|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Хабаровска от 24.10.2012 № 4461АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 4461 24 октября 2012 г. г.Хабаровск Об утверждении конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты № 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат № 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Уставом городского округа "Город Хабаровск", на основании Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51, Положения "О порядке регулирования отношений, возникающих в процессе реализации Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и об установлении порядка определения концессионной платы", утвержденного постановлением мэра города от 18.08.2008 N 2413, в целях проведения открытого конкурса в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, администрация города постановляет: 1. Утвердить конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Ганичев Д.С.) обеспечить размещение конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества, указанного в пункте 1, на официальном сайте муниципального образования городского округа "Город Хабаровск" в сети Интернет и газете "Хабаровские вести" одновременно с размещением сообщения о проведении открытого конкурса. 3. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города по социальным вопросам Шевченко С.И., заместителя мэра города - директора департамента муниципальной собственности Ганичева Д.С. Мэр города А.Н.Соколов Приложение УТВЕРЖДЕНА Постановлением администрации города Хабаровска от 24 октября 2012 г. N 4461 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - 194/1000 ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ I (1 - 43) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1231,4 КВ. М В ВИДЕ КОМНАТЫ N 42 ПЛОЩАДЬЮ 243,0 КВ. М; 237/1000 ДОЛИ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ II (1 - 39) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1286,2 КВ. М В ВИДЕ КОМНАТ N 2 - 3, 36 - 37 ПЛОЩАДЬЮ 305,3 КВ. М, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК, УЛ. ЛЕНИНА, 85 1. Условия конкурса 1.1. Объект концессионного соглашения: недвижимое имущество - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м, в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85. 1.2. Обязательства Концессионера по реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его реконструкции: - разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта концессионного соглашения за свой счет в месячный срок с даты подписания концессионного соглашения; - реконструировать за свой счет объект концессионного соглашения в срок, указанный в концессионном соглашении; - обеспечить ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в срок, установленный концессионным соглашением (срок реконструкции устанавливается в концессионном соглашении в соответствии с конкурсным предложением победителем конкурса); - укомплектовать объект концессионного соглашения оборудованием и инвентарем, в том числе: - количество посадочных мест - не менее 80; - холодильное оборудование; - система вентиляции для обеспечения функционирования кафе; - видеонаблюдение; - противопожарное оборудование; - музыкальное, световое оборудование, телевизоры; - аппаратура для караоке. 1.3. Обязательства Концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением: - приступить к использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в срок, установленный концессионным соглашением; - эксплуатировать объект концессионного соглашения в целях организации и осуществления мероприятий по работе с молодежью (с созданием и работой караоке-бара и молодежного кафе); - поддерживать объект концессионного соглашения в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения; - предоставление 50% скидки детям, оставшимся без попечения родителей; - осуществлять организацию детских праздников (утренников), приуроченных ко Дню защиты детей, Дню молодежи, новогодним праздникам (с адаптированным детским меню); - обеспечивать организацию питания на платной основе участников мероприятий, проводимых управлением культуры администрации г. Хабаровска; - при проведении мероприятий администрацией города Хабаровска не осуществлять обслуживания посетителей, не участвующих в мероприятии, при условии согласования даты проведения мероприятий администрацией города не менее чем за 10 дней; - учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующие начисления амортизации; - после прекращения действия концессионного соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передать объект соглашения, а также оборудование и инвентарь Концеденту в порядке, предусмотренном концессионным соглашением. 1.4. Срок действия концессионного соглашения - не более 25 лет со дня заключения концессионного соглашения. При этом срок действия концессионного соглашения устанавливается по итогам результатов проведенного конкурса на право заключения концессионного соглашения с учетом срока реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению. 1.5. Договор аренды земельного участка под объектом концессионного соглашения должен быть заключен с Концессионером не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения. 1.6. Срок передачи Концессионеру объекта концессионного соглашения - в течение пяти рабочих дней с момента заключения концессионного соглашения. 1.7. Цели и срок использования объекта концессионного соглашения - осуществлять деятельность по организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений с молодежью (с созданием и работой караоке-бара и молодежного кафе) сроком не более 25 лет со дня заключения концессионного соглашения в соответствии с условиями концессионного соглашения. 1.8. Объем инвестиций в реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также укомплектование объекта оборудованием и инвентарем составляет не менее 52000000 (пятьдесят два миллиона) рублей. 2. Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85. 3. Требования, которые предъявляются к участникам конкурса и в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса 3.1. В настоящем конкурсе могут принять участие индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два или более указанных юридических лица. 3.2. Участник конкурса должен соответствовать следующим требованиям: - отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; - отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него; - отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. 4. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса 4.1. В качестве критериев конкурса устанавливаются: 4.1.1. Срок реконструкции объекта концессионного соглашения - не более 3 месяцев со дня заключения концессионного соглашения. 4.1.2. Объем инвестиций в реконструкцию объекта концессионного соглашения, укомплектование объекта оборудованием и инвентарем - не менее 52000000 (пятидесяти двух миллионов) рублей. 4.1.3. Количество предоставляемых скидок и социальных услуг - не менее одной предоставляемой скидки (социальной услуги). 4.2. Параметры критериев конкурса: |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| | N |Критерии конкурса | Начальное | Условия уменьшения |Коэффициент, | |п/п | |значение критерия |или увеличения |учитывающий | | | | |начального значения |значимость | | | | |критерия |критерия | | | | | |конкурса | |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| | 1 |Срок |не более 3 |значение подлежит | К = 0,5 | | |реконструкции |месяцев со дня |уменьшению в случае | | | |объекта |заключения |уменьшения срока | | | |концессионного |концессионного |реконструкции | | | |соглашения |соглашения |объекта за каждый месяц| | | | | | | | |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| | 2 |Объем инвестиций в |не менее 52000000 |значение подлежит | К = 0,2 | | |реконструкцию объекта|(пятидесяти двух |увеличению в случае | | | | |миллионов) рублей |увеличения объема | | | |концессионного | |инвестиций на 1 | | | |соглашения, | |млн. руб. | | | |укомплектование | | | | | |объекта | | | | | |оборудованием и | | | | | |инвентарем | | | | |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| | 3 |Количество |не менее одной |значение подлежит | К = 0,3 | | |предоставляемых |предоставляемой |увеличению в случае | | | |скидок и |скидки |увеличения | | | |социальных услуг |(социальной |предоставляемых | | | | |услуги) |скидок (социальных | | | | | |услуг) на 1 ед. | | |——————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————|—————————————————| 5. Исчерпывающий перечень документов и материалов и формы их представления заявителями, участниками конкурса 5.1. Документы и сведения об участнике конкурса, подтверждающие соответствие заявителя установленным разделом 3 конкурсной документации требованиям, а именно: 5.1.1. Документ, подтверждающий правовой статус участника: а) для юридических лиц: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса; б) для индивидуальных предпринимателей: - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении открытого конкурса. 5.1.2. Иные документы, представляемые заявителями, участниками конкурса: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; - отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. 5.2. Заявки на участие в конкурсе должны содержать сведения и документы согласно прилагаемым формам: 5.2.1. Форма 1 "Опись" (приложение N 1 к настоящей конкурсной документации). 5.2.2. Форма 2 "Заявка" (приложение N 2 к настоящей конкурсной документации). 5.2.3. Форма 3 "Опись" (приложение N 3 к настоящей конкурсной документации). 5.3. Конкурсные предложения должны содержать сведения и документы согласно прилагаемым формам: 5.3.1. Форма 4 "Конкурсное предложение" (приложение N 4 к настоящей конкурсной документации). 5.4. Информация, содержащаяся в конкурсном предложении: - срок реконструкции объекта концессионного соглашения - не более 3 месяцев со дня заключения концессионного соглашения; - объем инвестиций в реконструкцию объекта концессионного соглашения, укомплектование объекта оборудованием и инвентарем - не менее 52000000 (пятидесяти двух миллионов) рублей; - количество предоставляемых скидок и социальных услуг - не менее одной предоставляемой скидки (социальной услуги). 5.5. Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя и запечатывается в отдельный конверт. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя. Участник должен подготовить оригинал и копию заявки, сделав отметку на каждом экземпляре соответственно "Оригинал" или "Копия". В случае расхождения между ними преимущество будет иметь оригинал. Заявители, участники конкурса имеют право выступать в отношениях, связанных с заключением концессионного соглашения как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей заявителей, участников конкурса подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенной копией. 6. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса - 26.10.2012. Сообщение о проведении конкурса опубликовывается в газете "Хабаровские вести", а также размещается на официальном сайте городского округа "Город Хабаровск" в сети Интернет по адресу: http://khabarovskadm.ru. 7. Порядок предоставления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним Все документы, входящие в оригинал заявки, должны быть надлежащим образом оформлены, иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в необходимых случаях). Притом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны лицом, подписавшим заявку, и заверены печатью (в случае ее наличия). Документы к оригиналу заявки предоставляются в оригинале либо в заверенных надлежащим образом копиях. Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице: подписью участника - индивидуального предпринимателя, либо подписью руководителя участника - юридического лица и скреплена печатью участника (в случае ее наличия). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы. Документ к оригиналу заявки, предоставленный с нарушением данных требований, не будет иметь юридической силы. Все страницы документов к оригиналу заявки должны быть пронумерованы и четко помечены надписью "ОРИГИНАЛ". Все страницы документов к копии заявки четко помечаются надписью "КОПИЯ". Документы, включенные в оригинал заявки, представляются в прошитом нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника (в случае ее наличия) и подписью уполномоченного лица участника виде одним томом с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. Копия заявки должна быть идентична оригиналу заявки по составу документов и количеству листов и должна состоять из копий всех документов, входящих в состав оригинала заявки. Документы, включенные в копию заявки, представляются в прошитом нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника (в случае ее наличия) и подписью уполномоченного лица участника виде одним томом с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. Участник помещает оригинал и копию заявки в общий внешний конверт и в нем в отдельные внутренние конверты. Внутренние конверты помечаются соответственно словами "ОРИГИНАЛ" и "КОПИЯ". Внутренние конверты на местах склейки должны быть подписаны участником или иным уполномоченным лицом и пропечатаны печатью участника (в случае ее наличия). Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение в заявку должно быть подготовлено, маркировано и доставлено в соответствии с разделом 5 настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение". Изменения в заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление об ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 8. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется с 9:00 26.10.2012 до 16:00 07.12.2012 ежедневно с 09.00 до 18.00, кроме субботы и воскресенья, в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 9. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации 9.1. Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу с 26.10.2012 до 07.12.2012 ежедневно с 09.00 до 18.00, кроме субботы и воскресенья, в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. Концедент размещает конкурсную документацию в сети Интернет по адресу: http:/dms.khabarovskadm.ru/, и газете "Хабаровские вести". 9.2. Конкурсная комиссия обязана на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставлять такому лицу конкурсную документацию, в том числе формы, установленные разделом 5 настоящей конкурсной документации. 10. Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации 10.1. Концедент или конкурсная комиссия предоставляют в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, поданным в письменной форме, если такие запросы поступили к Концеденту или в конкурсную комиссию до 16:00 06.12.2012 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 10.2. Разъяснения положений конкурсной документации направляются Концедентом или конкурсной комиссией каждому заявителю не позднее чем через пять рабочих дней после дня поступления запроса, но не позднее чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, также размещаются на официальном сайте в сети Интернет. Указанные в настоящем разделе запросы заявителей и разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, могут также направляться им в электронной форме. 11. Способ обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению Способом обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению является предоставление Концеденту безотзывной банковской гарантии на сумму 150000 рублей на срок 1 год с момента заключения концессионного соглашения. Требования к концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, установлены Правительством Российской Федерации от 15.06.2009 N 495 "Об установлении требований к Концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может быть открыт банковский вклад (депозит) Концессионера, права по которому могут передаваться Концессионером Концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми Концессионер может заключить договор страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению". 12. Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения Размер концессионной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в твердой сумме платежей по результатам оценки рыночной стоимости концессионной платы. При этом концессионная плата устанавливается с применением понижающего коэффициента 0,1 к сумме оценки рыночной стоимости концессионной платы за объект концессионного соглашения как к реконструируемому объекту. Концессионная плата начисляется Концессионеру ежемесячно. Размер концессионной платы в месяц с НДС составляет: - на 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м - 187 596,00 (сто восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей; - на 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м - 168526,00 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей, уплачивается Концессионером в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, и вносится на единый счет УФК по Хабаровскому краю. При этом размер концессионной платы может изменяться 1 раз в 3 года. Затраты по проведению оценки концессионной платы возлагаются на Концессионера. 13. Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений 13.1. Конкурсные предложения принимаются в период с 09:00 10.12.2012 до 16:00 14.12.2012 ежедневно с 09.00 до 18.00, кроме субботы и воскресенья, в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 13.2. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса. 13.3. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения. 13.4. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений. 13.5. В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа. 14. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение, заявку в любое время до истечения срока предоставления их в конкурсную комиссию. Изменение конкурсного предложения, заявки или уведомление об их отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока, установленного разделом 8 настоящей конкурсной документации, в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 15. Порядок, место, дата, время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе 15.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии в 17:00 07.12.2012 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 15.2. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. С момента начала процедуры вскрытия конвертов (вскрытие первого внешнего конверта) претенденты не имеют права подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки. В первую очередь конкурсная комиссия вскрывает конверты с пометкой "Изменения". После вскрытия конвертов с пометкой "Изменения" конкурсная комиссия вскрывает все иные конверты с заявками. При наличии письменного заявления заявителя об отзыве заявки конкурсная комиссия немедленно передает конверт с заявкой заявителю, отозвавшему заявку, в случае его присутствия на процедуре вскрытия конвертов с заявками. В случае отсутствия на внешнем и (или) внутренних конвертах наименования и почтового адреса участника конкурсная комиссия вскрывает внешний конверт и (или) один из внутренних конвертов с заявкой такого заявителя и немедленно передает конверты заявителю, отозвавшему заявку, в случае его присутствия на процедуре вскрытия конвертов с заявками. В случае отсутствия заявителя, отозвавшего заявку, на процедуре вскрытия конвертов с заявками конверты с заявкой возвращаются такому заявителю секретариатом конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия проверяет сохранность внешнего конверта перед вскрытием. Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов. Конкурсная комиссия осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов. 16. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса 16.1. Предварительный отбор участников конкурса осуществляется 07.12.2012 в 17:00 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 16.2. Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией, которая определяет: - соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе; - отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; - соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе; - соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям; - отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; - отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него. 16.3. Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения. 16.4. Протокол о проведении предварительного отбора участников конкурса подлежит подписанию 07.12.2012 в 17:00 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 16.5. В случае если конкурс объявлен несостоявшимся в связи с тем, что по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок на участие в конкурсе, Концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящей статьей, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, Концедент в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем шестьдесят рабочих дней со дня получения заявителем предложения Концедента. Срок рассмотрения Концедентом представленного таким заявителем предложения устанавливается решением Концедента, но не может составлять более чем пятнадцать рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения Концедент в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении концессионного соглашения с таким заявителем. 17. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями 17.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии председателем конкурсной комиссии 14.12.2012 в 17:00 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. 17.2. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями заносятся значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с такими критериями конкурса. 17.3. Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями. 17.4. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложении, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков. 17.5. Конверт с конкурсным предложением, представленным в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса, вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения. 18. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений 18.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений, представленных участниками конкурса, конверты с конкурсными предложениями, которые подлежат вскрытию, осуществляются конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса. 18.2. Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации. 18.3. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в случае, если: - участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении; - условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса; - представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны. 18.4. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 18.5. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критерием конкурса, предусмотренным разделом 4 настоящей конкурсной документации, осуществляется конкурсной комиссией в следующем порядке: 1) конкурсному предложению присваиваются баллы - от одного до десяти баллов; 2) величина, рассчитываемая в соответствии с таким критерием в отношении конкурсного предложения, содержащего архитектурное, функционально-технологическое, конструктивное и инженерно-техническое решения для обеспечения создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, определяется путем умножения установленного пунктом 4.2 настоящей конкурсной документации коэффициента на отношение количества баллов, присвоенных данному конкурсному предложению, к десяти баллам. 18.6. Оценка конкурсных предложений осуществляется в следующем порядке: 1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащимся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий, к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий; 2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащимся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия, к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий; ИПС "Законодательство России": примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду пункты 1), 2), а не пункты а), б) настоящей части данной Конкурсной документации. 3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пунктов а), б) настоящей части, суммируются, и определяется итоговая величина. 18.7. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном частью 18.6 настоящей конкурсной документации. 18.8. Конкурс по решению Концедента объявляется несостоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Концедент рассматривает представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения Концедентом не было принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока. 18.9. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 19. Порядок определения победителя конкурса Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном разделом 18 настоящей конкурсной документации. В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений. 20. Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса: до 17.12.2012. 21. Опубликование и размещение сообщения о результатах проведения конкурса, уведомление участников конкурса о результатах проведения конкурса 1. Конкурсная комиссия в срок до 21.12.2012 опубликовывает сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения в газете "Хабаровские вести" и размещает такое сообщение на официальном сайте в сети Интернет по адресу: http:/dms.khabarovskadm.ru/. 2. Конкурсная комиссия в срок до 21.12.2012 направляет уведомление участникам конкурса о результатах проведения конкурса. 22. Срок подписания концессионного соглашения Подписание концессионного соглашения осуществляется 24.12.2012 в каб. N 426 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66. Концессионное соглашение заключается по форме 5 согласно приложению N 5 к конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего постановления. 23. Требования к победителю конкурса о предоставлении документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению, а также требования к таким документам В течение 1 месяца с момента заключения концессионного соглашения концессионер для исполнения обязательств по концессионному соглашению предоставляет Концеденту безотзывную банковскую гарантию на сумму 150000 рублей на срок 1 год с момента заключения концессионного соглашения. Требования к концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, установлены Правительством Российской Федерации от 15.06.2009 N 495 "Об установлении требований к Концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может быть открыт банковский вклад (депозит) Концессионера, права по которому могут передаваться Концессионером Концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми Концессионер может заключить договор страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению". 24. Срок передачи концедентом концессионеру объекта концессионного соглашения Концедент передает объект концессионного соглашения, указанный в пункте 1.1 настоящего приложения, в установленный концессионным соглашением срок. Приложение N 1 к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 43) общей площадью 1231,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 3, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 Форма 1. ОПИСЬ документов, представляемых к заявке для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 ___________________________________________________________ (наименование, юридический адрес, E-mail, тел./факс заявителя) |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | N | Наименование |Кол-во | |п/п | |листов | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 1. |Форма к заявке с приложениями: | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 2. |Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | | | |государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России (для | | | |юридических лиц) | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 3. |Выписка или нотариально заверенная копия выписки из Единого | | | |государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная ФНС | | | |России (для индивидуальных предпринимателей) | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 4. |Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на | | | |территории Российской Федерации | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 5. |Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от | | | |имени Заявителя | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 6. |Справка налоговой инспекции об отсутствие у участника размещения | | | |заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным | | | |платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды| | | |за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять | | | |процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным | | | |бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| __________________________________________________ заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 2 к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 43) общей площадью 1231,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 3, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 Форма 2. ЗАЯВКА --------------------------¬ ¦ Бланк Заявителя ¦ В конкурсную комиссию ¦(представителя Заявителя)¦ L-------------------------- Настоящим ___________________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес, e-mail, тел./факс заявителя) представляет заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 05,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, в количестве 2 экземпляров (оригинал и копия), каждый экземпляр на _________ стр. Настоящим ___________________________________________________________________________ (наименование, юридический адрес, e-mail, тел./факс заявителя) подтверждает: - обязательное исполнение условий конкурсной документации; - достоверность и полноту всей информации и документации, представленных в составе заявки, включая приложения; - отсутствие процедур ликвидации или банкротства в отношении Заявителя; - уплату Заявителем всех причитающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации налогов и сборов, за исключением добросовестно оспариваемых налогов и сборов. ______________________________________________ заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 3 к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 43) общей площадью 1231,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 3, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 Форма 3. ОПИСЬ документов, представляемых к конкурсному предложению для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 ______________________________________________________________________ _ (наименование, юридический адрес, e-mail, тел./факс заявителя) подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | N | Наименование |Кол-во | |п/п | |листов | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 1 |Форма "Опись" с приложениями: | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 2 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 3 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 4 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 5 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 6 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 7 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| | 8 | | | |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————| _______________________________________________ заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 4 к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 43) общей площадью 1231,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 3, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 Форма 4. "Конкурсное предложение" |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| | Критерии конкурса | Значение критерия, предложенного участником | | |(заполняется участником) | |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| | 1 | 2 | |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| |Сроки реконструкции | | |объекта концессионного | | |соглашения (в месяцах) | | |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| |Объем инвестиций в | | |реконструкцию объекта | | |концессионного | | |соглашения (в руб.) | | |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| |Количество | | |предоставляемых скидок и | | |социальных услуг (в ед. с их| | |описанием) | | |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————| _______________________________________________ заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись) м.п. Приложение N 5 к Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 43) общей площадью 1231,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 3, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 Форма 5. "КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ____" в отношении недвижимого имущества - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85 г. Хабаровск " " ____________ 20 г. От имени администрации города Хабаровска департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска в лице заместителя мэра города - директора департамента Ганичева Д.С., в соответствии с "Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 N 51, действующий на основании постановления мэра г. Хабаровска "О распределении обязанностей между мэром города, вице-мэром города, заместителями мэра города" от 24.10.2006 N 1322, именуемый в дальнейшем Концедентом, с одной стороны, _________________________________________________________ в лице _______________________________________________, действующего на основании _________________________________, именуемый в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, в соответствии с ______________________________________ от "___" __________ 20__, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Предмет Соглашения Концессионер обязуется за свой счет реконструировать объект концессионного соглашения, состав и описание которого приведены в п. 2.1 настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на который принадлежит Концеденту, укомплектовать оборудованием и инвентарем и использовать объект концессионного соглашения и осуществлять деятельность по организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений для молодежи (с созданием и работой караоке-бара и молодежного кафе) с использованием объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом настоящего Соглашения для осуществления указанной деятельности. 2. Объект Соглашения 2.1. Объект концессионного соглашения: недвижимое имущество - 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м; 237/1000 доли функционального помещения I (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат N 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 85, который подлежит реконструкции. Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект. 2.2. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на объект Соглашения в измененных после проведенной реконструкции, параметрах объекта Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения в течение 90 календарных дней с момента, указанного в п. 7.3 настоящего Соглашения. 2.3. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 2.2 настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концедента. 2.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Соглашения несет Концессионер в период с момента заключения настоящего Соглашения до государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование указанным объектом. 3. Реконструкция объекта Соглашения Концессионер обязуется: 3.1. Разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта концессионного соглашения за свой счет в месячный срок с даты подписания настоящего Соглашения. 3.2. В целях подготовки и согласования проектной документации Концессионер представляет проектную документацию на реконструкцию объекта концессионного соглашения на согласование в управление культуры администрации г. Хабаровска. После согласования проектной документации управлением культуры администрации г. Хабаровска Концессионер в целях получения разрешения на реконструкцию объекта направляет необходимые документы в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска и после получения разрешения на реконструкцию объекта представляет заверенную копию в департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска и управление культуры администрации г. Хабаровска. 3.3. Выполнить работы по реконструкции объекта, переданного по соглашению, в соответствии с проектно-сметной документацией, подготовленной Концессионером, согласованной с управлением культуры администрации г. Хабаровска. 3.4. В течение 1 месяца после завершения реконструкции объекта концессионного соглашения Концессионер представляет в управление культуры администрации г. Хабаровска документы, подтверждающие затраты Концессионера на реконструкцию объекта. Управление культуры администрации г. Хабаровска направляет представленные Концессионером документы на согласование в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска. После получения соответствующего согласования департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска управление культуры администрации г. Хабаровска утверждает вышеуказанные документы и направляет Концессионеру оригинал документов, заверенную копию в департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска. 3.5. В течение 1 месяца после завершения реконструкции объекта концессионного соглашения представляет в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после проведенной реконструкции. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после проведенной реконструкции Концессионер представляет такое разрешение в 3-дневный срок в управление культуры администрации г. Хабаровска и оригиналы документов, необходимые для регистрации права муниципальной собственности объекта концессионного соглашения в измененных параметрах после реконструкции, в департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска. 3.6. Реконструировать за свой счет объект концессионного соглашения в течение ______________ с момента заключения концессионного соглашения, укомплектовать объект Соглашения оборудованием и инвентарем, в том числе: - количество посадочных мест - не менее 80; - холодильное оборудование; - система вентиляции для обеспечения функционирования кафе; - видеонаблюдение; - противопожарное оборудование; - музыкальное, световое оборудование, телевизоры; - аппаратура для караоке. 3.7. Заключить договор аренды земельного участка под объектом концессионного соглашения не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения в целях осуществления деятельности по настоящему Соглашению. 3.8. Обеспечить ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в срок, установленный пунктом 7.3 настоящего соглашения. 3.9. Приступить к использованию объекта концессионного соглашения в срок, установленный пунктом 7.4 настоящего соглашения. 3.10. Осуществить инвестирование в реконструкцию объекта Соглашения, его укомплектование оборудованием и инвентарем в объеме __________ рублей. 3.11. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции объекта настоящего Соглашения третьих лиц, за действия которых он несет ответственность, как за свои собственные. 3.12. Завершение Концессионером работ по реконструкции объекта Соглашения и укомплектованию оборудованием и инвентарем оформляется подписываемым Сторонами актом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции объекта Соглашения по согласованию с управлением культуры администрации города. 4. Владение, пользование и распоряжение объектом концессионного соглашения Концессионер обязан: 4.1. Концессионер обязан использовать объект концессионного соглашения, указанный в пункте 2.1, в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения. 4.2. Обязательства Концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением: 4.2.1. Приступить к использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в срок, установленный концессионным соглашением. 4.2.2. Эксплуатировать объект концессионного соглашения в целях организации и осуществления мероприятий по работе с молодежью (с созданием и работой караоке-бара и молодежного кафе). 4.2.3. Предоставлять 50% скидки детям, оставшимся без попечения родителей. 4.2.4. Осуществлять организацию детских праздников (утренников), приуроченных ко Дню защиты детей, Дню молодежи, новогодним праздникам (с адаптированным детским меню). 4.2.5. Обеспечивать организацию питания на платной основе участников мероприятий, проводимых управлением культуры администрации г. Хабаровска. 4.2.6. При проведении мероприятий администрацией города Хабаровска не осуществлять обслуживания посетителей, не участвующих в мероприятии, при условии согласования даты проведения мероприятий администрацией города не менее чем за 10 дней. 4.3. Осуществлять деятельность по содержанию объекта настоящего Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, производить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения. 4.4. Использовать объект настоящего Соглашения в срок, установленный пунктом 7.4 настоящего Соглашения. 4.5. Устранять в срок, установленный законодательством Российской Федерации, предписания ТУ "Роспотребнадзор", УГПН ГУ МЧС России по Хабаровскому краю, энергоснабжающих организаций, МТУ "Ростехнадзор". 4.6. Учитывать объект настоящего Соглашения на своем балансе и производить соответствующие начисления амортизации. 4.7. После прекращения действия настоящего Соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передать объект соглашения Концеденту. 4.8. Имущество, созданное или приобретенное Концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью Концедента. После прекращения действия настоящего Соглашения (в том числе по истечении срока его действия) Концессионер передает оборудование и инвентарь, находящиеся в объекте Соглашения, Концеденту. Оборудование и инвентарь, находящиеся в объекте Соглашения, должны быть пригодны для дальнейшего использования Концедентом для осуществления деятельности по организации культурных мероприятий, отдыха и развлечений для молодежи. 4.9. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект настоящего Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, при условии соблюдения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением. 4.10. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта соглашения не допускается. 4.11. Доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера. 5. Порядок передачи объекта 5.1. Концедент обязан передать, а Концессионер принять объект Соглашения в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения по передаточному акту, подписываемому Сторонами. 5.2. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять объект Соглашения в срок, указанный в п. 7.5 настоящего Соглашения. Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен быть пригодным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц. 5.3. Передача Концессионером Концеденту объекта, указанного в пункте 2.1 настоящего Соглашения, осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами. 5.4. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту, одновременно с передачей этого объекта Концеденту. 5.5. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения считается исполненной с момента подписания Сторонами передаточного акта и государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование указанным объектом. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера. 5.6. Уклонение одной из Сторон от подписания передаточного акта признается отказом этой Стороны от исполнения ею обязанностей, установленных пунктами 5.1, 5.2 настоящего Соглашения. 6. Порядок осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению 6.1. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения. 6.2. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1 и разделе 4 настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента. 6.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящего Соглашения, с момента ввода объекта концессионного Соглашения в эксплуатацию до окончания срока, указанного в пункте 7.6 настоящего Соглашения. 6.4. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, Концессионер с использованием объекта Соглашения имеет право осуществлять другие виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации. 6.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц, как за свои собственные. 6.6. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате услуг. 7. Сроки по настоящему Соглашению 7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с ___________ и действует до ___________. 7.2. Срок реконструкции объекта настоящего Соглашения - ____________ с момента подписания настоящего Соглашения. 7.3. Срок ввода в эксплуатацию объекта настоящего Соглашения - не позднее ___________. 7.4. Срок использования Концессионером объекта настоящего Соглашения с ____________ по ____________. 7.5. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта настоящего Соглашения - ____________. 7.6. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, - до ___________ лет с момента заключения концессионного соглашения. 8. Плата по Соглашению 8.1. Размер концессионной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в твердой сумме платежей по результатам оценки рыночной стоимости концессионной платы. При этом концессионная плата устанавливается с применением понижающего коэффициента 0,1 к сумме оценки рыночной стоимости концессионной платы за объект концессионного соглашения (как к реконструируемому объекту). Концессионная плата начисляется Концессионеру ежемесячно. Размер концессионной платы в месяц с НДС составляет: - на 194/1000 доли функционального помещения I (1 - 45) общей площадью 1251,4 кв. м в виде комнаты N 42 площадью 243,0 кв. м - 187596,00 (сто восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей; - на 237/1000 доли функционального помещения II (1 - 39) общей площадью 1286,2 кв. м в виде комнат NN 2 - 5, 36 - 37 площадью 305,3 кв. м - 168526,00 (сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей, уплачивается Концессионером в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, и вносится на единый счет УФК по Хабаровскому краю. При этом размер концессионной платы может изменяться 1 раз в 3 года. Затраты по проведению оценки концессионной платы возлагаются на Концессионера. 8.2. Способом обеспечения Концессионером обязательств по концессионному соглашению перед Концедентом является предоставление безотзывной банковской гарантии на сумму 150000 рублей на срок 1 год с момента заключения концессионного соглашения. Требования к Концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, установлены Правительством Российской Федерации от 15.06.2009 N 495 "Об установлении требований к Концессионеру в отношении банков, предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может быть открыт банковский вклад (депозит) Концессионера, права по которому могут передаваться Концессионером Концеденту в залог, и в отношении страховых организаций, с которыми Концессионер может заключить договор страхования риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению". 9. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения 9.1. Права и обязанности Концедента осуществляются департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9.2. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, обязательств по использованию объекта настоящего Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, сроками исполнения обязательств, указанными в разделе 7 настоящего Соглашения. 9.3. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных органов Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения. 9.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению. 9.5. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера. 9.6. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 7 календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений. 9.7. Концессионер обязан устранить выявленные в ходе осуществления Концендентом контроля за деятельностью Концессионера нарушения, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, в течение 1 календарного месяца. 9.8. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящему Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей. 10. Ответственность Сторон 10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением. 10.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения. 10.3. В случае нарушения требований, указанных в пункте 10.2 настоящего соглашения, Концедент обязан в течение 7 календарных дней с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет 10 календарных дней с момента направления Концедентом требования безвозмездно устранить нарушения. При обнаружении значительных нарушений Концессионер осуществляет их устранение в срок, установленный Концендентом. 10.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 10.2 настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном пунктом 10.3 настоящего Соглашения. 10.5. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 5 лет со дня передачи объекта Соглашения Концеденту. 10.6. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет города пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки обязательств от объема инвестирования, указанного пунктом 3.8 настоящего Соглашения, но не более 10% от объема инвестирования, в случае нарушения сроков исполнения обязательств, указанных в пунктах 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 настоящего Соглашения. 10.7. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, установленных пунктами 3.1 - 3.8, 8.2 настоящего концессионного Соглашения, Концессионер уплачивает Концеденту штраф в 100-кратном размере минимальной оплаты труда, установленной действующим законодательством Российской Федерации на момент взыскания. 10.8. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по настоящему Соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей. 11. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы 11.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по настоящему Соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. 11.2. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана: а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 7 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения; б) в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению. 11.3. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по настоящему Соглашению, а также до устранения этих последствий предпринять меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в настоящем Соглашении. 12. Изменение Соглашения 12.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по согласованию Сторон. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме. 12.2. Основанием для изменения условий настоящего Соглашения является существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении настоящего Соглашения, включая невозможность обеспечения условий и порядка компенсации расходов Концессионера по предоставленным им потребителям льготам, установленным федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 12.3. В настоящее Соглашение вносятся изменения по согласию Сторон в случае установления законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения. 12.4. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании конкурсного предложения Концессионера, подлежат изменению только в случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения. 12.5. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. Эта другая Сторона в течение 15 календарных дней с даты получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или об отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения. 12.6. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. 13. Прекращение Соглашения 13.1. Настоящее Соглашение прекращается: а) по истечении срока действия настоящего Соглашения; б) по соглашению Сторон; в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении. 13.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно: а) при неисполнения одного из условий концессионного соглашения Концессионером; б) на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами. 13.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся: а) нарушение установленных настоящим Соглашением сроков реконструкции объекта концессионного Соглашения; б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктами 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 настоящего соглашения, более чем на 30 календарных дней; в) использование объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением; г) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка распоряжения объектом Соглашения, порядка использования объекта Соглашения; д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, указанных в разделе 6 настоящего Соглашения, в том числе прекращение или приостановление Концессионером соответствующей деятельности без согласия Концедента. 14. Разрешение споров 14.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. 14.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 7 календарных дней с даты ее получения. В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой. 14.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Хабаровского края. 15. Заключительные положения 15.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 7 календарных дней с даты данного изменения. 15.2. Настоящее Соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 1 экземпляр для Концедента и 2 экземпляра для Концессионера. 15.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению как заключенные при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон. 16. Адреса и реквизиты Сторон Концедент Концессионер 680000, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66 Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска ПОДПИСИ СТОРОН от Концедент От Концессионера Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
