Постановление Главы администрации г. Владивостока от 30.01.2006 № 73

                                 ГЛАВА
                  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
                 30.01.2006    г. Владивосток   N 73

        О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
     МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
                   ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ

           (В редакции Постановления Главы г. Владивостока
 от 27.08.2008 г. N 233; Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 11.06.2010 г. N 654)

     В соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации,  Федеральным  законом
"Об  общих  принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации",  Уставом города Владивостока,  в целях обеспечения единого
порядка  приемки  завершенных  мероприятий (работ) по переустройству и
(или) перепланировке помещений в городе Владивостоке

п о с т а н о в л я ю:

     1. Создать приемочную комиссию по приемке завершенных мероприятий
(работ)  по  переустройству  и (или) перепланировке помещений в городе
Владивостоке и утвердить ее состав (приложение N 1).
     2. Утвердить  Положение  о  работе приемочной комиссии по приемке
завершенных   мероприятий   (работ)   по   переустройству   и    (или)
перепланировке помещений в городе Владивостоке (приложение N 2).
     3. Отменить постановление главы администрации г.  Владивостока от
07.07.2005   N   807   "О  создании  приемочной  комиссии  по  приемке
завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых  помещений  в
городе Владивостоке".
     4. Управлению пресс-службой главы  администрации  (Казаков  А.В.)
опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
     5. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя главы администрации Корень Ю.И.

Глава администрации          В.В.Николаев


     Приложение N 1
     к постановлению
     главы администрации
     от 30.01.2006 N 73

          Состав приемочной комиссии по приемке завершенных
     мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке
                   помещений в городе Владивостоке

     Председатель комиссии:
     - заведующий отделом по работе с жилым фондом управления по учету
и распределению жилой площади администрации г. Владивостока.
     Состав комиссии:
     - представитель  отдела  по  работе  с жилым фондом управления по
учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока;
     - разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор;
     - заявитель либо его представитель по доверенности;
     - представитель строительной подрядной организации;
     - представитель  комитета  по  архитектуре  и  градостроительству
управления муниципального имущества,  градостроительства и архитектуры
администрации г. Владивостока;
     - иные представители.

Первый заместитель главы администрации          Ю.И. Корень


     Приложение N 2
     к постановлению
     главы администрации
     от 30.01.2006 N 73

                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о работе приемочной комиссии по приемке завершенных мероприятий
      (работ) по переустройству и (или) перепланировке помещений
                        в городе Владивостоке

           (В редакции Постановления Главы г. Владивостока
 от 27.08.2008 г. N 233; Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 11.06.2010 г. N 654)

                          1. Общие положения

     Настоящее Положение  определяет   порядок   приемки   завершенных
мероприятий   (работ)   по   переустройству   и  (или)  перепланировке
помещений.

     2. Завершение мероприятий (работ) по переустройству и (или)
                       перепланировке помещений

     2.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки
является основанием проведения мероприятий (работ) по переустройству и
(или) перепланировке помещений.
     2.2.    Мероприятия    (работы)   по   переустройству   и   (или)
перепланировке  помещений осуществляются подрядной организацией (далее
- Исполнитель работ) по договору подряда в соответствии с: (В редакции
Постановления Администрации г. Владивостока от 11.06.2010 г. N 654)
     - разрешительной и проектной документацией;
     - установленными сроками и режимом производства работ;
     - правилами и нормами производства и приемки работ;
     - указаниями авторского надзора проектной организации;
     - указаниями (предписаниями) контрольных органов.
     2.3. Для   комиссионной   проверки  в  ходе  приемки  завершенных
мероприятий  (работ)  по   переустройству   и   (или)   перепланировке
Исполнитель  мероприятий  (работ),  в  случаях  отступления от проекта
переустройства  и  (или)  перепланировки,  предъявляет   представителю
управления по учету и распределению жилой площади (далее - Управление)
исполнительные   чертежи,   проектные   материалы   с   внесенными   в
установленном порядке изменениями.
     2.4. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются Управлением
до  закрытия  их  другими  работами  после  их  приемки  у Исполнителя
мероприятий (работ) в присутствии представителя проектной организации,
осуществляющей  авторский  надзор,  и  Заявителя либо представителя по
доверенности и оформляются актами  освидетельствования  скрытых  работ
(форма N 1).
     2.5. При  отсутствии  актов  освидетельствования  скрытых   работ
Управление   вправе   требовать   выборочного   вскрытия   конструкций
контролируемого объекта с целью проверки  качества  выполненных  работ
(слоев  в  многослойных  конструкциях,  правильности  заполнения швов,
устройства стыков и т.д.).
     2.6. Завершение  мероприятий  (работ)  по  переустройству и (или)
перепланировке и (или) иных работ  принимается  приемочной  комиссией,
сформированной Управлением, и подтверждается актом приемочной комиссии
(форма N 2).
     2.7. Заявитель  уведомляет  Управление  об  окончании мероприятий
(работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения. Управление
назначает  выезд  приемочной  комиссии  на  объект,  о  чем уведомляет
Заявителя.
     2.8. Цель  работы  приемочной  комиссии:  определить соответствие
выполненных   мероприятий   (работ)   по   переустройству   и    (или)
перепланировке  помещения  представленному  и согласованному проекту и
перечню работ,  указанных в предъявленных,  как дополнение  к  проекту
исполнительных чертежах.
     2.9. Приемочная комиссия подписывает акт  завершения  мероприятий
(работ)  по  переустройству  и  (или)  перепланировке  при  соблюдении
следующих условий:
     - выполнение    требований    законодательства,    связанных    с
обеспечением безопасности и сохранности строения;
     - выполнение   работ   в   строгом   соответствии   с   проектной
документацией;
     - обязательное привлечение разработчиков проектной документации к
осуществлению авторского надзора за производством мероприятий (работ);
     - переоформление   разрешительных  документов  в  согласовывающем
органе, при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
     - соблюдение  других  требований  в  соответствии  с  решением  о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения;
     - соблюдение   других  ограничений  по  производству  мероприятий
(работ)  в  многоквартирных  домах,   предусмотренных   установленными
нормативными   правовыми   актами   органов   государственной   власти
Российской Федерации,  субъекта Российской Федерации, органов местного
самоуправления.
     2.10. Неисполнение  указанных  в   п.   2.9.   условий   является
основанием  для  отмены  решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки помещения.
     2.11. Управление  вправе привлекать специалистов соответствующего
профиля,  включая их в состав приемочной комиссии,  при  осуществлении
приемки сложных объектов (помещений).
     2.12.   Акт   приемочной   комиссии  утверждается  уполномоченным
заместителем   главы   администрации   и  подписывается  председателем
приемочной  комиссии  и  всеми  ее  членами. (В редакции Постановления
Главы г. Владивостока от 27.08.2008 г. N 233)
     2.13. Члены  комиссии,  имеющие  обоснованные  возражения  против
приемки  выполненных  мероприятий  (работ)  по  переустройству и (или)
перепланировке помещения,  акт  не  подписывают  и  представляют  свои
возражения  в  трехдневный  срок  в  письменной  форме  в Управление и
Заявителю.  Возражения должны быть  рассмотрены  до  утверждения  акта
приемочной комиссии.
     2.14. В случае несоответствия предъявленных к приемке выполненных
мероприятий   (работ)   акт   приемочной   комиссии   не  утверждается
председателем приемочной комиссии до устранения Заявителем  выявленных
нарушений.
     2.15. Акт приемочной комиссии составляется  в  трех  экземплярах,
один  из  которых  хранится в Управлении,  второй выдается Заявителю и
третий  направляется  Управлением  в  организацию  (орган)  по   учету
объектов недвижимого имущества.
     2.16. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание  мероприятий
(работ) по переустройству и (или) перепланировке помещения.
     2.17. В случае осуществления перевода жилого помещения в  нежилое
помещение  и  нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и
(или)  перепланировкой  такого  помещения  акт   приемочной   комиссии
подтверждает   окончание  перевода  помещения  и  является  основанием
использования переведенного помещения в качестве жилого  или  нежилого
помещения.

Первый заместитель главы администрации          Ю.И. Корень


     Форма N 1

     Отдел по работе с жилым фондом
     УУРЖ администрации г.Владивостока

                АКТ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ,
         произведенных при проведении мероприятий (работ) по
           переустройству и (или) перепланировке помещений

по адресу: __________________________________________________________
"____"___________ 200__ г.      N ________            г. Владивосток

                         Комиссия в составе:

Специалиста отдела по работе с жилым фондом
управления по учету и распределению жилой площади- __________________
Разработчика проекта, осуществляющего авторский надзор - ____________
Заявителя (заказчика) либо его представителя - ______________________
Представителя строительной подрядной организации - __________________
Иных представителей - _______________________________________________

                             установила:

1. К освидетельствованию представлены следующие работы:______________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
2. Работы выполнены: ________________________________________________
_____________________________________________________________________
     (с наименование и реквизиты производителя работ, N лицензии)
3. Проектная документация разработана:_______________________________
_____________________________________________________________________
            (наименование и реквизиты aвтopa, N лицензии)
согласована:
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.

4.При выполнении   мероприятий   (работ)  отсутствуют  (или  допущены)
отклонения от проектной документации_________________________________
_____________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы, номера чертежей
                         и даты согласования)
5.Работы произведены:
начало работ "____" _______200__ г  окончание работ "____"_____ 200__г.

                           РЕШЕНИЕ КОМИСИИ

1. Настоящий  Акт подтверждает освидетельствование скрытых мероприятий
(работ),  произведенных  при   проведении   переустройства   и   (или)
перепланировки помещений.
2. На  основании  изложенного  разрешается  производство   последующих
работ:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

Члены комиссии   __________________      (____________________)
                 (личная подпись)         расшифровка подписи
                 __________________      (____________________)
                 __________________      (____________________)
                 __________________      (____________________)
                 __________________      (____________________)


     Форма N 2

     Утверждаю
     Заместитель главы администрации
     ___________ Т.А. Бокиевец
     "____"____________200 г.
     (В     редакции     Постановления     Главы    г.    Владивостока
от 27.08.2008 г. N 233)

     АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕННЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ (РАБОТАХ)
          ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ

по адресу: __________________________________________________________
"____"___________ 200__ г.      N ________            г. Владивосток

                         Комиссия в составе:
Председателя приемочной комиссии_____________________________________
Специалиста отдела по работе с жилым фондом
управления по учету и распределению жилой площади ___________________
Разработчика проекта, осуществляющего авторский надзор_______________
Заявителя (заказчика) либо его представителя_________________________
Представителя строительной подрядной организации_____________________
Представителя комитета по архитектуре и
градостроительству управления муниципального
имущества, градослроительства и архитектуры _________________________
Иных представителей__________________________________________________
                   __________________________________________________

                             установила:
1. Предъявлены к приемке осуществленные работы:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

2. Работы выполнены:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
     (с наименование и реквизиты производителя работ, N лицензии)

3. Проектная документация разработана:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
            (наименование и реквизиты автора, N лицензии)

согласована:
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.
_____________________________________ "________" __________ 200 __ г.
4. Работы произведены:
начало работ "____" _______200__ г  окончание работ "____"_____ 200__г.

5. На основании осмотра в натуре предъявленных к  приемке  мероприятий
(работ)   переустроенных   и   (или)   перепланированных  помещении  и
ознакомления с проектной и исполнительной документацией установлено:
5.1. ________________________________________________________________
          (соответствует пpoекту/не соответствует - указать)

                           РЕШЕНИЕ КОМИСИИ

1. Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы) произведенными
в    соответствии    с    согласованным    проектом   и   требованиями
законодательства.

2.Снять с контроля Решение от "___"______200___г.    N _________

3. Настоящий  Акт  подтверждает  завершение  мероприятий  (работ)   по
переустройству  и  (или)  перепланировке  и  считается  основанием для
проведения  инвентаризационных  обмеров   и   внесения   изменений   в
технический пacпopт ФГУП "Ростехннвентарюации" по г. Владивостоку.

Приложения к Акту:

1. Проектная документация с изменениями (исполнительные чертежи):
_____________________________________________________________________
2. Акты на скрытые работы:
_____________________________________________________________________
                       (указать  даты и номера)
3. Иные материалы ____________________________ на ____________ листах

Председатель
приемочной комиссии  __________________      (____________________)
                     (личная подпись)         расшифровка подписи

Члены комиссии       __________________      (____________________)
                     __________________      (____________________)
                     __________________      (____________________)
                     __________________      (____________________)