Постановление Правительства Хабаровского края от 01.12.2014 № 449-пр

5. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ЗРЗ

Режим использования земель в границах ЗРЗ запрещает:

- прокладку инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объекты культурного наследия;

- изменение существующего рельефа;

- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, элементов инженерно-технического оборудования, антенн, кондиционеров;

- установку ограждений по боковой и внутриквартальной границе участка;

- организацию водостока на смежные земельные участки;

- организацию оконных и дверных проемов на боковых и дворовых фасадах зданий, строений и сооружений при нулевом отступе застройки от боковых и внутриквартальной границ земельного участка;

- организацию на главных фасадах балконов, эркеров с выступом от основной плоскости стены более 1,0 метра при нулевом отступе зданий, строений и сооружений от передней границы земельного участка, исторически совпадающей с линией регулирования застройки и красной линией;

- установку отдельно стоящих рекламных конструкций, транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-2 вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов (в том числе на крышах зданий), за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, вывесок высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков, учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра.

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности градостроительные регламенты устанавливают высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Абсолютная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства составляет 93.22 (Б.С.) до парапета.

Относительная отметка разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства является величиной переменной, является разницей абсолютной отметки разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства и абсолютной отметки поверхности земли с привязкой к конкретному земельному участку и определяется в соответствии с картограммой высот (раздел 6 настоящих границ зон).

6. Картограмма высот допустимого строительства

(реконструкции) в границах ЗРЗ

Рисунок не приводится.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. N 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Н.С.ВЕДЕНСКОГО,

ДО 1909 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 69А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Н.С.Веденского, до 1909 г.", ул. Калинина, 69а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-3) входит ОЗ-Р-3 - охранная зона ОКН-Р-3.

2. Границы ОЗ-Р-3

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-3

Граница ОЗ-Р-3 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

5-6-7-8: по границе территории ОКН-Р-3;

8-1: в направлении на северо-восток к фасаду здания по ул. Муравьева-Амурского, 13.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-3

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границ ОЗ-Р-3

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15805,34	4450,29	5	15777,02	4457,20
2	15761,08	4490,92	6	15765,60	4467,90
3	15734,38	4460,68	7	15757,60	4459,30
4	15779,17	4422,46	8	15769,10	4448,20

(в системе координат (МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456097,110	3177466,622	5	456068,637	3177472,896
2	456051,942	3177506,256	6	456056,978	3177482,339
3	456025,922	3177475,420	7	456049,172	3177474,561
4	456071,567	3177438,207	8	456060,920	3177462,719

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-3

В границах ОЗ-Р-3 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-3;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-3, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-3, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-3;

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-3 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. N 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ Г.Н.ПЫРСКОГО, ДО

1914 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Г.Н.Пырского, до 1914 г.", ул. Калинина, 77, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-4) входит ОЗ-Р-4 - охранная зона ОКН-Р-4.

2. Границы ОЗ-Р-4

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-4

Граница ОЗ-Р-4 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов четной стороны ул. Калинина до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 15;

2-3: в направлении на юго-запад до угла здания ул. Муравьева-Амурского, 13;

3-4: в направлении на северо-запад до границы земельного участка;

4-5: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

5-6: в направлении на северо-запад до фасада здания ул. Калинина, 79;

6-7: в направлении на северо-восток по фасаду здания ул. Калинина, 79;

7-8: в направлении на северо-запад до угла здания ул. Калинина, 81;

8-9: в направлении на северо-восток до угла здания ул. Калинина, 81;

9-10: в направлении на северо-запад вдоль фасадов зданий нечетной стороны ул. Калинина;

10-1: в направлении на северо-восток до угла фасадов здания четной стороны ул. Калинина.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-4

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-4

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15964,95	4368,94	6	15876,32	4407,05
2	15784,15	4534,46	7	15863,47	4393,60
3	15761,19	4509,27	8	15874,06	4383,24
4	15858,80	4420,07	9	15885,46	4395,84
5	15860,45	4421,90	10	15943,29	4343,28

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456258,534	3177388,860	6	456169,056	3177424,978
2	456074,033	3177550,311	7	456156,509	3177411,241
3	456051,640	3177524,608	8	456167,330	3177401,119
4	456151,245	3177437,604	9	456178,446	3177413,974
5	456152,853	3177439,471	10	456237,452	3177362,715

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-4

В границах ОЗ-Р-4 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-4;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-4, высотой не более 1,8 метра;

- устройство открытых автостоянок, за исключением автостоянок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только ОКН-Р-4, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-4;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- установка на уличных фасадах ОКН-Р-4 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. N 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Г.Н.ПЫРСКОГО,

ДО 1912 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 77А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Г.Н.Пырского, до 1912 г.", ул. Калинина, 77а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-5) входит ОЗ-Р-5 - охранная зона ОКН-Р-5.

2. Границы ОЗ-Р-5

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-5

Граница ОЗ-Р-5 проходит:

1-2: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 79;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на северо-запад по фасаду здания ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на северо-восток до фасада здания ул. Калинина, 94;

5-6: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий ул. Калинина, 94, 92;

6-7: в направлении на юго-запад по фасаду здания ул. Калинина, 77;

7-8: в направлении на юго-восток по фасаду здания ул. Калинина, 77;

8-9: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

9-10: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

10-11: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

11-12: в направлении на юго-восток по границе земельного участка;

12-13: в направлении на юго-запад по границе земельного участка;

13-1: в направлении на северо-запад по границе земельного участка.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-5

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-5

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15860,09	4358,13	8	15863,47	4393,60
2	15876,99	4375,68	9	15859,40	4392,80
3	15871,62	4380,53	10	15866,80	4385,70
4	15885,65	4396,04	11	15851,54	4369,85
5	15916,31	4412,27	12	15844,19	4377,00
6	15896,33	4430,09	13	15842,37	4375,11
7	15875,63	4406,32

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456153,925	3177375,697	8	456156,509	3177411,241
2	456170,429	3177393,625	9	456152,456	3177410,350
3	456164,941	3177398,364	10	456160,016	3177403,416
4	456178,632	3177414,178	11	456145,112	3177387,225
5	456208,926	3177431,095	12	456137,603	3177394,210
6	456188,547	3177448,465	13	456135,825	3177392,279
7	456168,382	3177424,233

3. Режим использования земель и градостроительный регламент

в границах ОЗ-Р-5

В границах ОЗ-Р-5 запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды ОКН-Р-5;

- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН-Р-5 при проведении капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства;

- изменение существующего рельефа, за исключением восстановления исторических планировочных отметок;

- организация водостока на смежные земельные участки;

- строительство заборов, за исключением ограждения по границе земельного участка, не препятствующего визуальному восприятию фасадов ОКН-Р-5, высотой не более 1,8 метра;

- установка инженерного оборудования, телевизионных антенн, мачт освещения, высоковольтных линий электропередачи, проводки электрических и телефонных кабелей, кондиционеров (в том числе на крыше здания);

- устройство открытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих только ОКН-Р-5, а также строительства подземных сооружений (подземных автостоянок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на ОКН-Р-5;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, за исключением мобильных информационных конструкций событийного характера (информационно-декоративного и праздничного оформления);

- установка транспарант-перетяжек;

- размещение на уличных фасадах ОКН-Р-5 (в том числе на крыше здания) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра, рекламных конструкций, экранирующих декоративные элементы фасадов, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции), учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания.

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением

Правительства Хабаровского края

от 1 декабря 2014 г. N 449-пр

ГРАНИЦЫ ЗОН

ОХРАНЫ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ Э.Ф.НИНО, ДО

1917 Г.", УЛ. КАЛИНИНА, 79А, Г. ХАБАРОВСК

1. Состав зон охраны

В состав зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный Э.Ф.Нино, до 1917 г.", ул. Калинина, 79а, г. Хабаровск (далее - ОКН-Р-6) входит ОЗ-Р-6 - охранная зона ОКН-Р-6.

2. Границы ОЗ-Р-6

2.1. Картографическое описание границы ОЗ-Р-6

Граница ОЗ-Р-6 проходит:

1-2: в направлении на юго-восток вдоль фасадов зданий по ул. Калинина, 96, 94;

2-3: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

3-4: в направлении на юго-восток по фасаду здания по ул. Калинина, 79;

4-5: в направлении на юго-запад по фасаду здания по ул. Калинина, 77а;

5-6: в направлении на северо-запад вдоль границы земельного участка;

6-7-8-9-10: в направлении на северо-восток по границе земельного участка;

10-11-12-13-14: в направлении на северо-запад по границе земельного участка;

14-15: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 81;

15-16-17: по фасаду здания по ул. Калинина, 81;

17-1: в направлении на северо-восток до здания по ул. Калинина, 96.

2.2. Графическое изображение (схема) границ ОЗ-Р-6

Рисунок не приводится.

2.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы ОЗ-Р-6

(в системе координат МСК Хабаровск)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	15936,61	4394,27	10	15870,80	4368,25
2	15918,01	4410,75	11	15874,39	4367,53
3	15881,57	4371,53	12	15881,82	4360,20
4	15866,87	4385,77	13	15887,23	4354,00
5	15841,33	4359,72	14	15891,74	4349,57
6	15853,39	4349,13	15	15904,27	4362,27
7	15857,95	4349,75	16	15901,41	4364,94
8	15860,12	4357,90	17	15909,59	4373,50
9	15868,40	4366,86

(в системе координат МСК 27)

N точки	X	Y	N точки	X	Y
1	456229,629	3177413,552	10	456164,407	3177386,057
2	456210,660	3177429,614	11	456168,013	3177385,418
3	456175,103	3177389,578	12	456175,606	3177378,225
4	456160,084	3177403,487	13	456181,156	3177372,177
5	456135,131	3177376,866	14	456185,764	3177367,848
6	456147,427	3177366,548	15	456198,008	3177380,829
7	456151,973	3177367,270	16	456195,089	3177383,434
8	456153,960	3177375,468	17	456203,076	3177392,177
9	456162,038	3177384,614