органа, предоставляющего           
            муниципальную услугу, а также должностных лиц,            
                        муниципальных служащих                        

     Досудебное  (внесудебное)  обжалование   заявителем   решений   и
действий  (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,  либо
муниципального служащего.
     5.1.  Заявитель   имеет   право   на   досудебное   (внесудебное)
обжалование  действий  (бездействия)  и  решений  администрации города
Хабаровска,  ее  должностного  лица  либо  муниципального   служащего,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления услуги.
     5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
     - нарушение срока регистрации запроса заявителя о  предоставлении
муниципальной услуги;
     - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
     -  требование  у   заявителя   документов,   не   предусмотренных
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами Хабаровского края,  муниципальными  правовыми  актами
для предоставления муниципальной услуги;
     - отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации, нормативными и
правовыми актами Хабаровского края,  муниципальными  правовыми  актами
для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
     - отказ в предоставлении  муниципальной  услуги,  если  основания
отказа   не   предусмотрены   федеральными   законами  и  принятыми  в
соответствии с ними иными  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,    нормативными   правовыми   актами   Хабаровского   края,
муниципальными правовыми актами;
     - требование у заявителя при предоставлении муниципальной  услуги
платы,  не  предусмотренной  нормативными  правовыми актами Российской
Федерации,   нормативными   правовыми   актами   Хабаровского    края,
муниципальными правовыми актами;
     -  отказ  администрации  города  Хабаровска,  должностного   лица
администрации  города  Хабаровска  в исправлении допущенных опечаток и
ошибок в выданных в  результате  предоставления  муниципальной  услуги
документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
     - в иных случаях.
     5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном  носителе,  в
электронной форме в администрацию города Хабаровска. Жалоба на решения
и   действия   (бездействие)   муниципальных   служащих   департамента
архитектуры,    строительства    и    землепользования,   департамента
муниципальной собственности при  предоставлении  муниципальной  услуги
рассматриваются их руководителями.
     Жалоба   на   решения,   принятые   мэром   города    Хабаровска,
руководителями     департамента     архитектуры,    строительства    и
землепользования, департамента муниципальной собственности подается на
имя мэра города Хабаровска и рассматривается мэром города Хабаровска.
     5.4 Жалоба может быть  направлена  (подана)  одним  из  способов,
аналогичных  способу дистанционной подачи заявления указанных в пункте
2.6 настоящего регламента, также жалоба может быть принята при  личном
приеме заявителя либо уполномоченного представителя.
     5.5. Жалоба должна содержать:
     - наименование  органа,  предоставляющего  муниципальную  услугу,
фамилию,  имя,  отчество  ее  должностного  лица  либо  муниципального
служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
     - фамилию, имя, отчество (последнее - при  наличии),  сведения  о
месте  жительства  заявителя  -  физического  лица  либо наименование,
сведения о месте нахождения заявителя -  юридического  лица,  а  также
номер  (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты
(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ
заявителю;
     - сведения  об  обжалуемых  решениях  и  действиях  (бездействии)
администрации   города   Хабаровска,   ее   должностного   лица   либо
муниципального служащего;
     - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и
действием   (бездействием)   администрации   города   Хабаровска,   ее
должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть
представлены    документы   (при   наличии),   подтверждающие   доводы
заявителя, либо их копии.
     5.6.  Жалоба,  поступившая  в  администрацию  города  Хабаровска,
подлежит  рассмотрению  должностным  лицом, наделенным полномочиями по
рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего регламента,
в  течение  пятнадцати  рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае
обжалования отказа администрации города  Хабаровска,  ее  должностного
лица  либо  муниципального  служащего,  предоставляющего муниципальную
услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении  допущенных
опечаток  и  ошибок  или в случае обжалования нарушения установленного
срока таких исправлений - в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  ее
регистрации.
     5.7. По  результатам  рассмотрения  жалобы  принимается  одно  из
следующих решений:
     - об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены  принятого
решения,  исправления  допущенных  опечаток  и  ошибок  в  выданных  в
результате предоставления муниципальной  услуги  документах,  возврата
заявителю   денежных   средств,   взимание  которых  не  предусмотрено
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,   нормативными
правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами, а
также в иных формах;
     - об отказе в удовлетворении жалобы.
     5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения
жалобы   признаков   состава   административного   правонарушения  или
преступления  мэр   города   Хабаровска   незамедлительно   направляет
имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
     5.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в удовлетворении
жалобы:
     -  в  ходе  рассмотрения  жалоба  признана  необоснованной  ввиду
несоответствия изложенных в ней обстоятельств действительности;
     - несоответствие жалобы требованиям,  установленным  пунктом  5.5
настоящего регламента;
     - содержание в  тексте  жалобы  нецензурных  либо  оскорбительных
выражений,  угроз  жизни,  здоровью  и  имуществу должностного лица, а
также членов его семьи;
     - текст жалобы не поддается прочтению;
     - по существу жалобы имеется вступивший в законную силу  судебный
акт.
     5.10. Не  позднее  дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,
указанного  в пункте 5.7 настоящего регламента, заявителю в письменной
форме  и  по  желанию  заявителя  в  электронной  форме   направляется
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
     5.11.  Информация  для  заявителей  об  их  праве  на  досудебное
(внесудебное)  обжалование  действий (бездействия) и решений, принятых
(осуществляемых)   в   ходе   предоставления   муниципальной   услуги,
размещается  на  сайте  администрации  города и информационных стендах
управления в соответствии с пунктом 1.4 настоящего регламента.